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Mots-clés : quartier du palais

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés quartier du palais. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BIDART795 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - 4 pièces - 98 m²

Bidart centre

Situé au coeur du village de Bidart, à proximité immédiate des commerces et des plages, charmant appartement de 96 m² parfaitement entretenu. Baigné de lumière, il propose entrée, séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur la Rhune et aperçu Océan, cuisine équipée indépendante, trois chambres, salle de bains. Une place de parking. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR64BI-93462

BRETEUIL BIARRITZ

ST-JEAN-DE-LUZ685 000 €

Maison à vendre quartier du palais - 4 pièces - 110 m²

Villa Saint jean de Luz

Quartier Erromardi, à 800 m de la plage, au calme dans une impasse. maison composée d'une première partie rénovée d'environ 82 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. L'ensemble donne sur une belle terrasse orientée sud prolongée par un jardin paysagé. Une seconde partie d'environ 25 m² est à aménager selon les besoins de chacun et une très grande cave complète ce bien. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR64BI-96502

BRETEUIL BIARRITZ

PARIS 8EME520 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - Studio - 38 m²

CHAMPS-ÉLYSÉES - – Champs-Élysées – Studio avec balcon – Vue dégagée – Climatisation

Avenue des Champs-Élysées, ce studio de 32 m² se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il bénéficie d'un large balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur la rue de Ponthieu. Meublé, équipé et climatisé, il comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes. Le balcon prolonge l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur en étage élevé, tout en conservant une adresse sur les Champs-Élysées. La vue porte sur la rue de Ponthieu, ses façades et le paysage parisien. Le secteur est desservi par la ligne 1, notamment aux stations George V et Franklin D. Roosevelt, avec des liaisons directes vers La Défense, le Louvre, Châtelet et la gare de Lyon. À Franklin D. Roosevelt, la ligne 9 permet également de rejoindre le Trocadéro, les Grands Boulevards et République. Le pôle Charles de Gaulle – Étoile complète ces connexions avec les lignes 2 et 6 et le RER A. Les boutiques des Champs-Élysées, les restaurants de la rue de Ponthieu et les commerces de la rue La Boétie offrent de nombreuses adresses à proximité. L'avenue Montaigne et la rue du Faubourg Saint-Honoré prolongent cette offre avec leurs maisons de couture et leurs galeries. Les jardins des Champs-Élysées permettent de poursuivre la promenade vers la place de la Concorde et les berges de Seine. Le Grand Palais et le Petit Palais constituent deux lieux majeurs de l'offre culturelle du quartier. Construits pour l'Exposition universelle de 1900, ils accueillent aujourd'hui expositions et collections, à proximité du pont Alexandre-III. À l'autre extrémité de l'avenue, l'Arc de Triomphe marque la perspective vers l'ouest parisien. Un studio avec balcon, vendu meublé et équipé, idéal pour un pied-à-terre sur les Champs-Élysées. Présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Renan Giraud +33 6 52 63 54 44. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1085.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Réf : 87320659

BARNES PIED-A-TERRE SAINT-HONORE

URRUGNE1 890 000 €

Maison à vendre quartier du palais - 10 pièces - 350 m²

Urrugne

Face à la Rhune au coeur d'un environnement naturel et calme, propriété aux volumes généreux bordée de vastes terrasses surplombant une piscine chauffée de 11x6m sur un parc de 7000 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements, un séjour avec cheminée exposé sud ouvert sur une terrasse, salle à manger avec poêle à bois, spacieuse cuisine avec arrière cuisine, un deuxième salon avec espace billard, suite parentale avec salle de bains, dressing avec buanderie, bureau, salle de sport et toilettes. À l'étage : trois suites dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Deux garages respectivement de 60 m² et de 40 m², parking extérieur. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR64BI-91478

BRETEUIL BIARRITZ

PARIS 1ER2 600 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - 6 pièces - 116 m²

Appartement de prestige à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, entre l'Opéra, la place Vendôme et la place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, se dévoile un appartement rare, pensé comme une véritable adresse de prestige. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 116 m2 vendu clé en main a bénéficié d'une rénovation remarquable, confiée à un architecte et décorateur, dans un esprit à la fois raffiné, intemporel et profondément parisien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes impressionnent, la lumière circule, les perspectives séduisent. Avec ses 3,60 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement offre une sensation d'espace exceptionnelle et une élégance que l'on ne retrouve que dans les plus beaux intérieurs parisiens. Le plan, absolument remarquable, conjugue harmonieusement réception, confort et intimité. Il se compose d'une entrée, d'un superbe salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres complètes, d'un bureau, de deux salles de douche avec wc ainsi que d'un toilette d'invités. Les fenêtres, absolument exceptionnelles, participent pleinement au caractère unique du lieu. Leurs crémonnes, travaillées dans un esprit de l'ancien apportent une signature élégante et rare, mêlant le charme patrimonial parisien au confort d'une rénovation actuelle. L'appartement a par ailleurs fait l'objet d'une superbe isolation globale, permettant d'allier le cachet de l'ancien aux exigences contemporaines. Cette rénovation de grande qualité lui confère un excellent DPE, un véritable atout pour un bien de cette catégorie au coeur de Paris. Le confort est également renforcé par un système de climatisation, offrant un art de vivre agréable. Chaque détail a été pensé avec exigence : la qualité de la rénovation, l'équilibre des volumes, le choix des matériaux avec ce sublime parquet Versailles, le travail des ouvertures et l'atmosphère générale confèrent à ce lieu une identité unique. Chic sans ostentation, élégant sans excès, cet appartement incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus désirable. À la fois adresse patrimoniale, résidence de prestige et lieu de vie rare, ce bien constitue une opportunité véritablement unique dans le quartier. Un appartement comme il en existe très peu, réunissant emplacement, volumes, rénovation, performance énergétique, confort moderne et plan d'exception. Une cave complète ce bien.Un lieu singulier, une adresse recherchée, une opportunité rare. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignments 7/7.

Réf : PLHVSG2097

Paris luxury homes

CANNES975 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - 3 pièces - 79 m²

CANNES - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - TERRASSE - JARDIN

Cannes: Au sein d'une élégante résidence entourée d'essences méditerranéennes, ce superbe rez-de-jardin traversant 3 pièces de 80 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 40 m² et un jardin privatif. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. La résidence dispose d'un gardien, d'une piscine, d'un parc paysager et d'un parking visiteurs. Une cave et un parking privé intérieur complètent ce bien rare. Cette copropriété contient 106 lots dont 25 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 106 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 830€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Réf : 87333723

BARNES Cannes

CANNES460 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - 2 pièces - 51 m²

EXCLUSIVITÉ – CANNES BAS CROIX DES GARDES – APPARTEMENT 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – TERRASSE – ACCÈS DIRECT PLAGE

En exclusivité, dans le secteur recherché du Bas Croix des Gardes à Cannes, ce 2 pièces de 51 m² occupe le dernier étage d'une copropriété sécurisée en front de mer, avec accès direct à la plage. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein Sud ouvert sur une terrasse avec vue mer, et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Refait à neuf, il offre des volumes lumineux et une distribution fonctionnelle, adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre. La chambre, exposée au Nord, bénéficie d'une ambiance calme. Elle est desservie par une salle de bain complète attenante. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. La copropriété, sécurisée et gardiennée, dispose d'une piscine et d'un jardin paysager, en plus de l'accès direct à la plage. Le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, verdoyant et paisible, se situe à quelques minutes du centre de Cannes, à proximité du Parc naturel forestier de la Croix des Gardes. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Réf : 84689803

BARNES Cannes

BORDEAUX524 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - 5 pièces - 87 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement traversant 87 m² de plain-pied – Balcon vue arborée – Parking en option Emplacement -Rue Huguerie : Entre Fondaudège/Jardin Public et Palais Gallien -Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5 min -Vie de quartier très appréciable : commerces, restaurants... Calme & Environnement -Nuisances oubliées : idéalement situé au-dessus des jardins de la copropriété, garantissant une absence totale de bruit et de pollution en contrebas. -Vue verdoyante : un panorama dégagé et arboré qui apporte une vraie sérénité en pleine ville -Intimité préservée : aucun vis-à-vis pour profiter sereinement de sa terrasse Luminosité & Balcon -Appartement traversant : une luminosité naturelle et optimale tout au long de la journée -Le balcon de 6 m² : exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec un accès direct depuis la pièce de vie Confort, espaces & volumes -Entrée spacieuse : une sensation de volume immédiate dès l'arrivée, optimisée par de nombreux rangements intégrés -Espace jour : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon et une cuisine séparée parfaitement configurée -Espace nuit & commodités : 2 belles chambres, une troisième plus petite, une salle de bain, une salle d'eau indépendante et 2 WC. Prestations & Copropriété -Résidence sécurisée avec ascenseur -Faibles charges de copropriété -Place de parking en option (en supplément) Points forts -Adresse très recherchée (Rue Huguerie / Jardin Public) -Appartement traversant et de plain-pied -Vue dominante et arborée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis -Calme total, à l'abri du bruit et de la pollution -Sensation d'espace et nombreux rangements dès l'entrée -Configuration idéale pour les familles (3 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, 2 WC) -Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte -Place de parking disponible en option Appartement parfaitement agencé pour concilier vie de famille, vie de couple avec un espace de télétravail mais également pour un couple de retraités quittant une maison devenue trop grande tout en y conservant ses atouts (extérieur et garage). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2123221

iad France

ST-JEAN-DE-LUZ890 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - 3 pièces - 89 m²

Saint-Jean-de-Luz

Situé en plein coeur de ville de Saint-Jean-de-Luz et à deux pas de la Grande Plage, au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement de près de 82 m² a été entièrement rénové avec soin. Il offre entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud ouest. L'espace nuit offre une chambre avec rangements, une suite parentale avec balcon, salle de bains, douche, dressing et toilettes séparées. Une chambre individuelle de 8 m² située au 3ème étage complète ce bien. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR64BI-84634

BRETEUIL BIARRITZ

CANNES690 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - 3 pièces - 93 m²

CANNES MONTFLEURY - 3 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE

Situé au sein d'une petite copropriété au calme, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, cet appartement d'environ 93 m² est à rafraîchir. Il bénéficie d'un superbe jardin d'environ 140 m², profitant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres : l'une avec salle de douche, l'autre avec salle de bains. Les deux chambres donnent accès à une loggia d'environ 20 m². Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien (en location). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 34 lots dont 17 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Reconnue dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination au monde pour accueillir festivals et événements, la ville reçoit chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Grâce à ses beaux volumes, son jardin privatif et sa situation recherchée, cet appartement représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer un intérieur élégant et contemporain, en harmonie avec le charme résidentiel du quartier Montfleury. Un bien à découvrir pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois, entre calme, verdure et proximité des lieux emblématiques de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Réf : 86954338

BARNES Cannes

CANNES1 680 000 €

Bien à vendre quartier du palais - - 170 m²

CANNES BANANE IMMEUBLE 170M2 POSSIBLE SURÉLÉVATION POTENTI

Immeuble cannes plein centre quartier banane, à seulement 395m de la croisette et de la mer, et 890m du palais des festivals. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! Composé de 2 plateaux pour une surface totale d'environ 170m2, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 appartements. Belles hauteurs sous plafonds, très lumineux, faibles charges et taxe éal pour un investissement locatif à fort rendement, tant en congrès qu'en saisonnier possible bureaux où surélévation. Opportunité à ne pas manquer ! Possible surélévation mandat 1900 à 1680. 000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes. Estimation gratuite et confidentielle cannes building in the central banane district, only 395m from the croisette and the sea, and 890m from the palais des festivals. Strategic location and rare on the market! Composed of 2 floors for a total surface area of approximately 170m2, with the possibility of constructing up to 4 apartments. High ceilings, very bright, low charges and property tax. Ideal for a high-yield rental investment, both in congress and seasonal use. Possible offices or elevation. Opportunity not to be missed! Mandate 1900 to 1680,000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes. Free and confidential estimate

Réf : 1900

Riviera

CANNES299 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - 3 pièces - 50 m²

Cannes Centre 3 PIECES – Rendement locatif élevé

Situé en plein coeur de Cannes, à deux pas de la célèbre Place Stanislas, cet appartement d'environ 50 m² entièrement rénové représente une opportunité d'investissement locatif à très forte rentabilité. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son aménagement optimisé et ses prestations contemporaines. Entièrement refait avec goût, il est vendu clé en main, prêt à être exploité. Sa localisation est un véritable atout stratégique : à 5 minutes à pied du Marché Forville à seulement 10 minutes du Palais des Festivals et des plages Un emplacement premium, particulièrement recherché pour la location saisonnière (congrès, festivals, tourisme), garantissant un taux d'occupation élevé et une excellente rentabilité. L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une chambre principale d'environ 13 m² d'une seconde chambre / bureau, idéale pour maximiser la capacité d'accueil d'une salle d'eau moderne Faibles charges incluant le chauffage, ce qui optimise encore la rentabilité nette. Produit rare sur le secteur, parfaitement calibré pour de la location courte durée dans l'un des quartiers les plus demandés de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Réf : 11766-KWFR

KW HLC

CANNES10 500 000 €

Maison à vendre quartier du palais - 12 pièces - 600 m²

CANNES EDEN - DEMEURE DE PRESTIGE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Eden : Somptueuse propriété de maître située dans le quartier recherché de Cannes Eden, au calme absolu au bout d'une impasse. Entièrement rénovée en 2014 avec des prestations hauts de gamme, elle dispose d'une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Elle se compose sur environ 600 m² de belles pièces de réceptions avec 8 chambres en suite. Terrain plat d'environ 2300 m² plat avec piscine et parkings. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2227€ ~ 3013€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Réf : 83800611

BARNES Cannes

BIARRITZ1 378 000 €

Maison à vendre quartier du palais - 8 pièces - 200 m²

Hauteurs Biarritz Milady

Situé dans un quartier résidentiel, entre le lac Marion et la Milady, à proximité du centre-ville et des commodités, cet ensemble immobilier se compose d'une maison des années 70 divisée en deux appartements, ainsi que d'une dépendance de plain-pied d'environ 100 m², le tout édifié sur une parcelle de 879 m². La maison principale est composée de deux appartements indépendants pouvant être également réagencés en un seul et même logement. Le premier, situé en rez-de-jardin et rénové : entrée, double séjour disposant d'une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Un escalier extérieur dessert le second appartement, à rafraîchir : entrée, salon, cuisine-salle à manger, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. En rez-de-jardin, une dépendance de plain-pied d'environ 100 m² : garage, vaste pièce faisant office de buanderie avec douche et toilettes séparées, salon, cuisine d'été ouvrant sur une terrasse avec spa et un jardin intimiste. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR64BI-89513

BRETEUIL BIARRITZ

ANGLET1 390 000 €

Appartement à vendre quartier du palais - 5 pièces - 137 m²

Anglet Chambre d'Amour

Au cœur du quartier prisé de la Chambre d'Amour, à 2 minutes à pied des plages et des commerces de proximité, appartement duplex offrant une vue panoramique sur l'océan, au second et dernier étage. Salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de près de 40 m² sur toute la longueur de l'appartement, spacieuse cuisine équipée, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'étage dessert le coin nuit : 3 chambres dotées de leur dressing, une autre pièce sous combles pouvant être utilisée en chambre d'appoint ou bureau, salle d'eau, coin buanderie et toilettes séparées. Cet appartement dispose de deux places de parking privatives et de deux caves, dont une en extérieur pour stocker vélos, scooters ou planches de surf. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR64BI-99098

BRETEUIL BIARRITZ