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VILLA AVEC PISCINE AU COEUR D'UN DOMAINE PRISÉE PUGET-SUR-ARGENS

Votre agence BERSAN Immobilier Valescure vous invite à découvrir cette élégante villa de prestige avec piscine située au sein d'un domaine privé et sécurisé, s'étendant sur une parcelle de plus de 5000 m² . Située dans un quartier très recherché, cette villa spacieuse se dresse au coeur d'un cadre verdoyant. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle est inondée de lumière naturelle et offre une vue panoramique exceptionnelle grâce à sa position en hauteur. La villa est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour avec cheminée. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur agréable terrasse couverte, un WC séparé, ainsi qu'une chambre de maitre avec salle d'eau, WC et dressing. Un vaste bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire si besoin. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent (l'une avec baignoire et WC), offrant des espaces de rangement généreux (24 m², 18 m², 16 m²) et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 24 m² est à disposition, idéal pour la location ou pour héberger une personne à charge. Un grand garage de plus de 45 m² et une cuisine d'été ajoutent encore plus de confort à cette propriété. Cette villa de 2008 propose des prestations haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur au sol (chaud et froid), cheminée, double vitrage, baies vitrées à galandage, piscine à débordement au sel, sécurisée et chauffée, vaste terrasse de 150 m², terrain de pétanque et portail électrique. Une propriété sans travaux à prévoir, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisé, tout en restant proche des plages et des commodités. L'ensemble de l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apportez de plus amples informations.

Maison Agde 6 pièce(s) 200 m2

Secteur Rochelongue, dans un quartier résidentiel paisible, cette superbe villa contemporaine T6 construite en 2021 offre 200 m² habitables sur une parcelle de 880 m². Aucun vis-à-vis, au calme absolu, à 800 m de la plage. Jardin paysagé avec piscine chauffée invitant à la détente. Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie de 80 m² avec séjour/salon et cuisine ouverte, master suite parentale de 40 m² avec dressing XXL et salle d'eau, pièce indépendante insonorisée de 35 m² pouvant servir de studio de musique, salle de cinéma ou loisirs, buanderie et deux WC. À l'étage : deux suites parentales avec salle d'eau et terrasse commune de 20 m², WC indépendant. Prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, climatisation gainable, fibre optique, panneaux photovoltaïques, domotique, volets roulants motorisés, alarme, garantie décennale et dommage ouvrage, portail automatique, vide sanitaire, cuisine américaine. Vaste stationnement privé. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

MONTPELLIER PORT MARIANNE - ROOFTOP AVEC VASTE TERRASSE PANORAMIQUE

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez cette superbe villa sur toit de 3 pièces. Entièrement ouverte par de larges baies vitrées, elle s'étend sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 70 m², véritable espace de vie supplémentaire dominant la ville, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et les Berges du Lez. Cette terrasse unique constitue l'un des atouts majeur du bien : aménagement sur mesure, grande pergola bioclimatique, rideaux verticaux intégrés, ainsi que de grandes jardinières paysagée créant une atmosphère végétale raffinée et intime. Véritable jardin suspendu, ce lieu d'exception, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. À l'intérieur, vous découvrirez un très bel espace de vie baigné de lumière, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain. Les prestations sont résolument haut de gamme, et l'agencement a été pensé avec soin pour offrir confort et élégance au quotidien. Le bien dispose également d'un grand double garage motorisé de 25 m² en sous-sol.

Villa de luxe de 4 chambres au centre de Saint-Jean avec terrain plat

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante villa offre la rare commodité d'être à seulement 100 mètres de la plage et à distance de marche du port, des restaurants et de toutes les commodités du village. Située sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la propriété combine un caractère provençal traditionnel avec des éléments de design contemporains et a été entièrement reconstruite à un niveau élevé en 2006. La maison principale s'étend sur environ 301 m² et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et lumineux comprenant un grand vestiaire et des toilettes pour les invités. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres de la maison donnent une impression d'ouverture et inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont séparés par une remarquable cheminée à double exposition, tandis que la cuisine de style industriel, fermée par une porte vitrée automatique, ajoute une touche de modernité. Actuellement, la maison principale offre une généreuse suite parentale au premier étage, avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privée avec vue sur le port. Si des chambres supplémentaires dans la maison principale sont souhaitées, cela peut être étudié avec un architecte et ne devrait pas présenter de difficulté majeure. En plus de la villa principale, une maison d'hôtes séparée située dans le jardin offre un hébergement confortable avec trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie et une cuisine entièrement équipée - idéal pour accueillir la famille ou les amis. Les jardins paysagers, conçus par le célèbre Piet Oudolf, comprennent une piscine de 22 m, des terrasses ombragées et des coins tranquilles pour se détendre. Un parking peut accueillir trois voitures et la propriété est équipée de systèmes modernes tels que la climatisation réversible, la domotique et des caméras de sécurité, offrant à la fois confort et praticité dans un emplacement de premier choix. NOTE : Certaines photos montrent un rendu du changement de couleur de la façade et de l'aménagement paysager qui est soumis à l'approbation du permis. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an (abonnement compris). Date de référence du prix de l'énergie pour cette estimation : 9 avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec grande terrasse et vue mer panoramique

Situé dans le centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et proche de la plage, spacieux studio de 51 m² avec une terrasse de 28 m² avec parking Situé au calme, ce bien offre une vue panoramique sur la mer, le port et la côte. Il offre un grand séjour avec un coin de nuit, une salle d'eau avec WC, un dressing et une cuisine équipée avec une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse de 28 m². Le chauffage par radiateur, double vitrage, un petit jardin non privatif attenant à la terrasse et un parking attitré complètent cette offre. A 300 m des plages, à 2 minutes à pied du centre de St. Jean avec toute les commodités un parfait pied à terre ou une petite résidence principale pour un couple. DPE : 314– E GES: 66 - E5452 euros. Copropriété de 34 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1064 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

Symphony

Dans le quartier du Bas-Rebberg à Mulhouse, découvrez le dernier appartement en vente dans cette résidence construite en 2024. Appartement 4 pièces de 85m², 3 chambres, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, terrasse de 12m² situé au 2è étage, sans vis-à-vis. Pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T4 en rez-de-jardin Commune très prisée au nor

Dans une résidence neuve signée par un constructeur de renom, Lexa Immobilier vous propose cet appartement de 100 m2 aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, la résidence bénéficie d'un cadre calme et recherché. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie ouvert et prolongé par une terrasse de 49 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 44 m2, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien. À pied, vous accédez à un petit centre commercial comprenant supérette, boulangerie, boucher ainsi que divers commerces, sans oublier le marché dominical, véritable atout pour la vie de quartier. La résidence offre également un service de conciergerie, ainsi qu'un bassin d'agrément, apportant une atmosphère paisible et exclusive. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Les visites sur place sont possible, contactez moi pour prendre rendez-vous. D'autres surfaces encore disponibles, me consulter. Emmanuelle 06 83 03 58 97

RARE À LA VENTE - MAISON MODERNE ET EXCEPTIONNELLE AU COEUR DU QUARTIER COTTAGE

Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette superbe maison de 250 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement divisée en trois logements distincts, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de rendement locatif. La maison principale -127 m² de confort et de lumière: Accessible par un escalier extérieur, elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle dispose de : 2 grandes chambres en suite, chacune avec salle de bains/salle d'eau et WC indépendant. Une mezzanine à l'étage, idéale pour un espace bureau ou détente. Une 3ème chambre en suite avec salle d'eau, WC et accès à une terrasse. Deux magnifiques terrasses exposées Nord et Sud, parfaites pour profiter des extérieurs tout au long de l'année ! Deux appartements indépendants au rez-de-chaussée: T2 de 38,30 m², récemment rénové, avec cuisine indépendante, séjour, chambre, salle d'eau et WC. T2 de 57,09 m², plus spacieux, composé d'un séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec WC, et bénéficiant d'une superbe terrasse avec cuisine d'été et pergola bioclimatique. Extérieurs & prestations: Piscine 7 x 3,5 m Jacuzzi 5 places Garage fermé pouvant servir d'atelier 3 places de stationnement extérieures Domotique avancée, confort moderne Aucun travaux à prévoir : maison clé en main, aux prestations haut de gamme Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement située, est une véritable opportunité. Que vous cherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un investissement, elle saura répondre à tous vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

PENTHOUSE D'EXCEPTION

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Menton, chic et résidentiel, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, baigné de lumière du matin au soir. Au dernier étage d'une résidence de standing, ce penthouse de 247 m² habitables s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 400 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle......... Le roof top privé avec bassin, sauna et jacuzzi complète ce tableau idyllique, pour des moments de bien-être exclusifs face à la mer. L'intérieur, élégant et lumineux, comprend : • un patio central sous un dôme de verre, • un vaste double séjour avec cuisine américaine, • une suite parentale avec salle de bain et douche, • trois chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Prestations haut de gamme : • garage fermé pour 3 véhicules, • grande cave, • résidence avec piscine, • vue mer exceptionnelle, • lumière traversante, • environnement calme et sécurisé. Un bien rare et prestigieux, pour une clientèle exigeante. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plein pied avec piscine

Découvrez cette magnifique maison d'une superficie habitable de 233 m2, implantée sur un terrain de 1200 m2 dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'un espace principal lumineux avec salon, cuisine, et un second salon avec une cheminée à insert traversant, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres. La buanderie et la cave complètent ce bien. La terrasse, idéale pour vos moments de détente, surplombe une somptueuse piscine à débordement avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un escalier donne accès à un étage inférieur très spacieux avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants ou de conserver une grande maison familiale. Cette propriété haut de gamme, est parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme maison secondaire. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide à la ville de Toulon, située à seulement 10 minutes en voiture. Prestations de qualité, cadre idyllique, arrosage automatique, canal de provence,... une opportunité rare à ne pas manquer ! Mandat 1115 Frais agence inclus classe energie B, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT 4 PIECES VUE MER CANNES GRANDE TERRASSE - CAVE GARAGE

Superbe Appartement vue mer , rénové 3 chambres Points forts : - Très Spacieux & Rénovation haut de gamme - Terrasse immense + Balcon - Buanderie , Cave & Garage - Chauffage collectif + Climatisation gainable - Proche du centre & Bus Au dernier étage de la magnifique résidence La Marjolaine, se trouve un splendide appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant environ 120 m² ( Diag en Cours ) Dès l'entrée, on perçoit la qualité du travail réalisé. L'espace s'ouvre sur un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins. Cette vue se prolonge depuis une terrasse d'angle de plus de 35 m², où l'on peut se détendre tout en admirant le panorama. La partie master bénéficie d'un dressing et d'une très grande salle d'eau, équipée d'une vaste douche à l'italienne. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont l'une dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes de l'arrière-pays. Une salle de bain à double accès vient parfaire cet espace dédié au repos. De nombreux rangements, une véritable buanderie, ainsi qu'une cave et un garage ajoutent à la rareté et au confort de ce bien. Un véritable bijou, situé dans un quartier résidentiel très bien desservi par les transports, proche des commerces et de l'hôpital. Idéal pour une grande famille ou pour des personnes venant d'une maison et recherchant de beaux volumes. À visiter sans plus tarder, coup de cœur assuré.

Charmant appartement avec vue mer

Situé dans une petite résidence au style provençale, cet appartement lumineux et spacieux de 90 m2 bénéficie d'une belle vue sur la verdure et la mer jusqu'à la baie de Villefranche-sur-Mer. Proche de la Plage Passable et à quelques pas du village de St Jean Cap Ferrat. Une jolie entrée indépendante dessert le couloir et un salon/salle à manger traversant, on y trouve une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le séjour et les chambres ouvrent tous directement sur une terrasse exposée ouest pour profiter de la vue. 2 places de parking complètent cette offre. DPE : 166 (C) GES : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180-1246€ Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 1716€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.