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Villa de plain-pied dans un quartier calme- Proche commodités

Vous recherchez une maison à acheter à Fayence, dans un secteur calme et agréable à vivre ? Cette villa individuelle de plain-pied offre un équilibre idéal entre confort quotidien, économies d'énergie et charme provençal. À seulement quelques minutes des commerces et du collège de Fayence, cette maison de 110 m² bénéficie d'une exposition plein sud et s'implante sur un beau terrain plat de 1 833 m², agrémenté d'oliviers. Son installation de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout, permettant de réduire les dépenses énergétiques. Un cadre parfait pour profiter de la douceur de vivre à Fayence, entre nature, lumière et proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour climatisé de 35 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée et puits de lumière. La cuisine ouverte équipée, de style provençal, renforce l'esprit convivial de la maison. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un bureau avec Velux, idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'une véranda, d'une buanderie, d'un garage/ cave, d'un atelier et d'un abri voiture. Côté confort et performance énergétique : cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, de fenêtres à double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système de récupération des eaux de pluie et est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour vivre à Fayence dans une maison facile à vivre, fonctionnelle, économe en énergie et pleine de potentiel. Looking for a home to buy in Fayence, in a sunny, convenient and highly desirable location? This charming single-storey detached villa offers the perfect combination of everyday comfort, energy efficiency and Provençal character. Just a few minutes from the shops and school in Fayence, this 110 m² villa enjoys a south-facing position on a beautiful flat plot of 1,833 m², enhanced by olive trees. The property is equipped with photovoltaic solar panels, providing an excellent opportunity to reduce energy costs. A perfect setting to enjoy the relaxed Provençal lifestyle, surrounded by nature, sunshine and within easy reach of local amenities. As you enter, you will be welcomed by a bright and inviting 35 m² air-conditioned living room featuring a fireplace and a skylight that fills the space with natural light. The fully equipped open-plan kitchen, designed in a traditional Provençal style, creates a warm and sociable atmosphere. The sleeping area offers three bedrooms, two shower rooms and an office with a Velux roof window, ideal for working from home. Additional features include a veranda, a utility/laundry room, a garage/ cellar, a workshop and a carport. For your comfort, this villa is equipped with photovoltaic solar panels, double-glazed windows, a thermodynamic water heater, a rainwater harvesting system, and connected to the mains drainage system. A wonderful opportunity to enjoy life in Fayence in a practical, energy-efficient home full of charm and potential. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent ...

Appartement de standing de 105 m² avec garage

Nantes Canclaux - Chézine, Appartement de standing de 105 m² avec garage. Au coeur du très recherché quartier Procé, à deux pas de la Chézine et de la place Canclaux, découvrez ce bel appartement de 105 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 42 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'appartement comprend une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate de la vallée de la Chézine, tout en étant à quelques minutes de la place Canclaux, de ses commerces, de ses services et des transports en commun. Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie/ Ravalement et garde-corps votés à la charge du vendeur. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 7 - Immeuble de standing - Terrasse - Calme et Lumineux - Excellent état

Situé au premier étage d'un bel immeuble de standing, et à seulement quelques pas des Invalides, nous vous proposons ce deux pièces lumineux d'une surface de 46.56m² Carrez, accompagné d'une terrasse ensoleillée de 28m². Surface pondérée à 60.56m². Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau . Vous serez séduit par la grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, et de nombreux rangements qui optimisent l'espace. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Ce bien rare allie à la fois qualité et prestige, au sein d'une copropriété de standing. Sa terrasse avec vue dégagée en fait un véritable havre de paix, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Située à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cette adresse saura séduire tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Gardien à demeure pour plus de confort et de sécurité. Une cave vient compléter cette offre pour encore plus de commodités Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ ~ 420€

--TVA réduite à 5,5 % : Avec ce sublime 3 pièces, votre confort prend une nouvelle dimension!

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 Anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. Une adresse VISIONNAIRE au cœur de Marseille ! Découvrez ce magnifique 3 pièces, situé au 3? étage. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec WC séparés, ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Résidence neuve et sécurisée, au cœur d'un quartier en pleine transformation, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Un bien rare qui conjugue luminosité, confort et qualité de vie. Place de stationnement offerte ! Et pas que... Testez votre éligibilité à la TVA réduite à 5.5% ! OFFRES EN COURS! Prix : 294 000€ Livraison : 4T 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

RUEIL-MALMAISON Dernier étage avec vue Seine

Appartement dernier étage- Quartier Rueil sur Seine – Un potentiel exceptionnel. Idéalement situé, à 5 mm du RER, sur la très recherchée Place des Impressionnistes, au cœur de ses restaurants et de son animation, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des nuisances sonores, cet appartement traversant de 111 m² occupe le dernier étage d'une résidence prisée. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue dégagée et privilégiée sur la Seine ainsi que sur la célèbre Maison Fournaise. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour prolongé par un balcon de 8 m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie d'exception. Il offre notamment la possibilité de créer une superbe cuisine dinatoire ouverte sur le séjour pour former un espace de réception d'environ 50 m², tourné vers la lumière et la vue. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes généreux, à l'emplacement privilégié et au fort potentiel de valorisation, à quelques pas des bords de Seine et des commodités. Copropriété (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4595.00 euros Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 812 500€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 812,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,595 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€

À saisir : Appartement T5 de 125 m² à VERTOU-NANTES SEVRES avec terrasse et deux garages - À VENDRE : Appartement T5 situé à Vertou, proche NANTES quartier Sud :Lycée "LES BOURDONNIERES" et de Intermarché REZE "LA BLORDIERE" Ce bien, offre une surface habitable généreuse de 125 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail. La pièce principale, d'une superficie de 50 m², est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, une piscine est également à votre disposition dans la résidence. Idéal pour des moments de détente en extérieur. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Pour votre stationnement, deux garages sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, espace et luminosité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice - Mont Boron - Magnifique appartement 4 pièces, avec terrasse vue panoramique

Exclusivité! // Nice - Mont Boron // Situé au sein d'une résidence de standing recherchée, cet élégant appartement 4 pièces séduit par son emplacement privilégié au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et offre un panorama exceptionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest dévoile une vue spectaculaire embrassant la Méditerranée, la Baie des Anges, la ville de Nice et les collines environnantes, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. À l'arrière, les trois chambres profitent chacune d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de ses équipements. Il est doté de fenêtres triple vitrage Cortizo, d'une climatisation réversible Daikin, d'un chauffage au sol, de volets roulants et de stores motorisés pilotables par domotique, d'un parquet en bois naturel ainsi que d'une porte d'entrée blindée. Ces prestations haut de gamme assurent un confort optimal en toutes saisons et répondent aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien d'exception. Une cave complète ce bien, tandis qu'il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privatif au sein de la résidence. Ce secteur résidentiel, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, du Port Lympia, de la vieille ville, du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Les accès sont rapides vers Monaco comme vers l'aéroport international de Nice, tandis que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports facilitent le quotidien sans renoncer au calme et à la qualité de vie qui font la renommée du Mont Boron. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse prestigieuse, des prestations de qualité, des espaces extérieurs pour chaque pièce de vie et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4101€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

BASSE CALIFORNIE 3P 86 m2 PISCINE TERRASSE DE 25 m2

Cannes A vendre Dans le quartier prisé de la Basse Californie, à deux pas de la rue d'Antibes, de la Croisette et de ses plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 86 m2 niché au calme d'une impasse piétonne. Situé dans une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement séduit par son atmosphère raffinée et ses belles prestations Il offre un vaste séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 24,26 m2, idéale pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente au soleil. Une cuisine sur mesure, parfaitement équipée, au design contemporain. Deux chambres en suite, pensées comme de véritables cocons de confort avec dressing Exposé sud-ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère sereine, tout en étant à seulement 2 minutes à pied des commerces, bus et commodités. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. L'adresse idéale pour profiter du meilleur de la vie cannoise, entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Villa rénovée avec piscine - Callian

Dans un quartier résidentiel et proche des commodités, découvrez cette maison rénovée avec goût. L'entrée vous mène directement vers un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin bar et espace salle à manger, donnant sur une terrasse extérieure avec piscine, cuisine d'été et barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Buanderie. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert également une chambre avec salle de bain privative. Le jardin clôturé de 2240 m² vous offre de nombreux espaces pour se relaxer, notamment avec un coin repas extérieur avec barbecue et une cuisine d'été donnant sur la piscine. Abris de voiture. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible. Portail électrique.

Une demeure iconique de la Ville d'Hiver d'Arcachon

Au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon. cette propriété d'exception incarne avec élégance l'art de vivre balnéaire hérité du XIXe siècle. Édifiée aux prémices du développement du quartier historique. elle s'impose aujourd'hui comme l'une des adresses les plus singulières du patrimoine architectural arcachonnais. Derrière son allure raffinée se dévoile une demeure de caractère. dont l'architecture a traversé les époques avec une rare harmonie. Inspirée à l'origine des villas de villégiature alpines. la propriété a progressivement été sublimée par des éléments emblématiques de la Belle Époque : larges balcons sculptés. détails de bois délicatement travaillés et majestueux bow-window ouvert sur le jardin. Déployée sur plusieurs niveaux. la villa offre des volumes de réception baignés de lumière. où authenticité et élégance dialoguent naturellement. Le salon. la salle à manger et les espaces de vie conservent tout le charme des demeures historiques. tandis que la cuisine. installée sous verrière. apporte une touche plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit a été pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Plusieurs chambres et suites se répartissent harmonieusement entre les différents niveaux de la maison. offrant intimité et sérénité dans un environnement préservé. À l'extérieur. les façades ornées de boiseries. les terrasses et le bow-window rappellent le prestige architectural de la Ville d'Hiver. Le jardin paysager accueille une piscine ainsi qu'un garage. venant parfaire cet ensemble rare. où histoire. élégance et douceur de vivre se rencontrent avec distinction.

Coup de coeur à Villeneuve-Loubet Dernier étage, terrasse,

EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le très recherché quartier des Bouches du Loup, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages et de toutes les commodités, ce magnifique 3 pièces de 69 m2 entièrement rénové avec des prestations soignées saura vous séduire dès la première visite. Au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, parfaite pour partager des repas en extérieur tout en profitant d'un aperçu sur la Méditerranée. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse et l'autre à un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Chaque pièce profite d'un accès à un extérieur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation, cuisine moderne, nombreux rangements, beaux volumes et finitions soignées. Une grande cave, de faibles charges de copropriété ainsi qu'une facilité de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Grande terrasse et balcon Aperçu mer Rénovation de qualité Climatisation Grande cave Faibles charges Plages et commerces accessibles à pied Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Villa de plain-pied dans quartier calme avec garage et piscine

Dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 77 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un beau terrain de 1 287 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée par une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et en excellent état, s'intègre naturellement à cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses agrémentées de stores électriques permettent de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant. Le jardin accueille également une piscine hors-sol, un abri de jardin et un abri à bois, offrant un ensemble à la fois agréable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une maison « clé en main », idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, qui séduira par son calme, son confort et son environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Bagnols-en-Forêt. Nestled in a peaceful and sought-after setting, just moments from the forest, this beautifully maintained single-storey villa offers 77 m² of living space set within a generous 1,287 m² plot. From the moment you enter, you will appreciate the bright, dual-aspect living room, enhanced by a fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. The fully fitted kitchen, in excellent condition, opens naturally onto the living area, creating a convivial space that is perfect for both everyday living and entertaining. The sleeping accommodation comprises three bedrooms, a shower room and a separate WC. Outside, several terraces with electric awnings provide the perfect setting for enjoying the sunny days and surrounding greenery. The garden also features an above-ground swimming pool, a garden shed and a wood store, combining practicality with a pleasant outdoor lifestyle. A garage with a mezzanine provides valuable additional storage and completes the property. A truly turnkey home, ideal as either a permanent residence or a holiday retreat, offering peace, comfort and an excellent quality of life, just a few minutes from the centre of Bagnols-en-Forêt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances

AGDE CAPISCOL -APPARTEMENT T3 TRAVERSANT 67 m² - DOUBLE TERRASSE -DOUBLE STATIONNEMENT

L'agence Sixième Avenue Agde vous propose cet appartement 3 pièces de 67 m² situé dans le secteur très recherché de Capistol à Agde, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, services, établissements médicaux et principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés et ouvrant sur une seconde terrasse privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : Appartement traversant Surface habitable : 67 m² Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte aménagée Deux chambres avec placards Deux terrasses pour environ 24 m² d'espaces extérieurs Résidence sécurisée avec du cachet et avec ascenseur Digicode et interphone Très bon état général Une place de parking couverte Une place de parking extérieure Quartier calme et résidentiel Situation idéale : Quartier Capistol À proximité immédiate d'Intermarché Commerces et services accessibles à pied Accès rapide aux plages du Cap d'Agde Proche des écoles, professionnels de santé et transports Taxe foncière : 1 409 € Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Agde. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Sixième Avenue Agde. Copropriété de 173 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).