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CAP FERRET - VILLA FAMILIALE TRIANGLE D'OR

Au cœur d'un quartier authentique du Cap Ferret, en dehors de toute zone rouge, découvrez cette élégante maison typiquement ferret-capienne d'environ 200 m², agrémentée d'une piscine et d'une dépendance. La propriété se compose de cinq suites, ainsi que d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger. Bien rare et recherché au Cap Ferret, offrant un cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande.

Colonel Moll

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Ternes. Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement familial traversant au charme de l'ancien. Entrée, double séjour, cuisine séparée aménagée et dînatoire, trois chambres de belle taille, deux salles de bains, buanderie, toilettes séparées. Dressing et nombreux rangements. Cave. Local à vélos. Gardienne.

Agréable T2 entièrement Rénové

Paris 18e – Joli 2 pièces de 37 m² avec accès indépendant et espace extérieur. Au coeur du quartier résidentiel et paisible des Grandes-Carrières, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots, découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m² situé en rez-de-chaussée. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement fonctionnel et plein de charme bénéficie d'un accès totalement indépendant, avec portail sécurisé par digicode et entrée privative, offrant une réelle sensation d'autonomie et d'intimité. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Une chambre indépendante Une salle d'eau avec WC Son véritable atout ? Une courette privative : un espace extérieur agréable et intimiste, idéal pour prendre un café, lire ou simplement profiter d'un moment au calme. À la fois paisible, fonctionnel et chaleureux, cet appartement offre un cadre de vie serein dans un quartier recherché du 18e arrondissement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALORIAL : Tineke HERMET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa entièrement rénovée avec piscine et jardin

À seulement 5 minutes à pied de la plage Dorée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, cette maison rénovée avec goût en 2025 conjugue élégance méditerranéenne, volumes ouverts et douceur de vivre. En position dominante, cette villa de 183 m² se déploie sur un terrain paysager de 1 200 m² où se dessinent piscine, terrasses et jardin baigné de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide et des perspectives dégagées. Quelques marches desservent un vaste espace de vie composé d'un premier salon Télévision, d'un second salon lumineux prolongés par une véranda contemporaine inondée de soleil et d'une salle à manger. La cuisine ouverte s'articule parfaitement entre intérieur et extérieur, et trouve son prolongement naturel dans une cuisine d'été pensée pour les longues soirées entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale apaisante avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres aux ambiances douces se partagent une salle d'eau avec Wc. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse Tropézienne, véritable refuge suspendu au-dessus du jardin. À l'extérieur, les essences méditerranéennes encadrent la piscine, tandis que les terrasses invitent à la contemplation. Le double garage de 60 m2 complète les prestations de ce bien aux finitions soignées. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Méditerranée à la recherche d'un bien clé en main entre plages, ville et soleil. CLASSE ENERGIE: B 93 / CLASSE CLIMAT: A 2 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1320 et 1850 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel ARZOINE 04 94 35 81 39

COLLIOURE Appartement de 30m² à quelques pas de la plage

Situé dans le quartier du Faubourg à COLLIOURE, dans un environnement pittoresque et particulièrement calme, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage. En premier étage d'une petite maison de village au sein d'une copropriété intimiste, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de Collioure. Il dispose d'un petit balcon ainsi que de grandes ouvertures côté salon, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. L'appartement propose deux chambres en alcôve, une configuration particulièrement intéressante pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. L'appartement est climatisé. Une cave privative en rez-de-chaussée avec point d'eau vient compléter le bien, offrant un espace de rangement très appréciable. Proposé à 182 000 €, ce bien constitue une opportunité rare à Collioure, à proximité immédiate de la plage et dans l'un des quartiers les plus appréciés du village. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563.00 € et 761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – CANNES BANANE – STUDIO - TERRASSE – 4e ÉTAGE – ASCENSEUR

Charmant studio au cœur de Cannes Banane, à proximité immédiate de la Croisette, des plages, des commerces et du Palais des Festivals! À l'avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement optimisé et d'une agréable terrasse. Il offre une vue agréable et un cadre de vie privilégié en plein centre de Cannes. Les + • Quartier de la Banane • Etage élevé avec ascenseur • Terrasse • Belle luminosité • Jolie vue • Appartement bien agencé • À proximité immédiate des plages, de la Croisette, des commerces et des transports Une belle opportunité à saisir rapidement! Vendu loué non meublé 700 €/mois charges comprises - Bail du 13/02/26

Vente Appartement Palm Beach, Cannes

REF: 032026 416 EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Palm Beach, ce superbe duplex rénové en dernier étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied des plages de Gazagnaire et de la célèbre Croisette. L'appartement fait 88m2 habitable, et 83m2 loi carrez. Situé au sein d'une petite résidence, l'appartement offre de beaux volumes et une configuration lumineuse avec une agréable pièce de vie ouverte laissant entrer une belle lumière naturelle. Le séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 17 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de moments de détente en extérieur. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est complétée par une buanderie indépendante très pratique. Le duplex dispose actuellement de deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable si nécessaire, offrant ainsi une belle flexibilité pour une résidence principale, secondaire ou pour recevoir famille et amis. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main à quelques pas de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités de Palm Beach.

