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Gros-Caillou

Immeuble de standing aux parties communes soignées jouissant des services d'un gardien, idéalement situé en plein cœur du Gros-Caillou. Appartement de 114,29 m² (loi Carrez) au 1er étage desservi par ascenseur, à rénover, doté d'un bon plan, offrant une vue très agréable sur un jardin intérieur, lumineux et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et paisible. Entrée profitant d'un vestiaire avec rangements intégrés, vaste séjour, cuisine dînatoire, deux chambres au calme sur cour, dressing, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendantes dans la partie nuit, toilettes invités. Cave. Parking et box en supplément du prix de vente. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

EXCEPTIONNEL Type 4 avec 70 m2 de TERRASSE !!! PLACE DU MARCHÉ !!!

Votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : de vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé au cœur de saint-priest. Avec cet appartement exceptionnel bénéficiant d'une immense terrasse de 70 m2 !!! Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence s'inscrit au sein d'un centre-ville vivant, commerçant et parfaitement desservi, où tout se fait à pied ! Des commerces de proximité à la mairie, en passant par le tramway à quelques minutes seulement, ainsi que la place du marché, véritable cœur de vie du quartier. Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine. Ce programme se distingue comme le seul projet immobilier neuf en centre-ville !!! Offrant à ses futurs acquéreurs un cadre de vie alliant confort moderne et adresse centrale. Nous vous proposons notamment un appartement de type 4, idéal pour une famille, avec un séjour spacieux et lumineux, plusieurs chambres confortables et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus. Être accompagné de manière personnalisée dans votre projet stationnements en sus 24 000 €. Avantages du neuf : frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ptz : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans pas de frais d'agence personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 20 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur : pas de frais d'agence une étude de financement gratuite un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région pour plus d'information contactez votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54

GIGARO - EXCEPTIONNEL

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette rarissime propriété à GIGARO (LA CROIX-VALMER) - Propriété de très grand standing de 400m2 habitables au coeur du quartier le plus convoité de LA CROIX-VALMER sur la Presqu'île de SAINT-TROPEZ, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Offrant de superbes volumes dans un style très raffiné, aux très belles prestations, cette propriété avec VUE MER vous accueille avec 8 chambres, 8 salles de bains. Une aile est dédiée aux propriétaire avec salon, salle à manger, bureau, vaste chambre de Maître. Quant à votre famille, une seconde aile les accueillera avec le confort d'un hôtel 5* avec 4 suites... puis 2 suites indépendantes dédiées aux invités... le tout se rejoignant sur un espace de détente commune de 150m2 avec salon, comptoir et boudoir...L'espace piscine très confidentiel entouré d'une vaste pelouse vous apportera détente et relaxation, sa salle de fitness agrémentera l'espace. Garage - 10 places de parking - DOSSIER SUR DEMANDE

Paris 7 - Las Cases

Au quatrième étage d'un élégant immeuble datant de 1800, avec ascenseur et gardien, ce superbe appartement de deux pièces développe une surface de 61,50 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée aménagée en bibliothèque, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. En excellent état, cet appartement séduit par ses vues exceptionnelles, entièrement dégagées et arborées, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Un appartement alliant charme, calme, luminosité et vues remarquables, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche.

Paris 11e – Charonne | Beau 4 pièces de 100 m² aux volumes généreux

Rue Emile Lepeu : A proximité du métro Charonne, au sein d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation (toitures, ravalement de l'ensemble des façades avec correcteur thermique et caves), l'agence Charles & Rémy Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement de 4 pièces, d'une superficie d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement repensé et agencé par un architecte, cet appartement en bon état se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, sa distribution atypique et particulièrement bien optimisée, ainsi que par ses grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², ouverte sur une grande cuisine de 19 m², aménagée et équipée d'électroménager NEFF, avec espace repas. L'espace nuit comprend une suite parentale donnant sur cour, avec rangements aménagés et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un bureau, une seconde salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'agencement. L'appartement bénéficie également d'une climatisation dans la pièce de vie et de volets roulants électriques. Deux caves complètent ce bien. Un appartement aux volumes confortables, à l'agencement soigné et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement, à proximité des commerces et des transports.

Grasse Saint-François – Propriété de caractère au cœur d'un parc de plus d'un hectare

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse à Saint-François, cette propriété des années 1970 prend place au cœur d'un terrain de plus d'un hectare, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, dans un environnement paisible bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Développant environ 550 m² habitables, l'ensemble se compose d'une vaste maison principale à l'architecture singulière, conçue comme une véritable maison d'artiste, ainsi que d'une charmante maison d'amis indépendante. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur le jardin et le potentiel d'aménagement offrent une base idéale pour imaginer une résidence familiale de caractère ou un projet d'accueil, tel que des chambres d'hôtes ou une maison de réception. À l'extérieur, le parc, ponctué d'oliviers et d'essences variées, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, invitant à profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre de l'arrière-pays grassois. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, située à quelques minutes seulement du centre de Grasse et des principaux axes de communication. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 890 € et 12 080 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8900€ ~ 12050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Bon Marché

À deux pas du Bon Marché, résidence moderne de grand standing construite en 2014. Au 3ème étage par ascenseur en empruntant de belles parties communes, appartement de deux pièces de 53,67 m² Loi Carrez. Orienté sud-ouest et lumineux, cet appartement donne sur un agréable jardin au calme. Entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Emplacement de parking au 2ème sous-sol possible en supplément du prix. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Superbe pied à terre proche du Louvre !

À VENDRE PARIS 1ER RUE SAINT-HONORÉ ADRESSE D'EXCEPTION CHARME ET LUMIÈRE - Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, Paris Luxury Homes vous présente en exclusivité ce ravissant appartement de caractère, niché au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété classée au titre des Monuments Historiques. D'une surface de 30 m2 au sol, dont 27 m2 Loi Carrez, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes remarquables, son élégante hauteur sous plafond de 3,40 mètres et sa lumière naturelle omniprésente. Exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parvis de l'Oratoire, l'appartement offre une atmosphère paisible et privilégiée, au coeur de l'effervescence parisienne. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, intimiste et parfaitement intégré.Une adresse prestigieuse, un charme architectural unique et une luminosité exceptionnelle font de cet appartement un véritable coup de coeur. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. Bien présenté par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

EXCLUSIVITE PARIS 15/ Appartement immeuble ancien - 2 chambres - Parfait état

Paris 15ème, quartier Saint-Lambert. Appartement traversant de 3 pièces d'environ 58 m² , situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il compte deux chambres, une salle de douche, un balcon et une cave. L'immeuble de 7 étages, de style ancien, date de 1914. Il est desservi par un ascenseur et sécurisé par digicode et interphone. Il n'a pas de gardien. La copropriété compte 18 lots. Un local à vélos est à disposition des résidents dans la cour. Une entrée dessert un salon avec espace repas, prolongé par un balcon. Le plan traversant, orienté sud-est et nord-ouest, apporte une bonne luminosité. La cuisine est équipée. Côté nuit, deux chambres : l'une donne sur la cour, l'autre ouvre sur un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Le parquet et les moulures soulignent le caractère ancien de l'immeuble. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent le confort du logement, en parfait état et sans travaux à prévoir. Le quartier Saint-Lambert offre un cadre résidentiel calme et familial, à proximité du parc Georges-Brassens, avec sa vigne, aménagé sur l'ancien site des abattoirs de Vaugirard. La station Convention (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied et le tramway T3a à environ 7 minutes à pied. Les lignes 8 et 13 du métro sont accessibles en une douzaine de minutes à pied, et les bus 89, 39, 80 et 62 desservent le secteur à quelques minutes à pied. Un supermarché est accessible en 3 minutes à pied, et les commerces de la rue de la Convention se trouvent à proximité. Cet appartement convient à un premier achat, à une jeune famille ou à un investissement locatif pour des acquéreurs recherchant un secteur tranquille et bien desservi. Une cave saine de 4 à 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens, +33 (0)6 27 17 51 51. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1900€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Versailles Saint-Louis, Appartement familial 4 chambres

Exclusivité Daniel FEAU - Au cœur de Versailles, à proximité de la gare Rive Gauche et des commerces du quartier Saint-Louis, un appartement de 140 m² à rénover situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du XVIIIème siècle. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec deux fenêtres sur rue, une salle à manger avec une fenêtre offrant une vue sur la Cathédrale Saint-Louis, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'agencement de l'appartement permet de créer un espace parental séparé des chambres d'enfants. Il dispose de beaux volumes avec des pièces de réception totalisant une surface de 55m² et quatre chambres qui en font un appartement familial. Le bien bénéficie d'un grenier et de deux caves.

Vincennes Hyper centre 3 chambres - balcon - parking

Résidence Bellini - Vincennes centre. Dans une belle résidence sécurisée de 2001, l'agence Barnes Val de Marne vous présente un appartement de 118,5 m² composé d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec toilette et d'un toilette indépendant. Deux grands balcons de chaque côté de l'appartement (Sud/Nord) complètent le bien ainsi que deux parkings et une cave. Très rare sur le secteur. Située à Vincennes, commune particulièrement prisée de l'Est parisien, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant élégance, dynamisme et qualité de vie. Appréciée pour son architecture, ses commerces de proximité et son atmosphère de ville à taille humaine, Vincennes offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. L'emplacement profite d'une excellente desserte en transports avec la station Bérault (ligne 1) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux quartiers d'affaires. La station Château de Vincennes, également desservie par la ligne 1, ainsi que le RER A à la gare de Vincennes, complètent cette accessibilité particulièrement appréciable. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services du centre-ville. Les amateurs de plein air apprécieront tout particulièrement le bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, idéal pour les promenades, le vélo, le jogging et les activités nautiques autour de ses lacs. La commune offre également une vie culturelle et patrimoniale remarquable, avec notamment le célèbre Château de Vincennes, ancienne résidence royale, son donjon médiéval et sa Sainte-Chapelle. Le Parc Floral, le zoo de Paris et les nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent encore les possibilités de loisirs. Les familles disposent d'un choix varié d'établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle et élémentaire Roland-Vernaudon, le collège Antoine-de-Saint-Exupéry, le Lycée Hector Berlioz et le lycée professionnel Jean-Moulin. Une adresse qui réunit tous les atouts d'une vie citadine privilégiée, entre proximité de Paris, commerces, transports, patrimoine historique et espaces naturels. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1330€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et idéalement située, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Située dans l'un des quartiers prisés de La Garenne Colombes, cette élégante maison des années 1930 séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fonctionnalité. Baignée de lumière grâce à son exposition favorable, elle a su conserver de nombreux éléments décoratifs d'origine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique : parquet, cheminées et carrelages anciens témoignent du caractère et de l'élégance de cette maison de famille. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de généreux espaces de vie et une configuration idéale pour accueillir une grande famille, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de beaux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et les terrasses. Dès l'entrée, le charme de la maison opère. Le salon, accueillant et lumineux, constitue un agréable espace de détente, tandis que la salle à manger offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine dinatoire, véritable pièce de vie au quotidien bénéficie d'un accès de plain-pied au jardin. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit familial. Il accueille trois chambres aux volumes agréables, dont l'une dispose de sa propre salle de douche avec toilettes, offrant un espace plus indépendant et confortable. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires qui permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace dédié à un adolescent. Un dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Avec ses six chambres et ses espaces complémentaires, cette maison offre une grande souplesse d'aménagement et répond parfaitement aux attentes d'une famille nombreuse. Un sous-sol aménagé et des espaces annexes viennent parfaire l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce de rangement, une chaufferie et une cave à vins, offrant des espaces de stockage pratiques et fonctionnels. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement au quotidien. À l'extérieur, les terrasses et le jardin constituent un prolongement naturel des pièces de vie. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la place du Marché, de ses commerces ainsi que d'établissements scolaires réputés, notamment Sainte-Geneviève et le collège des Vallées. Son implantation dans un quartier résidentiel prisé permet de profiter d'un environnement familial recherché, tout en conservant un accès pratique aux services et aux commerces du quotidien. Lumineuse, bien exposée et empreinte d'une véritable personnalité, cette demeure des années 1930 réunit de nombreux atouts : six chambres, de beaux espaces de réception, un jardin avec terrasses, un sous-sol et un garage. Elle séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale authentique, offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de La Garenne Colombes. Renseignements et visites : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4600€

Sainte Marguerite - Deux pièces en angle - Rénové - Etage élevé

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à proximité immédiate du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement rénové de 45,65 m² loi Carrez, situé au 5ème étage par escalier au sein d'une corpropriété de 1890. Bénéficiant d'une agréable situation en angle et d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre dotée de rangements sur mesure et de sa salle de douche attenante, ainsi que de toilettes séparées. Rénové en 2022 et clé en main, ce bien bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles un élégant parquet en point de Hongrie, du double vitrage, une isolation des murs ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un local vélos. Le quartier de Sainte-Marguerite offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois résidentiel, vivant et authentiquement parisien. À quelques pas de la rue des Boulets, vous profitez d'une belle diversité de commerces de proximité, de restaurants, cafés et adresses conviviales. Le secteur bénéficie également de la proximité de la rue de Charonne, de la place de la Nation et de nombreux espaces verts, tout en offrant une excellente desserte grâce aux lignes 9 et 1 du métro, au RER A ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement connecté aux différents arrondissements de Paris. Un appartement élégant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1241€ ~ 1679€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr