Mots-clés : quartier calme avec vue

NOUVEAUTE Cannes Oxford | Élégant 2 pièces de 69 m² dans une résidence de standing Au cœur du très recherché quartier Oxford à Cannes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 69 m², niché au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, vaste parc paysager et service de gardiennage 24h/24. Baigné de lumière, cet appartement en parfait état séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec sa salle de bains attenante. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une belle terrasse de plus de 15 m², offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 140 m²

? SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier LAENNEC Superbe villa contemporaine T5 de 140 m² au calme, proche du centre et des commerces Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette belle villa contemporaine mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une agréable terrasse (dont une partie couverte) et un jardin intimiste d'environ 40 m², idéal pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine indépendante (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres spacieuses (10, 15 et 20 m²) dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. En dernier niveau, une superbe suite parentale en ATTIQUE de 20 m² environ, avec espace bureau, salle d'eau, wc et accès direct à deux terrasses sur le toit, offrant une vue dégagée et un bel espace détente. Côté confort : Chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Prestations modernes et beaux volumes parking double inclus ? Une villa familiale au charme contemporain, lumineuse, calme et fonctionnelle, idéalement située à Six-Fours-les-Plages ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare Domaine sécurisé avec piscine Villa mitoyenne vue panor

Nichée au sein d'un domaine privé avec piscine, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette magnifique villa jumelée en triplex de 110 m2 habitables ne manquera pas de vous séduire. Le niveau principal offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein Sud bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Une élégante véranda bioclimatique, aménagée en salle à manger, permet de profiter d'une vue mer à couper le souffle. L'ensemble est complété par de belles terrasses et un jardin d'environ 130 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres raffinées et confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse attenante aux chambres invite à la détente face au panorama. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces, aisément transformable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur, et un stationnement couvert privatif vient parfaire ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une villa au coeur d'un environnement exclusif, alliant sécurité, calme et une vue mer spectaculaire !

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Appartement remblai 2 pièces avec terrasse et vue mer latéra

À La Baule, dans le quartier recherché du Casino, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'avenue de Gaulle, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au coeur d'un environnement vivant mais préservé. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de style Mouvement moderne des années 60, il développe une surface de 41,73 m2 (Loi Carrez) et dispose d'une belle terrasse de 11,50 m2. Depuis l'extérieur, la vue latérale sur la mer rappelle à chaque instant la proximité de l'océan. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration simple et efficace. Dès l'entrée, on accède à un séjour agréable ouvert sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour un usage quotidien ou saisonnier. La chambre, au calme, donne elle aussi sur la terrasse. Une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter l'ensemble. L'appartement a été rénové en 2017 et reste en bon état d'usage. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est produite par cumulus. Une cave ainsi qu'un local privatif viennent s'ajouter à ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques, notamment pour des vélos ou du matériel de plage. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et dispose d'un ascenseur. L'ambiance y est calme, avec une majorité de résidents occupants ou secondaires. Le quartier, particulièrement apprécié, permet de tout faire à pied : plage, marché, commerces de proximité, restaurants et animations saisonnières. Un emplacement idéal pour une résidence secondaire facile à vivre, ou pour envisager un projet patrimonial en bord de mer. La copropriété compte 17 lots principaux. Charges annuelles : 1000EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 397500EUR HAI Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village au coeur de Grimaud

Primo immobilier, vous propose de découvrir cette charmante maison de village en plein coeur du quartier médiéval de Grimaud. D'une surface totale de 84 m² répartie sur deux niveaux, elle vous offre un espace de vie de 46 m² avec une cuisine américaine et cave à vin. Bénéficiant d'une vue citadine, vous apprécierez son état intérieur neuf, et son confort. Côté sommeil, elle dispose de deux chambres et deux salles de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse. Le bien a été rénové en 2025 et bénéficie. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces. Un bien à découvrir rapidement. Situé dans le Var, au coeur de la Provence, Grimaud offre un cadre de vie calme et agréable, avec un climat méditerranéen doux toute l'année. Le village est riche en histoire avec son château médiéval et ses ruelles pittoresques. Proche de Saint-Tropez et de la Côte d'Azur, il offre également une grande variété d'activités culturelles, gastronomiques et balnéaires.

