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ANGLET Montbrun – Maison 124 m² + Studio 45 m² – Double ga

Emplacement privilégié à Anglet, dans le très recherché quartier Montbrun, à quelques pas de la forêt, des plages et des commerces, tout en profitant d'un calme absolu. Cette maison lumineuse et parfaitement bien entretenue de 124 m² habitables est édifiée sur deux niveaux et offre une belle qualité de vie : Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour vie de plain-pied ou chambre d'amis Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein SUD avec accès direct à la piscine Une cuisine donnant sur une deuxième terrasse exposée EST Un espace cellier/buanderie de 15 m² (hors surface habitable) avec cave à vin en sous-sol À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale Une salle d'eau Un dressing Un espace bureau ouvert Atouts supplémentaires : Studio indépendant de 45 m² entièrement aménagé (idéal pour accueillir, louer ou télétravailler en toute indépendance ou profession libérale) Double garage fermé + places de stationnement extérieures Piscine pour profiter des beaux jours Environnement calme proche de la forêt et des plages, à proximité immédiate des commodités la maison est équipée de panneaux photovoltaïques assurant un revenu de 1200€ par an Maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement située, rare sur le secteur. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

APPARTEMENT/VILLA - VUE MER - CANNES CALIFORNIE

Situé dans un quartier recherché entre Cannes et Golfe Juan, la Californie. Ce charmant appartement/villa d'une surface habitable de 163m² est l'un des quatre dans un domaine sécurisé avec piscine commune. Les propriétés sont accessibles par une allée avec des places de parking réservés pour chaque villa. Au rez-de-chaussée les pièces principales sont ouvertes avec trois espaces: salon, salle à manger et cuisine. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une très jolie vue sur la mer, les jardins et la piscine. Au premier étage se trouve la chambre principale avec sa salle de bain avec douche et toilette. Un dressing et un balcon privé. La vue mer de cette chambre est magnifique. Au rez-de-jardin, il y a une chambre double avec une salle de douche avec toilette et trois chambres qui partagent une salle de douche avec une toilette. Il y a aussi une toilette invitée. Les quatre chambres ont un accès au jardin et une terrasse couverte. Le jardin est très bien entretenu et un chemin mène au terrain de pétanque et aux garages. Cette propriété est parfaite pour une famille ou une maison de vacances car elle est située à proximité des commodités, des restaurants et des plages de Cannes et de Golfe Juan. Réf. V0325 - 1 410 378 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 500 €/an - Classe énergie 159 kWhEP/m². an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1593€ ~ 2156€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE- 2011- F. MAZENC

Chartrons/Camille Godard, aménagé dans des anciens chais, ce loft aux volumes spectaculaires, de 205 m² habitables, s'ouvre sur un jardin de ville d'inspiration japonaise. Il dispose d'aménagements haut de gamme et s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure offre une perspective dégagée jusquà la terrasse où intimité et calme sont les maîtres. Une très vaste pièce de vie profitant d'une cheminée et avec une cuisine ouverte équipée et une arrière cuisine viennent compléter cet espace. A l'étage, une large mezzanine, occupée par une bibliothèque/salon télé et un large bureau, laisse la possibilité à une troisième chambre. Une chambre en second jour, une salle d'eau indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent parfaire ce niveau. Véritable monochrome, simplement souligné par les larges baies vitrées et sa double hauteur, font de ce bien baigné de lumière un lieu rare au coeur d'un quartier bien desservi à proximité du tramway , des commerces et du Jardin Public. Une place de parking intérieure s'ajoute à ce loft surprenant au sein d'une petite copropriété qui ne se devine pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942.00 euros.

ANGLET CHAMBRE D'AMOUR T4 114M2

En Exclusivité à ANGLET, Au cœur du prestigieux quartier de la CHAMBRE D'AMOUR, à quelques pas des plages et des commerces, ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié, niché au dernier étage d’une élégante résidence de standing. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère résolument chaleureuse et contemporaine. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse baignée de lumière, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine aménagée, fonctionnelle et discrète, dispose elle aussi d’un accès à une seconde terrasse offrant un superbe aperçu Océan. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables et spacieuses, dont une située à l’étage, bénéficiant d’un solarium privé, intime, à l'abri des regards. Une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes, un cellier et une loggia viennent parfaire ce bien à l’agencement harmonieux. Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent les prestations de cet appartement d’exception. Un bien rare, pour les amateurs d’élégance et de qualité de vie, entre littoral et douceur de vivre à l’angloye. www.georisques.gouv.fr

APT LUBERON Maison 108 m2 avec terrain

Immobilière de l'Olivier, vous propose à la vente : Centre-ville d'Apt, dans un quartier calme, Charmante maison de ville de 108 m2 , avec jardin, garage et dépendance. La maison offre au premier étage un appartement composé d'un séjour lumineux de 35 m2, Véranda sur terrasse dominant le jardin, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Le rez-de rue est composé du garage, avec des dépendances pouvant être aménagées avec accès jardin. Possibilité d'agrandissement et piscine. A visiter sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces dans le Luberon sur

Superbe rénovation au calme

Superbe villa entièrement rénovée. située dans un quartier calme du Pyla, elle bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue sur la forêt. Elle comprend quatre suites parentales ainsi qu'un séjour spacieux, cuisine aménagée et équipée À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain entièrement paysagé avec piscine, terrain de pétanque, Garage de 40 m2 le tout sur une parcelle de 900m2

Saint-Cloud Montretout- Propriété familiale de charme avec jardin plein sud

Au sein du quartier recherché de Montretout, Barnes vous propose cette élégante maison familiale de 350 m², implantée sur un terrain arboré de 833 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée remarquable aux boiseries anciennes, menant à un vaste double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et parquet Versailles de près de 60 m². Cet espace de réception donne accès à une grande terrasse de plain-pied et à un jardin orienté plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la forêt de Saint-Cloud. Ce niveau offre également une cuisine dinatoire, une suite parentale comprenant chambre, bureau, salle de bains/douche avec toilettes et des toilettes invités. Les pièces de vie, le bureau et la chambre sont agrémentés de magnifiques boiseries et de bibliothèques Louis XV. À l'étage, un vaste palier sert de salle de jeux et dessert quatre chambres dont une avec sa salle de douche et son dressing/bureau attenants, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et un second dressing complète ce niveau. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un home cinéma ainsi qu'une vaste salle de snooker. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures complète cette magnifique propriété. Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux (American School et Deutsche Schule). Un bien rare à Saint-Cloud alliant charme, volumes et emplacement recherché Contact Barnes : Clarissa Blanchet (+33)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5759€ ~ 7792€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE BORDELAISE- 1900- APPARTEMENT AU COEUR DES CHARTRONS

Au coeur du quartier des Chartrons, cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée qui ont été conservées. Deux chambres et une salle d'eau agrémentent ce lieu lumineux et très bien placé au coeur d'un quartier très prisé à proximité des commerces et du tramway. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

BIARRITZ QUARTIER MILADY

BIARRITZ QUARTIER DE LA MILADY, c'est sur ce site exceptionnel, à quelques pas des plages, dans un environnement arboré que vous découvrirez cette maison édifiée sur un terrain de 1508m2. Sa construction de qualité en fait une maison cossue, confortable, avec un agréable aperçu océan. Son rdc dispose de grands espaces de vie, de deux belles chambres et s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine. Son étage est dédié à un espace nuit de trois chambres. Elle dispose également d'un grand garage avec cave. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez la possibilité, grâce à son potentiel (emprise au sol 50%) de la faire évoluer suivant vos besoins. www.georisques.gouv.fr

VENCE L'ARA - Emplacement de choix pour cette Belle villa de

A quelques pas du centre ville, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, vous serez séduits par cette agréable villa lumineuse, avec un style intérieur très actuel (Grandes ouvertures, parquets au sol, prise pour véhicule électrique..) et une situation exceptionnelle. Une double entrée permet de stationner plusieurs véhicules. Nous retrouverons en Rez de chaussée, un magnifique salon - salle à manger avec à sa suite une très grande cuisine parfaitement équipée; l'ensemble étant ouvert sur une belle terrasse avec baies à galandage, face à une jolie vue dégagée. Une chambre, une salle d'eau aux prestations soignées, un wc indépendant. En Rez de jardin, un espace salon de lecture dessert deux chambres en suite avec leur salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc) et dressing. En annexe, nous trouverons, une pièce (chambre 5) avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie, une cave et une chaufferie. Pour profiter de ses extérieures, une piscine chauffée avec une cuisine d'été entièrement équipée. Un véritable paradis à quelques mètres du centre ville de VENCE. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpilles - Maison de village

Au cœur d'un charmant village provençal, à moins de 5 minutes de Saint Rémy de Provence, dans un quartier paisible, maison au charme singulier de près de 200 m2 et soigneusement aménagée. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Le premier étage distribue un salon-TV, une première suite avec un dressing et une salle de bains attenante. Deux chambres en suite, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative se répartissent le dernier étage. Lors de la rénovation, les matériaux ont été sélectionnés pour en préserver l'authenticité tout en apportant un confort moderne: carreaux de ciment, poutres anciennes et cheminée en pierre. Côté cour : un charmant bassin de 3x3 mètres, une terrasse ombragée avec une belle treille et son jasmin grimpant. Une place de parking privative complète les prestations. Une jolie opportunité d'acquérir un pied à terre au coeur des Alpilles.

ANGLET Limite BIARRITZ

Anglet limite Biarritz, au coeur du quartier recherché des fleuristes, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2018. D'une superficie de 180m² habitables, elle mêle harmonieusement cachet de l'ancien et lignes plus actuelles grâce à une extension contemporaine qui accueille aujourd'hui un vaste et bel espace de vie baigné de lumière exposé plein sud. 4 chambres, un bureau, 2 sde et une salle de bains complètent le tout. Les prestations sont actuelles et soignées. Le terrain de 930m² offre un joli jardin paysager et une piscine chauffée bordée de terrasses. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement bourgeois avec terrasse vue mer

Imaginez-vous au sommet du raffinement, à l'étage ultime d'une magnifique villa du siècle dernier. Ce n'est pas un simple appartement, c'est un appartement de caractère de 127 m², où l'histoire murmure entre les très hauts plafonds et le marbre. Dès l'entrée de la propriété, l'escalier majestueux vous prépare à l'exception. Une fois la porte franchie, la lumière inonde la superbe pièce de vie orientée plein Sud, sublimée par un parquet en chêne massif à bâtons rompus et l'élégance d'une cheminée en marbre. Un lieu de vie chaleureux et harmonieux où seul le grand large s'invite. L'extérieur est une promesse tenue : une très grande terrasse privée offrant un panorama mer époustouflant et ininterrompu, de l'Estérel aux îles de Lérins. Un tableau vivant qui s'admire depuis le salon ou la suite parentale. Situé dans un quartier très prisé, à deux pas des plages et des tables gourmandes. Il n'attend plus que votre vision pour y insuffler la modernité et en faire votre paradis absolu. Modernisation à prévoir pour révéler tout son potentiel. CLASSE ÉNERGIE : D (indice 184) / CLASSE CLIMAT : D (indice 39). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2760€ établi à partir du prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.