Mots-clés : quartier 71

Appartement d'architecte aux Batignolles

Idéalement situé aux Batignolles, au 3e étage par escalier d'un immeuble ancien, cet appartement développe une surface de 34,81 m² Carrez. Entièrement rénové et repensé en 2020 par architecte, il offre une atmosphère chaleureuse et parfaitement optimisée, mêlant lignes contemporaines et matériaux naturels. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes fluides, sublimés par de larges ouvertures donnant sur une agréable cour végétalisée, au calme absolu et sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, se distingue par ses façades en bois clair, son plan de travail épuré et ses étagères sur mesure, créant un ensemble à la fois fonctionnel et esthétique. Le séjour s'organise autour d'un espace salon convivial prolongé par un coin repas, structuré par une bibliothèque toute hauteur réalisée sur mesure, apportant rythme et rangements. La chambre, séparée par une verrière atelier, bénéficie d'une belle luminosité et conserve une sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Dans le prolongement, une salle d'eau au design soigné dévoile des tonalités poudrées, un carrelage délicat et des éléments sur mesure, dans un esprit doux et contemporain. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à l'agencement particulièrement optimisé. Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière tout au long de la journée dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Un bien clé en main, à l'esthétique maîtrisée, idéal en pied-à-terre ou premier achat, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Place de Clichy (lignes 2 & 13) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Cannes Oxford 3 Pièces 72m² Terrasse vue mer

Dans le quartier prisé d'Oxford, au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardien, ce bel appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 71.53m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes invités et d'une agréable terrasse exposée plein Sud avec vue mer. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

MAGNIFIQUE 3 PIECES - VAL FLEURI - VUE MER

Exclusivité Coup de coeur garanti ! Situé dans le quartier résidentiel recherché du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m2. Rare sur le secteur, ce bien traversant et d'angle, en parfait état, offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dominante dégagée jusqu'à la mer, dans un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose : d'une belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m2 exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur parc et mer, de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La terrasse couverte et abritée, exposée plein sud, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer tout au long de l'année. Le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Paris 16 - Pompe Victor Hugo - Appartement familial - 3 chambres

Au cœur du quartier rue de la Pompe et rue de Longchamp, au pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est situé au calme d'un bel immeuble ancien. Il est composé d'une entrée, d'un salon, petit salon, d'un bureau et d'une cuisine salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres, possibilité d'en faire une troisième, deux salles de bains/douche et une buanderie. En sous-sol, un bel espace de réception, un dressing et une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

A VENDRE : NICE/GAMBETTA-LIBERATION : 3P 71 m²

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble au sein du quartier Gambetta-Libération, appartement traversant et lumineux de 71 m² comprenant : entrée, double séjour ouvrant sur terrasse, cuisine moderne équipée, deux chambres avec balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Atouts : climatisation, parquet et marbre, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Emplacement: commerces, marchés, écoles et transports à pied ; tramway, gare du sud à proximité. Parfait pour résidence principale, pied-à-terre. Possibilité d'acheter un Garage en supplément Questions et/ou visites : appeler Kiryl au 06 08 58 64 35 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Neuilly-sur-Seine – Appartement traversant à rénover dans une co

Engel & Völkers vous propose un appartement traversant de 71,75 m², situé au 7? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété élégante et sécurisée, au cœur du quartier recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine. Disposition et atouts Cet appartement, dans son état d'origine et à rénover entièrement, bénéficie d'une double entrée (entrée principale et entrée de service), offrant une grande flexibilité d'aménagement et une circulation optimisée. L'entrée de service s'effectue par la cuisine, un atout pratique pour l'organisation quotidienne. La vue est dégagée, avec un aperçu sur la Tour Eiffel depuis la cuisine. Il se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces, avec un espace de réception de dimensions correctes. - Un double séjour traversant, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Une cuisine indépendante, accessible par l'entrée de service, pouvant être ouverte sur le séjour selon le projet d'aménagement. - Une salle de bains, à rénover et à réagencer selon vos envies. - Un dégagement permettant une distribution fluide des espaces. Une possibilité d'aménagement permet de transformer le bien en un spacieux deux-pièces ou en un trois-pièces optimisé, selon le projet de rénovation envisagé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant façonner un appartement à leur image dans un cadre de vie prestigieux et recherché. Caractéristiques supplémentaires : - Copropriété élégante, bien entretenue, avec gardien et magnifique cour intérieure arborée - Appartement traversant, offrant un agencement fluide et lumineux - Ascenseur - Double entrée (entrée principale et entrée de service par la cuisine) - Chauffage collectif - Fort potentiel pour un projet d'aménagement sur mesure Prix et informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 305 lots Procédure en cours : Non Charges de copropriété : 200 € / mois DPE : D (244 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (43 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 530 € et 2 110 € Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 675 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine est un secteur résidentiel particulièrement prisé, reconnu pour son calme et son cadre de vie raffiné. Situé à quelques minutes des transports en commun et des principaux axes routiers, il offre une accessibilité optimale vers Paris, tout en préservant une atmosphère paisible et élégante. Les résidents bénéficient d'un large choix de commerces de proximité, de restaurants réputés et d'établissements scolaires de renom, faisant de ce quartier une adresse privilégiée pour ceux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle aux portes de la capitale. Une opportunité rare de personnaliser un bien dans un environnement prestigieux et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations !

Paris XVIème - Victor Hugo - Janson de Sailly

2 chambres de service - Dernier étage Dans un quartier prisé du XVIe arrondissement, à quelques pas du lycée Janson de Sailly, deux chambres de service contiguës et réunies au sixième étage par l'escalier de service (entièrement rénové) d'un bel immeuble en pierre de taille de 1890. Ce bien récemment rénové se compose d'un coin salon, d'une chambre avec une salle d'eau (douche et lavabo) et ballon d'eau chaude. Kitchenette à prévoir. Toilettes sur le palier. Calme absolu et vue dégagée. Surface : 12,71 m2 Carrez (17,62 m2 au sol) et DPE (E) adaptés à la location. A proximité des commerces de l'avenue Victor Hugo et de la rue des Belles Feuilles. Emplacement pour les vélos dans la cour.

vente appartement 2 Pièce(s)

Haut de Cagnes. Découvrez cet appartement de type 2-3 pièces sur deux niveaux, d'une surface de 78 m² avec un séjour de 30 m², situé au coeur du quartier très recherché du Haut de Cagnes. Idéalement placé au 1er étage d'une maison de village de 2 étages. L'orientation Est/Ouest de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche, deux toilettes et une cave complètent ce bien. En excellent état intérieur, son chauffage et son eau chaude sont individuels électriques. Vous serez séduit par le calme qu'offre cet appartement, une rareté dans ce quartier à proximité immédiate de la place GRIMALDI. Venez visiter sans tarder cette opportunité unique ! Jm : 06 17 86 31 71

Narbonne, maison récente, 3 chambres avec vie de plain pied

À quelques minutes du centre de Narbonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 109 m2 séduit par son équilibre entre modernité, confort et facilité d'entretien. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. La vaste pièce de vie traversante offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, au style contemporain et aux finitions soignées, apporte une véritable personnalité à l'ensemble avec des matériaux actuels et une conception pensée pour le quotidien. Le rez de chaussée accueille une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche complètent parfaitement l'espace nuit. À l'extérieur, cette maison mise sur un art de vivre simple et agréable. Les aménagements réalisés sur trois côtés permettent de profiter pleinement des espaces sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. La terrasse couverte et ombragée devient un véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas d'été et les moments de détente en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, nombreux rangements, grand garage de 19 m2 et allée privative de stationnement. Encore sous garantie décennale, cette maison récente offre un confort de vie serein et immédiatement habitable. Une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement soignée, idéale pour une famille recherchant le confort moderne à proximité immédiate de Narbonne et des grands axes. Pour une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale 180m2 - Piscine - Jardin

Située dans un quartier résidentiel proche d'Anduze, cette maison de 1987 déploie ses 180m2 habitables dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée distribue un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par un espace billard/bibliothèque. La cuisine séparée, avec son coin repas offre un espace convivial et fonctionnel, accessible d'une terrasse couverte. Deux chambres généreuses dont une avec placard, une salle d'eau, WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses aux rangements optimisés bénéficient d'un accès à un solarium et une terrasse, partagent une vaste salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol généreux offre une buanderie, une chaufferie et un garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicules électriques, un atelier, complété par de nombreux rangements, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. Système de chauffage central performant via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant confort et économies d'énergies. Le terrain de plus de 2 700 m2 entièrement clôturé et arboré, invité à la détente et dévoile une piscine aménagée à l'abris des regards indiscrets. Le cadre calme et protégé, tout en restant proche des commodités fait de cette demeure un lieu unique où se conjuguent sérénité, espace et élégance. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au coeur du Village Jeanne d'Arc - appartement bourgeois

Situé au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce bel appartement bourgeois de 3 pièces de 71,5 m² carrez, niché dans un immeuble de caractère en pierre de taille parfaitement entretenu. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une chambre, d'un grand double séjour avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing / cagibi. L'appartement conserve le charme de l'ancien et dispose d'un fort potentiel après rénovation. Avantages : - Parquet, moulures, cheminé et belle hauteur sous plafond - Vendu avec une cave - Quartier vivant rempli de charme avec les commerces de proximité. - Espace vélos sécurisé - Etablissements de santé - Accès rapide aux transports : lignes de métros 6, 14 et de nombreux bus. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Appartement lumineux à Bonne Nouvelle

Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement en angle de 73,49 m² (71,46 m2) a fait l'objet d'une rénovation complète et inspirée, orchestrée par un architecte. Niché rue du Faubourg Poissonnière, à deux pas des théâtres, cafés et commerces emblématiques du quartier, ce bien conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, la lumière inonde les volumes grâce à une double exposition et de grandes fenêtres ouvertes sur les toits parisiens. L'espace de vie décloisonné accueille une cuisine ouverte au design affirmé, jouant sur des contrastes de matières et de couleurs, et un salon convivial prolongé par une salle à manger. Le parquet en point de Hongrie, les moulures subtiles et la belle hauteur sous plafond rappellent l'élégance des appartements haussmanniens tout en laissant place à une atmosphère résolument moderne. Le plan optimisé distribue trois chambres, parfaites pour une famille ou un couple en quête d'un espace de travail à domicile. Une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes complètent ce bien. Un lieu de vie lumineux, chaleureux et résolument parisien, dans un immeuble à taille humaine, au sein d'un quartier dynamique, bien desservi et en pleine effervescence. Métro : Bonne Nouvelle CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1780€ et 2750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Charmante maison d'architecte dans le centre ville

Située dans un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette maison conçue par un architecte reconnu des années 30, offre un cadre de vie chargé d'histoire et proche des commodités Baignée de lumière, cette maison de famille propose des volumes et des espaces très agréables. C'est du salon / salle à manger exposés plein sud que vous pourrez bénéficier de l'ensoleillement et de la terrasse. Une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Donnant directement sur le jardin, deux chambres et un vaste espace pouvant servir également de chambre vous permettent de profiter de l'ambiance végétale. Il est également possible de transformer ce niveau pour une activité libérale ou un rendement locatif, ou encore de créer deux appartements distincts. Cette maison de charme vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. Possibilité de se garer à l'intérieur. Certaines photos ont été modifiées pour aider à se projeter dans ce lieu au fort potentiel. Commerces à 2 minutes, plages à 10 min, gare de Hyères à 5 min, aéroport à 15 min, gare Toulon TGV à 20 min. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel CLADE 06 51 66 21 71 (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)