MORZINE - Superbe chalet de 6 chambres

Le Chalet Numa est un chalet de 6 chambres spacieux et bien aménagé, situé dans le quartier paisible de la Vallée de la Manche à Morzine. Récemment construit, le chalet offre un espace généreux et des finitions de haute qualité. Il s'agit d'une propriété clé en main avec un solide historique de location. Un salon à double hauteur avec un poêle à bois, une salle de cinéma (ou une sixième chambre) et des terrasses ensoleillées avec un jacuzzi, ce chalet a tout pour plaire. Les cinq chambres principales ont toutes accès à un balcon, avec vue sur les forêts et les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs aménagés sont conçus pour être attrayants tout en nécessitant peu d'entretien. Caractéristiques clés - Chalet de construction récente comprenant 6 chambres et 5 salles de bain - Salle de séjour à double hauteur avec cuisine moderne et cheminée - Plusieurs terrasses et balcons ensoleillés avec jacuzzi extérieur - Propriété clé en main avec de solides antécédents de location - Salle de télévision, local à skis et agencement bien organisé sur trois niveaux Notre avis Le Chalet Numa est une propriété spacieuse et bien conçue, située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus pittoresques de Morzine. Ses bons antécédents de location, son accès facile aux pistes et son cadre alpin paisible en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un chalet élégant et facile à entretenir dans la vallée. Emplacement Le chalet se trouve dans le secteur paisible de la Vallée de la Manche à Morzine. Le téléphérique de Nyon se trouve à 650 mètres et est facilement accessible en moins de 2 minutes en bus, dont l'arrêt se trouve juste devant la propriété. Le centre de Morzine n'est qu'à 4 minutes en voiture.

Paris IIIe – Quartier des Enfants-Rouges – Studio avec belle vue dégagée

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, dans une copropriété de caractère chargée d'histoire, un charmant studio de 20,60 m² Carrez exposé ouest, situé au 5ème et dernier étage, accessible par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Au calme absolu sur cour, au sein de l'ancienne Hospice des Enfants-Rouges, ce studio vous séduit par sa vue dégagée sur les toits de Paris et son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace. Un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Nice ouest - Colline de Bellet - 3p vue mer -

Nice Ouest – Colline de Bellet – Vue Mer Et si votre quotidien commençait chaque matin face à la Méditerranée… Sur les hauteurs prisées de Nice Ouest, au cœur de la colline de Bellet, découvrez ce vaste et lumineux 3 pièces exposé plein sud, dans un environnement calme et résidentiel où le temps semble ralentir. Dès les premiers instants, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et cette vue mer apaisante qui accompagne chaque moment de la journée. Ici, la lumière entre généreusement dans chaque pièce et sublime les volumes agréables de l'appartement. Les espaces jour et nuit séparés offrent une organisation aussi confortable que fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne harmonieuse. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. Les deux extérieurs sont de véritables espaces de vie. Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, les fins de journée bercées par les couleurs du coucher de soleil ou encore des moments de détente au calme, loin de l'agitation urbaine tout en étant proche de ses commodités. Dans ce cadre paisible et verdoyant, chaque instant prend une dimension particulière. La cuisine indépendante, conviviale et pratique, dispose d'un accès direct à la loggia ainsi qu'au petit jardin. Un véritable atout pour celles et ceux qui apprécient les espaces extérieurs au quotidien, entre café du matin au soleil et soirées d'été en toute tranquillité. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés, exposées sud et est. Lumineuses et agréables à vivre, elles prolongent elles aussi cette sensation d'évasion grâce à leur terrasse avec vue mer. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Au-delà de ses prestations, ce bien offre également une qualité de vie particulièrement recherchée. Commodités, écoles et transports sont accessibles à proximité immédiate, avec le bus devant la résidence, permettant de conjuguer parfaitement sérénité et praticité. Rare sur le secteur, une place de parking complète ce bien et constitue un véritable privilège dans ce quartier recherché de Nice Ouest. Un garage en sus du prix est également disponible ! Situé dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement réunit les critères devenus essentiels aujourd'hui : calme, luminosité, extérieurs, vue mer et confort de vie. Un bien rare sur la colline de Bellet, idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder. Contactez nous pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1821€/an Charges : 508€/trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 91 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison d'environ 120 m² de plain-pied avec vue mer sur un terrain piscinable dans un quartier prisé de Cavalaire