PARIS 18 - ABBESSES - 1 CHAMBRE - CHARME - LUMINEUX

Situé rue Burq, en plein cœur de Montmartre, charmant appartement au 1er étage d'un bel immeuble ancien, donnant sur cour. Ce bien se compose : d'une entrée desservant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec douche, de toilettes séparées ainsi que d'un espace buanderie. Appartement au calme sur cour, bénéficiant d'un plan fonctionnel et de beaux volumes, au cœur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces. DPE D et possibilité de faire 2 chambres. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 660€ ~ 910€

Charmant T4 proche transports avec belle terrasse de 42 m² !

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare des Grésillons et à une rue des quais de Seine, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises... - la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier, idéal pour cadre de vie fonctionnel, familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 85 m² Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte de 33m², Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking et cellier. Atout exceptionnel : très belle terrasse de 42m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Studio rénové – 23m² – Calme sur cour

Situé à 4min de la ligne de métro Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, ce studio de 23 m² entièrement rénové en 2025, se situe au quatrième étage d'un immeuble ancien tout juste ravalé. Entièrement tourné sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable luminosité grâce à son exposition ouest. Rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien — poutres apparentes et murs en pierre — à une décoration contemporaine particulièrement réussie. La pièce de vie propose un véritable espace salon, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un coin bureau intégré ainsi que de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Chaque espace a été intelligemment optimisé afin d'offrir un appartement aussi élégant que fonctionnel, idéal comme pied-à-terre parisien, première acquisition ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

MAISON 4 PIÈCES

ERSTEIN Maison 4 pièces avec terrasse, sous-sol complet et garage double En co-exclusivité avec l'agence C21 d'Erstein Située dans un quartier calme et apprécié d'Erstein, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 100m2, 90m2 habitables, parfaitement entretenue, bâtie sur une parcelle de 3,23 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie climatisée avec double accès à une belle terrasse couverte, d'une cuisine équipée séparée, avec la possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau (douche et double vasque) et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés, dont une climatisée. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, véritable atout de ce bien, comprenant une cave, une buanderie, des toilettes ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. Les combles, isolés, offrent un espace supplémentaire appréciable. Les extérieurs, sont entretenus et le terrain est entièrement clôturé. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et bénéficie notamment de fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et d'une cuisine équipée moderne. On aime particulièrement : - Le quartier calme et résidentiel - La proximité des écoles et commerces - La terrasse couverte - La climatisation - Le sous-sol complet avec garage double - Et surtout, l'excellent entretien général de la maison. Un bien rare, accueillant et fonctionnel, à visiter pour apprécier pleinement son potentiel et son agréable cadre de vie. Chauffage par chaudière au fioul à condensation et climatisation réversible. Annonce proposé par Laetitia Schwartz Agent Commercial Indépendant RSAC 849 152 640 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Six Fours Les Plages 6 pièce(s) 190 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), proche de Sanary sur mer (83110) à 250 m de la plage de Bonnegrâce situé dans le quartier prisé des Lônes, appartement moderne T6 d'environ 190 m² habitables avec nombreuses terrasses, rooftop de 60 m² vue mer et 125 m² de jardin privatif. Il se compose d'un double salon/séjour avec cuisine américaine le tout donnant sur une terrasse vue mer de 25 m², buanderie, trois suites parentales avec terrasses (11 m² + 15 m²) et une chambre avec son point d'eau. Ce bien est vendu avec trois parkings et possibilité garage + cave. Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots généraux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Paris 6 - Monnaie - Duplex dernier étage - 2 Chambres

Rue Séguier Duplex de charme d'une surface de 97,81 m² loi Carrez (112,39 m² au sol) aux derniers étages d'une petite copropriété, avec ascenseur, parfaitement entretenue. Cet appartement séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau propose une entrée avec dressing desservant un espace nuit composé d'une spacieuse chambre avec salle de bains et toilettes et d'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage supérieur, le bien dévoile un vaste séjour cathédrale traversant avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes invités. Un escalier donne également accès à des combles faisant office de rangement. Deux caves complètent ce bien. Ce vrai dernier étage avec ascenseur, alliant le charme de l'ancien à de très beaux volumes, est un bien rare, idéal en pied-à-terre ou résidence principale, pour les amateurs de lieux de caractère et d'espaces atypiques. 'Bien soumis au régime de la copropriété' --- Il s'agit de l'une des plus anciennes rue du quartier. Celle-ci débouche sur la place Saint-André-des-Arts et son église, non loin du carrefour de Buci et du Café Procope, le plus ancien café de Paris. Ce bien profite d'un environnement patrimonial exceptionnel au cœur du 6ème arrondissement. La Monnaie de Paris et l'Institut de France, bordent les quais de Conti à quelques pas. --- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr