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ALPES MARITIMES (06) SAINT-LAURENT-DU-VAR A VENDRE HAUT DE MAISON + JARDIN + PISCINE

Quartier Jacquons/plateaux fleuris, situé à 5 minutes du centre-ville, à vendre au sein d'une maison des années 50, cet agréable appartement 3 pièces situé dans la partie haute de la bâtisse, offrant un cadre de vie privilégié entre confort intérieur et plaisirs de l'extérieur. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements optimisant les espaces de vie. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, d'une VMC et d'une climatisation réversible, pour un quotidien agréable en toute saison. À l'extérieur, un véritable atout : profitez d'une terrasse aménagée avec cuisine d'été, d'une piscine ainsi que d'un terrain privatif d'environ 250 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est saine et présente également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'envisager un agrandissement sous toiture, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique. Un bien atypique qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement avec les avantages d'une maison : espaces extérieurs, piscine, indépendance et potentiel de valorisation. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 0602012283) Surface CARREZ : 68 m²

SUPERBE STUDIO AVEC ALCÔVE - RER A À 3 MIN À PIED - BALCON

Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Maur - Créteil, future correspondance avec la ligne 15 du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant, avec commerces et services en pied d'immeuble. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services en pied d'immeuble, supermarché. À proximité : écoles, crèches et lignes de bus. L'appartement : Superbe studio avec alcôve Belle pièce de vie avec kitchenette Coin nuit en alcôve Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Joli balcon Prestations & avantages : Résidence avec commerces et services en pied d'immeuble Ascenseur Parquet contrecollé à lames larges dans les pièces sèches Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium Volets roulants aluminium à commande électrique Placards équipés WC suspendus Chauffage par pompe à chaleur Accès par digicode et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

ST CHARLES, PROCHE OCÉAN

Sous compromis : Dans le quartier très prisé de St Charles, au calme, à deux minutes à pied de la plage du Miramar et des commerces , ravissant appartement traversant avec garage. Entièrement rénové et baigné de lumière, une belle entrée dessert le séjour prolongé de sa cuisine. La partie nuit est composée de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes complètent ce bien. Emplacement de qualité, petite copropriété, peu de charges. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Vue mer et balcon

Exclusivité Saint-Palais-sur-Mer Idéalement situé face à la plage du Bureau, au sein d'un ensemble résidentiel prisé, ce T1 de 22,29 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces et services, il bénéficie d'une exposition agréable et d'une atmosphère bord de mer typique de Saint-Palais-sur-Mer. L'appartement, vendu meublé, invite à la détente et à la convivialité avec son séjour ouvrant sur un balcon, offrant une vue sur le quartier et la mer. Disposition intérieure : L'entrée dessert un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, équipée et dotée de fenêtres, apporte confort et praticité. La salle d'eau avec WC complète ce bien, parfaitement pensé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en complément un parking extérieur et une cave, ou un garage, pour plus de commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

ST CHARLES, PROCHE DU CENTRE VILLE

Sous compromis : Situé à 5 minutes à pieds du quartier de Saint Charles et ses commerces, dans une magnifique villa en plein coeur de Biarritz, ambiance cocooning pour cet appartement baigné de lumière. Il est composé d'un salon séjour avec son plafond cathédrale, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien de qualité idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

87 Bellechasse

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 498 €/mois* Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d'Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d'un cœur d'îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité est prolongée d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Tous bénéficient d'une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.

Élégante villa rénovée avec vue panoramique sur Saint-Paul de Vence

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme provençal au confort contemporain. Développant environ 205 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 500 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre une superbe vue dégagée sur Saint-Paul de Vence et la nature environnante. La pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle réunit un vaste séjour et une cuisine contemporaine, créant un espace convivial idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre avec salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble et répond aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail. Entièrement climatisée, la villa bénéficie de prestations de qualité, où les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour préserver l'authenticité de son esprit provençal tout en offrant tout le confort attendu d'une résidence contemporaine. Un garage, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse rare à Saint-Paul de Vence, idéale pour profiter d'un environnement paisible, d'une vue exceptionnelle et d'un art de vivre méditerranéen recherché. Classe énergie : C – Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

87 Bellechasse

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 498 €/mois* Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d'Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d'un cœur d'îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité est prolongée d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Tous bénéficient d'une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.

Impulsion

Jusqu'à 8 000€ de remise + frais de notaire offerts + * Résidence Impulsion – Bussy-Saint-Georges (77) Implantée au cœur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence Impulsion offre une nouvelle qualité de vie à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement paysager généreux et apaisé. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes, associant matériaux naturels et teintes douces, s'intègre harmonieusement à la végétation environnante et à l'esprit de quartier-jardin. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux et fonctionnels, les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un confort optimal en toute saison. Pensé comme un quartier éco-responsable et convivial, le Sycomore réunit commerces, restaurants, groupes scolaires, pôle médical et vastes espaces verts. La conception du quartier favorise la biodiversité, les déplacements doux et les échanges entre habitants, pour un quotidien serein et équilibré. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à vélo de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ainsi qu'à proximité des axes routiers A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Disneyland Paris. Conforme à des labels exigeants tels que la RE2020 seuil 2025, NF Habitat Très Performant et Bâtiment biosourcé, la résidence Impulsion conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Bussy-Saint-Georges. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces (soit 6000€ de remise pour un 3 pièces et 8000€ pour un 4 pièces ). Offre réservée pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/10/2026 et le 31/10/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre Offre uniquement réservée au programme Impulsion à Bussy Saint Georges.

SUPERBE 2 PIÈCES - RER A À 3 MIN À PIED - BALCON D'ENVIRON 13 M² - PARKING

Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Maur - Créteil, future correspondance avec la ligne 15 du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant, avec commerces et services en pied d'immeuble. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services en pied d'immeuble, supermarché. À proximité : écoles, crèches et lignes de bus. L'appartement : Superbe 2 pièces au 3e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Salle d'eau avec douche et WC Placards intégrés Grand balcon d'environ 13 m² Une place de parking incluse Prestations & avantages : Résidence avec commerces et services en pied d'immeuble Ascenseur Parquet contrecollé à lames larges dans les pièces sèches Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium Volets roulants aluminium à commande électrique Placards équipés WC suspendus Chauffage par pompe à chaleur Accès par digicode et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Impulsion

Jusqu'à 8 000€ de remise + frais de notaire offerts + * Résidence Impulsion – Bussy-Saint-Georges (77) Implantée au cœur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence Impulsion offre une nouvelle qualité de vie à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement paysager généreux et apaisé. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes, associant matériaux naturels et teintes douces, s'intègre harmonieusement à la végétation environnante et à l'esprit de quartier-jardin. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux et fonctionnels, les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un confort optimal en toute saison. Pensé comme un quartier éco-responsable et convivial, le Sycomore réunit commerces, restaurants, groupes scolaires, pôle médical et vastes espaces verts. La conception du quartier favorise la biodiversité, les déplacements doux et les échanges entre habitants, pour un quotidien serein et équilibré. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à vélo de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ainsi qu'à proximité des axes routiers A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Disneyland Paris. Conforme à des labels exigeants tels que la RE2020 seuil 2025, NF Habitat Très Performant et Bâtiment biosourcé, la résidence Impulsion conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Bussy-Saint-Georges. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces (soit 6000€ de remise pour un 3 pièces et 8000€ pour un 4 pièces ). Offre réservée pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/10/2026 et le 31/10/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre Offre uniquement réservée au programme Impulsion à Bussy Saint Georges.

Maison individuelle - Saint Cergues

À vendre à Saint-Cergues (74140) – Maison individuelle avec piscine et espace indépendant. Maison individuelle, sans mitoyenneté, située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une configuration offrant de multiples possibilités. Construite en 2006 et agrandie en 2023, elle offre 183 m² habitables (230 m² utiles) sur une parcelle de 823 m². Rez-de-chaussée Entrée, pièce de vie avec cheminée, cellier. Demi-niveau Suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC. Étage Une salle de jeux et deux chambres sous combles. Le sous-sol dispose d'un espace aménagé comprenant une pièce de plus de 20 m², une salle d'attente et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour envisager une activité libérale, créer un espace dédié ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Implantée sur un terrain de 823 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur installée en 2020, ainsi que de six places de stationnement. Une maison individuelle aux volumes généreux, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. CLASSE ENERGIE: D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Impulsion

Jusqu'à 8 000€ de remise + frais de notaire offerts + * Résidence Impulsion – Bussy-Saint-Georges (77) Implantée au cœur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence Impulsion offre une nouvelle qualité de vie à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement paysager généreux et apaisé. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes, associant matériaux naturels et teintes douces, s'intègre harmonieusement à la végétation environnante et à l'esprit de quartier-jardin. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux et fonctionnels, les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un confort optimal en toute saison. Pensé comme un quartier éco-responsable et convivial, le Sycomore réunit commerces, restaurants, groupes scolaires, pôle médical et vastes espaces verts. La conception du quartier favorise la biodiversité, les déplacements doux et les échanges entre habitants, pour un quotidien serein et équilibré. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à vélo de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ainsi qu'à proximité des axes routiers A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Disneyland Paris. Conforme à des labels exigeants tels que la RE2020 seuil 2025, NF Habitat Très Performant et Bâtiment biosourcé, la résidence Impulsion conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Bussy-Saint-Georges. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces (soit 6000€ de remise pour un 3 pièces et 8000€ pour un 4 pièces ). Offre réservée pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/10/2026 et le 31/10/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre Offre uniquement réservée au programme Impulsion à Bussy Saint Georges.