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter à la vente cette villa récente (2009) d'environ 120 m² de plain-pied mitoyenne par le côté est, avec terrasses dans un quartier calme et prisé de Cavalaire, à 20 minutes à pied de la plage de sable fin de Cavalaire. Nichée sur un terrain plat d'environ 600 m², elle est composée d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour vos besoins de rangements, un atelier d'environ 15 m² est disponible. De plus, le terrain plat permet à 2 voitures d'être garées en toute sécurité et la potentielle installation d'une piscine. A noter qu'une petite vue mer est accessible du séjour. Contactez nous dès à présent !

4 Pièces Rénové au Calme

**sous offre acceptée** NICE - CIMIEZ Situé au cœur du quartier recherché de CIMIEZ, au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec GARDIEN et GRAND PARC ARBORÉ, découvrez ce charmant appartement alliant CALME et QUALITÉ DE VIE. En étage élevé, il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, le tout prolongé par une TERRASSE avec APERÇU MER ainsi qu'une agréable VUE DÉGAGÉE sur le PARC de la résidence et les COLLINES NIÇOISES. L'espace nuit propose TROIS BELLES CHAMBRES, une SALLE DE DOUCHE SPACIEUSE, un WC INDÉPENDANT ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS optimisant le confort au quotidien. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la CLIMATISATION. Une CAVE vient compléter ce bien. Des STATIONNEMENTS COLLECTIFS sont disponibles au sein de la résidence. À PROXIMITÉ des TRANSPORTS, des ÉCOLES DE QUALITÉ et des COMMERCES, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre de standing à NICE. À VISITER SANS TARDER.

VILLENEUVE LOUET - 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE

VILLENEUVE LOUBET GINESTIERES : Dans quartier calme et résidentiel, proche des principaux axes routiers, au sein d'une copropriété sur superbe domaine arboré avec piscine et vue mer, magnifique 3 pièces traversant entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, d'un vaste (plus de 40m2) salon-séjour avec cuisine ouverte équipée exposé SUD/EST pour une belle vue verdure et mer sans aucun vis à vis, d'une large terrasse (profondeur de 3,89m) avec barbecue et hotte, de deux chambres avec placards et pour l'une d'elle terrasse, d'une salle d'eau en parfait état, de WC indépendants. Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques dans toutes les pièces. Les prestations proposées sont soignées avec matériaux de qualité, dans un souci de confort, d'optimisation des espaces et mise en valeur du cadre. Les rangements sont nombreux, la luminosité et le calme largement présents. Votre seul souci : sortir votre maillot lorsque vous aurez posé vos valises. Les pieds dans la piscine, les mains dans le gazon et le regard au loin posé sur la mer... Que demander de plus? Un garage et une cave dans la Résidence peut être? Ils sont prévus et inclus au prix. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3381.25 euros.

Exclusivité à Garavan - 4P avec terrasse vue, garages et cav

L'agence Amarante Saint Roch vous présente en exclusivité, au sein du quartier calme et privilégié de Garavan, dans une copropriété parfaitement entretenue, ce grand appartement de 4 pièces de 109m2 parfaitement agencé avec une terrasse de 44m2. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces. Côté jour, la pièce de vie principale consiste en un séjour, salle à manger de 32m2 qui se prolonge vers une terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Riviera. Vous serez happé par cette vue époustouflante balayant la mer d'Est en Ouest. Une vraie carte postale du port de Menton et de la vieille ville. Une cuisine indépendate entièrement équipée. Côté nuit et travail, vous disposerez de deux chambres confortables avec leur salle d'eau, de bain attenantes ainsi que d'un bureau transformable éventuellement en troisième chambre. Un troisième WC indépendant pour les invités avec buanderie. Ce bien d'exception est vendu avec des prestations complémentaires : un double garage et deux caves, assurant une gestion parfaite du stationnement et du rangement.