Mots-clés : quartier calm

ANTIBES Centre-ville EXCLUSIVITÉ Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, au 3 et dernier étage d'un immeuble bourgeois de belle qualité, cet appartement de 81 m² séduit par sa belle distribution et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable double séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement propose également deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un intérieur habitable sans travaux. Classé DPE C, il offre un bon niveau de performance énergétique. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Au quotidien, l'emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires : collège, lycée et écoles sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Côté loisirs, l'environnement offre une belle qualité de vie avec de nombreuses infrastructures à proximité : salles de sport, terrain multisports et centre sportif se rejoignent facilement à pied. À seulement 10 minutes à pied des plages de sable de Juan-les-Pins, l'appartement permet de profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre azuréenne. Vous apprécierez également la présence immédiate de commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés, dans un secteur où tout peut se faire à pied, tout en conservant le calme appréciable d'un quartier résidentiel. En option : un grand garage sécurisé de plain-pied équipé d'une porte électrifiée.

Superbe terrain - 1002m2 - Vence

Rare !! Situé au calme, en position dominante dans un quartier résidentiel, dans un lotissement privé de standing, ce superbe terrain à bâtir vous est proposé avec PC obtenu et purgé. La parcelle mesure 1002m2, viabilisée, raccordement au tout à l'égout et offre une vue dégagée campagne avec aperçu mer. Permis de construire: une villa contemporaine d'environ 203m2 avec piscine ( PLU Zone Ufb8) A visiter rapidement !!!

Viager Occupé tête 84 ans CANNES Montfleury

Magnifique 3 pièces - Vue Mer Panoramique - Viager Occupé (Cannes Montfleury) Votre agence ERA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces en viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête, au profit d'une femme de 84 ans. Bouquet : 642 000 € Rente mensuelle : 500 € Situé dans le quartier très prisé de Cannes Montfleury, cet appartement traversant prend place au sein d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée. Bénéficiant d'une superbe vue mer, il se compose comme suit : Une entrée accueillante débouchant sur un grand séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible depuis le séjour et la cuisine. Côté nuit : Une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ouvrant sur une seconde terrasse. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau privative. Une chambre de service complète ce bien. L'appartement est en parfait état et propose des prestations de grande qualité. Pour votre confort, il dispose également d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement. Le quartier, à la fois calme et résidentiel, se situe à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces et des restaurants renommés. Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations, contactez : Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.

Superbe terrain - aperçu mer - 1001m2 - Vence

Rare !! Situé au calme, en position dominante dans un quartier résidentiel, dans un lotissement privé de standing, ce superbe terrain à bâtir vous est proposé avec PC obtenu et purgé. La parcelle mesure 1001m2, viabilisée, raccordement au tout à l'égout et offre une vue dégagée campagne avec aperçu mer. Permis de construire: une villa contemporaine d'environ 170m2 avec piscine ( PLU Zone Ufb8) A visiter rapidement !!!

CAVALAIRE SUR MER, Secteur LES VIVARDS, CADRE VERDOYANT, CALME ABSOLU, 2/3PIECES, 61m2, TERRASSES EXPOSITION SUD/OUEST, VUE DEGAGEE, CAVE, PARKING

CAVALAIRE SUR MER Dans le secteur recherché des Vivards – Rue des Maures, Quartier résidentiel calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville, Localisation idéale, À proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et services, Proche des plages et du port de Cavalaire-sur-Mer, Accès rapide aux principaux axes routiers et aux communes voisines du Golfe de Saint-Tropez, Découvrez ce bel appartement de type 2/3 pièces de 61 m², spacieux et lumineux, situé au 4ème étage d’une résidence de standing, fermée par portail sécurisé. Ce bien se compose d’une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable, ainsi qu’un agencement offrant la possibilité de transformation en 3 pièces selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace de vie extérieur. Grâce à son exposition SUD/OUEST, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d’un ensoleillement optimal. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage et le rangement du quotidien, ainsi qu’un parking privatif non couvert, véritable atout sur le secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, alliant calme, confort de vie et proximité de la mer. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial/locatif. À découvrir sans tarder ! Renseignements par téléphone au : 06.27.11.84.47. Honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur.

DOMUS PALESTRO

Architecture contemporaine des années 2010 pour cet immeuble situé dans le quartier en plein renouveau de Saint-Lazare, qui accueille au 7e étage sur 8 un appartement familial de type 4 aux volumes généreux prolongé par une terrasse au calme. Développant 103,18 m2 loi Carrez, ce bien en parfait état s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste séjour de plus de 31 m2, baigné de lumière, prolongé par une terrasse agréable, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, meublée et fonctionnelle, profite également d'un accès extérieur, offrant un confort d'usage au quotidien. Le coin nuit, distinct, propose trois chambres aux proportions équilibrées, dont une suite parentale, permettant une organisation idéale pour une vie de famille. L'ensemble est complété par des rangements, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort avec double vitrage et fermetures pilotées par domotique. Possibilité d'acquérir en sus un garage double au sein de la copropriété. A proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un secteur en pleine évolution. Quote-part annuelle de charges : 130 EUR par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 EUR et 948 EUR TTC/an Date de référence des prix de l'énergie : 2021 Classe énergie : C (143 kWh/m2/an) / Classe climat : B (6 kg CO2/m2/an) Prix de vente : 250 000 EUR - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 ou par mail (SIRET 501 634 778). Avec le concours d'un agent commercial.

Maison familiale 152 m² Quartier Procé, Nantes Calme absolu en impasse

Située dans le très recherché quartier Procé à Nantes, au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1954 développe une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon surplombant la verdure, idéal pour profiter d'un environnement paisible. La maison propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter l'espace nuit. Vous disposerez également de deux WC indépendants. Fonctionnelle, la maison comprend une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Tourrettes-sur-Loup - Villa néo-provençale 240 m

Exclusivité Tourrettes-sur-Loup - Très belle vue dégagé nature et mer, villa néo-provençale d'environ 240 m2 environ située dans un quartier au calme absolu. Hall d'entrée, réception de 73 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. La propriété compte une salle de jeux, 4 chambres, salle de bains avec douches et WC, 2 salles de douches WC, toilettes invités avec lave-mains. Un appartement de 2 pièces indépendant de 31m2. Jardin clos et paysager de 2.840 m2 avec piscine chauffée avec couverture électrique, abri voitures et plusieurs places de parking extérieurs. Propriété entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison centre ville Biarritz

Au coeur du très recherché quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette villa d'architecte signée Henri Godbarge (1926) incarne l'élégance intemporelle de la Côte Basque. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1500 m², au calme absolu, elle développe près de 345 m² habitables entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, alliant respect du patrimoine et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, est sublimée par des boiseries d'époque restaurées. Elle accueille un double salon et un espace bureau, et de larges fenêtres à guillotine réalisées par les Compagnons du Devoir entourent le salon et s'ouvrent sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, avec une sublime cheminée au bout du salon. La cuisine indépendante, au charme authentique, se distingue par ses carreaux Cazaux, sa rôtissoire La cornue réalisée sur mesure , et s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. Un escalier en chêne clair, magnifié par un vitrail signé Mauméjean, mène à l'étage, sublimé par un lustre en plexiglas sur mesure du designer Hérault. L'étage comprend une suite parentale avec cheminée et salle de bains d'inspiration Ruhlmann, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande terrasse prolonge l'espace nuit. Le niveau inférieur propose des prestations complètes : dressing, cave à vin, buanderie, espaces de rangement, salle de sport, salle d'eau, toilettes et local technique. La propriété dispose également d'une chambre dépendante et sa salle de douche tout en marbre, délivre une grande flexibilité d'usage (invités, famille, location ou personnel) Elle se distingue par une toile de Jouy en tête de lit et de superbes vitraux signé Mauméjean , apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, intime et parfaitement entretenu, offre de belles terrasses, une cuisine d'été et la possibilité d'implanter une piscine. Un double garage complète ce bien rare ainsi que deux à quatre places de parking complémentaires. Bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville, cette propriété garantie un art de vivre unique mêlant prestige, calme et élégance.

Canet spacieux T2 dans immeuble récent

Canet en Roussillon exclusivité spacieux T2 avec terrasse dans petit immeuble récent dans un ensemble immobilier sécurisé à 1.4 kilomètres de la mer dans quartier résidentiel au calme. Appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine US toute équipée donnant sur espace extérieur vue sur les jardins, chambre avec placard, salle de bains, wc. Climatisation. Parking privé. Semi meublé. Tout au long de l'année vous allez pouvoir vous ressourcer et profiterez des jardins exotiques. Avec la possibilité selon modalités en sus du prix d'avoir à tous les espaces piscines, espaces sportifs avec tennis, squash et salle de musculation. Et d'un restaurant avec animations en été. Un véritable paradis à seulement 10 minutes en vélo ou en bus. Prix : 134.000 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : D - Située dans copropriété horizontale de 47 lots. Charges moyennes annuelles 1.490 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.20 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 125.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

NICE MONT BORON - PRESTIGIEUSE PROPRIETE DE PRES DE 1000M² A VENDRE - PISCINE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - PRESTATIONS LUXUEUSES

Nice Mont Boron - Demeure d'exception avec vue mer panoramique. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, au cœur du très recherché Mont Boron, cette villa Art déco de presque 1000 m², intégralement rénovée et sécurisée, offre des prestations ultra-luxueuses ainsi qu'une vue imprenable sur le port de Nice et la baie des Anges jusqu'à l'Estérel. Ancienne résidence de Sean Connery, figure légendaire du cinéma et interprète iconique de James Bond, cette propriété incarne l'élégance intemporelle et le raffinement absolu. La demeure dévoile de vastes volumes, une architecture élégante et des finitions réalisées avec des matériaux nobles. Elle propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, intimité et équipements haut de gamme : espaces bien-être avec hammam, piscine intérieure, spa, jacuzzi, salle de fitness, pièces de réception généreuses, suites avec vue mer, cuisines hautement équipées, cave à vin, et multiples espaces de détente ouverts sur le paysage. Un appartement de gardien de 51 m² incluant garage, séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains complète cette prestigieuse propriété. L'ensemble est niché face à la mer, au cœur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme absolu et intimité, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. En complément, une maison d'invités indépendante de 180 m², comprenant 6 pièces principales, avec garage, jardin et dépendances, est proposée à la vente en sus du prix.

Coeur des Chartrons

Au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame, des Halles et de l'église Saint-Louis, au sein d'un très bel immeuble pierre, appartement lumineux de type 3 au troisième et dernier étage comprenant une belle entrée avec vestiaire, grand salon climatisé, cuisine indépedante avec possibilité d'ouvir sur le séjour, deux chambres climatisées avec chacune son placard, salle bains et toilette Possibilité de parking. On adorl'emplacement, le confort et le calme !!

VENTE - 13007 - ROUCAS BLANC – DEMEURE D'EXCEPTION – PANORAMA MER UNIQUE – CALME ABSOLU

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, cette remarquable maison de Maître d'environ 400 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, au cœur des hauteurs très prisées du Roucas Blanc, l'un des quartiers les plus exclusifs de Marseille. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété rare séduit immédiatement par son élégance, son implantation dominante et son potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², la villa offre de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Les espaces de réception, généreux et harmonieux, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasses, et permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la Méditerranée et les îles environnantes. L'architecture de cette demeure de caractère, alliée à ses proportions équilibrées, confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aussi bien à une résidence familiale qu'à une propriété de réception. Chaque espace peut être repensé et valorisé afin de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, dans un cadre où lumière, volumes et vue mer constituent les éléments clés. Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement recherché dans ce secteur. Atout rare et stratégique : la propriété bénéficie d'une importante possibilité d'extension, offrant l'opportunité de développer un projet architectural ambitieux et personnalisé, valorisant encore davantage ce bien déjà unique sur le marché. Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette maison constitue une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception avec vue mer dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299