Mots-clés : quartier saint paul

Villa de prestige

Sublime villa de prestige, construite en 2002, au coeur du quartier recherché de Saint-Paul-de-Vence. Nichée sur un terrain de 2500 m², exposée plein sud, cette propriété offre une vue dégagée à couper le souffle. La villa offre de généreux volumes de vie, baignés de lumière, dans un état exceptionnel, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, chaque détail étant entretenu avec le plus grand soin. Un véritable bijou pour les amateurs d'élégance et de confort. A l'intérieur, de grand espace avec un salon, une salle à manger, une cuisine et ses 4 chambres, et plusieurs salles d'eau. A l'extérieur, deux belles terrasses, une magnifique piscine, de nombreuses dépendances, un vaste garage, ainsi qu'un espace pour accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité rare, Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et vivez l'excellence à Saint-Paul-de-Vence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- T4 TRAVERSANT DE 85 M2 AVEC BALCON

Au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 85 m2, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine d'une trentaine de lots. Lumineux et calme, il bénéficie d'une double exposition et d'une agréable vue dégagée. Le séjour, chaleureux avec son joli parquet, s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner au soleil ou simplement de bénéficier d'un espace agréable avec une vue dégagée. L'appartement propose actuellement deux chambres, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Sa configuration offre un beau potentiel d'évolution : l'ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait notamment d'envisager la création d'une troisième chambre et d'adapter les espaces aux besoins d'une famille. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Une cave complète le bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage au sein de la résidence, un véritable avantage dans ce secteur recherché. L'emplacement offre un quotidien particulièrement pratique. Le bus 73, arrêt Seguineau, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Les lignes 20 et 73, arrêt Saint-Augustin, sont à 5 minutes et le bus 1, arrêt Clinique Saint-Augustin, à 6 minutes. Les tramways A et F ainsi que le bus 8, arrêt Hôpital Pellegrin, sont accessibles en 11 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire Flornoy à 4 minutes à pied, collège Émile Combes à seulement 1 minute, lycée Michel Montaigne à 17 minutes à vélo et lycée Gustave Eiffel à 18 minutes à vélo. Luminosité, balcon plein sud, beaux volumes, potentiel trois chambres, cave et garage en option : une belle opportunité familiale au coeur de Saint-Augustin. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

PARIS 4e - RUE DE RIVOLI

Rue de Rivoli – Appartement familial traversant 121,73 m² Loi Carrez – 3 chambres Idéalement situé rue de Rivoli, à proximité des commerces, des transports et des boutiques de créateurs, cet appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille. Au 4e étage, desservi par escalier, ce bel appartement familial et traversant de 121,73 m² Loi Carrez (128,21 m² au sol) allie charme de l'ancien, beaux volumes et agencement rationnel. Ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un balcon filant de 3,97 m² offrant une vue dégagée sur le quartier Saint-Gervais et l'église Saint-Paul. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une double réception / salle à manger donnant accès au balcon filant, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Cette distribution assure une bonne séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit, adaptée à un usage familial. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service aménagée de 5,2 m² Loi Carrez (7,25 m² au sol), située au 6e étage du même immeuble. La localisation est excellente, entre Bastille, Saint-Paul, la place des Vosges et la Seine, avec la ligne 1 du métro à proximité immédiate. Dans le prolongement de la rue Saint-Antoine, la rue de Rivoli a su conserver son animation commerçante, entre boutiques, commerces de bouche et restaurants. Un appartement familial rare par sa surface et sa configuration, dans un secteur parmi les plus recherchés de la capitale.

Grasse, Saint-Jean - Bastide du XVIIIème siècle - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ Située au cœur du quartier le plus prisé de Grasse, à quelques pas seulement du Domaine de la Rose by Lancôme, cette charmante bastide du 18ème siècle a été soigneusement rafraîchie, tout en préservant tout le charme et l'authenticité de son époque. La maison offre une belle cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bain privative. Le deuxième étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche. Édifiée sur un terrain d'environ 2 230 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine 10x4m, d'un espace potager et de nombreux arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 169 € et 2 935 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2940€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Calme - Parfait état- Belle Hauteur sous plafond

Proche du Village Saint-Paul, au sein d'un immeuble ancien, nous vous proposons cet appartement de 43,28 m², situé au 1er étage par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un environnement particulièrement calme, étant entièrement situé sur cour. Un bien de charme, idéalement situé au cœur du quartier historique du Marais.

Marais Historique - Appartement d'exception avec terrasse

Au cœur de Paris, ce très bel appartement de 73,91 m2 (77,77 m2 utiles) offre des prestations exceptionnelles associées à une très belle adresse parisienne. Entièrement réhabilité, il conjugue le charme de l'ancien à un confort contemporain au sein d'une des artères principales du quartier historique du Marais. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le silence (l'appartement donne intégralement sur une cour calme et entretenue), créent un véritable cocon au sein d'un quartier historique et extrêmement prisé. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres et s'articule autour du salon, de la cuisine et de la terrasse. Le salon cathédrale offre un spectacle architectural. Les poutres d'époque, la cheminée fonctionnelle et le parquet en chêne sont typiques du quartier et rappellent la dimension historique de l'adresse. Des bibliothèques et étagères intégrées se trouvent à côté de la cheminée et permettent à la fois rangement et décoration. La cuisine américaine est faite de matériaux et d'équipements haut de gamme. Le piano italien, le comptoir en bois sur mesure et l'espace offert permettent de cuisiner sans concession dans un espace agréable, lumineux et aéré. Dernier élément de l'espace de vie, la terrasse privative de 10m2 accessible depuis le salon offre un extérieur rarissime dans le quartier. Sans aucun vis-à-vis et intelligemment aménagée, on y trouve un véritable petit jardin protégé des regards. L'espace nuit offre une chambre master confortable, reprenant les mêmes éléments architecturaux que le reste de l'appartement. La salle de bains, avec baignoire, douche à l'italienne et les WC séparés complètent l'espace. Cette adresse parisienne offre un cadre de vie rare, où patrimoine, élégance et fonctionnalité s'unissent avec harmonie. Une résidence de caractère, idéale pour vivre pleinement l'art de vivre parisien. Une cave complète ce bien. DPE : E/281 GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970€ - 2700€. Copropriété de 54 lots. Taxe foncière: 1340€. Charges annuelles moyennes : 1875€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, cette adresse d'exception séduira les amateurs d'architecture, de culture et d'art de vivre parisien. Le quartier, prisé par une clientèle internationale, créative et exigeante, conjugue hôtels particuliers, galeries, boutiques raffinées et atmosphère résidentielle. Les stations Saint-Paul et Chemin Vert, à 5min à pied offrent une excellente desserte en métro (lignes 1 et 8). Les commerces de bouche, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services du quotidien sont accessibles à pied. La place des Vosges se rejoint en moins de 10 minutes à pied, tandis que le Centre Pompidou est accessible en 15 minutes. À proximité, découvrez le musée Picasso, le musée Carnavalet et les jardins du Marais. La Seine et l'île Saint-Louis se trouvent à environ 20 minutes à pied ; la gare de Lyon est accessible en près de 15 minutes en voiture. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se rejoint en environ 45 minutes en voiture, selon la circulation. Une localisation rare, où patrimoine, élégance et effervescence culturelle composent un art de vivre parisien incomparable.

PARIS 4e - RUE CHARLES V

Situé rue Charles V, entre la rue Saint-Antoine et les quais de Seine, cet appartement occupe le deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, bien entretenu et sécurisé, desservi par un escalier. D'une surface de 65,01 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes pour les invités. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition : sur la rue Charles V d'un côté, sur une cour calme de l'autre, ce qui lui assure des vues dégagées depuis plusieurs pièces. L'accès à l'immeuble se fait par une cour pavée qui dessert un ensemble de bâtiments aux façades à pans de bois caractéristiques du secteur. Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien général, la qualité de ses matériaux d'origine conservés (poutres, tomettes, cheminée) et sa localisation au cœur du quartier historique, à proximité immédiate de la Seine et de la rue Saint-Antoine. Une cave complète ce bien.

Vence - Villa contemporaine de 225 m2 avec vue mer

Vence - Située dans un quartier calme et résidentiel au Sud de Vence, villa contemporaine récente de 225 m2. Jardin paysager de 1. 143m2 avec piscine. Exposition Sud/Ouest. Vue dégagée sur le village de Saint Paul et jusqu'à la mer. Séjour avec coin repas. Cuisine équipée. Sallon TV. Chambre de maître avec dressing, salle de douches et WC. 2 Chambres avec pour chacune, placard et salle de douches en suite. 2 Chambres avec placard. Salle de bains avec WC. 2 Garages. Parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - vue bassin - beaux volumes - appartement familial - ascenseur

Face au bassin de l'Arsenal, au sein d'un bel immeuble de 1912, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce vaste appartement familial de 214 m² (205,4 m² Loi Carrez). Il se compose : d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec cheminée et très agréable balcon orienté sur le bassin de l'Arsenal, d'une vaste cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée plein ciel, un grand dressing et une salle d'eau. Un espace nuit composé de trois autres chambres avec cheminée, au calme sur cour, deux salles d'eau attenantes et de nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Ce lieu vous séduira par sa vue sur le bassin de l'Arsenal, son ensoleillement, ses éléments de l'ancien parfaitement conservés (parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures), sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et son plan. Une cave complète ce bien. Un studio de 17 m² est disponible en sus du prix. Gardien à demeure. Local à vélo sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Environnement très recherché, entre le port de l'Arsenal, la place de la Bastille et le Marais, à quelques minutes à pied de l'Île Saint-Louis. Quartier proche des écoles et lycées d'excellence (Massillon, Charlemagne, Francs-Bourgeois), des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine et du village Saint-Paul, de la Place des Vosges, ainsi que des transports (métros : 1, 5, 7, 8, RER A) et des gares de Lyon et d'Austerlitz, accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison années 30 centre ville

À l'abri des regards dans le centre ville de Hyères , dissimulée derrière un portail discret, cette maison, mitoyenne d'un côté, dévoile son charme au coeur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, planté de deux orangers centenaires, accueille le visiteur. Sous leur ombre, des essences exotiques s'épanouissent librement, bordant une piscine et sa plage en bois. À l'arrière-plan, la maison aux volets verts se dévoile avec discrétion. Un large escalier conduit à l'étage noble, où le charme opère immédiatement : derrière la porte bleue, une entrée pavée de carreaux de ciment distribue un salon baigné de lumière et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la luminosité du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine pimpante se pare d'une teinte acidulée et ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur les terrasses bordées par les agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales invite à la convivialité. Deux chambres, dont l'une avec dressing, se font face dans une harmonie douce. Une salle de bain raffinée, pensée comme une parenthèse de sérénité, parachève l'ensemble. Un atelier attenant, idéal comme cave à vins ou pour les outils complète la propriété. Alliance rare entre authenticité et confort, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant qu'un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière. Entre passé et proximité du centre ville, elle capture l'essence même de Hyères, celle de sa période la plus emblématique. Gare TGV à pied et aéroport à 10 minutes 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ et 3170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Villa provençale à pied du village, vue dégagée jusqu'à la mer

A seulement 500 mètres à pied du village de La Colle-sur-Loup, et pourtant dans un quartier calme et résidentiel, cette villa familiale entretenue de plus de 200 m2 offre des espaces de vie et chambres vastes et bénéficie d'un beau jardin verdoyant d'environ 1 850 m2 avec piscine et pool house ainsi que d'une vue dégagée sur les collines et jusqu'à la mer. La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour de presque 50 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine donnant elle aussi accès à la terrasse couvert, d'une grande chambre parentale avec salle de douches/WC de plus de 30 m2 avec balcon et d'une deuxième chambre avec salle de douches/WC de 25m2 avec balcon. Buanderie. Au rez-de-jardin, nous retrouvons une grande chambre avec salle de douches/WC de 30 m2 ainsi qu'un séjour et une cuisine annexe pourront devenir la parfaite 4° suite si souhaitée ! Garage spacieux pour 2 véhicules, un atelier et une belle cave à vin complètent l'ensemble. Le jardin est complanté de beaux arbres fruitiers et 8 magnifiques oliviers. Il dispose de grandes terrasses entre la maison et le pool house. La piscine 12x5m offre aussi un bel endroit de jeu ou relaxation suivant l'atmosphère du jour ! Une villa idéale pour recevoir une famille à l'année (100 mètres de l'arrêt de bus) ou pour vos vacances dans le sud ! Photos retouchées IA et meublées IA.

PARIS 4e - Rue de Sévigné

Marais – Appartement traversant 68 m² Loi Carrez – 2/3 pièces Au cœur du quartier très recherché du Marais, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, desservi par ascenseur. D'une superficie de 68 m² Loi Carrez, ce deux/trois pièces principales a été entièrement rénové avec soin. Traversant, donnant à la fois sur rue et sur cour, il offre de beaux volumes ainsi qu'une bonne circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste salon / séjour exposé ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains, un grand dressing ainsi que des toilettes séparées complètent la distribution. Cette configuration modulable permet d'adapter l'appartement selon les besoins du futur occupant, entre usage en deux ou trois pièces. Une cave complète ce bien. La localisation, au cœur du Marais, place cet appartement à proximité immédiate des places emblématiques du quartier, de ses commerces de bouche, de ses galeries et de ses restaurants, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres secteurs de la capitale. Un appartement rénové avec soin, traversant et lumineux, offrant une configuration flexible au cœur d'un secteur parisien recherché. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes ainsi que la qualité de cette double exposition rue et cour.

EXCEPTIONNEL, appartement bourgeois vue mer 84 m2

Vivre face à la mer, au Cros, au coeur du village de pêcheurs, avec les commerces et commodités à pied.... Venez découvrir cet ELEGANT appartement de 84 m2 qui occupe tout le 1er étage d'une maison iconique du Cros de Cagnes : la maison date de 1885 et est visible sur toutes les cartes postales anciennes du Cros, avec sa façade d'époque, ses volets verts, ses grandes fenêtres et ses ferronneries. L'appartement a été rénové avec élégance et offre confort et modernité. Le double séjour avec ses nombreuses fenêtres et une belle hauteur sous plafond est très LUMINEUX et donne sur un petit balcon pour profiter de la vue mer. Face à la mer également, une belle chambre et un grand dressing. Côté cour, une deuxième chambre avec rangement, une vaste cuisine séparée et une salle de bains. La plage est juste en face, et le village du Cros avec ses restaurants, ses petits commerces, son marché et son ambiance authentique et animée tout au long de l'année est en bas de l'immeuble. Prestations: climatisation, parquet, interphone, double vitrage. Lien vers video de présentation du bien et du quartier: