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NOUVEAU SECTEUR HOTEL DE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

À seulement 100 mètres de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 64m² bien agencé au 4ème étage et qui profite d'une loggia de 18m². Exposition : SUD Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 350 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Paris 7 - Rue du Bac - Appartement à rénover - Potentiel - Beaux volumes - Copropriété de standing

C'est à une adresse prisée, au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, que nous vous proposons cet appartement entièrement à rénover, au 4ème étage par escalier d'une copropriété de standing de 1650 à l'histoire remarquable. Au sein de l'Hotel de Salm-Dyck (ancien Hotel de Ségur), classé aux Monuments Historiques, ce bien donne entièrement sur très belle cour arborée er fleurie. Ce bien d'une surface de 30.08m² loi Carrez et 50.98m² au sol, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie en angle avec de nombreuses fenêtres, pouvant accueillir un bel espace salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéfice de beaux volumes avec 3.80m de hauteur sous plafond et d'une bonne luminosité grâce à sa double exposition. Ce bien au charme de l'ancien et au fort potentiel représente un idéal pied à terre ou investissement patrimonial au cœur d'un des quartiers les plus recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

OPPORTUNITE SECTEUR HOTEL DE VILLE - BEAU T3 + TERRASSE

Contact : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 FRAIS DE NOTAIRE OFFERT et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus À proximité de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 63m² bien agencé au 5ème étage et qui profite d'une loggia de 11m² donnant sur un jardin paysager au coeur d'ïlot. Profitez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Exposition : Ouest Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 334 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066

Avignon Hotel particulier XVIIème - Grand Appartement-Terrasse

Au sein des remparts de la Cité Papale d'Avignon, dans ancien hôtel particulier du XVIIème siècle, ce bien rare se compose de 5 appartements sur deux niveaux articulés autour d'une belle terrasse privative ensoleillée. Entièrement rénové dans le respect du cachet historique des lieux et idéalement situé dans un quartier à la fois calme et central, ce bien rare jouit d'un bel ensoleillement et de volumes atypiques au coeur du centre historique. Niveau 1 Appartement n°1 : duplex de 113.8m² Appartement n°2 : duplex de 59m² Ces deux premiers appartements peuvent fonctionner ensemble ou séparément. Niveau 2 Appartement n°3 : duplex de 77,2m² Appartement n°4 : appartement studio de 37m² Appartement n°5 : appartement studio de 70m² Tous les appartements peuvent être indépendants ou ne former qu'un seul ensemble de près de 360m2. Idéal pour des investisseurs souhaitant faire de la location annuelle ou saisonnière, pour des familles ou encore des personnes installées en libéral et souhaitant avoir un local professionnel. En copropriété Nombre total de lots de la copropriété : 31 Honoraires à la charge du vendeur

NIMES CENTRE APPARTEMENT BOURGEOIS P5 160M2 AVEC GARAGE PROP

NIMES CENTRE , quartier prisé Mont du PLan , au calme absolu, Corinne Ponce Immobilier vous présente ce superbe appartement P5 de 160m2 avec garage. Niché au premier étage d'un bel Hotel Particulier du XIX siècle, ce Bien nous révéle toute l'élégance du charme Bourgeois, allié au confort et à la décoration comptemporaine.Un moment suspendu pour découvrir cet appartement à la distribution des plus avantageuse. Belle entrée menant à la pèce de vie , chaleureuse et cosy coté salon , lumineuse et aérée coté séjour et cuisine dinatoire avec une enfilade de baies vitrées qui lui consède une ambiance particulière. Une salle à manger à proximité, puis 3 grandes chambres aux teintes raffinées, pièce dressing / bureau, jolie et spacieuse salle d'eau , buanderie ont été soigneusement rénovés et le cachet préservé (parquet massif , cheminées marbre, moulures, soubassements, belles hauteurs sous plafonds).Rarissime un grand garage avec porte motorisée complète ce bien unique ! Faibles charges , copropriété trés bien entretenue.

Appartement de charme 4 pièces – 83 m² – Centre historique

Appartement de charme 4 pièces – 83 m² – Centre historique d'Aix-en-Provence Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur l'élégante et recherchée Place Saint-Honoré, cet appartement de 83 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Installé au 2? étage d'un très bel Hotel Particulier, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la place. L'appartement propose une distribution comprenant un séjour lumineux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.55m, d'une belle cheminée en marbre du Tholonet et de moulures, une cuisine indépendante, deux chambres exposées équipées de fenêtres double vitrage, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Cave et grenier. Charges de copropriété 1917€ / an Aucune procédure Prix hors honoraires : 510 000 € Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

Menton, hotel particulier ce 4 pièces, terrasses 35 m2 expo

Menton, dans un hôtel particulier, bel époque de 1870, ce 4 pièces de 121 m2 , avec terrasses, terrain, vue mer. Nous sommes à 300 mètres de la mairie de Menton, 400 mètres des plages, en vue dominante sur le centre-ville historique. Pour information, il est quasi impossible de trouver un vrai appartement bourgeois, avec une terrasse de 35 m2, et de plus avec une plateforme de parkings privés en accès direct et sécurisé. Nous bénéficions d 'une vue mer panoramique , sur le quartier historique ,et d 'une grande terrasse, très rare pour du bourgeois. exposition plein sud, au calme, l 'appartement est traversant, cour privée sur l 'arrière de l 'immeuble. A noter une très grande hauteur de plafond = 3,65 m. Composition: hall d'entrée, ample séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres,1 salle d'eau avec douche italienne,1 salle de bains buanderie. Le tout d'une superficie Carrez de 121,78 m2.+ 12m2 hors carrez Les gros points forts : Terrasse de 35 m2 en façade sud, sur le terrain avec entrée privative, plusieurs places de parking. Vue panoramique sur la baie de Menton. Faibles charges de copropriété. DPE classe d'énergie 'D'. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. 138 EUR de charges de copropriété par mois

75015 - RUE OLIVIER DE SERRES - HOTEL PARTICULIER

Au coeur du quartier Saint Lambert, à quelques pas du métro Convention. Hôtel particulier de 1928, développant une superficie de 494 m2, répartie sur 4 niveaux. Un rez-de-chaussée de 126 m2, desservant divers espaces à usage mixte. Un 1er étage de 121 m2 , desservant un appartement d'habitation. Un 2ème étage de 121 m2, desservant cinq chambres, salle d'eau / salle de bains, débarras, wc. Ainsi qu'un accès au toit-terrasse. Un sous-sol de 98 m2. Une cour intérieure donne accès à une annexe de 24 m2 qui complète cet ensemble. Travaux à prévoir.

Appartement 2 pièce(s), PARIS 4E ARRONDISSEMENT

Ile de la Cité, Notre Dame. Deux Pieces de caractère rénové, 34m2, 2èmeE. Vues Quai de Seine et Hotel de Ville - Quartier Notre Dame/ Ile de la Cité, 4ème arrondissement. Dans un immeuble historique du 17ème siècle, érigé sur 6 étages, se situe cet appartement de caractère au 2ème étage, accessible par l'escalier des parties communes. D'une superficie totale au sol de 34,24 m2 (33,63 m2 Loi Carrez) il comprend : une grande pièce de vie avec séjour/ salle à manger et cuisine équipée sur mesure avec placards coulissants, une chambre paisible avec coin bureau, et à tenant, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes. Récemment et entièrement rénové avec une excellente optimisation de l'espace à vivre, ce bien bénéficie également d'une belle luminosité avec ses trois doubles fenêtres, ainsi qu'une grande fenêtre offrant des vues dégagées des Quais de Seine et du remarquable l'Hôtel de ville. Exposition: Nord/Est. Climatisation intégrée. Un Pied à terre exclusif au cœur du Paris historique.

VILLA CLASSÉE QUARTIER CASINO LA BAULE

Située dans le quartier du casino, des hotels Barrière de La Baule et à proximité de la plage, cette charmante villa Bauloise classée au pratrimoine architectural intéressant, offre de superbes prestations dans un environnement privilégié. Cette villa offre dès l'entrée un bel ensemble de réception d'environ 60 m², avec un bow-window, un espace repas, un salon avec une cheminée insert et une cuisine équipée.Cet espace de vie est ouvert sur une terrasse Sud/Ouest à l'abri des regards et au calme. En 1/2 palier un toilette invité, un cellier et un espace bureau complète ce premier espace. En rez de jardin, un premier espace de nuit composé de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et un dressing et un toilette indépendant. Tout le premier étage est une suite, composée d'une chambre avec 2 dressing et d'une salle de douche. Alarme, domotique. Cette villa est implantée sur un jardin arboré de 209 m², entièrement clos. Orienté Sud et Ouest il est à l'abri des regards, agrémenté d'un arrosage automatique il y a très peu d'entretien. UN GARAGE Au cur d'un bel environnement au calme cette villa exposée Sud et Ouest offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la Plage de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr