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EXCLUSIVITE: Superbe appartement contemporain à la vue mer

Découvrez ce splendide appartement de 115 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, la Californie. Niché au sein d'une résidence de grand standing avec parc, gardien, piscine et navette pour vos déplacements, ce bien rare allie confort et raffinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour louvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Vous profiterez de deux chambres en suite, dont la master également dotée d'un accès direct à la terrasse avec une vue . Les finitions de cet appartement sont d'une grande qualité, avec un agencement sans vis-à-vis, créant ainsi une atmosphère d'art de vivre inégalée. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un parking extérieur, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Jardin de Luxembourg - Appartment familial

Jardin du Luxembourg – Charmant 5 pièces familial avec 3 chambres Paris VIe – Luxembourg / Fleurus Exclusivité - Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement familial, idéalement situé dans le secteur très recherché de la rue Madame, au cœur du 6e arrondissement et à quelques pas du Jardin du Luxembourg. D'une surface de 113,11 m² loi Carrez, il se trouve au 3e étage d'un bel immeuble de 1850 avec ascenseur. Traversant Est-Ouest et lumineux, il a conservé les codes de l'ancien tant recherchés : parquet, moulures et cheminée. Il s'ouvre sur un beau séjour et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Fait rare pour cette surface, il offre trois véritables chambres. Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un WC indépendant, une entrée, de nombreux placards et une cave complètent ce bien. Une adresse d'exception sur la Rive Gauche, à deux pas du Jardin du Luxembourg, de Saint-Sulpice et d'établissements scolaires réputés. l Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation). Eau chaude individuelle électrique . DPE : D (201 kWh/) – GES : D (37 kg CO?/). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 980 € et 2 710 € par an. Copropriété de 39 lots –24 hors caves - Charges annuelles moyennes : 4 140 € (chauffage et ascenseur inclus) Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au coeur du recherché 6e arrondissement, ce quartier prisé de la rive gauche allie calme résidentiel et vie de quartier animée. À deux pas de la prestigieuse École Alsacienne, il séduit une clientèle familiale en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, cafés et transports (RER B, lignes de bus), tout en restant proche des grands axes culturels parisiens.

Une belle surprise se cache derrière cette porte

Ce bel appartement 4 pièces de 89 m² habitables propose trois chambres et un espace de vie généreux, idéal pour partager les moments du quotidien. Son véritable atout ? Une superbe terrasse qui entoure le logement et offre de multiples possibilités d'aménagement. Coin repas, salon extérieur ou espace détente : chacun pourra imaginer son propre univers en plein air. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau privative à l'une des chambres apportent un confort supplémentaire. Un stationnement est également compris. Pensée dans un esprit de hameau, la résidence associe architecture contemporaine et ambiance intimiste. Les espaces verts, la placette arborée et le cheminement piéton végétalisé créent des lieux propices aux rencontres et aux moments de détente. Un local vélos vient compléter les équipements communs. Le quartier bénéficie d'un cadre résidentiel calme, tout en restant proche du centre-bourg. Commerces, marché, écoles et services sont accessibles à proximité, et plusieurs lignes de bus assurent la liaison avec les principaux secteurs de l'Ouest lyonnais et de Lyon. De beaux volumes, trois chambres et un extérieur remarquable : un appartement qui ne manque pas d'atouts ! Ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité propres à chaque dispositif. Les atouts du neuf : - Conformité à la réglementation environnementale RE 2020 - Frais de notaire réduits - Accessibilité PMR, selon les caractéristiques réglementaires du logement Visuel réalisé par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Documents non contractuels.

Magnifique haut de villa avec terrasse, splendide vue mer panoramique, jardin, piscine et garage

Magnifique haut de villa de 182 m² à vendre sur la commune de Menton, dans le renommé quartier résidentiel de Garavan. Les 106 m² du niveau intermédiaire accueillent l'appartement principale, entièrement rénové, composé comme suit : - vaste séjour très lumineux, ouvrant sur la terrasse exposée Sud avec splendide vue mer panoramique - superbe cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse exposée Est - élégante chambre de maître - spectaculaire salle de bains Au niveau supérieur, servi par un ascenseur intérieur, on trouve un autre appartement de 75 m² plus 42 m² Hors Carrez, composé de : - grand salon - deux spacieuses chambres à coucher - salle de douche Le niveau inférieur abrite une buanderie de 20 m² avec WC séparé. Un studio indépendant de 27 m² ainsi qu'un agréable jardin, une jolie piscine, un garage et plusieurs parkings complètent la visite de cette propriété très rare. Baignée de lumière grâce à triple exposition, entourée de verdure et au calme absolu, proche de plages et du port de plaisance, une opportunité unique sur la Riviera Française.

APPARTEMENT - PARIS 7 - BABYLONE - 2 CHAMBRES

Entre la rue de Babylone et la rue de Sèvres, au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce rez-de-chaussée s'ouvre sur une jolie cour pavée, à l'abri de l'agitation de la ville. D'une surface de 82 m², cet appartement de quatre pièces en parfait état offre deux chambres et conjugue le cachet d'une demeure historique et du confort d'un vrai lieu de vie. L'entrée dessert un séjour orienté Ouest, baigné de la lumière de l'après-midi, puis une salle à manger ouverte sur une cuisine intégrée, prolongée d'un office très pratique. Côté nuit, deux chambres et deux salles de bains/douche complètes assurent une belle autonomie à chacun. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, idéale pour un bureau, un étudiant ou un personnel de maison. Une isolation thermique garantit un confort appréciable en toute saison. La distribution, claire et fonctionnelle, sépare naturellement les espaces de réception de la partie nuit. Les fenêtres donnent sur la cour pavée de l'hôtel particulier, véritable tableau parisien où règne un calme absolu. Adresse confidentielle, cachet du XVIIIe et sérénité d'une cour intérieure : ce bien réunit ce que la Rive Gauche a de plus rare. Discrète et résidentielle, la rue Monsieur se situe à quelques pas de la Pagode et du Bon Marché, de la Grande Épicerie et des boutiques de la rue du Bac, avec les stations Vaneau, Sèvres-Babylone et Saint-François-Xavier à proximité. Établissements scolaires réputés, musée Rodin et jardins du quartier complètent ce cadre de vie privilégié, au rythme feutré du faubourg Saint-Germain. L'immeuble bénéficie d'un gardien. Une double cave cimentée et gravillonnée, fermée par une porte blindée, complète ce bien. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,708 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1670€ ~ 2310€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Folie Méricourt - Deux pièces rénové - Dernier étage - Cave

À proximité immédiate d'Oberkampf et de République, au cœur du quartier recherché de la Folie-Méricourt, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce très beau deux-pièces de 29,60 m², rénové en 2026 et situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 1860. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements sur mesure et une salle de douche attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. Au calme d'un passage privé, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Grâce à son exposition Est, il profite d'une belle lumière naturelle et d'une vue sur le ciel. Rénové en 2026, ce bien offre des prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, parquet, cuisine équipée, ainsi qu'une isolation des combles et du mur côté chambre. Vendu meublé, cet appartement clés en main propose une configuration fonctionnelle, avec une séparation harmonieuse entre l'espace de vie et la partie nuit. Une cave complète ce bien. À propos du quartier : Le quartier de la Folie-Méricourt séduit par son esprit typiquement parisien, à la fois vivant, recherché et résidentiel. À quelques pas du métro Parmentier, vous rejoignez rapidement les rues Oberkampf et Saint-Maur, réputées pour leurs nombreux commerces de proximité, leurs restaurants, cafés et adresses conviviales. La place de la République et le boulevard du Temple sont également accessibles à pied, offrant un large choix de sorties et une excellente desserte en transports en commun. Le secteur conjugue ainsi l'animation d'un quartier prisé et le charme d'un environnement plus confidentiel, notamment grâce à son passage privé et ses rues à l'écart de l'agitation. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,044 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON PROVENCALE - PROCHE COMMODITES - AU CALME

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison typiquement provençale située dans le quartier recherché du Pin de Bormes, à quelques minutes à pied des commodités. Le quartier du Pin de Bormes est actuellement en pleine extension et accueille de nombreux commerces ouverts à l'année, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement de la vie locale. La maison séduit immédiatement par son authenticité et son charme provençal, avec notamment ses murs en pierre de Bormes et sa décoration chaleureuse qui lui confèrent une véritable personnalité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, dans un environnement paisible tout en restant proche de la vie du village. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de plus de 15m2 chacune. Un coin buanderie vient compléter les espaces fonctionnels. Il y a la possibilité de faire une chambre de plain-pied. À l'extérieur, la configuration permet également d'envisager l'installation d'une piscine hors sol, les branchements nécessaires étant déjà présents, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de lui apporter une touche plus contemporaine. Elle conserve néanmoins aujourd'hui tout son charme et son ambiance provençale, qui pourront être préservés ou modernisés selon les envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison 7 pièces de 316m² - 95220 Herblay-sur-Seine

