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ROQUEBRUNE CAP MARTIN – BELLEVUE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE MER ET PISCINE

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Bellevue, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant, ce bel appartement 3 pièces de 75,15 m² se trouve au sein d'une résidence de prestige récente datant de 2020, parfaitement entretenue, avec piscine et jardin de copropriété. Très bien agencé, l'appartement offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 25 m² exposée sud, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. La terrasse bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et la verdure environnante, dans un cadre privilégié particulièrement paisible. L'appartement dispose de prestations de qualité, notamment du double vitrage, de fenêtres coulissantes, de la climatisation réversible, d'une porte blindée et de volets roulants électriques. La résidence est également équipée d'un système de vidéosurveillance. Un emplacement de stationnement extérieur privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial.

Appartement 58 m2 Quartier Gare / Proche Centre

Idéalement situé dans le quartier prisé et très recherché de la gare, à seulement deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement au deuxième étage d'une copropriété calme et entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. La pièce de vie principale particulièrement lumineuse est prolongée par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose d'une belle chambre avec placard ainsi que d'un second espace modulable selon vos besoins, idéal pour un bureau, un coin télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un accès à des places de parking réservées aux résidents de l'immeuble, vous garantissant un quotidien pratique et serein. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir ! Contactez nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous! (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Julie LAOUENAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108571829 - LA ROCHE SUR YON.

A vendre studio 37 M² - Balcon et parking - Nanterre

* Contactez Riad ALOUI pour plus de renseignements ou organiser une visite au 06 82 72 09 80 Era Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de 37 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de Nanterre, secteur les Goulvents. Il se compose d'une grand pièce de vie donnant accès à un balcon de 7m2, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux et en parfait état, ce studio ne nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel ainsi qu'un cadre de vie confortable. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du quartier d'affaire de La Défense (20 minutes de bus - ligne direct). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nîmes Maison de 174m2 Quartier Font Chapelle vue dominante

Dans un très joli cadre, ce bien situé à 15 minutes à pied du centre, sur 1 000m2 de terrain totalement clos et sa piscine sans vis-à-vis, avec une vue magnifique. Cette maison se compose de 2 niveaux, avec un salon spacieux, idéale pour une grande famille. 5 chambres plus un bureau, ainsi qu'une pièce dressing. Ses deux garages et son grand parking. Cette maison facile à vivre est très agréable, vous apportera une belle qualité de vie. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Rez de jardin 13008 - 61 m2 - 3 pièces

Un appartement rare, pensé pour profiter pleinement de la vie marseillaise Au coeur du très recherché quartier Sainte-Anne, cette résidence propose un espace de vie intimiste à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. L'architecture contemporaine privilégie la lumière, les espaces extérieurs et une relation étroite avec la végétation méditerranéenne. Ce T3 en rez-de-chaussée de 61,03 m2 bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif d'environ 114,92 m2. Un extérieur généreux qui permet d'imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire : espace repas, salon extérieur, coin détente ou jardin paysager. A l'intérieur on peut trouver : un séjour/cuisine (24m2) deux chambres (9,5 et 11,5m2) une salle de bains (5 m2) un WC (2m2) une buanderie (2m2) un hall (7,7 m2) ainsi qu'un vaste jardin privatif (114m2) Le jardin s'inscrit dans un environnement paysager comprenant notamment des arbres existants conservés et des plantations méditerranéennes. Une adresse privilégiée dans le 8e arrondissement Ce bien offre un cadre de vie résidentiel particulièrement agréable, avec commerces et services du quotidien à proximité. L'avenue de Mazargues rassemble notamment commerces, pharmacie, restaurants, supermarché et banques. Le quartier bénéficie également de la proximité du SMUC, du Parc Borély, des espaces culturels et des plages du Prado, tout en conservant une atmosphère de village. L'appartement bénéficie de prestations soignées, parmi lesquelles : carrelage grès cérame 45 × 45 cm ; menuiseries avec double vitrage isolant ; volets roulants électriques ; salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage ; radiateur sèche-serviettes ; vidéophone ou système de contrôle d'accès ; ascenseur desservant les différents niveaux ; local à vélos ; stationnement en sous-sol Pour ce bien, le véritable avantage réside dans la combinaison surface intérieure + très grand jardin privatif, particulièrement adaptée à une résidence principale recherchant confort, intimité et qualité de vie. Il est adapté aux acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre résidentiel privilégié à Marseille, avec un extérieur généreux et des prestations conçues pour le confort au quotidien. MY LOGEMENT - Alain GUYADER : 06 31 83 00 80

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - VALESCURE SAINT-RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 72 m2 au sein d'une résidence à la fois contemporaine, élégante et sécurisée avec piscine, dans un quartier ultra prisé de Saint-Raphaël, à quelques minutes des commerces et commodités. Cette résidence récente, confidentielle et moderne, à la végétation luxuriante, est composée de petits bâtiments en R+1, au calme absolu, avec ascenseur, grand garage et piscine privative pour seulement 20 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement fonctionnel accueille une entrée, une belle pièce de vie de 34 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. On appréciera les prestations modernes d'une résidence de 2019 : RT 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 76 Lots.

Parc de la Villette - Grand studio - Balcon

Engel & Völkers vous propose, dans le 19? arrondissement de Paris, secteur Villette, ce studio de 29,49 m², situé dans une résidence construite en 1990, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, donnant sur une cour intérieure végétalisée, offrant une agréable sensation de tranquillité au cœur de la capitale. Le studio dispose également d'un balcon de 2,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur donnant sur une cour intérieure végétalisée. La résidence bénéficie d'un dispositif de sécurité complet avec gardien, digicode et interphone, offrant aux résidents un cadre de vie confortable et sécurisé. Une cave complète ce bien. Avec ses 29,49 m², son balcon, sa vue sur une cour intérieure végétalisée et son environnement calme, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : C – 149 kWh/m²/an GES : C – 5 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 480 € et 690 € Copropriété de 52 lots Charges annuelles moyennes : 1 200 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur Situé dans le 19? arrondissement de Paris, dans le secteur de la Villette et à proximité du Parc de la Villette, ce bien bénéficie d'un environnement qui conjugue vie parisienne, espaces verts et offre culturelle. Véritable poumon vert du nord-est parisien, le Parc de la Villette offre de nombreux espaces de promenade, de détente et d'activités en plein air. Le secteur accueille également plusieurs équipements culturels majeurs, parmi lesquels la Cité des sciences et de l'industrie, la Philharmonie de Paris, la Cité de la musique et le Zénith Paris-La Villette. Le quartier profite également de la proximité du Bassin de la Villette et du canal de l'Ourcq, offrant un cadre agréable pour les promenades, les activités de loisirs et les sorties. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au métro ligne 5 et au tramway T3b, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. La vie de quartier est complétée par des commerces et services de proximité, ainsi que par une offre culturelle et sportive particulièrement développée. Le 19? arrondissement dispose également de nombreux espaces verts, le Parc de la Villette et les Buttes-Chaumont représentant à eux seuls une part importante de ces espaces de respiration. Un secteur parisien vivant et en évolution, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité, culture, espaces verts et vie de quartier. « Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'énergie culturelle et des espaces verts du 19? arrondissement. »

MAISON LANDAISE, QUARTIER RESIDENTIEL D'HOSSEGOR

Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison d'environ 180 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec penderie, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier, accessible depuis l'une des chambres, complète l'ensemble et offre un espace de stockage. Les annexes comprennent un garage, un grand cellier avec cave apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'évolution. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain paysagé de plus de 1700 m2, parfaitement entretenu, bénéficie de plusieurs terrasses et d'un magnifique espace piscine dégagé et sans vis-à-vis. Grâce à la garnde superficie du terrain et à ses deux accès indépendants, cette propriété offre un potentiel important : projet d'extension, construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement la possibilité de profiter d'un vaste espace extérieur rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Serge Pilke : 06 61 17 69 41 ou Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Appartement haussmanien familial et de réception rénové

Paris 8e – Courcelles / Monceau Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing du XIXe siècle, sécurisé et avec gardien, superbe appartement familial et de réception d'environ 160 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures) et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, alliés au confort moderne (climatisation). Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Une double cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Situation recherchée, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des marchés, dans un quartier très agréable. Niché dans le quartier prisé de Courcelles / Monceau, cet appartement bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de la rive droite, apprécié pour son calme résidentiel, ses avenues arborées et sa proximité avec le Parc Monceau, l'un des plus beaux espaces verts de la capitale. La rénovation, particulièrement soignée, offre un équilibre rare entre le respect du cachet haussmannien et le confort attendu d'une vie de famille contemporaine, faisant de ce bien un cadre aussi propice au quotidien qu'à la réception. L'espace nuit, triple exposition, avec ses trois chambres en suite, garantit une réelle intimité à chaque membre de la famille, tandis que la double réception se prête idéalement à recevoir avec élégance. Le quartier lui-même est l'un des plus prisés de Paris pour les familles, alliant excellentes écoles, marché de quartier animé, commerces de proximité et facilité d'accès aux transports, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien clé en main, idéalement situé, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations : / +33 6 80 94 60 02

Hôtel particulier d'exception rénové avec piscine intérieure et rooftop

Au cœur du quartier Saint-James, à quelques pas du Bois de Boulogne, du parc de la Folie Saint-James, des établissements scolaires les plus recherchés et du métro Pont de Neuilly, cet exceptionnel hôtel particulier entièrement rénové dispose de 390 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur. Dès l'entrée, la qualité des prestations et le soin apporté aux moindres détails donnent le ton. Pensée pour une vie familiale élégante et confortable, cette propriété conjugue volumes spectaculaires et équipements haut de gamme. Le premier étage accueille un remarquable espace de réception de 80 m² comprenant une cuisine ouverte, un vaste double séjour avec cheminée en marbre sublimé par une hauteur sous plafond cathédrale de 6 mètres ainsi qu'un salon de télévision. La partie nuit se compose de quatre suites réparties sur les étages supérieurs. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. La suite parentale, particulièrement généreuse, dispose d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de bains aux volumes remarquables. Au rez-de-chaussée, un bureau de plus de 30 m² ouvrant directement sur un agréable jardin de 40 m² constitue un espace de travail idéal. Il peut également être aménagé en cinquième chambre selon les besoins. Véritable prolongement de la maison, le rooftop aménagé et arboré de 80 m² offre un cadre privilégié pour recevoir ou profiter d'instants de détente en toute intimité. Le sous-sol a été conçu comme un espace entièrement dédié au bien-être avec une piscine intérieure chauffée de 9 mètres, un sauna, une salle de sport, des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie. Cette propriété rare bénéficie également d'un garage privatif, de la climatisation, d'une pompe à chaleur de dernière génération et d'équipements techniques répondant aux standards de confort les plus exigeants. Une adresse confidentielle pour un bien d'exception offrant un art de vivre unique, à quelques minutes de Paris, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de l'Ouest parisien.

Nice - Musiciens - rue Rossini - 3 pièces - 89m2

Au cœur du quartier des Musiciens, rue Rossini, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant de beaux volumes. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté rue, exposé plein sud, se trouvent un séjour lumineux aux beaux volumes ainsi qu'une première chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant, offrant un agréable espace extérieur. Côté cour, au calme, se trouvent la seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes. Cette partie de l'appartement bénéficie également d'un balcon donnant sur la cour. Un bien de caractère idéalement situé, à réinventer selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Aubagne : maison familiale avec piscine et studio indépendan

Aubagne, dans un quartier résidentiel , cette maison de type 4 a tout pour plaire à une famille qui veut de l'espace sans renoncer aux commodités de la ville. Dès l'entrée, on s'y sent bien. Le salon-séjour est spacieux, et sa cheminée en fait la pièce où l'on se retrouve naturellement dès les premières soirées fraîches. Juste à côté, une grande cuisine indépendante, pratique au quotidien et assez vaste pour y prendre ses repas ou cuisiner à plusieurs sans se gêner. Côté nuit, deux chambres sont de plain-pied, avec 2 salles d'eau et deux WC séparés, un vrai confort quand la maison est pleine. À l'étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre, avec rangements et balcon. C'est l'endroit idéal pour un adolescent qui tient à son indépendance, ou pour les parents qui aiment avoir leur coin un peu à l'écart. La maison est lumineuse tout au long de la journée grâce à son exposition principale sud-ouest. Le double vitrage garde la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver. Dehors, la parcelle d'environ 620 m2 laisse de la place à chacun. La piscine de 7 x 3 m (traitement au chlore) devient vite le centre de la vie familiale dès les beaux jours, et le soleil de fin d'après-midi y est particulièrement agréable. Un garage complète l'ensemble ainsi que des rangements extérerieurs. Autre atout de taille : une dépendance d'environ 25 m2, aménagée en studio. Chambre d'amis pour recevoir la famille, bureau pour le télétravail, logement pour un grand enfant ou un parent, espace pour une activité professionnelle... à vous d'imaginer l'usage qui vous ressemble. Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'emplacement. Vous êtes au calme absolu, et pourtant les commerces et les transports sont tout proches. En résumé : une maison familiale lumineuse, avec piscine, garage et studio indépendant, dans un secteur résidentiel recherché d'Aubagne. Le genre de bien qu'il vaut mieux ne pas laisser passer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception de 174,66 m² - 3 balcons, vue panoramique mer - Palais Le Majestic, Nice Cimiez

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Au sein du prestigieux Palais Le Majestic, l'un des plus remarquables anciens palaces Belle Époque de Nice, découvrez ce superbe appartement de 174,66 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 6e étage avec ascenseur et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Nice et la Méditerranée. Édifié au début du XXe siècle, Le Majestic est une véritable institution du patrimoine architectural niçois. Cet ancien palace, aujourd'hui transformé en résidence de standing, séduit par sa façade majestueuse, ses volumes monumentaux et ses somptueuses parties communes, témoins du faste de la Belle Époque. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement intéressante, organisée autour de deux espaces de vie distincts, offrant à la fois de généreux volumes de réception et une partie nuit préservée. Un premier espace dédié à la réception et à la convivialité Dès l'entrée, un vaste hall dessert un magnifique salon aux proportions généreuses, prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Cet ensemble constitue un espace de vie lumineux, convivial et élégant, idéal pour recevoir tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la ville et la mer. Un second espace nuit, intime et confortable Parfaitement séparé des pièces de réception, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'un agréable espace bureau-bibliothèque, idéal pour télétravailler, lire ou aménager un salon plus intimiste. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, dont un indépendant, complètent cet appartement aux prestations soignées. Trois balcons et une vue imprenable sur Nice et la Méditerranée Véritable signature de cet appartement, ses trois balcons permettent de profiter pleinement de son emplacement en étage élevé. Ils offrent la possibilité d'installer une petite table et des chaises pour prendre un café face au panorama, ou encore des transats pour savourer le climat privilégié de la Côte d'Azur. La vue sur les toits de Nice et la mer confère à ce bien une atmosphère particulièrement séduisante. Un potentiel rare : la possibilité de créer deux appartements Autre atout majeur : l'appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager une division en deux logements distincts, par exemple deux appartements de 2 ou 3 pièces, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. Une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial multigénérationnel, une résidence principale associée à un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale. Le prestige du Palais Le Majestic Ancien palace de la Belle Époque, Le Majestic offre un cadre de vie rare, au sein d'un ensemble architectural remarquable, partiellement inscrit au titre des Monuments historiques. Ses parties communes monumentales, ses élégants espaces de circulation, ses décors historiques et son jardin-belvédère témoignent du prestige de cette résidence emblématique. Un emplacement idéal entre Cimiez et le centre-ville Situé au début du boulevard de Cimiez, le Palais Le Majestic bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à la rencontre du quartier résidentiel de Cimiez et du centre de Nice. Commerces, transports, établissements scolaires, restaurants et services sont facilement accessibles, tout en profitant du charme et de l'élégance de cette adresse historique. Les + du bien - Adresse d'exception au sein du prestigieux Palais Le Majestic. - Appartement de 174,66 m² Carrez, entièrement rénové. - 6e étage avec ascenseur. - Vue panoramique sur les toits de Nice et la Méditerranée. - Trois balcons permettant de profiter de l'extérieur. - Deux espaces distincts : réception et espace n