Mots-clés : quartier des plaines

Appartement familial d'exception au dernier étage avec balcon-te

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du 17e arrondissement, entre l'avenue des Ternes, la place Saint-Ferdinand et la place de l'Étoile, ce superbe duplex en dernier étage incarne toute l'élégance de l'art de vivre parisien. Développant 255,2 m² Loi Carrez, complétés par un agréable balcon-terrasse de 17 m², cet appartement familial rare à la vente, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec concierge, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et une distribution particulièrement équilibrée. Le premier niveau, de 198,31 m² avec plus de 3,60 m de hauteur sous plafond, s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon-terrasse exposé sud-est. Dans le prolongement, une grande salle à manger permet de recevoir dans un cadre raffiné, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale élégante de 42 m², avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès à un balcon. Une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce plateau, offrant confort et modularité. À l'étage supérieur, le calme absolu règne avec deux grandes chambres aux beaux volumes, un vaste espace de rangement et une salle de bains avec WC, idéal pour une vie familiale harmonieuse ou l'accueil d'invités. Ce bien est complété par deux grandes caves. Un emplacement de parking pour citadine situé à proximité immédiate en supplément. Une adresse recherchée, un dernier étage rare, de très beaux volumes et un fort potentiel font de cet appartement une opportunité unique sur le marché parisien. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 35 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 11 900 € (Chauffage collectif) DPE : D / 245- GES : D / 44 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 950 € et 6 760 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Un secteur très recherché du 17 ème arrondissement de Paris, à la frontière des quartiers Ternes et Plaine-de-Monceaux, à proximité immédiate de l'axe de l'Étoile. À quelques minutes à pied de la place de l'Étoile / Arc de Triomphe, l'adresse bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel, élégant et très central. Le secteur est caractérisé par de grands immeubles haussmanniens, de nombreuses adresses de commerce de bouche de qualité, ainsi qu'une vie de quartier dynamique autour de l'avenue des Ternes. La localisation offre une excellente desserte avec plusieurs lignes de métro et un accès rapide aux grands axes parisiens. On y retrouve un équilibre recherché entre calme résidentiel et proximité immédiate des pôles majeurs de la capitale.

SAUTRON - Maison d'architecte de 320 m² de plain pied

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette remarquable maison d'architecte des années 70, entièrement de plain-pied, située à Sautron, au cœur du très recherché quartier de La Joallière, dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance. Édifiée au sein d'un domaine paysager de plus d'un hectare, à l'abri des regards, cette propriété rare séduit par l'harmonie de ses volumes, son esprit design et ses prestations emblématiques du luxe des années 70. L'espace de réception principal, de plus de 90 m², bénéficie d'une superbe ouverture sur la nature et se prolonge par un élégant jardin d'hiver, véritable signature architecturale de la maison. Les larges baies vitrées offrent une vue omniprésente sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose de cinq chambres, toutes aménagées en suites avec salle d'eau privative et dressing. Une aile indépendante permet également d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie selon les besoins. Sous-sol, très grand garage, piscine, ancien terrain de tennis et vastes espaces extérieurs complètent cet ensemble confidentiel aux prestations rares pour l'époque. Une propriété singulière, pensée dans un esprit résolument design, destinée aux amateurs d'architecture et de lieux de vie uniques. Honoraires à la charge du vendeur

VIAGER VILLA PLAIN PIED LE PONTET

Dans le quartier Pigeonnier du Pontet , à 5 mn en voiture des Remparts d'Avignon, à proximité des arrêts de bus et de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de ville , de construction traditionnelle, sur cour intérieure jardinée et close d'environ 200 m2. Ce véritable écrin de verdure en ville comprend : 1 véranda/salle à manger avec coin cuisine d'environ 13 m2 qui laisse entrer la lumière, 1 salon d'environ 24 m2 avec cheminée, 1 chambre d'environ 10 m2, 1 salle d'eau d'environ 8m2 et un studio attenant d'environ 25m2. Composée de 2 chambres actuellement, il est possible d'y créer une troisième chambre. Vous serez séduit par son charme, ses matériaux robustes ( poutres, pierres de taille) son exposition plein sud et son potentiel modulable. Cette propriété vous est proposée en viager libre, pour vous permettre de l'habiter ou de la louer immédiatement. Valeur vénale : 212000 € Bouquet: 95000 € Rente: 850 €/ mois Valeur locative estimée : 950€/mois A découvrir sans tarder pour investissement locatif ou pour habitation principale.

Villa avec piscine dans un quartier résidentiel

Le Nid de Provence vous propose à la vente, cette villa de plain pied offrant un cadre de vie agréable, située dans un quartier calme et résidentiel de Vedène, à proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour traversant, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes. Deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés composent une première aile, tandis qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et un cellier occupent la seconde partie de la maison. Les prestations viennent compléter le confort de l'ensemble avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, des moustiquaires ainsi qu'une pompe à chaleur installée en décembre 2025. Implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d'un extérieur soigné avec une piscine 7 x 4 m équipée d'une filtration au chlore, d'une terrasse avec store électrique. Une cuisine, divers ateliers et un carport viennent compléter l'ensemble. Extrêmement bien entretenue et dans un état irréprochable, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement paisible. Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167

VILLA CONTEMPORAINE 200 M² AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en Co-Exclusivité cette fabuleuse villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et particulièrement recherché à 10 min à pied du Tram. Construite en 2011 et récemment rénovée pour partie elle saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la maison offre un vaste espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière, comprenant un salon convivial et une grande cuisine familiale ouverte et un espace bureau très confortable. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite junior, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement paysagée, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour les beaux jours. Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une cheminée Focus, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un grand sous-sol, apportant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Cette villa allie parfaitement confort moderne, élégance et qualité de vie, un bien rare et de qualité à visiter sans tarder !

L'ECRIN DE LA PLAINE - Appartement T4 de 95m2 - 13005 - LA PLAINE

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DE LA PLAINE. Un appartement de caractère de 92m² Carrez (95,51m² au sol), niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois classé datant de 1832, à deux pas de la place Jean Jaurès, cœur vibrant du quartier de La Plaine à Marseille. L'entrée distribue harmonieusement les volumes. Le séjour-salle à manger de 31m² baigne dans la lumière grâce à ses larges fenêtres ouvrant sur des balconnets à balustres. Parquet en chêne massif, moulures d'époque, cheminée en marbre et rosaces au plafond soulignent l'élégance de l'ancien. La cuisine aménagée, ouverte sur l'entrée, crée un lien fluide entre les espaces de vie. L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux plus intimistes, idéales pour une famille avec enfants en bas âge, complétées par un dressing et une salle de bains avec wc. Depuis les fenêtres, le regard embrasse la canopée de La Plaine et se prolonge jusqu'à Notre-Dame-de-la-Garde. Commerces, marché tri-hebdomadaire, restaurants du Cours Julien et transports en commun sont accessibles à pied. Un bien rare, empreint d'histoire, au cœur de la ville. Contact Damien SESTINI : 0665296405 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1728€ (144€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1192€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1440€ et 2020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T4 de 95m2 - 13005 La Plaine

Loft comme une maison, au calme et à deux pas de la Place des Vosges

À quelques mètres de la Place des Vosges, au coeur d'une rue recherchée du Marais, ce loft de 170,37 m² Carrez prend place en fond de cour d'une élégante copropriété du XVIIIe siècle. Entièrement rénové en 2019, ce bien, de plain-pied, développe un esprit résolument contemporain dans un cadre préservé, à l'abri des regards et de l'agitation. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle traversante et jeu de perspectives qui participe à l'identité des lieux. Ici, tout invite à la douceur de vivre. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 80 m², pensée comme un espace ouvert et fluide. Sous une verrière culminant à plus de 3,20 mètres, la lumière zénithale accompagne les volumes tout au long de la journée. La cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et un espace bureau cohabitent naturellement, formant un lieu de vie central aux usages multiples. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un dressing ainsi que d'une buanderie. Chaque détail a été pensé avec soin jusqu'aux rangements sur mesure. La rénovation, menée avec des matériaux de qualité, met en valeur l'architecture du lieu tout en apportant une écriture contemporaine maîtrisée, évoquant davantage l'esprit d'une maison que celui d'un appartement. Plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où se mêlent vie culturelle, art de vivre, gastronomie, mode et patrimoine historique. Métro : Chemin Vert Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1860€ et 2570€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 74 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3744.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

VILLA RECENTE 7 PIECES AVEC VUE MER GARAGE 70 M² ET PISCINE, AUX ISSAMBRES

Face à la Méditerranée, au coeur d'un quartier prisé et paisible des Issambres, cette superbe villa contemporaine de 238 m² offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes. Conçue pour allier modernité et fonctionnalité, cette propriété neuve n'a encore jamais été occupée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres confortables, avec une chambre située de plain-pied pour un quotidien plus pratique. Elle dispose également d'une salle de bain, de 4 salles d'eau et de 4 toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et confortable. À l'extérieur, le terrain de 1 808 m² parfaitement aménagé invite à la détente avec ses multiples terrasses et sa piscine chauffée, dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, contrôle à distance, fibre optique, système d'alarme, digicode et portail automatique. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un sous-sol ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. À quelques minutes seulement des plages et des commodités ? restaurants, commerces, pharmacies ou encore services médicaux ? cette villa réunit tous les atouts d'une résidence de prestige sur la Côte d'Azur.

LES SOLANS VILLA CONTEMPORAINE 'NEUVE'

Située au coeur du très recherché quartier des Solans, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et simplicité du quotidien. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, elle séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes parfaitement maîtrisés et la qualité irréprochable de ses prestations. Entièrement de plain-pied, la maison répond aux attentes d'une vie fluide et confortable, sans compromis sur le standing. Les espaces ont été conçus pour offrir une circulation naturelle et une véritable sensation de sérénité. Lumineuse et facile à entretenir, elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie raffiné qu'à des acquéreurs recherchant une résidence où tout a déjà été pensé. L'espace nuit accueille quatre chambres aux lignes sobres et contemporaines, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un agencement rare qui garantit à chacun confort, intimité et indépendance au quotidien, tout en apportant une dimension résolument haut de gamme à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 000 m2 prolonge naturellement les espaces de vie dans une atmosphère soignée et apaisante. Le jardin paysagé, entièrement aménagé, compose un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente comme aux réceptions entre proches. La piscine chauffée permet de profiter pleinement des extérieurs sur une grande partie de l'année et s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé. Pensé comme un lieu de vie complet, l'extérieur dispose également d'équipements particulièrement appréciés : un garage fermé, plusieurs espaces de stationnement privatifs, une cuisine d'été conviviale pour prolonger les repas en extérieur ainsi qu'un terrain de pétanque qui invite à partager des instants privilégiés dans une ambiance chaleureuse. Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et confort de vie absolu, cette propriété rare sur le secteur des Solans réunit tous les critères d'une adresse d'exception. Un bien confidentiel où élégance contemporaine et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. Une maison à découvrir sans attendre.

PROPRIETE D'EXCEPTION Entre MER et COLLINES

COUP DE COEUR LS PROPERTIES: Entre mer et collines, dans un quartier des plus prisés et confidentiels, cette magnifique propriété de charme de 4150 m2 vous séduira par son calme absolu, son jardin paysagé plat et son environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes des commodités et du port de Sanary-sur-Mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La villa de 186 m2 s'ouvrant sur de belles terrasses arborées, offre de plain pied en rez de jardin, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et de nombreux rangements. Elle est composée aussi d'un deuxième pièce de vie ou grande chambre, d'une deuxième cuisine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L' exposition plein sud et un grand jardin plat, clos, sans vis-à-vis, sur des vues dégagées et de nombreuses terrasses à vivre, vous ravira. La belle piscine de 14mx4m, chauffée agrémentée de son jacuzzi s'harmonise parfaitement avec le pool house équipé d'une cuisine et de pièces attenantes, sous une spacieuse tonnelle de vignes. La propriété dispose d'une magnifique restanque arborée d'oliviers, d'un grand sous sol, de trois accès distincts, d'une dépendance type bergerie et de nombreux stationnements dont un Car port pour 1 à 2 voitures. Cette propriété offre un potentiel habitable et adaptable selon vos attentes, pour y loger ses amis, sa famille ou encore pour un projet locatif. Le prix de présentation tient compte des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4,8%. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42

EXCLUSIVITE CANNES Bas Petit Juas: Vos Agences C21 Suquet et Carnot vous présente dans le quartier du bas Petit Juas, dans un bel immeuble ancien, un 4P en duplex en dernier étage. Vous apprécierez sa belle vue, sa luminosité et son exposition sud. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une pièce d'eau et une chambre de plain pied. A l'étage, 2 autres chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'une partie combles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1481.0 € et 2003.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey REVERSADE EI, agent commercial (RSAC 814835435)

Soustons-Plage, Villa sur le golf de Pinsolle au bord des pl

En exclusivité - A quelques kilometres d'Hossegor, dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison de type 5 exposée sud avec grande terrasse et jardin arboré donnant sur le golf de Pinsolle à quelques minutes à pied des plages, de l'océan, du lac de Pinsolle et du centre-ville. Cette villa offre un agencement idéal avec une belle entrée desservant espace vie d'un côté et espace nuit de l'autre sans oublier un wc invité. Un spacieux séjour salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte et cellier attenant, en étage une grande mezzanine traversante avec balcon ainsi que 2 greniers. Cette pièce de vie très agréable avec sa hauteur sous rampant est entièrement ouverte par des baies vitrées, sur le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied avec chacune rangement et accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. 1 salle de bains avec wc communique si besoin avec 1 salle de douche. On accède par l'intérieur au double garage où se trouve un espace buanderie et technique ainsi qu'une mezzanine de stockage. Cette propriété peut accueillir une future piscine, idéal pour une résidence principale ou de vacances. Construction traditionnelle de qualité, possibilité d'extension et piscine ! Proposé par Terres & Océan Immobilier - Mme Caroline Pilke - Mercier +33(0)682715083 - réf. 1786, en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Appartement au calme, proche de la Place des Vosges

À proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement de 98 m² se situe au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. En retrait de l'animation du quartier, il offre un cadre de vie calme, au coeur d'un secteur central et recherché. Depuis l'entrée, la pièce de vie de 50 m² se déploie autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. La pièce est sublimée par de grandes baies vitrées, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, de 18 m² et 23 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de très grands rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. La qualité de la construction neuve, la distribution des volumes et la situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais confèrent à cet appartement un positionnement rare sur le marché. Droits d'enregistrement notariés réduits. Un garage à vélos de plain-pied sécurisé est accessible au sein de l'immeuble. Métro Bastille, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010€ et 1410€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.