Mots-clés : quartier les villa

Jolie maison pierre à rénover avec patio en plein coeur de Saint-Michel

Au coeur du quartier Saint-Michel, cette maison en pierre au charme brut se niche dans une petite rue paisible, sa jolie façade plein Sud laissant deviner un fort potentiel. Élevée sur une belle cave de 28 m², elle dévoile au rez-de-chaussée une entrée qui distribue plusieurs pièces articulées autour d'un patio intérieur. Un escalier en pierre mène à l'étage où se dessinent différents espaces à repenser selon vos envies, tandis qu'un second escalier en bois conduit aux combles aménageables. Cheminées anciennes, hauteur sous plafond, planchers bois et carreaux de ciment d'origine n'attendent qu'une rénovation inspirée pour révéler tout le caractère de cette pépite en plein coeur de Bordeaux. Un lieu chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et les esprits créatifs en quête d'un projet singulier. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 510 et 4 840 €/an. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAGNIFIQUE BASTIDE A L'ATMOSPHERE D'AUTREFOIS

Situé au coeur d'un des plus anciens et romantiques quartiers de Spéracèdes, Authentique Mas du XVIIIème proposant de superbes volumes. L'ensemble est traité avec des matériaux anciens (vieux feuillets, tomettes anciennes, parquets...) d'une surface habitable totale de 285 m2 autour de 7/8 pièces principales et se complète par une maison d'amis indépendante (studio). L'ensemble s'ouvre sur un exceptionnel parc paysager de 7592 m2 où se conjuguent de multiples essences méditerranéennes. Terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Annexes : Double garage, piscine chauffée, spacieuses terrasses, chaufferie, remise. Environnement de tout premier ordre et confidentiel. Propriété coup de coeur et évolutive... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PRESTIGE 400M2 VUE MER ESPACE SPA CAVE A VIN PISCINE GARAGE, A SAINT RAPHAEL

À seulement 600 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché des Plaines, la Villa Mariana est une remarquable demeure Belle Époque aujourd'hui inscrite aux Bâtiments de France. Entièrement restaurée avec exigence et élégance , elle développe 400 m² habitables sur quatre niveaux desservis par ascenseur, alliant charme d'époque (moulures, hauteurs sous plafond, verrières) et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception d'environ 160 m² comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger familiale, un salon TV, une salle à manger invités et une élégante véranda baignée de lumière, le tout ouvert sur le jardin et la piscine. Les étages accueillent 4 suites, dont un étage maître panoramique avec salon privé, dressings, vaste salle de bain et balcons offrant une vue mer dégagée jusqu'au massif de l'Estérel . La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 56 m², un espace spa , d'une cave à vin, d'une piscine 12x6 m avec solarium en travertin, d'un terrain de pétanque , un espace herbes aromatiques et un garage de 40 m². Un bien rare, alliant histoire, élégance et art de vivre méditerranéen.

Maison à vendre Bordeaux

Superbe maison en pierre d'environ 155 m² qui séduit par son cachet et son potentiel rare au coeur des Chartrons à seulement cinq minutes à pied du Marché des Chartrons et à cent mètres de la rue Notre Dame elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché Derrière sa façade en pierre on découvre un patio et une terrasse d'environ treize mètres carrés pouvant être agrandie jusqu'à vingt-cinq mètres carrés offrant ainsi un véritable extérieur au calme et sans vis-à-vis les prestations anciennes telles que la pierre apparente les poutres et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique et chaleureuse La maison s'organise en deux niveaux au rez-de-chaussée une entrée dessert une buanderie cuisine une cave deux chambres un dressing une salle de bains un wc et un patio ouvrant sur une grande troisième chambre pouvant aisément être transformée en dépendance à l'étage une vaste pièce de vie lumineuse d'environ quarante mètres carrés avec près de quatre mètres sous plafond accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger un bureau de vingt mètres carrés une chambre supplémentaire une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse intimiste à l'abri des regards Ce bien rare offre de multiples possibilités qu'il s'agisse de le diviser en deux logements d'y mêler une activité professionnelle et un espace d'habitation ou encore de créer un lieu indépendant pour les enfants un véritable coup de coeur au sein d'un quartier prisé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa des Arts à TROYES

[TRAVAUX EN COURS] Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement. À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien. Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels : établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation. Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est. La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant à ses résidents un environnement où le raffinement architectural dialogue avec les exigences contemporaines du bien-être résidentiel. Le quartier de la gare, l'émergence d'un nouveau coeur urbain Depuis 2017, le Quartier de la Gare connaît une métamorphose ambitieuse, incarnant le renouveau architectural de Troyes. Cette transformation majeure, portée par des investissements publics et privés d'envergure, dessine un nouveau visage où l'élégance urbaine s'allie à la fonctionnalité. Stratégiquement situé, le quartier bénéficie d'une connexion privilégiée aux transports. La gare SNCF, bientôt enrichie par l'électrification de la ligne Troyes-Paris prévue fin 2028, et la nouvelle gare routière renforcent son attractivité. Cette position centrale offre un accès immédiat au coeur historique de la ville. Le quotidien s'y dessine dans un cadre verdoyant récemment réaménagé, où chaque besoin trouve sa réponse : commerces essentiels, pharmacies, établissements scolaires de qualité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la piscine et de la patinoire, mais également les espaces verts, propices à la détente. Cette renaissance urbaine, rythmée par l'émergence de programmes résidentiels d'excellence, répond aux aspirations contemporaines des troyens en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et quiétude. Une résidence d'exception au coeur de Troyes Située dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Troyes, La Villa des Arts propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Ce programme se distingue par son architecture élégante, qui allie harmonieusement tradition et modernité. À l'extérieur, les espaces paysagers généreux, composés de plantes et d'essences locales soigneusement choisies, créent des îlots de fraîcheur et offrent un cadre naturel apaisant aux résidents. Chaque appartement profite d'expositions idéales et de prolongements extérieurs, apportant à la fois luminosité et bien-être au quotidien. La Villa des Arts conjugue qualité de vie, design raffiné et emplacement idéal, à quelques minutes de la gare de Troyes, du centre ville historique et de toutes les commodités urbaines. Ce programme haut de gamme représente une opportunité rare pour les propriétaires et investisseurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant prestige et confort au coeur d'une ville dynamique. Des logements élégants et confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur Chaque appartement de la Villa des Arts, du studio au 4 pièces, est un véritable cocon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses ou balcons, offrant des havres de paix parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur personnalisé. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les logements allient durabilité et esthétique raffinée. L'isolation acoustique et thermique performante garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Notre servi

En exclusivité – Bourdeaux, authentique maison de village en pierre du XVIème siècle Au cœur du quartier historique du village médiéval de Bourdeaux, à quelques pas seulement des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison en pierre du XVIème siècle, entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien a été sublimé par des prestations alliant confort et élégance. Développant environ 112 m² habitables, cette demeure de caractère est répartie sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de patrimoine. Le rez-de-chaussée dispose d'une magnifique cave voûtée, d'un atelier, d'un cellier, d'un bureau ainsi que d'une petite terrasse, offrant de précieux espaces annexes. Le premier étage accueille une cuisine conviviale avec cheminée équipée d'un insert, un séjour lumineux de 29 m², également agrémenté d'un insert, une salle de bains avec espace buanderie et un WC, ainsi qu'une petite terrasse indépendante au sud. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains et WC privatifs. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet espace. Un bureau permet également d'envisager le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins ouvrant sur une agréable terrasse de toit offrant une vue panoramique sur les Trois becs. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au fioul, complété par deux inserts, d'une production d'eau chaude hybride (chaudière ou électrique) et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette demeure conjugue avec élégance l'authenticité des vieilles pierres, le charme des éléments d'époque et le confort d'une rénovation de qualité. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère, au cœur de l'un des plus beaux villages de la Drôme. Ref : 10883 Prix : 299 000 euros HAI, honoraires charges vendeur Classe énergie : E Tel : 06 60 88 52 35

Villa familiale avec piscine à Mandelieu-La-Napoule dans le quartier recherché des Termes

Villa avec piscine et jardin plat dans le secteur des Termes à Mandelieu-La-Napoule Située dans le quartier résidentiel prisé des Termes à Mandelieu-La-Napoule, cette agréable villa d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à seulement cinq minutes du centre-ville, des commerces et des infrastructures du quotidien. Implantée sur un terrain plat, clôturé et paysager de 1 032 m², la propriété profite d'une belle exposition et d'espaces extérieurs particulièrement agréables. Une piscine entourée d'une vaste terrasse sans vis-à-vis constitue le cœur des aménagements extérieurs, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison propose une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une utilisation familiale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. L'une des chambres bénéficie d'une agréable échappée mer. La propriété séduit par son jardin plat, ses volumes équilibrés, son excellent potentiel d'usage en résidence principale ou secondaire ainsi que par sa proximité immédiate avec les plages de La Napoule, les golfs renommés de Mandelieu, le port de plaisance, Cannes et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'ouest cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

RAVISSANTE CONTEMPORAINE

Aux portes de Biarritz, dans le quartier de Larochefoucauld, proche des commerces et des commodités, cette ravissante contemporaine construite en 2010 propose une surface habitable de 200m2, un garage et une piscine sur une parcelle de 550m2. Une belle distribution des pièces avec un salon, une salle à manger et une cuisine qui se prolongent sur un jardin arboré sans vis à vis exposé plein Sud. Cellier et buanderie apportent des espaces de rangement. La suite parentale ouverte sur la terrasse dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Un bureau et des toilettes d'invités complètent ce 1° niveau. Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendants occupent l'étage. Quartier résidentiel agréable, calme, proche de toutes les commodités, de la plage, du Golf du Phare et des Cinq Cantons. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle à 10 minutes à pied du centre Uzès

Cette maison traditionnelle des années 1970, située dans un quartier calme, à seulement dix minutes à pied du centre ville d'Uzès , allie charme et praticité. Dès l'entrée, un portail donne accès à une cour spacieuse, une terrasse accueillante et l'entrée principale de la maison. À l'intérieur, un couloir central dessert harmonieusement les différents espaces : le coin nuit, l'espace de vie et une cuisine fermée. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin ombragé par un majestueux pin, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes, le tout complété par de nombreux rangements intégrés pour un quotidien bien organisé. Enfin, un garage attenant avec mezzanine et cellier complète cet ensemble, tandis que la distribution intelligente des pièces renforce le confort et la fonctionnalité de l'espace. Le bien est équipé de climatisation et d'une chaudière à gaz. Ce bien plein de potentiel demande qu'à être réaménager ou rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Luxueuse Villa Contemporaine Proche de l'Étang de Font Merle

Exclusivité: Cette somptueuse villa contemporaine neuve, d'une superficie habitable d'environ 417 m², se distingue par des prestations d'exception et un raffinement absolu. Édifiée sur un terrain de 2135 m², cette propriété rare bénéficie de volumes généreux et d'une architecture résolument moderne, mettant en valeur de vastes ouvertures sur un jardin entièrement plat avec piscine à l'abri de tout regard. Les espaces intérieurs, baignant dans une lumière naturelle, accueillent un grand salon, une salle à manger élégante, une cuisine moderne. Les cinq chambres, chacune en suite, offrent une intimité et un confort sans égal. Un espace bibliothèque et une family room complètent l'ensemble. Un 2P totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou du personnel. Un garage de 25m2 est relié directement à la villa. Idéalement située dans un quartier très recherché, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain dans un cadre idyllique.

Élégante villa néo-provençale dans un domaine résidentiel prisé de Mougins

Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels et confidentiels de Mougins, à l'abri des regards et à proximité immédiate du village, des écoles internationales et du golf, cette élégante villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Implantée sur un superbe terrain entièrement plat d'environ 5 100 m², la propriété profite d'une vue dégagée et d'un environnement naturel paisible, offrant un cadre de vie rare. Développant environ 395 m² habitables, la villa séduit par la qualité de ses volumes et par son vaste espace de vie de plain-pied, permettant une distribution fluide et un confort quotidien optimal. Les espaces de réception s'ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine, située au même niveau, créant une continuité intérieure–extérieure idéale. La propriété propose cinq chambres, dont un appartement indépendant de type deux pièces, parfaitement adapté pour accueillir invités ou personnel. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et son pool-house, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un agrandissement est envisageable, offrant un potentiel d'évolution rare pour ce secteur. Rare sur le marché, cette propriété conjugue élégance provençale, volumes généreux et emplacement d'exception.

Maison d'architecte proche du jardin Public avec extérieurs et garage

Située proche du Jardin Public, cette maison réalisée par architecte de 170m2 offre quatre chambres, un joli jardin de 100m2, une terrasse ainsi qu'un garage. Derrière une superbe façade en pierre de taille, se cache cette belle réalisation contemporaine. L'entrée se fait par un patio privé bardé de bois donnant accès à la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin exotique par de grandes baies vitrées. La pièce à vivre offre une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un grand cellier / buanderie et un WC d'invité complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit, il se compose de quatre chambres avec trois salles de bains, dont une suite parentale, deux chambres se partagent une agréable terrasse où se mélange harmonieusement pierre et bois. Le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures confèrent à cette maison un charme indéniable. Un garage ainsi qu'une belle cave parfaire cette maison d'exception située dans un quartier très convoité. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 595 et 806 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Immobilier de prestige : maison en vente avec 4 pièces à Ale

Caroli Immobilier vous propose cette maison de 115 m2 habitables à Alex, idéalement situé entre lac et montagnes Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Ce bien rare se trouve à quelques minutes de la commune de Menthon Saint Bernard où se trouvent le lac et tous les commerces de proximité. Disposition : Sous sol semi-enterré : un garage Rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, terrasse, un salon avec poêle à bois, une suite parentale, un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc, et un balcon. La maison se trouve au bout d'une impasse dans un quartier très calme et bénéficie d'un jardin en bord de forêt , idéal pour une famille. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Raphael au 06 25 16 71 27 ou par mail à