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A vendre - Paris 6e - Cherche Midi - Pied à terre idéal

Au début de la recherchée rue du Cherche-Midi, à quelques pas du Bon Marché, au premier étage d'un bel immeuble ancien, un appartement traversant de 64,5 m² loi Carrez, aux volumes généreux et au charme singulier. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse comprenant une vaste cuisine dinatoire conviviale, un élégant salon ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains. L'organisation des pièces offre une circulation fluide et permet de profiter pleinement de chaque espace. Entièrement repensé avec goût, l'appartement conserve de nombreux éléments qui font le charme de l'ancien. Le salon est souligné par un parquet Versailles, une cheminée d'époque et des moulures qui donnent du caractère à la pièce. La cuisine, spacieuse et agréable à vivre, dispose d'un sol en pierre naturelle qui s'intègre naturellement à l'ensemble. Dans la salle de bains, les poutres apparentes apportent une note plus singulière et rappellent l'histoire du lieu. L'appartement a été aménagé de manière à préserver son identité tout en répondant aux usages actuels. Les volumes, la lumière et les matériaux choisis créent une atmosphère chaleureuse et équilibrée. Une grande cave est associée à l'appartement. La copropriété dispose également d'une vaste cour intérieure arborée permettant le stationnement d'un véhicule ou de vélos, un élément particulièrement appréciable dans ce secteur où les places de stationnements sont rares. Situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive gauche, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des cafés, des boutiques et des adresses emblématiques du quartier. Le Bon Marché, Saint-Germain-des-Prés et les nombreux commerces de la rue du Cherche-Midi sont accessibles en quelques minutes. Une adresse de la rive gauche qui réunit le charme de l'ancien, des volumes agréables et un emplacement particulièrement recherché au cœur du quartier Cherche-Midi. Idéal pour un pied à terre.

T3 13007

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité ce charmant appartement T3 de 53 m², idéalement situé dans le très recherché 7? arrondissement de Marseille. Niché dans une petite rue au calme, entre le Boulevard de la Corderie et la rue Sainte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Vieux-Port, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Son balcon permet de bénéficier d'un petit espace extérieur au calme, tandis que son dressing apporte un confort de rangement supplémentaire. Une cave de belle superficie ainsi qu'un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien et constitue un véritable atout. Le secteur est également concerné par un projet de tramway sur l'avenue de la Corse, un élément à prendre en compte dans les perspectives d'évolution du quartier. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités, grâce à son emplacement recherché, sa proximité des commodités et son accès rapide au coeur de Marseille.

BORDEAUX HYPER CENTRE LOCAL sur une rue commerçante à deux p

Idéalement situé au coeur du quartier historique SAINT PAUL, à deux pas de la rue SAINTE CATHERINE et à proximité de la PLACE PEY BERLAND, ce local bénéficie d'un emplacement de choix, dans un secteur vivant et commerçant du centre historique bordelais. Local de 75 m2 Un patio central verdoyant, une vitrine entièrement de plain-pied : ce local réunit visibilité et cadre de travail agréable pour votre activité professionnelle. Le charme d'un bel immeuble en pierre complète les atouts de ce bien entièrement aménagé, en très bon état et libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau projet. Le patio constitue le coeur du local. Il apporte de la lumière naturelle à l'intérieur et offre une présence végétale appréciable au quotidien. La vitrine assure une bonne visibilité à votre activité, tandis que l'organisation intégralement de plain-pied facilite l'utilisation des différents espaces. La distribution actuelle permet d'envisager une installation rapide tout en conservant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi adapter les lieux à votre fonctionnement et aux besoins de votre projet professionnel. Le cachet pierre et le parfait état de ce local sont des atouts supplémentaires pour ce local, ainsi qu'une cave. Pour le stationnement, une place de parking peut être envisagée à la location à proximité. Cette possibilité constitue un complément à étudier selon vos besoins. Le très bon état du local et ses aménagements existants permettent de vous projeter concrètement dans les lieux, en tenant compte de la configuration souhaitée pour votre future installation. Un appartement T1 avec terrasse au premier étage du même immeuble peut également être acquis en complément. Il offre une possibilité intéressante pour disposer d'un bureau indépendant, d'un espace professionnel supplémentaire ou d'un pied-à-terre, selon votre projet. Cette acquisition complémentaire permettrait de réunir, au sein d'un même immeuble, des espaces aux usages distincts. Avec son patio, sa vitrine et sa cave, ce local de 75 m2 s'adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur activité dans un cadre agréable. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Paris XIVe - Montparnasse/Mairie

Rue George Saché, au cœur d'un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi du 14e arrondissement, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse et des nombreux commerces de quartier, cet appartement de 42 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble de bon standing dont les parties communes viennent d'être rénovées. Le bien se compose de deux pièces offrant un agencement optimisé, composé d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, un W.C. séparé, un espace buanderie/dressing et une chambre qui en font un ensemble aux volumes harmonieux. Un local vélo complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une exposition est-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté tout au long de la journée. Le charme de l'ancien (parquet, moulures) ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,76m, apportent élégance et confort. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l'animation du quartier, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. QUARTIER PERNETY – PLAISANCE, PARIS 14e À la lisière de Montparnasse, le quartier Pernety-Plaisance cultive un art de vivre rare : celui d'un village parisien authentique, préservé de l'agitation des grands axes, où l'architecture de brique et les ruelles champêtres côtoient les façades de caractère du XIXe siècle. Intimiste et profondément résidentiel, il séduit une clientèle exigeante en quête d'une adresse ancrée dans la vie parisienne réelle — marchés de quartier, commerces indépendants, bistrots de tradition et ateliers d'artistes — à quelques minutes à pied du parc Montsouris et des boutiques de la rue d'Alésia. Les familles apprécieront une offre scolaire complète à tous les niveaux ainsi qu'un réseau de santé exceptionnel à proximité immédiate. La desserte en transports est remarquable : Tramway T3a (station Jean Moulin), métro ligne 13 (Pernety) et accès rapide à la gare Montparnasse, pour un rayonnement aisé sur l'ensemble de la capitale et au-delà. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES - Clagny-Glatigny - Appartement en duplex 110 m², 3 chambres, jardin privatif de 136 m²

Au sein d'une copropriété intimiste de seulement six lots, entièrement rénovée et réhabilitée, ce duplex situé aux deuxième et troisième étages avec ascenseur offre une surface au sol de 110 m² (97 m² Carrez), ainsi qu'un jardin privatif de 136 m² équipé d'un point d'eau et de prises électriques. Le niveau 1 s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 31 m² aux volumes généreux, avec 3 mètres de hauteur sous plafond et parquet posé en point de Hongrie. La cuisine indépendante, revêtue d'un carrelage grand format 90 x 90, est livrée prête à être aménagée selon une implantation étudiée par Culinelle. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa salle de douche attenante, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. Un escalier en bois conduit au niveau supérieur, qui comprend un palier, deux chambres d'environ 15 et 16 m² au sol bénéficiant d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres et éclairées par des fenêtres de toit motorisées avec stores, une salle de douche et un second toilette indépendant. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : menuiseries extérieures neuves en bois, portes intérieures moulurées d'une hauteur supérieure aux standards, placards toute hauteur aménagés, parquet posé à l'anglaise dans les chambres, faïence grand format toute hauteur dans les salles d'eau, sanitaires suspendus Jacob Delafon, robinetterie Grohe avec douche à effet pluie. Le confort est assuré par des radiateurs électriques connectés à inertie, un ballon d'eau chaude thermodynamique avec ventilation intégrée, des isolations thermique et acoustique renforcées, la fibre optique et des prises réseau dans toutes les pièces. La porte palière est blindée avec serrure 5 points et l'accès à la résidence est sécurisé par digicode et vidéophone. Diagnostic de performance énergétique : classe B. Les frais de notaire sont offerts. La résidence dispose de parkings boxés en sous-sol avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Côté transports, la gare de Versailles Rive Droite relie Paris Saint-Lazare en 30 min environ. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Phébus, et l'autoroute A13 ainsi que l'A86 sont accessibles en quelques minutes.

MAISON MODERNE GARAGE PISCINE

MAISON DE VILLE RÉCENTE AVEC PISCINE ? À PROXIMITÉ DE SAINT-AUGUSTIN À proximité du quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez cette élégante maison de ville construite en 2021, offrant 155 m² habitables, des prestations de qualité et des espaces généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement soigneusement pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de la climatisation et ouverte sur le jardin avec piscine, véritable prolongement des espaces intérieurs. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Cet espace de vie s'ouvre sur un extérieur particulièrement agréable, composé d'un jardin avec piscine et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, comprenant une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative à l'arrière de la maison, offrant un espace intimiste et préservé. Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une cave à vin équipée d'une plaque en verre intégrée complètent ce niveau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage avec un espace buanderie, offrant de nombreux rangements et un véritable confort au quotidien. Un sauna vient également agrémenter les prestations de ce bien. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un espace nuit confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Construite en 2021, cette maison bénéficie des standards de construction récents et d'une excellente performance énergétique, avec un DPE de 48 kWh/m²/an et un bilan carbone particulièrement faible de 1 kg CO?/m²/an. Elle offre ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Deux places de stationnement complètent ce bien. Située à Mérignac, à proximité de Saint-Augustin, cette maison profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de transport de la métropole bordelaise. Une maison récente aux beaux volumes, offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié avec piscine, jardin et suite parentale. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Projet de vie ¦ Ensemble immobilier à rénover ¦ ~96 m² + 10 8

Projet de vie ¦ Ensemble immobilier à rénover ¦ ~96 m² + 10 807 m² de terrain ¦ Coaraze (06) Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À seulement 40 minutes de Nice, au coeur de l'arrière-pays niçois, Coaraze est un village médiéval perché à 650 mètres d'altitude, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et surnommé le 'Village du Soleil'. Un cadre d'exception, baigné de lumière, entouré de forêts, de mimosas, de pins et d'oliviers. C'est ici, au quartier 'La Serre', qu'est situé cet ensemble immobilier atypique, au calme absolu, avec une rivière à proximité immédiate et une végétation généreuse tout autour. Fidèle à la réputation de Coaraze, surnommée le Village du Soleil, l'ensemble immobilier profite d'un ensoleillement généreux et d'une lumière naturelle traversante. Le bien en détail Surface habitable : ~96 m² (Loi Carrez) — répartis sur 6 lots Caves : ~46 m² Foncier exceptionnel : 10 807 m² sur 21 parcelles cadastrales Bâtiment de caractère construit en 1934, sur 2 niveaux 2 habitations distinctes, réunifiables en une seule selon le projet de l'acquéreur Accès par piste privée non goudronnée d'environ 1,5 km — véhicule adapté recommandé Un projet modulable, à votre image Cet ensemble s'adresse à ceux qui ont une vision et l'envie de créer quelque chose d'unique : Résidence principale ou secondaire — à rénover entièrement selon vos goûts Deux logements indépendants — idéal pour une famille, une location saisonnière ou des chambres d'hôtes Exploitation agricole — le foncier exceptionnel s'y prête parfaitement Refuge nature — pour les amoureux du calme, de la verdure et de l'authenticité ?? Bien vendu en l'état, non habitable lors de l'achat. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, incluant la remise aux normes des réseaux (eau potable, électricité, assainissement). Ce contexte se reflète dans un prix d'entrée particulièrement attractif au regard de la superficie foncière et de la localisation. Coaraze (06390) — Quartier La Serre À 40 min de Nice ¦ Arrière-pays niçois ¦ Alpes-Maritimes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2143.00 et 2899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRIGNAC - CERTE

Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et toutes les commodités à proximité, cette MAISON traditionnelle va retenir votre attention ! Située dans une rue pavillonnaire et un environnement particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille : les écoles et le collège se trouvent à seulement quelques mètres, tandis que les commerces et les transports restent facilement accessibles. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour avec poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un w.-c. complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambre, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec w.-c. Le grand sous-sol constitue un véritable atout au quotidien : il offre une belle surface pour stationner, bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin de 1185m², idéale pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Un atelier, un carport et surtout une piscine hors sol viennent compléter ce bel espace extérieur. On aime particulièrement • La proximité immédiate des écoles et du collège, • Le calme du quartier pavillonnaire, • Les 4 chambres, parfaites pour une famille, • Le salon-séjour avec poêle, • Le grand sous-sol et ses nombreuses possibilités, • Le jardin avec atelier et carport, • La piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Superbe villa provençale avec piscine et vue panoramique mer – Mougins Pibonson

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette superbe villa provençale d'environ 260 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², offrant un environnement paisible et une belle vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger sous plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Deux autres chambres, dont une seconde suite parentale bénéficiant d'une agréable terrasse tropézienne avec une vue dégagée sont à l'étage. Le niveau inférieur comprend une suite/studio indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un dressing, une cave et un grand garage de 45 m². L'extérieur se compose d'une vaste terrasse d'environ 140 m² entoure la piscine à débordement et une cuisine d'été avec un barbecue invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel. La propriété dispose également de plusieurs stationnements privatifs et d'un terrain de pétanque. Proche des commerces, des écoles, des golfs renommés et à quelques minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

PARIS 7 –CHAMP-DE-MARS – 4 CHAMBRES – VUE TOUR EIFFEL

Au cœur du 7? arrondissement, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement situé dans un immeuble de grand standing, à l'un des emplacements les plus prisés de la capitale, à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. D'une superficie de 124 m², l'appartement séduit par son plan particulièrement optimisé, sans aucune perte d'espace, offrant une distribution fluide et une grande modularité. Il comprend un séjour avec salon et salle à manger, quatre chambres de belle taille ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. Il dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Grâce à sa configuration d'angle et sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue très agréable, avec des perspectives remarquables sur la Tour Eiffel. Récemment rénové avec des prestations de qualité, le bien a su préserver tout le charme de l'ancien à travers ses éléments de caractère, tout en offrant une élégance intemporelle et un confort contemporain. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre. Une cave complète ce bien rare à la vente. DPE : E/278; GES / D/48 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 790 € - 3 820 € Copropriété de 39 lots Charges annuelles moyennes : 6 800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-047WG7 À deux pas du Champ-de-Mars, le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et écoles. Très bien desservi par les transports, il permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Cet emplacement conjugue parfaitement élégance, vie de quartier et praticité au quotidien dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Paris.

Véritable belvédère sur les toits en hyper centre

Deux terrasses dominant la ville, un espace vitré tourné vers le paysage et, en contrebas, une maison familiale façonnée par plus d'un siècle d'histoire. Située dans le centre ancien de Valence, cette bâtisse développe près de 230 m² habitables et offre un cadre de vie singulier, entre patrimoine architectural et rénovation actuelle avec une distribution pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée de près de 20 m² ainsi qu'un espace de plus de 40 m² accueillant la salle à manger et le salon. Des bibliothèques conçues sur mesure structurent ce séjour, et contribuent à cette atmosphère cosy avec le parquet en pointe de Hongrie et une cheminée. À l'étage, deux chambres composent un premier espace nuit. La chambre principale bénéficie d'un dressing. Une salle de bains avec baignoire et double vasque dessert ce niveau, tandis que la seconde chambre permet d'envisager la création d'une salle d'eau particulière. Le niveau supérieur comprend deux autres chambres de toutes deux prolongées par un coin bureau séparé. Une pièce supplémentaire de pourra accueillir les activités familiales ou redevenir une cinquième chambre. La visite s'achève au sommet de la maison par un magnifique roof-top. Accessible par un escalier aérien moderne, un salon de détente doté de larges surfaces vitrées et d'une cuisine d'été prend place entre deux terrasses en rooftop. Le regard embrasse alors plusieurs figures emblématiques de Valence et de son environnement : la cathédrale Saint-Apollinaire, le Pendentif, les quartiers anciens, le Rhône et les monts d'Ardèche. Un garage, en contre-bas, accessible directement depuis l'intérieur ou par une impasse, intègre la chaufferie. Une cave à vin voûtée et une possibilité de stationnement complètent l'ensemble. Avec ses généreuses superficies, ses décors préservés et son dernier niveau installé face au panorama, cette maison propose une lecture résolument personnelle de l'habitat urbain. Une adresse rare pour vivre le centre historique de Valence depuis ses rues comme depuis ses toits.

Sainte-Clotilde- Appartement de charme- deux Chambres

Paris VII - Sainte-Clotilde - Appartement de charme - deux Chambres Engel & Völkers vous présente, au cœur du très recherché VII ème arrondissement de Paris, entre le Palais Bourbon et le musée d'Orsay, un élégant appartement de 92 m² alliant charme de l'ancien, beaux volumes et douceur de vivre. Situé au premier étage, à l'étage noble d'un immeuble de style Napoléon III élevé sur quatre niveaux, cet appartement traversant séduit dès les premiers instants par sa belle hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Elle confère aux espaces une agréable sensation de volume et de grandeur. Le cachet de l'ancien y est pleinement préservé, avec un parquet d'époque, de délicates moulures et une cheminée qui soulignent l'élégance intemporelle des lieux. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement offre une distribution harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces nuit. Côté rue, exposé à l'est, le salon profite d'une belle luminosité matinale, tandis qu'une première chambre, agrémentée d'une mezzanine, optimise intelligemment les volumes. Côté cour, exposé à l'Ouest, au calme, se dévoile un second espace de vie comprenant une deuxième chambre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. L'ensemble se prolonge par une véranda, véritable atout de l'appartement, qui diffuse une lumière généreuse tout au long de l'après-midi et offre une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation parisienne. Une place pour les vélos dans la cour ainsi qu'une grande cave voûtée de 10 m², particulièrement saine, viennent compléter ce bien. DPE - E Consommation (énergie primaire) 314 kWh/m². an GSE - E Émissions 69 kg CO?/ Estimation des coûts annuels d'énergie logement : 2 538 € - 3 434 € Charges annuelles moyennes: 2000 € Copropriété de 66 lots Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur: 1 350 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé au cœur du quartier Sainte-Clotilde, dans le très prisé 7? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la Rive Gauche. A quelques pas des Invalides, du Musée Rodin, du Bon Marché et de la rue du Bac, il profite d'un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance parisienne, patrimoine historique et art de vivre. Les commerces de bouche, les établissements scolaires de renom, les transports et les institutions emblématiques du quartier sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique que privilégié. Cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère paisible, tout en bénéficiant du dynamisme culturel et commerçant qui fait la renommée du 7? arrondissement.

Muette

Idéalement situé aux abords des Jardins du Ranelagh et à proximité des nombreux commerces, transports et écoles de renom. Au sixième étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien pierre de taille de standing aux parties communes soignées, bel appartement traversant bénéficiant d'un plan fonctionnel sans perte d'espace, d'agréables vues ainsi que d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud-ouest. Entrée, séjour ouvrant sur deux petits balconnets, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Grande cave et garage à vélos. Gardienne à demeure. ------ Entre l'Étoile et le bois de Boulogne, le quartier Victor-Hugo a gardé l'élégance tranquille des grandes adresses parisiennes : la pierre de taille, les réceptions en enfilade, les hôtels particuliers nichés au fond des voies privées. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Victor-Hugo. Plus de quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils connaissent par cœur, jusqu'à l'histoire de ses immeubles. Vendeurs et acquéreurs y sont reçus comme chez soi, avec attention et discrétion. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.