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PARIS 13 - MAISON BLANCHE

Votre agence FREDELION vous propose en exclusivité, dans un environnement résidentiel recherché du 13e arrondissement de Paris, ce bel appartement familial de 4 pièces comprenant trois chambres, situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement à la distribution particulièrement fonctionnelle, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter de perspectives agréables sur les immeubles environnants et la végétation du quartier. Le séjour, aux proportions confortables, constitue un espace de vie chaleureux et facile à aménager. Son parquet aux tonalités bois apporte du caractère à la pièce, tandis que ses grandes fenêtres favorisent la lumière naturelle. Il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un salon convivial et accueillant. La cuisine, indépendante et aménagée, bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur qui lui procure une agréable luminosité. Elle dispose d'espaces de rangement et d'un agencement pratique pour un usage quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres distinctes, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou encore un bureau pour le télétravail. Les chambres profitent de fenêtres apportant une lumière naturelle appréciable, certaines offrant une vue sur les arbres et l'environnement résidentiel. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et fenêtre, des toilettes indépendantes, un dégagement desservant les différentes pièces ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Sa distribution, avec un séjour indépendant, une cuisine séparée et trois véritables chambres, répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un appartement familial pratique et confortable au quotidien. Situé dans le quartier de la Colonie, à proximité de la Butte-aux-Cailles, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, associant tranquillité résidentielle et dynamisme de quartier. Vous apprécierez la proximité des commerces du quotidien, des boulangeries, supermarchés, restaurants, cafés et services, ainsi que des établissements scolaires et équipements de proximité. Les rues commerçantes et les nombreuses adresses de la Butte-aux-Cailles contribuent à l'atmosphère conviviale et authentique de ce secteur parisien. Les espaces verts du quartier, notamment le parc de Choisy et les promenades environnantes, offrent également de belles possibilités de détente en famille. Le quartier bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports en commun, avec les stations de métro Tolbiac (ligne 7), Maison-Blanche (lignes 7 et 14) et Corvisart (ligne 6) accessibles dans le secteur. Le tramway T3a, à la station Poterne des Peupliers, ainsi que plusieurs lignes de bus complètent cette offre de transports et facilitent les déplacements dans Paris et sa proche périphérie. Cette accessibilité, associée à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, constitue un véritable atout pour une vie de famille confortable. Avec ses quatre pièces, ses trois chambres, sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et ses vues agréables sur l'environnement urbain et arboré, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail. Une belle opportunité dans un quartier apprécié du 13e arrondissement, alliant vie de quartier, commodités et accessibilité. Contactez votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

LOCAL - SAINT VICTOR - VENTE - 13007 MARSEILLE

Au cœur du très prisé quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, découvrez ce superbe local professionnel entièrement rénové, offrant un cadre de travail aussi élégant que confidentiel. Niché au calme absolu sur cour, à l'abri de l'effervescence du centre-ville, ce bien rare accueille aujourd'hui les bureaux d'un architecte. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond généreuse, rénovation soignée et ambiance contemporaine créent un espace de travail inspirant et particulièrement agréable. Le local se compose d'une vaste pièce principale facilement aménageable selon vos besoins, idéale pour recevoir une clientèle ou installer plusieurs postes de travail. Une mezzanine optimise les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux supplémentaires, salle de réunion, espace de création ou de stockage. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace kitchenette complètent ce bien fonctionnel et confortable. Son emplacement constitue un véritable atout. En plein cœur du centre-ville de Marseille, vous profitez d'un accès immédiat au métro, aux lignes de bus, aux commerces, aux restaurants et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'architecture, un bureau d'études, une agence de communication, une société de conseil, un showroom ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité dans un environnement calme et valorisant. Alliant cachet, modernité et fonctionnalité, ce bien séduira les professionnels en quête d'un lieu de travail unique, où confort et image se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 876 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Saint Germain des Près

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue de Buci et la rue de Seine, ce local commercial entièrement rénové s'ouvre par une façade vitrée sur une cour pavée au calme, à l'abri de l'agitation du quartier. Le local est climatisé et se compose d'un vaste plateau en rez-de-cour, lumineux et modulable, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche. Les volumes épurés en enfilade, les murs blancs et l'éclairage encastré permettent d'accueillir tout type d'activité sans travaux ou presque. Grâce à son règlement de copropriété « tous commerces », il se prête à de nombreux projets : galerie d'art ou de design, showroom de créateur, activité sur rendez-vous, institut de beauté ou de bien-être, studio de pilates ou de yoga, cabinet ou bureaux de prestige. C'est une opportunité rare d'investissement ou d'implantation dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. L'accès au sous-sol visible sur les photos sera supprimé et la trémie fermée avant la vente.

A vendre - appartement d'exception avec balcons - 83 m2 - Paris - 75004 - Ile Saint-Louis

Île Saint-Louis - Appartement de 83m² avec balcons, parking et cave Au coeur de l'Île Saint-Louis, à quelques pas des quais de Seine, cet appartement de 82,97 m² offre une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Situé au 4e étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration idéale et de volumes généreux. Le grand séjour, exposé plein sud, constitue le coeur du bien et profite d'une belle luminosité. Les vues de l'appartement, à la fois sur la rue et sur jardin, apportent une agréable profondeur et une diversité de perspectives. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Une cave et une place de parking complètent ce bien, un véritable atout sur l'Île Saint-Louis. Un appartement rare par son adresse et ses possibilités, à imaginer et à réinventer au coeur de Paris. Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4871.52 euros.

Abbesses - Dernier Etage - Vue dégagé

Bien sous offre L'agence Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 29,80 m² Carrez (30,20 m² au sol), niché au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier emblématique et recherché des Abbesses. Positionné à l'abri des regards au fond d'une cour intérieure au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement intimiste et extrêmement paisible, totalement préservé des nuisances de la rue. Traversant, lumineux et baigné de lumière naturelle, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et la qualité de son aménagement. L'agencement est fluide et optimisé. L'entrée fonctionnelle de 1,65 m² dessert les différents espaces. Le séjour / salon de 9,45 m² avec sa cuisine ouverte de 4,35 m² crée un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit distinct de 11,55 m² est délicatement séparé du séjour par de magnifiques poutres apparentes qui apportent un cachet parisien authentique et un caractère unique au logement. On y trouve également un vrai dressing dédié, intégré à cet espace nuit pour un confort de rangement très appréciable au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC de 2,80 m². Ce bien présente de nombreux atouts majeurs. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée, une luminosité constante et aucune nuisance au-dessus. Son aspect traversant garantit une excellente circulation de la lumière et une ventilation naturelle, sans aucun vis-à-vis direct. Le charme de l'ancien y est conservé grâce aux poutres apparentes et à un esprit cocon intimiste. Vous profiterez d'un calme absolu sur cour intérieure, d'un chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome de votre consommation énergétique, ainsi que d'un emplacement recherché permettant une immersion totale dans la vie de quartier des Abbesses, avec ses commerces, restaurants, terrasses et transports à proximité immédiate. DPE : F (365 Kwh/m²/an) GES : F (80kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 1050€ à 1470€ Copropriété de 155 lots Charges annuelles moyennes : 1120,24 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au cœur de Montmartre, dans le très recherché quartier des Abbesses, la rue Burq bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Cette petite voie montmartroise, qui débute rue des Abbesses et se termine en impasse, offre une atmosphère plus confidentielle et résidentielle, tout en étant à quelques pas de l'animation du quartier. À proximité immédiate, la rue des Abbesses, la rue Lepic, la rue Tholozé et la rue des Trois-Frères concentrent une multitude de commerces de proximité, cafés, restaurants et adresses indépendantes, donnant au secteur cette atmosphère de village qui fait tout le charme des Abbesses. La rue Burq s'inscrit également dans un environnement architectural particulièrement préservé. Plusieurs immeubles de la rue font l'objet de protections patrimoniales, notamment au 1 et au 22 rue Burq, témoignant du caractère historique et singulier de cette partie de Montmartre. À quelques minutes à pied, la Butte Montmartre, le Sacré-Cœur et la place du Tertre offrent un cadre emblématique, tandis que la station Abbesses, desservie par la ligne 12, permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Une adresse rare au cœur des Abbesses, qui conjugue le charme d'une petite rue montmartroise, une véritable vie de quartier et la proximité immédiate de l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale.

Comme une suite avec terrasse privée et jacuzzi - Paris XX ème - Père Lachaise / Gambetta

À l'abri des regards, au calme absolu d'une cour intérieure, découvrez cet appartement d'environ 49 m² entièrement rénové par architecte. Pensé comme une véritable suite contemporaine, ce lieu de vie offre une atmosphère unique où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Dès l'entrée, le regard est attiré par l'ouverture sur une magnifique terrasse paysagée de 23 m² avec jacuzzi, véritable écrin de verdure et de sérénité au cœur de Paris. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à cet extérieur privatif, créant une sensation rare de dedans-dehors. Soigneusement aménagée, la terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire : un espace intime et préservé, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours, se détendre ou simplement s'accorder une parenthèse de calme à l'abri de l'agitation parisienne. L'appartement se compose d'un élégant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bain raffinée avec baignoire et grande douche. La rénovation, réalisée avec exigence, révèle des prestations haut de gamme pensées pour un confort quotidien optimal : climatisation réversible connectée, chauffage au sol pilotable à distance, stores électriques, fibre optique et nombreux aménagements sur mesure. Véritable refuge urbain, cet appartement séduit par son atmosphère confidentielle, son calme absolu et la qualité de ses prestations. Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, mêlant confort contemporain, intimité et élégance. À proximité immédiate de Gambetta, du Père-Lachaise, des commerces, des transports et des espaces verts du quartier, cette adresse offre un équilibre rare entre la vie parisienne et la sérénité d'un lieu préservé. L'immeuble bénéficie d'un gardien et d'un local vélo. Une adresse rare, comme une suite privée avec terrasse et jacuzzi, offrant une expérience de vie confidentielle au cœur du 20e arrondissement.

Paris 7 - Saint-François Xavier - Appartement 4 chambres - A rénover

Saint-François-Xavier Au cœur d'un quartier recherché du 7e arrondissement, à deux pas de la place de Breteuil et des élégantes adresses de la Rive Gauche, cet appartement familial de 155,08 m² se situe au deuxième étage par ascenseur d'un remarquable immeuble de caractère datant de 1902. L'entrée dessert un vaste double séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, ainsi qu'une cuisine indépendante aux généreuses dimensions, parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont plusieurs ouvrent sur une vaste cour intérieure. La distribution fluide des pièces et le nombre de chambres offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Deux caves complètent ce bien. Une adresse de qualité réunissant volumes, caractère et confort familial au cœur du 7e arrondissement.

Paris III - Studio au coeur d'un immeuble de caractère - Bretagn

Au cœur du Marais, dans l'une des adresses les plus recherchées du 3e arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, cet appartement de 18,46 m² Carrez se distingue par son charme et la qualité de son emplacement. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1880, il offre une belle sensation de volume grâce à sa hauteur sous plafond, sublimée par la présence de poutres apparentes, témoins du caractère historique du lieu. L'appartement comprend une pièce principale de 14,73 m², accueillant un espace de vie et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3,73 m². Vendu meublé, il constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif au cœur d'un quartier à la fois vivant, culturel et particulièrement prisé. Une adresse confidentielle au cœur du Marais, où le charme de l'ancien rencontre un aménagement contemporain et fonctionnel. DPE : G/547 GES : G/118 Estimation des coûts annuels d'énergie : 846€ - 1 144€ Logement à consommation énergétique élevée : G Charges annuelles de 1 452€ par an Copropriété de 22 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement se situe à quelques minutes à pied du Marché des Enfants Rouges, de la rue de Bretagne et de la rue des Archives, le bien profite d'un environnement vivant tout en conservant le charme et l'atmosphère singulière du Marais historique. La proximité de nombreuses lignes de métro permet par ailleurs de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Une localisation centrale et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

3 pièces 65 m² - Vue mer - Corniche Fleurie

Au deuxième étage d'une résidence de 1976 desservie par ascenseur, cet appartement de 65 m² Carrez cultive un équilibre appréciable entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. Rénové intégralement il y a trois ans, il s'ouvre sur une pièce de vie en L où la lumière du sud et de l'est circule librement, jusqu'à cette terrasse avec vue sur la mer, sans vis-à-vis, bordée de végétation. On imagine déjà les premiers cafés du matin, le regard porté sur l'horizon, dans un calme peu commun pour un secteur si accessible. L'entrée donne le ton : un meuble fermé accueille manteaux et bagages, laissant les volumes respirer sans encombrement. Le salon-séjour se déploie avec générosité, offrant une place naturelle à la table à manger et de l'espace pour une vraie vie de famille. Dans son prolongement, la cuisine équipée, posée elle aussi il y a trois ans, associe fonctionnalité et lignes nettes. L'espace nuit se distingue par ses deux chambres. La plus vaste dispose d'une arrivée d'eau, ouvrant la possibilité d'y aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde, aux dimensions confortables, profite de son propre balcon. Une salle d'eau refaite à neuf, sa douche à l'italienne, sa vasque et ses toilettes, complète cet ensemble pensé pour le quotidien. Double vitrage, fibre, porte blindée, interphone et vidéosurveillance participent au confort et à la sérénité des lieux. Une grande cave vient prolonger utilement les rangements. L'appartement est proposé meublé. Sur les hauteurs de la Corniche Fleurie, à l'ouest de Nice, le quartier conjugue quiétude résidentielle et proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, du collège et du lycée. Le bus dessert la ville, un parc invite aux promenades, et la mer n'est jamais loin du regard. Infos pratiques : 359 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : C. Taxe foncière : 1 150 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots, charges 220 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Bécon - Appartement 3 pièces avec balcon - Vue panoramique sur

Situé au 15? étage d'une résidence de standing idéalement implantée à l'entrée du Pont de Levallois, cet élégant appartement traversant de 114,47m² offre un panorama absolument exceptionnel sur Paris, la Seine et La Défense. Grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et d'une vue totalement dégagée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de 43,84m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un premier balcon orienté plein sud, offrant un spectacle permanent sur les monuments parisiens et les berges de Seine. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et procurent une sensation d'espace particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 12,41m², entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et d'un agréable espace repas avec vue dégagée. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres de 12,54m² et 16,92m², chacune bénéficiant d'un accès direct à l'un des deux balcons. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Les deux balcons, d'une surface totale de plus de 21m², constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'une adresse recherchée dans le quartier Bécon, à la frontière de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Les commerces de proximité, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Les transports sont particulièrement performants : - Métro Pont de Levallois (ligne 3) à environ 5 minutes. - Gare de Bécon-les-Bruyères permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes. - Nombreuses lignes de bus et accès rapide aux quais de Seine, à La Défense et au boulevard périphérique. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs recherchant avant tout la lumière, les volumes et une vue spectaculaire, dans un environnement résidentiel offrant un accès rapide à Paris et au quartier d'affaires de La Défense. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 336 lots Charges annuelles moyennes : 6000€ Procédures en cours : Non DPE : D (142) - GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1600€ - 2200€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à la croisée de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie résidentielle, proximité immédiate des commerces et excellente desserte vers Paris et le premier quartier d'affaires européen. À quelques minutes à pied seulement, le métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3) permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires de l'ouest parisien ainsi que l'Opéra et le centre de Paris. La gare de Bécon-les-Bruyères, accessible en quelques minutes, dessert Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes et facilite les déplacements quotidiens. Le quartier offre une véritable qualité de vie avec ses commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires, équipements sportifs et les promenades aménagées le long des berges de Seine, accessibles à pied. Les accès routiers vers La Défense, le boulevard périphérique, l'A86 et l'A14 sont également très rapides.

LA GRANDE-MOTTE, LE COUCHANT, Studio-cabine 4 couchages, piscine et parking a 200m de la plage

Une terrasse exposée sud avec vue sur la piscine et aperçu mer, une résidence arborée à quelques pas de la plage. À La Grande-Motte, le quotidien prend naturellement des airs de vacances. Au coeur du quartier du Couchant, à environ 200 mètres de la mer, découvrez ce studio-cabine rénové. Appréciée pour son environnement végétalisé et sa piscine extérieure, cette résidence, dont le ravalement de façades a été réalisé en 2025, offre un cadre agréable à proximité immédiate des plages, commerces et promenades du littoral. La lumière du sud et le plaisir d'un extérieur : Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe 22,15 m² loi Carrez, prolongés par une terrasse de 5,38 m² exposée sud. Depuis cet espace extérieur, le regard s'ouvre sur la piscine de la résidence, avec un aperçu sur la Méditerranée. Équipée d'un store banne, la terrasse devient un véritable lieu de vie : petit-déjeuner au soleil, repas en plein air ou moment de détente après une journée à la plage. À l'intérieur, l'appartement propose un séjour avec espace cuisine équipée et lit escamotable 2 couchages, une entrée-cabine permettant 2 couchages supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Les baies coulissantes, équipées de double vitrage à isolation renforcée, favorisent la luminosité et le confort. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible DAIKIN pilotable à distance complètent les équipements, pour profiter du logement en été comme durant les saisons plus fraîches. Une résidence pensée pour profiter du bord de mer : Au sein de la Résidence, la piscine extérieure constitue un véritable atout pendant la saison estivale. À quelques minutes à pied, le quartier du Couchant offre un quotidien pratique et convivial : plages de sable fin, commerces alimentaires, boulangeries, cafés, restaurants et promenades en bord de mer. Ici, nul besoin de prendre sa voiture pour profiter de La Grande-Motte, les pistes cyclables sont à proximité immédiate. Et pour les déplacements, un emplacement de stationnement privatif à l'ombre accompagne la vente, un confort particulièrement appréciable en période estivale. Un appartement pour vivre, s'évader ou investir : Avec son exposition sud, son agencement fonctionnel et ses prestations, ce studio-cabine peut répondre à différents projets. Il pourra convenir à une personne seule ou à un couple souhaitant une résidence principale au plus près des commodités et de la mer. Vendu entièrement meublé, il séduira également les acquéreurs recherchant une résidence secondaire prête à vivre pour profiter de week-ends, de vacances ou de séjours prolongés sur le littoral méditerranéen. Enfin, sa situation, sa terrasse, la piscine et le stationnement constituent des caractéristiques intéressantes pour étudier un projet locatif, notamment saisonnier. Une adresse où l'on apprécie autant la proximité de la mer que le confort de pouvoir en profiter tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant de réduire l'assiette des droits de mutation. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 355 lots - dont 161 lots lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Référence : 7285-NAM. - Appartement 4 pièces lumineux balcon cave et parking

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces refait à neuf, situé dans le quartier bas du Pigonnet. Situation et contexte Au sud d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et axes routiers. Proche des écoles, commerces et du centre-ville. Description intérieure Au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70, appartement traversant au 1er étage d'environ 85 m² (80 m² loi Carrez) entièrement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une loggia aménagée en buanderie, de 3 chambres + possibilité de créer une 4ème chambre, une salle de bain et un WC, un espace dressing. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges assure un confort optimal. Prestations complémentaires Un balcon, une cave et places de parking libres au sein de la résidence fermée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7285-NAM. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7285-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.78% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Maison familiale à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, agrémentée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur le jardin arrière, offrant un second espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, associé au calme de son environnement, en fait une opportunité rare sur le marché luzien. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.