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Villa Domaine fermé au calme

Située à Biot, au sein d'un quartier calme et bénéficiant de la très recherchée carte scolaire de Valbonne, cette villa aux prestations soignées et raffinées vous séduira par son charme et sa luminosité. Elle offre un séjour cathédrale baigné de lumière, ainsi qu'une chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous trouverez de spacieuses chambres en suite avec rangements et salles de douche, ainsi qu'une mezzanine aménagée en vaste espace bureau, facilement transformable en quatrième chambre. Le terrain plat d'environ 1 200 m² complète ce bien, situé dans un domaine intimiste de seulement 5 villas, garantissant calme et sérénité.

2 PIÈCES À RÉNOVER SUR COUR INTERIEURE

Idéalement situé dans la partie piétonne de la rue Cadet, au cœur d'un quartier commerçant, à proximité du métro Cadet (ligne 7), cet appartement de 29,91 m² (loi Carrez) se trouve au 2? étage d'un immeuble ancien. Bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation sur une agréable cour intérieure pavée. L'appartement est à rénover, il se compose d’une entrée donnant sur un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Prix de vente du bien : 265.000 €. Honoraires d’agence : 8% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 245.400 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en copropriété (67 lots principaux).Charges courantes annuelles : 1476 € env. Taxe foncière 2025 : 725 € . Contact: 07.67.14.90.45

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Cet appartement d'environ 118 m² idéalement situé dans le secteur de la Pointe Croisette – Palm Beach, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la mer. Situé au 4ème et dernier étage, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie. Trois autres balcons complètent les chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an

PARIS 18 - ABBESSES - 2ème ET DERNIER ETAGE - 2 ou 3 CHAMBRES - VOLUMES - SUD - RENOVE

Aux deuxième et dernier étage d'un immeuble Montmartrois parfaitement entretenu, appartement esprit maison de 100 m² carrez et 129 m² au sol, entièrement rénové avec des prestations de haute qualité et bénéficiant de très beaux volumes, d'une exposition plein sud et d'une vue Tour Eiffel dans la chambre parentale. Ce bien s'articule sur deux niveaux et se compose comme suit : au premier niveau, un double espace de vie avec cuisine ouverte, séjour d'angle, salle à manger, un espace bureau (ou chambre bébé), des toilettes invités. A l'étage supérieur et dernier étage de l'immeuble, accessible par un ravissant escalier d'origine en chêne avec verrière zénithale d'atelier : deux ravissantes chambres avec poutres apparentes, nombreux rangements sur mesure et volumes, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Les combles sont accessibles et permettent un espace de rangement supplémentaire. Charme, lumière, volumes, vues dégagées et esprit maison pour ce bien rénové par architecte avec de très belles prestations offrant un calme absolu et une ambiance hors du temps entre les quartiers Martyrs et Abbesses. Local vélo dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3070€

NICE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 PIÈCES - TERRASSE - RENOVE

Nice Saint Sylvestre venez découvrir dans un quartier résidentiel, dans une impasse au calme absolue cette maison rare sur le secteur. Entièrement rénovée elle se compose de la façon suivante : un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle et grande terrasse de 30m², deux petites chambres, une salle d'eau avec un toilette. Pas de charge. Façade et toiture refait à neuf. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, et universités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR NOS SOINS Villa de standing au cœur de Valescure, dans un environnement calme et recherché

VENDU PAR NOS SOINS Villa de standing neo-provencale au cœur de Valescure, dans un environnement calme et recherché. Idéalement située dans le très prisé quartier de Valescure, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette élégante villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et art de vivre.Édifiée sur un terrain plat et joliment arboré, la propriété séduit par son atmosphère paisible et ses extérieurs soignés, sublimés par une piscine privative. La villa propose une distribution particulièrement agréable vaste entrée, wc indépendant avec lave mains, séjour salon de plus de 60 m² avec coin TV et bureau , cuisine aménagée avec arrière cuisine , 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. Garage électrifié avec sous sol de plus de 100 m². Boulodrome. Un bien aux lignes harmonieuses, idéal en résidence principale dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre

3ème - Haut Marais / Rue des Gravilliers Avis aux amateurs d'atypique et élégance ! Dans l'une des 15 rues les plus cool du monde (selon le classement du magazine londonien Time Out du 15 novembre 2025), ce charmant et original duplex est niché aux deux derniers étages d'un petit immeuble du 18ème siècle. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu dans un quartier bien desservi avec de nombreux commerces de bouche, restaurants, boutiques de mode et musées. En parfait état, il comprend un couloir aux nombreux rangements et dressing, qui dessert une salle de bains avec toilettes, une cuisine semi-ouverte, une chaleureuse pièce de vie orientée sud/ ouest ornée de poutres. A l'étage, bénéficiant d'une belle lumière traversante, une chambre suspendue, avec dressing sur mesure et grand bureau, ou 2ème chambre. Sur le palier, une belle pièce buanderie, dressing avec fenêtre - que l'on pourrait transformer en bureau. Entièrement repensé par un architecte, ce bien mêle avec élégance matériaux et finitions soignées. Une véritable sensation de petite maison sous les toits au charme affirmé. L'appartement possède un accès indépendant à chaque niveau. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Paris 3ème - Deux pièces avec vue dégagée

EXCLUSIVITE. Rue Dupetit Thouars. Au cœur du quartier recherché du Carreau du Temple, au 5ème et avant-dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce petit 2 pièces bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC sani-broyeur. Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. Son emplacement privilégié et sa tranquillité en font un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Maison mitoyenne 3 chambres à Bormes-les-Mimosas

Bormes Les Mimosas : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 87,12 m² sur 119 m² de terrain située à Bormes-les-Mimosas, offrant un cadre de vie lumineux et paisible au sein d'un environnement verdoyant. La pièce à vivre s'ouvre sur une magnifique véranda avec vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter des repas en famille ou recevoir vos amis tout en admirant la nature environnante. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation optimale. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine et s'ouvre sur l'extérieur, facilitant la vie quotidienne. Ce bien rare conjugue fonctionnalité et confort dans l'un des villages les plus recherchés du littoral varois. Profitez de la proximité des plages, des commerces et des écoles, le tout dans un quartier calme et agréable. Ce bien est idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire au soleil de la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

GRAND T2 AVEC JARDIN ET PARKING BORDEAUX CAUDERAN

MÉRIGNAC PARC BOURRAN / MONDESIR -- Charmant T2 de 56 m2 en parfait état, deux terrasses avec jardin, parking souterrain, en exclusivité Tout y est : vaste appartement avec 2 terrasses et jardinet - parking inétérieur - petite copropriété sécurisée bien entretenue - aucune procédure - faibles charges - DPE C - aucun travaux à prévoir - commerces à proximité. À Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran et du quartier résidentiel très apprécié des Maréchaux, découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m2, situé au sein d'une résidence de 2011 bien entretenue et dont le ravalement a été réalisé en 2022. Un bien rare qui combine surface généreuse, extérieurs exceptionnels et emplacement stratégique, dans un secteur calme et parfaitement desservi de la métropole bordelaise. Le véritable atout de cet appartement ? Ses deux terrasses avec jardin, un luxe rare pour un T2 de ce niveau de prix. Ces espaces extérieurs lumineux et intimistes prolongent naturellement la grande pièce de vie, créant une continuité intérieur-extérieur agréable tout au long de l'année : idéal pour déjeuner au soleil, jardiner ou simplement profiter des douces soirées bordelaises à l'abri des regards. En parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée -- telle qu'on peut l'apprécier sur les photos, moderne et fonctionnelle --, d'une belle chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol sécurisé est comprise dans le prix de vente, un confort précieux au quotidien. L'emplacement est un atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied -- commerces de proximité et supermarché -- et la ligne de bus no1, reliant directement l'aéroport, le centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean, se trouve à seulement 300 mètres. Un bien idéal pour un premier achat, une vie pratique sans voiture ou un investissement locatif à fort potentiel. Deux terrasses avec jardin, parfait état, parking souterrain et desserte exceptionnelle : une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

LE ROURET : Maison 5 pièces, piscine, terrain

Quartier résidentiel, calme et ensoleillé, jolie maison de plain-pied 137,25m2, grand terrain de 5.021m2, piscine chauffée, terrain de pétanque. Maison comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Annexe attenante comprenant : une grande chambre et une salle de douche avec wc. Deux entrées indépendantes avec portails (dont un électrique), vide sanitaire à usage de cave et chaufferie. Chauffage central au fioul, eau chaude électrique par cumulus, assainissement individuel : fosse réhabilitée en 2004. Belle vue dégagée, environnement agréable, extension possible de 50m2 (CU positif obtenu). Proche commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 8e carré d'or résidence privée proximité immédiate plage – Villa 145 m², jardin luxuriant 500m2 et piscine

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur de l'une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille,"Roucas Plage", sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme absolu d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement, créant une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme indéniable et son équilibre subtil entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante vient compléter cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec sa salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution idéale pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à de superbes terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des moments de calme en extérieur. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop. Ce projet offrirait une vue mer exceptionnelle et représente un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié. Ce bien confidentiel au charme unique conjugue avec harmonie emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40 Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Saint jean de Luz

Quartier Erromardi, à 800 m de la plage, au calme dans une impasse. maison composée d'une première partie rénovée d'environ 82 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. L'ensemble donne sur une belle terrasse orientée sud prolongée par un jardin paysagé. Une seconde partie d'environ 25 m² est à aménager selon les besoins de chacun et une très grande cave complète ce bien.