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Quartier Hopital Dans une impasse Maison neuve

Construction Neuve hors d'eau hors d'air plus qu'à aménager l'intérieur . DPE A pour permis 2025 aux dernières normes Dans une impasse très calme proche de l'hôpital, vue sur crussolNombreuses possibilités 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau - chauffage au sol possibleexposition Est/ouest 2 terrasses possibles suivant les saisons.En rdc 55 m² et à l'étage 41 m² à aménager menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité. Construite par un constructeur avec toute les garanties obligatoires. Charges annuelles de 56 € pour les espaces communsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Biarritz

Biarritz, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Entièrement réhabilitée, cette élégante maison des années 30 se distingue par la qualité de ses prestations et se positionne parmi les biens d'exception. Implantée sur un terrain de 620 m² paysagé, elle offre un hall d'entrée accueillant, un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée reliée à une buanderie et un local technique. Elle dispose de trois suites avec salle de bains, dont une en rez-de-chaussée. Une quatrième chambre, un bureau et un studio indépendant complètent l'ensemble. Un garage et des stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien. Agrémentée d'une climatisation réversible entièrement gainée, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un classement DPE en double A. Elle est également couverte par une assurance dommages-ouvrage, offrant un confort et une sérénité supplémentaires.

Maison de ville d'exception avec vue panoramique sur le port

Idéalement située sur le port de Sanary sur Mer, dans le quartier recherché et intimiste de la corniche des Baux. Découvrez cette magnifique maison de ville de 232m2 sur trois niveaux avec ascenseur. Au premier étage, l'espace nuit composé de deux suites avec salle d'eau et wc indépendant, ainsi que la master bedroom de 43m2 avec salle de bains et dressing sur mesure. Au deuxième étage, l'espace de vie tout simplement exceptionnel, avec une vue panoramique orienté sur le port, prolongé par un agréable balcon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte pour plus de convivialité. Une quatrième suite complète cet étage. Au dernier niveau, une grande terrasse en rooftop de 70m2 avec cuisine d'été ouverte et accès privatif à la montée de l'oratoire. Cette maison de ville est vendue avec un garage double de 30m2. Ce bien d'exception, alliant prestige et raffinement, vous offre un cadre de vie privilégié à Sanary-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 CHAMBRES

La Baule – Quartier calme et agréable Idéalement située pour votre résidence principale, cette maison construite en 2011 est en parfait état et offre une décoration soignée, au goût du jour. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l’étage : une suite parentale, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Buanderie spacieuse. Beau Garage de 18m². Le tout sur un jardin clos et bien exposé de 456 m². Performance énergétique : DPE : D-220 GES : B-7 - estimation annuel cout énergétique entre 1780 € et 2450 € / an (réf. 2023) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

Limite Cannes - Villa familiale au calme à pied des commerces sans vis-à-vis

À 750 mètres des commerces, 3 km de la rue d'Antibes et des plages, cette villa familiale de 285m² habitable et 370m² au total est située au calme et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel entouré de verdure. Elle se compose de deux double séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un bureau et de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 40 m². Le terrain d'environ 1 500 m² comprend une piscine, un pool house avec cuisine d'été, un garage double, plusieurs stationnements, des caves, une cave à vin et une buanderie. Une propriété fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6425€

NIMES CENTRE ESPLANADE SUPERBE BIEN DE PRESTIGE 225 M2 1ER E

En exclusivite. Sous compromis par nos soins. Nimes quartier esplanade/ arenes corinne ponce vous propose d'acquérir ce magnifique appartement bourgeois de 225m2 avec 3 caves .

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² (89.01 en loi carrez) avec 4 chambres, idéalement situé dans le quartier très prisé de Stanislas, à quelques pas de l'Institut Stanislas, de la rue du Suquet et à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Cannes, du Vieux-Port, des plages et du Palais des Festivals. Situé dans un petit immeuble avec seulement deux appartements et un local commercial, ce bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et confidentiel, très rare dans le secteur, avec charges extrêmement faibles (environ 350 € / an). Entièrement rénové avec soin en 2021, l'appartement séduit par ses volumes exceptionnels avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, son charme de l'ancien conservé (cheminées d'ornement dans les chambres) et son agencement optimisé sans perte d'espace. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un agréable balcon d'environ 5 m² avec store neuf, sans vis-à-vis. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le balcon d'une chambre avec salle d'eau privative et placard de trois autres chambres confortables avec rangements d'une salle de bains avec espace buanderie et toilettes de toilettes invités Prestations de qualité : rénovation complète en 2021 huisseries double vitrage remplacées en 2022 climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces fibre optique installée réseau RJ45 dans chaque chambre variateurs de lumière parquet au sol Stationnement gratuit et facile dans le quartier. Possibilité d'acquérir en complément deux garages fermés situés à environ 100 mètres. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, grâce à sa configuration familiale et à sa proximité immédiate du centre-ville. Nous contacter au 04 92 19 45 45 pour toutes de mandes de visites ou question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1058.0 € et 1432.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Cannes Californie - 3 Pièces vue mer panoramique avec profonde terrasse - Résidence sécurisée avec piscine

Situé dans le prestigieux quartier de La Californie sur l'avenue du Roi Albert 1er à Cannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence intimiste avec piscine offrant calme et raffinement dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du Palm Beach, de la Croisette et de la rue d'Antibes. L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une profonde terrasse avec vue mer panoramique. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an

NANTES CATHEDRALE - Appartement/Bureau hausmannien de 7 pièces principales

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement de 173 m² situé dans l'hypercentre de Nantes, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing. Le bien est situé à proximité des commerces, des transports et d'un parking public en réponse au potentiel besoin de stationnement de vos collaborateurs. Il comprend un bel espace d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux pièces supplémentaires dédiées au stockage des archives. Chaque espace de travail bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la Place Saint-Pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est précisé que le règlement de copropriété en permet un usage de bureaux. Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé au cœur d'un quartier vivant et recherché, sa belle luminosité et sa vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3950€

CAP D’AIL – LA MALA – PENTHOUSE AVEC VUES MER, TERRASSES IMMENSES ET GARAGE FERMÉ

Un bien rare. Une adresse mythique. Au cœur du quartier le plus prisé de Cap d’Ail, à deux pas de la célèbre plage de La Mala et aux portes de Monaco, découvrez ce dernier étage à rénover de 96 m², promesse d’un futur bijou immobilier. L’appartement s’ouvre sur un balcon et deux terrasses exceptionnelles de 52 m² et 68 m² : de véritables espaces de vie en plein air, surplombant la Méditerranée, baignés de lumière et protégés des regards. L’exposition idéale, le calme absolu, et la vue mer en toile de fond donnent à ce lieu une atmosphère unique, rare et recherchée. Avec son garage fermé privé, des parkings collectifs et un potentiel de rénovation illimité, ce bien est une page blanche pour un projet d’exception. Réalisez ici une résidence principale ou secondaire de prestige, à quelques minutes de Monaco, dans l’un des endroits les plus exclusifs de la Côte d’Azur. Bien de caractère – Vue mer panoramique – Emplacement ultra-prisé – Terrasses gigantesques – Garage – Dernier étage Bienvenue dans l’immobilier d’exception. Contactez-nous pour une visite confidentielle. #DestinationRiviera

Élégante Villa de Prestige avec Maison d'Invités et Piscine – Camp Lauvas

Nichée au cœur du quartier prisé de Camp Lauvas, cette villa d'exception entièrement rénovée incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. La villa principale se compose de quatre chambres, chacune offrant confort, intimité et finitions soignées. La suite master, aux volumes généreux, dispose d'un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d'un accès à une terrasse privative, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une maison d'invités indépendante complète la propriété. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion. Les prestations sont complétées par une buanderie, un double garage, ainsi que des espaces annexes pensés pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la piscine s'intègre avec élégance dans un environnement soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre paisible et privilégié. La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sélectionné avec goût, faisant de cette propriété une opportunité clé en main, idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de prestige. Une propriété rare, conjuguant luxe discret, qualité irréprochable et emplacement recherché.

GIGARO - Propriété contemporaine avec piscine et vue mer

RIVERA IMMOBILEIR vous présente cette propriété à vendre à LA CROIX-VALMER, quartier de GIGARO, Nichée dans un cadre bucolique sur les hauteurs de Gigaro à 2kms à pied des plages, propriété contemporaine de 243m2 habitables + vaste garage sur 6000m2 de terrain exposé SUD-OUEST avec piscine et vue mer ! Une architecture résolument moderne et épurée, cette propriété de standing vous accueille avec de très beaux volumes ! Composée en rez-de-jardin d'un vaste garage, cave, buanderie et d'une superbe entrée avec un escalier suspendu vous guidant jusqu'au niveau principal composé d'un vaste séjour - salle à manger avec cheminée donnant sur les terrasses et la piscine (11m x 5m avec volet roulant), cuisine toute équipée avec cellier, une partie invités pouvant être indépendante avec un second séjour et coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche et wc.... Au premier étage, une Master bedroom avec salle de bains complète, dressing et terrasse privative, une seconde Master avec salle de douche et wc, terrasse privative et une chambre junior... Le jardin méditerranéen vous enivrera de ses senteurs de garrigue ! Possibilité d'aménager 40m2 supplémentaires existants ! Contacter Emma STEFANIDES 0615753865 / - 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Centre – T2 traversant avec balcon – Idéal Investissement - Faibles charges !

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville de Nice, cet appartement 2 pièces traversant d'environ 36 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble niçois sans ascenseur. A seulement 5 minutes à pied des commerces, transports (bus, tramway, gare SNCF) et plusieurs établissements d'enseignement supérieur (IPAG, ESCOM…). Ce bien sans vis-à-vis se compose : - d'un hall d'entrée avec nombreux rangements - d'un séjour lumineux - d'une chambre au calme avec balcon sur cour intérieure - d'une cuisine indépendante - et d'une salle d'eau avec WC Confort & Performances : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres pour un confort acoustique et isolation thermique. Climatisation réversible déjà installée. Faibles charges de copropriété 54€, idéales pour optimiser le rendement. Fort potentiel d'aménagement : Plan en étoile avec cloisons non porteuses, permettant de repenser facilement l'espace selon vos besoins Possibilité de transformation en deux studettes indépendantes (sous réserve d'autorisations), parfaitement adapté à de la location meublée ou saisonnière. À noter Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel locatif. Idéal investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 16 lots Charges mensuelles : 54 € (eau froide, entretien des parties communes inclus, chauffage et eau chaude individuel ) Taxe foncière : 772 € /an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr