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T4 AVEC TERRASSE - CONFORT & BELLE LUMINOSITÉ

Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 6e étage, offrant un agencement AGRÉABLE et SURTOUT un extérieur exceptionnel : une TERRASSE de 32,28 m² qui fait le tour de l'appartement, véritable prolongement des espaces de vie. La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine, offre 26,64 m² pour profiter d'un espace CONVIVIAL et FACILE à aménager. Elle s'ouvre largement sur la terrasse, permettant de créer différents espaces EXTÉRIEUR : coin repas, salon de jardin ou espace détente. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, BÉNÉFICIANT chacune d'un accès à la TERRASSE bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet espace, pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Une place de parking extérieur complète ce bien. Avec sa grande terrasse qui entoure l'appartement et ses beaux espaces intérieurs, ce T4 offre un véritable équilibre entre confort intérieur et vie en extérieur. Située dans le quartier Agent-Sarre à Colombes, la résidence bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Intuition

Frais de notaire offerts* Nouvelle résidence INTUITION à Orsay, dans le quartier Corbeville, au cœur de Paris-Saclay. Réalisée en copromotion par Sogeprom et Care Promotion, INTUITION propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les logements offrent confort, luminosité et qualité de vie, avec pour chacun un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin selon les plans. Une adresse recherchée, proche des services, des écoles, des pôles d'activité et des transports, avec la future ligne 18 du Grand Paris Express. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour vous inscrire : 01 76 49 46 61 — appel gratuit. *Frais de notaire offerts pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 02/11/2026 et le 30/11/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Intuition à Orsay.

L'écrin de Méralie

Combien de loyers allez-vous encore payer avant de devenir propriétaire ? Avec L'Écrin de Méralie, arrêtez de voir votre budget logement partir chaque mois sans construire votre avenir. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*, devenez propriétaire dès 722 €/mois**. Et jusqu'au 31 octobre 2026, profitez des frais de notaire offerts !* À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une résidence de 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement offre un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, une place de parking en sous-sol et des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine. Imaginez le plaisir de rentrer chez vous en sachant que chaque mensualité vous rapproche un peu plus de votre objectif : devenir pleinement propriétaire. Ici, vous investissez dans votre avenir tout en profitant d'un cadre de vie agréable, entre nature et vie de quartier. À proximité immédiate du bois de la Garenne, du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La gare SNCF, située à 14 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrez les appartements encore disponibles. *Offre de rentrée : Frais de notaire offerts, valable du 07/09/2026 au 31/10/2026, hors frais d'hypothèque et de copropriété. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. ***Exemple pour un couple dont le revenu net fiscal de référence en 2024 est de 34 560 €, et bénéficiant d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500 € sur 25 ans. Simulation d'un projet d'achat immobilier en résidence principale d'un montant de 145 000€ avec 10 000€ d'apport, sur la base d'un taux nominal fixe à 3.7% (janvier 2026) sur 25 ans. TAEG de 5,46 %. Redevance incluse. Le couple peut bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500€ sur 25 ans, avec une estimation des frais de notaires à 4 270€, frais de garantie bancaire à 1 535€, frais de courtage dont frais de dossier à 3 500€. Simulation non contractuelle et donnée à titre indicatif. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un conseiller Arcade-VYV Promotion Ile de France. (Ref.SCIA077/516156 1460478)

CENTRAL JAU.BERT

DERNIÈRES BELLES OPPORTUNITÉS. VOTRE 2 PIÈCES A PARTIR DE 1 243 €/MOIS (3)! La propriété n'a jamais été aussi accessible. Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier animé et très recherché. Sur la principale artère commerçante du centre-ville, à distance piétonne des établissements scolaires, cette nouvelle adresse de choix se situe à 550 m* de la gare de Sartrouville permettant de relier La Défense en 10 min*, Châtelet Les Halles en 20 min* par le RER A, et la gare Saint Lazare en 25 min* par le Transilien L. Avec ses commerces en rez-de-chaussée, son élégante architecture, ses jardins intérieurs d'agrément et ses parkings sécurisés, cet ensemble résidentiel participe à un cadre de vie des plus attractif. *Google Maps (1) (2) (3) Conditions détaillées sur le site de Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 80 Avenue Maurice Berteaux - 78500 - Sartrouville - Ouvert tous les jours sauf le dimanche, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h. Contactez-nous au 09 70 25 52 55.

Vanves : Beau 4P NEUF plein SUD avec BALCON et PARKING inclus

À moins de 15 minutes de Paris, entre le parc Frédéric Pic et la gare de Vanves-Malakoff, au cœur d'un quartier résidentiel proche des commodités, au sein d'une résidence neuve de faible hauteur, nous vous proposons ce bel appartement de 4P d'une superficie de 82 m2, situé en étage élevé. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Vous y trouverez également un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un BALCON de 10 m2. Exposition SUD. Appartement LUMINEUX. 1 parking inclus dans le prix. Résidence dotée d'un local à vélos et d'un espace de rangement. Appelez-moi pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7j/7 07 80 96 02 02

Résidence 1906

Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

NICE VINAIGRIER - VILLA DE 206M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUEE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE A DEBORDEMENT - STATIONNEMENTS

Nice Vinaigrier - Villa de 206 m² nichée dans le quartier prisé du Vinaigrier, bénéficiant d'un grand terrain, d'une piscine à débordement et d'une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cette maison répartie sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée, d'une belle chambre indépendante; - au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 60 m², d'un petit salon ou chambre, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda de 23,34 m²; - au premier étage, de 2 chambres avec accès à la terrasse de 22.53 m², 'd'une troisième chambre, d'une salle de bains, une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'espaces de rangement. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter la propriété. À l'extérieur, un grand terrain accueille une piscine à débordement offrant une superbe vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

Origines

Frais de notaire offerts * Résidence Origines à Champs-sur-Marne (77), dans la ZAC des Hauts de Nesles. Résidence neuve composée de 69 logements au total, dont 35 logements en accession Sogeprom et 34 logements BRS Coopimmo. Typologies prévues du studio au 5 pièces. Le programme comprend deux bâtiments : Bâtiment AB : R+5, 47 logements, donnant sur rue, avec logements organisés autour de loggias et bonnes orientations. Bâtiment C : R+3, situé en coeur d'îlot, avec logements intermédiaires à l'esprit maison, espaces extérieurs généreux, configurations traversantes ou duplex selon les lots. Nouveau quartier des Hauts de Nesles, cadre végétalisé, résidence à taille humaine, espaces extérieurs, logements familiaux, proximité gare Noisy-Champs / RER A, accès A4 et A199, futur Grand Paris Express. Stationnement : deux niveaux de sous-sol * Frais de notaire offerts pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 02/11/2026 et le 30/11/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Carré Pasteur

Découvrez nos nouveaux appartements disponibles, du studio au 5 pièces ! Découvrez la résidence Carré Pasteur à Sartrouville, à 10 min* à pied du RER A, du Transilien L et du futur Tramway 11. Idéalement située à 10 km* de Paris, cette adresse vous place au cœur de la vie locale : commerces, marché, écoles, cinéma et berges de Seine à deux pas. Le quartier séduit par sa praticité et son dynamisme. Appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec extérieurs généreux, suite parentale, alcôves modulables et prestations soignées. Espaces verts, stationnement en sous-sol et un commerce en pied d'immeuble complètent cette résidence pensée pour un confort urbain et durable. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 80 avenue Maurice Berteaux - 78500 - Sartrouville - Ouvert tous les jours sauf le dimanche, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.

Le Trio

RESIDENCE LE TRIO à THONON-LES-BAINS (74) BEAUX APPARTEMENTS T4 – LIVRAISON IMMEDIATE ! LE TRIO est un programme immobilier neuf idéalement situé Avenue de Genève à THONON-LES-BAINS (74). La proximité avec la Suisse est un atout, Genève est à une heure en voiture, et Lausanne à 45 minutes par la navette lacustre (13 à 15 allers-retours par jour selon les saisons). À l'entrée de la ville, le TRIO se situe dans un quartier avec toutes les commodités : école, commerces et transports au pied de la résidence. Découvrez les derniers appartements T4 disponibles sur cette résidence, des appartements très lumineux avec grand balcon ou terrasse. La résidence propose de magnifiques logements attiques T4 (maisons sur le toit), dont certains bénéficient d'une vue sur le lac. Garages en sous-sol. PTZ (Prêt à taux zéro) Zone A. Pour VISITER LES APPARTEMENTS, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2023 - LBR Architectes

Bordeaux centre, à proximité immédiate de la Barrière Judaïque, de ses commerces , et de l'école internationale BISS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce loft a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte en 2023 offrant aujourd'hui un cadre de vie paisible, contemporain, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres, pensées pour offrir une indépendance à chacun. Cet étage comprend également deux salles d'eau ainsi qu'un espace bureau. Une buanderie et un dressing complètent ce niveau de plain pied. A l'étage, la pièce de vie, généreusement ouverte et baignée de lumière, profite de très beaux volumes et s'oriente vers une terrasse végétalisée sans aucun vis-à-vis ni bruit. Une suite parentale intégrant chambre, espace dressing et salle d'eau, créent un ensemble intime et indépendant, à l'écart des autres espaces nuit tout en bénéficiant de la sortie extérieure. Au dernier, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Cet étage constitue un espace idéal pour des enfants, des invités ou un usage mixte chambre/bureau. Une maison d'invités ou dépendance indépendante d'environ 45 m² avec terrasse intégrée au sein de la propriété, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, d'envisager une activité professionnelle ou un projet locatif et vient parfaire ce lieu atypique au coeur de la ville. Un bien rare, conjuguant volumes, calme, luminosité et emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant de Bordeaux, à deux pas des commerces et des commodités. Cave et local vélos. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSVITE : Bel appartement de type 2 pièces en RDC entièrement rénové situé à Cannes-La Bocca (Bas Croix des Gardes). Emplacement et Environnement Quartier recherché : Bas Croix des Gardes, à la limite de Cannes-La Bocca. Cadre de vie : Résidence sécurisée, récente et calme. Équipements de la copropriété : Jardins paysagers et piscine. Caractéristiques de l'Appartement Configuration : Rez-de-chaussée, entièrement rénové. Pièces : 2 pièces (séjour + 1 chambre). Cuisine : Américaine, neuve, aménagée et équipée. Chambre : Dotée d'un dressing. Rangements : Vaste entrée avec deux grands placards. Salle d'eau : Équipée d'une douche et d'un WC. Les Plus du Bien Extérieur : Grande et spacieuse terrasse privative. Stationnement : Place de parking privative en sous-sol (garage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 578.0 € et 782.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)