Casavo vous propose à la vente cette élégante maison d'architecte de 316 m² avec un jardin de 1 300 m². De généreux volumes, un confort haut de gamme et un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare ! Située dans un quartier résidentiel d'Herblay, cette superbe maison d'architecte de 316 m², en très bon état et entièrement climatisée, offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. Édifiée au cœur d'un jardin de 1 300 m², elle développe 7 pièces, dont 6 chambres, et propose de beaux espaces de réception, notamment un exceptionnel double séjour de plus de 60 m², idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un véritable espace de loisirs en sous-sol, entièrement aménagé, comprenant une salle de jeux, une cuisine et une véritable salle de cinéma. Un espace supplémentaire qui offre de multiples possibilités de détente et de convivialité. Son emplacement constitue un atout supplémentaire : la gare et le centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Une propriété rare réunissant volumes généreux, confort, climatisation intégrale, grand jardin et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Les atouts : Maison d'architecte de 316 m² Jardin de 1 300 m² 7 pièces dont 6 chambres Double séjour de plus de 60 m² Entièrement climatisée Très bon état général Sous-sol entièrement aménagé Salle de jeux, cuisine et salle de cinéma Parking 3 places Quartier résidentiel Taxe foncière : 4885€/an Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente appartement - Paris 2 - Place des Victoires - 3/ 4 chambres - Etage élevé - Ascenseur - A rafraîchir

Idéalement situé entre la place de la Bourse et la place des Victoires, au cœur d'un quartier prisé du 2ème arrondissement, BARNES vous propose cet élégant appartement traversant de 133,06 m² loi Carrez (135 m² au sol), situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, et seul sur le palier. Ce bien se compose d'une vaste pièce de réception de 45 m², agrémentée de quatre grandes portes-fenêtres, ainsi que d'une cuisine dînatoire semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale de 21 m², dotée de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres de 13,5 m² chacune. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace buanderie complètent cet agencement particulièrement bien pensé. L'appartement bénéficie également d'une agréable copropriété dont l'escalier ancien, habillé de bois et agrémenté d'une élégante rampe en ferronnerie, témoigne du caractère de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en personnaliser les espaces selon les envies. Son adresse recherchée, son étage élevé, sa configuration traversante et son plan optimisé en font un bien idéal pour une vie familiale confortable au cœur de la capitale. Une grande cave saine complète ce bien. Un local sécurisé pour les vélos et les poussettes est également à disposition. À quelques pas de la place des Victoires, du quartier Montorgueil et de ses nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants, cet appartement profite d'un environnement particulièrement vivant et recherché. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal, de la rue Montorgueil et des nombreuses adresses culturelles et commerçantes du centre de Paris, il offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme de quartier, élégance parisienne et facilité d'accès aux transports. 1,622,010 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

VILLA DE PLAIN PIED

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel d'exception, découvrez cette élégante villa de plain-pied offrant un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 1 200 m², cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Elle propose un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux finitions de qualité, ainsi que 4 chambres confortables avec rangements. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit parfaitement agencé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, et une élégante piscine invitent à la détente dans un cadre intime et ensoleillé. Le sous-sol total de 185 M2 constitue un véritable atout, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules tout en offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon vos envies.

Boulogne Nord - Parc Rothschild - Appartement avec terrasses et vue.

Localisé dans le quartier Parchamp-Albert Kahn, au sein d'une belle copropriété récente édifiée en 2017, cet appartement au 2ème étage d'une surface de 117.60 m² Carrez profite d'une très belle vue verdoyante sur un parc. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche (2e toilettes possible), d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien est bordé par une terrasse et un balcon, d'une surface totale de 30.25 m2. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, deux emplacements de parking (25.000 € chacun) pour ce bien aux finitions de grande qualité, calme et lumineux. Plan modulable en 3 chambres.

Robion, belle villa individuelle à deux pas des commerces

L'agence Nadotti vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel du village de Robion, au calme absolu, découvrez cette charmante villa construite en 2008, bénéficiant d'une vue dominante sur le Luberon. Implantée sur un terrain paysagé de 976 m² clos, cette propriété d'environ 153 m² habitables séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 51 m², composée d'un salon salle à manger, ouverte sur une spacieuse cuisine de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, deux vasques et une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres, un WC indépendant. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié au coeur du Luberon. Les prestations : - climatisation - cheminée - eau du canal - tout à l'égout - piscinable

GRASSE, Belle Villa 5 P, position dominante

Superbe Villa 5 pièces au calme, située dans le quartier prisé de Rothschild elle offre une magnifique vue dégagée sur la mer ainsi que sur les espaces verts environnants. Exposée plein sud, elle se compose d'une belle entrée, d'une séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, wc. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau, un bureau. Garage+ Parking. DPE : C par chaudière récente au gaz de ville + pompe à chaleur air/air. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles : 2050 et 2840 €,basées sur les prix moyens des années . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr