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Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE

Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet B s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa Cannes Basse Californie

Magnifique villa de 229 m² située dans le quartier résidentiel entre Montfleury et Oxford à 5mn du centre de Cannes, des plages et de la Croisette. La villa est édifiée sur 3 niveaux et dispose de cinq chambres spacieuses, d'un double séjour lumineux et d'une véranda de 25 m². Joli jardin paysagé avec piscine chauffée, pergola et plusieurs abris de jardin. Salle de sport en rez-de-jardin. Parking pour 4 voitures. Bus et écoles à proximité de la villa.

Exclusivité - À moins d'un kilomètre du centre village d'Eygalières, au cœur d'un quartier résidentiel, nous vous proposons cette très belle maison neuve bénéficiant des caractéristiques architecturales traditionnelles provençales. Cette dernière est implantée sur un très beau terrain paysagé d'environ 2581m² agrémenté d'une piscine 16x4 ainsi que d'une magnifique terrasse couverte sur environ 43m². La maison se compose au rdc d'un très bel espace de réception regroupant une très belle cuisine artisanale entièrement équipée, salle à manger salon cheminée, arrière cuisine/cellier ainsi qu'une chambre suite RDC avec SDE et wc ind. À l'étage 4 chambre suites avec 3 sde/wc, 1 salle de bain, wc indépendant. Garantie Dommage-Ouvrage. Frais de Notaire réduits.

vente maison - 6 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Au c?ur d?un quartier résidentiel particulièrement recherché de Vaucresson, à proximité immédiate de la forêt et du centre-ville avec sa gare, cette élégante maison familiale séduit par son charme, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. La maison s?organise autour d?un magnifique séjour avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Baignée de lumière, elle bénéficie d?une exposition idéale et d?un jardin arboré entourant la propriété, véritable écrin de verdure préservant l?intimité. Une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine complète harmonieusement l?espace de réception, tandis qu?un bureau permet d?envisager confortablement le télétravail. À l?étage, l?espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés et une salle d?eau-salle de bains et wc. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, un bureau et une seconde salle d?eau,wc, constituant un espace indépendant particulièrement agréable. Un garage, un parking extérieur de deux places, ainsi qu?un grenier aménagé complètent ce bien aux prestations complètes. Borne électrique installée. Une propriété de charme offrant un équilibre rare entre nature et proximité de Paris, idéale pour une vie familiale dans l?un des environnements les plus prisés de l?Ouest parisien. Soyez les premiers à le visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM au 06 52 90 70 10 UNE NOUVEAUTE D'EXPERTIM, L'AGENCE 100% POUR SES CLIENTS. EXCLUSIVITE. Prix : 1 099 000,00? honoraires inclus, 1 062 000? hors honoraires, 3,48% à la charge de l'acquéreur.

Référence : 7159-DVI - AIX EN PROVENCE - Celony - Bastide de caractère de 172 m² sur un terrain plat de 2 300 m² avec piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison contemporaine de 172 m², idéalement située sur les hauteurs du Puy du Roy. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7159-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Célony, à environ 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des écoles internationales et des axes autoroutiers ; gare TGV à ~15 minutes et aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure : Construite en 2006, cette maison de 172 m² développe des volumes généreux et une belle luminosité : vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur par baies à galandage, cuisine équipée indépendante avec accès terrasse. Matériaux de qualités. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (plancher rafraichissant). Partie nuit à l'étage : Quatre chambres avec placrads. Une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 2 300 m² planté de chêne, pins et d'essences méditerranéennes, grande terrasse exposée sud et piscine Jacques BRENS (10,60 x 4,20 m) avec terrasse en travertin. Prestations complémentaires : - Garage d'environ 45 m² (aménageable en studio indépendant ou local professionnel), - Plusieurs places de parking, - Possibilité d'extension ou création de surfaces supplémentaires. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 7159-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - VILLA - 5 PIECES - CENTRE DRAGUIGNAN

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

La lumineuse maison de ville avec piscine

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du Parc de la Chêneraie et des écoles, cette maison réunit tous les atouts d'un bien familial moderne, fonctionnel et chaleureux. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre dès l'arrivée un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule, équipé d'une borne de recharge électrique. L'olivier centenaire donne immédiatement le ton : une maison avec du cachet, parfaitement entretenue et facile à vivre. L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon/salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse avec piscine intimiste, à l'abri des regards : un véritable cocon pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage automatisé intégrant une cave à vin. À l'étage, le palier avec son espace bureau sur-mesure distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Les parents bénéficient d'une superbe extension de 40 m² réalisée avec beaucoup de charme : un espace nuit chaleureux, un dressing et des rangements sur mesure, ainsi qu'une sublime salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Côté transports, tout est à portée de main : tram D ou bus accessibles en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en environ 20 minutes. Avec ses 136 m² habitables, ses volumes harmonieux et son atmosphère douce et conviviale, cette maison séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie dans un secteur très prisé du Bouscat. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 410 et 3 290 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice Musiciens : Appartement bourgeois rénové 3 chambres avec balcon

Situé au cœur du quartier des Musiciens à Nice, cet appartement bourgeois en étage élevé fait l'objet d'une rénovation complète respectueuse du caractère d'origine. Il propose une vaste pièce de vie avec cuisine, salle à manger et séjour, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains avec buanderie et un balcon filant. Les prestations haut de gamme associent matériaux nobles et confort contemporain, tout en préservant les éléments décoratifs historiques. Une adresse recherchée à proximité du centre-ville, de la gare et de la Promenade des Anglais. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

COUP DE COEUR - VILLA - 5 PIECES - CENTRE DRAGUIGNAN

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

CANNES - BASSE CALIFORNIE - PISCINE - VUE MER - A PIED DU CENTRE

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de la Basse Californie, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette, découvrez ce bien rare occupant l’intégralité de son étage au sein d’une résidence intimiste de grand standing. Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 250 m² (dont 215 m² Loi Carrez) offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. L’entrée mène à une somptueuse pièce de réception d’environ 100 m², composée d’un vaste séjour et d’une salle à manger, sublimée par de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 110 m², idéalement exposée Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un très bel aperçu mer. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements ainsi qu’un WC invités viennent parfaire l’agencement. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 6 appartements et propose des prestations de qualité, avec piscine et superbes jardins paysagers. Un double garage en sous-sol est inclus dans le prix. L’appartement, entièrement repeint, nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation exceptionnel. Un bien unique à Cannes, alliant volumes, calme, luminosité, aperçu mer et emplacement privilégié. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 principaux. Pas de procedure en cours à notre connaissance. Charges : 780€ / mois Taxe foncière : 3730€ Les frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Points forts : vue mer, quartier résidentiel, piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine Charmant chalet individuel de 5 chambres situé dans le quartier de Pied la Plagne à Morzine. Agencé sur 3 niveaux, le chalet offre un espace généreux pour recevoir des invités et un agréable jardin pour les mois d'été. Les 5 chambres sont toutes de belles dimensions. Le chalet est idéalement situé sur la ligne de bus gratuite, offrant un accès fréquent au centre de Morzine pour les remontées mécaniques, les bars et les restaurants. Le centre-ville est à environ 25 minutes à pied. Le chalet est construit sur 3 étages et se trouve au fond d'une petite impasse. La disposition du chalet est la suivante : Rez-de-jardin Hall d'entrée Cuisine ouverte, salle à manger et salon. Cet étage est entièrement dédié à l'espace de vie du chalet. C'est un espace lumineux avec une double exposition. L'espace ouvert donne sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. WC invités Premier étage 4 chambres doubles 2 salles de bains indépendantes Rez-de-chaussée inférieur Grande chambre double avec douche et lavabo WC indépendant Garage. Il est actuellement aménagé en petite buanderie et espace de stockage. Il y a également une autre chambre avec salle de bain attenante. Cet espace flexible est idéal pour une salle de télévision ou de jeux pour enfants. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace et un chalet individuel, c'est une excellente opportunité à Morzine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1 : 1

Symbiose

À Pantin, découvrez SYMBIOSE, votre nouvelle adresse en TVA 5,5% aux portes de Paris ! Située sur l'un des axes majeurs de Pantin, cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet, cette résidence s'inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez : Des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vieDes espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagéesDes prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbainUn cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d'îlotUne résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable Que ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi :Métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet…Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…)Tramway T1, à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluideNombreuses lignes de bus (150, 170, 173, 234, etc.) pour une mobilité locale simplifiéePistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes douxAccès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !