Mots-clés : quartier calme de plein pied

SAINT PAUL DE VENCE - Villa de plain-pied de 175 m2 avec pis

Suitée dans un quartier calme de Saint Paul, villa provençale de plain-pied de 175 m2 comprenant de belles pièces de réception, 3 chambres, un bureau et un studio indépendant. Jardin plat et paysager de 2.358 m2 avec piscine et abri voitures. COS résiduel important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover à Grimaud

C'est dans un quartier calme et proche de la mer que l'on peut découvrir cette maison en faux plain pied. D'une surface de 91 m2 elle propose une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. Son terrain de 1.280 m2 pourra largement accueillir une belle piscine. Gragae indépendant et trois places de parking intérieures. C'est un beau projet dans un quartier réputé de Grimaud. A visiter rapidement !

Exclusivité : villa de charme

Villa de charme avec intimité, idéalement située dans un quartier calme et ultra résidentiel à quelques minutes du centre Croisette et de toutes les commodités ( commerces/ écoles / plages). Entièrement rénové avec une décoration raffinée elle bénéficie d'une piscine agrémentée par un jardin méditerranéen soigné et facile d'entretien. Une grande pièce de réception au niveau piscine conjugue la cuisine une salle à manger, un double salon ainsi qu'un salon tv . L'espace nuit développe 4 chambres , le bien bénéficie également d'une mansarde , d'une buanderie et d'une salle de cinéma. Inclus Cave et double parking de plain pied. possibilité garage . Valeur locative : 9300e/mois N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Châtillon, maison familiale en parfait état

Barnes vous invite à découvrir une maison de 225 m² au calme absolu, dans un environnement verdoyant, sur les hauteurs de Châtillon à la limite de Clamart et proche du quartier du Panorama. L'allée privée dessert un perron qui s'ouvre sur le hall d'entrée disposant d'un vestiaire, d'une chambre ou bureau, d'une cuisine équipée avec espace dînatoire, d'un grand espace de réception de 54 m² intégrant le salon avec cheminée contemporaine et la salle à manger donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et le jardin arboré orientés au sud-ouest. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une pièce de 26 m² (à usage multiple) un atelier, auxquels s'ajoutent une buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage et un grand garage de 50 m² avec des rangements. Ce bien se distingue par son élégance et sa configuration très agréable, fonctionnelle, sans aucun travaux à prévoir. Sectorisation maternelle et élémentaire Les sablons à 7 minutes à pied, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod. Proche des commerces et restaurants du Panorama. Située à 7 minutes des stations Parc André Malraux et Division Leclerc T6, reliant la ligne 13, Bus 195, 394 Contact Barnes : +(33)6 50 78 86 97 Bien soumis au régime de la copropriété (2 maisons totalement indépendantes ; 80 € de charges par an). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement - Saint Jean de Luz Lac- Terrasse et balcon

À quelques minutes de la Grande Plage, des Halles et du centre historique de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement d'environ 114 m² prend place au sein d'une maison divisée en seulement deux logements. Le quartier du Lac est recherché pour son atmosphère résidentielle, son calme et sa proximité immédiate avec les principaux attraits de la station balnéaire. Un cadre de vie où tout peut se rejoindre aisément, entre océan, commerces et art de vivre luzien. Derrière son portail privatif, la découverte commence par une agréable terrasse en bois aménagée, véritable prolongement des espaces de vie durant les beaux jours. Agrémentée de végétation et baignée d'une atmosphère paisible, elle invite aussi bien aux repas d'été qu'aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'accès à l'appartement s'effectue par un escalier extérieur menant au premier étage. Dès l'entrée, la distribution révèle une personnalité singulière. Les volumes s'enchaînent avec fluidité autour d'une vaste pièce de réception ouverte sur un balcon filant qui accompagne toute la façade. Les ouvertures encadrent la végétation environnante et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'une grande table centrale qui devient naturellement le coeur de l'appartement, propice aux repas en famille comment aux moments de convivialité entre amis. L'espace nuit réunit quatre chambres et une salle d'eau. Depuis le salon et deux chambres, les regards se portent naturellement vers les montagnes basques. Les vues alternent entre les Trois Couronnes et la Rhune, avec au premier plan les jardins arborés environnants, créant une atmosphère particulièrement paisible. Un escalier escamotable conduit au dernier niveau où deux pièces mansardées complètent l'ensemble. Ces espaces supplémentaires peuvent facilement devenir des chambres d'appoint pour les enfants, un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou encore des espaces de rangement selon les besoins de chacun. Une buanderie indépendante ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien. Rare sur le secteur par son nombre de couchages, ses espaces extérieurs et son environnement particulièrement calme, cet appartement réunit l'esprit d'une maison familiale et la simplicité d'une petite copropriété de deux lots seulement. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Jean-de-Luz. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

LA BAULE - FACE AU PORT - Vaste appartement avec 4 chambres

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît, du marché et des commerces. Une adresse recherchée en bord de mer, qui permet de profiter pleinement d'une vie tout à pied à l'année ou pour les vacances. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa superficie. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout en offrant une vue panoramique sur le port. Une première chambre avec sa salle de bains privative complète harmonieusement cet espace. À l'arrière, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit au calme, composé de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. Rare sur le marché pour son emplacement exceptionnel, sa belle superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule, entre le port, la plage et les commerces. 943,755.96 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€

Argelès-sur-Mer - Maison 2 ch vie de plain pied avec piscine qu

À vendre à Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel très recherché situé entre les plages et le village, découvrez cette charmante maison indépendante avec piscine, jardin paysager et grand garage, offrant un cadre de vie privilégié au coeur des Pyrénées-Orientales. Cette maison 2 chambres à Argelès-sur-Mer bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, infrastructures sportives et de la piscine municipale, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La propriété propose une agréable vie de plain-pied avec des prestations modernes et économiques. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon et salle à manger, équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le terrain paysager soigneusement entretenu invite à la détente avec une magnifique terrasse arrière ombragée par des sycomores et une piscine au sel de 7 x 3 mètres, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer dispose également de nombreux équipements recherchés : panneaux solaires, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, système d'alarme avec caméras de sécurité et grand garage. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison avec piscine à Argelès-sur-Mer, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier dans le sud de la France. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M2 A VENDRE - AVEC BALCON - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PORT : 2 pièces de 55 m² avec un balcon de 7 m², situé en étage élevé au sein du « Neptune », un immeuble de standing réputé sur le bassin du Port. Idéalement positionné au calme dans ce secteur haut de gamme et très recherché de la Côte d'Azur, ce bien, en excellent état, se distingue par une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. L'espace intérieur offre également une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour et la chambre ouvrent sur le balcon avec une échappée sur le Port et la place Île de Beauté. Ce quartier vivant garantit un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la mer. Ce bien de caractère aux prestations de qualité, complété par une cave en sous-sol, représente une opportunité idéale autant pour une résidence principale confortable que pour un pied-à-terre d'exception. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

maison 4 pièce(s), SANARY-SUR-MER

Élégance Contemporaine à Quelques Pas du Cœur de Sanary-sur-Mer Nichée au fond d'une impasse paisible dans le très prisé quartier résidentiel de La Baou, cette superbe villa contemporaine incarne à merveille l'art de vivre méditerranéen. Achevée en 2022, elle a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie alliant design, confort et fonctionnalité. Ses lignes épurées, ses prestations de qualité et ses espaces baignés de lumière créent une atmosphère résolument élégante et chaleureuse. À seulement 15 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, de ses restaurants réputés, de ses cafés, de ses commerces de charme et de ses magnifiques plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où le calme absolu se conjugue parfaitement avec la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, accueille une magnifique cuisine Schmidt haut de gamme avec îlot central, nombreux rangements sur mesure et équipements de qualité. Les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent harmonieusement vers une élégante terrasse en bois et un jardin soigneusement paysagé, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du climat provençal. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, dotées d'un superbe parquet en chêne, de hauts plafonds et de placards intégrés, offrent un véritable havre de paix. Une élégante salle d'eau contemporaine complète ce niveau, tandis que la climatisation réversible gainable garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'un des véritables atouts de cette propriété est son studio totalement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif saisonnier, il apporte une polyvalence rare sur le marché. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé sud-ouest a été conçu pour être aussi agréable qu'esthétique, tout en demandant peu d'entretien. La vaste terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que le grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec espace buanderie et nombreux rangements, complète parfaitement les prestations de cette villa. Construite selon les normes RT 2012, cette maison affiche un remarquable DPE A et bénéficie de panneaux photovoltaïques de 4,5 kW, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une consommation énergétique particulièrement faible, alliant ainsi performance énergétique, économies et confort de vie. Les points forts Villa contemporaine achevée en 2022 Environ 106 m² habitables Jardin paysagé avec terrasses en bois Situation privilégiée au fond d'une impasse au calme À seulement 15 minutes à pied du port et des plages Cuisine haut de gamme Schmidt avec îlot central Deux chambres plus un studio indépendant Deux salles d'eau et trois WC Garage double avec espace buanderie Climatisation réversible gainable Panneaux photovoltaïques de 4,5 kW DPE A – GES A Très faible consommation énergétique Que vous recherchiez une résidence principale élégante, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité offrant un excellent potentiel locatif, cette villa clé en main réunit avec harmonie confort contemporain, prestations haut de gamme, efficacité énergétique et douceur de vivre provençale. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de l'un des plus beaux cadres de vie de la Côte d'Azur.

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE : ÉLÉGANCE, VOLUMES ET POTENTI

Maison de maître de caractère : élégance, volumes et potentiel pour habitation ou bureaux, parc arboré, piscine et stationnement privé au coeur d'un quartier prisé et bien desservi, se dresse cette maison de maître rénovée en 2021, composée de 222 m² de volumes généreux, édifiée sur un terrain de 1 275 m² offrant la possibilité d'aménager une piscine au coeur du parc arboré. Entre charme historique et confort contemporain, cette propriété de caractère se prête aussi bien à un projet professionnel de standing qu'à la création d'une demeure familiale de grande distinction. La rénovation de 2021 a été pensée pour un usage en bureaux : le bien est actuellement exploité comme tel, tout en conservant une configuration facilement réversible en habitation. Composée de 8 pièces lumineuses et modulables, la maison révèle des détails architecturaux raffinés : cheminées en marbre, moulures élégantes au plafond, parquets soignés et carreaux de ciment, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cave de 90 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs. Le parc arboré qui l'entoure invite à la promenade et à la détente. l'accès des véhicules s'effectue par une rue perpendiculaire et permet de stationner jusqu'à deux voitures. l'entrée principale, accessible aux piétons et soulignée par une grille en fer forgé, affirme le caractère noble et discret de la demeure. Chaque pièce a été pensée comme un espace de confort et de calme, où les volumes, la lumière naturelle et les finitions créent une atmosphère propice à la VI comme au travail. Vendue non meublée, la maison offre une liberté totale d'aménagement : réinventez-la selon vos envies, que ce soit pour y installer un siège professionnel de standing, un espace de travail élégant ou en faire une demeure familiale empreinte de distinction. Situation privilégiée : à quelques minutes à pied, écoles, commerces, restaurants et services sont à portée de main. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et le tramway à environ 10 minutes en voiture. Un parc public situé à 15 minutes de marche complète ce cadre de vie recherché. Une propriété rare, où charme, volumes et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un lieu singulier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir toute la finesse et les possibilités. Cette maison de maître vous est proposée à l'achat au prix de 798 660 € frais d'agence inclus, comprenant des honoraires forfaitaires de 33 660 € ttc à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous ! Honoraires inclus de 4.4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LOCMARIA-PLOUZANE - MAISON FAMILIALE

Dans le secteur de Locmaria-Plouzané, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne familiale de type 6, située dans un quartier résidentiel calme. La maison est surélevée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un poêle à granule avec accès sur une grande véranda chauffée, une chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Un sous-sol complet avec un local buanderie/chaufferie (chaudière gaz de ville à condensation, ballon électrique solaire) et un grand garage. Un jardin très bien entretenu, clôturé et avec portail motorisé. Enrobé neuf avec plusieurs places de stationnements. La maison est en parfait état général avec de belles prestations et une excellente performance énergétique. A moins de 5 minutes à pied du Bourg de Locmaria Plouzané et à une douzaine de minutes de Brest en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UNE PIÈCE AVEC TERRASSE

À quelques pas de la place Clemenceau, 23 m² à réinventer avec cour intérieure, dans une copropriété des années 40, à l'écart de l'agitation. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de huit lots, cet appartement d'une pièce de 23,4 m² à rénover offre une alternative intéressante entre pied-à-terre et chambre d'hôtel. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cour intérieure, d'un coin cuisine séparé et d'une salle d'eau avec WC. La distribution est simple et les espaces bien optimisés. La belle hauteur sous plafond apporte du volume et ouvre différentes possibilités d'aménagement. EXPRESSION DU LIEU Un juste équilibre entre tranquillité résidentielle et vie en centre-ville. Les plages et les commerces à pied. Un espace à repenser, à mi-chemin entre pied-à-terre et chambre d'hôtel. QUARTIER & COMMODITÉS À quelques minutes à pied du coeur de Biarritz, des commerces, des écoles et des plages, le quartier Médiathèque / Bon Air bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. Une localisation qui permet de profiter pleinement de la ville tout en conservant un cadre de vie agréable. À dominante résidentielle, le secteur offre une ambiance calme et un paysage urbain composé de villas biarrotes, de maisons de ville et de copropriétés à taille humaine. Cette proximité avec le centre, associée à la tranquillité du quartier, en fait une adresse appréciée aussi bien à l'année que pour un pied-à-terre. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, DAX CENTRE VILLE, BELLE VILLA FAMILLIALE

À VENDRE – DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, découvrez cette magnifique maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée et un cadre de vie rare. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes... Vous pourrez aisément laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri, grâce au stationnement sécurisé derrière le portail. Un extérieur soigné et accueillant. La maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé, se prolongeant jusqu'à une belle terrasse plein sud. En fond de parcelle, une dépendance, véritable appartement T2 avec chambre, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, servira à accueillir vos invités ou compléter vos revenus comme location pour curistes. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Le séjour lumineux de près de 50 m² offre un bel espace de vie convivial, sublimé par un insert neuf pour des soirées au coin du feu. Une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes suites, chacune disposant de sa pièce d'eau et de toilettes indépendants. Les parquets d'époque restaurés apportent un charme indéniable à cet étage. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un bien clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a su conserver le charme de son époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes et soignés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2668.00 €. Date de réalisation du DPE : 03 05 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Helios MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 322 794 Inscrit au R.S.A.C DAX RCP AXA FRANCE IARD contrat n° 10822577404/00036