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Sainte Marguerite - Deux pièces en angle - Rénové - Etage élevé

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à proximité immédiate du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement rénové de 45,65 m² loi Carrez, situé au 5ème étage par escalier au sein d'une corpropriété de 1890. Bénéficiant d'une agréable situation en angle et d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre dotée de rangements sur mesure et de sa salle de douche attenante, ainsi que de toilettes séparées. Rénové en 2022 et clé en main, ce bien bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles un élégant parquet en point de Hongrie, du double vitrage, une isolation des murs ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un local vélos. Le quartier de Sainte-Marguerite offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois résidentiel, vivant et authentiquement parisien. À quelques pas de la rue des Boulets, vous profitez d'une belle diversité de commerces de proximité, de restaurants, cafés et adresses conviviales. Le secteur bénéficie également de la proximité de la rue de Charonne, de la place de la Nation et de nombreux espaces verts, tout en offrant une excellente desserte grâce aux lignes 9 et 1 du métro, au RER A ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement connecté aux différents arrondissements de Paris. Un appartement élégant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1241€ ~ 1679€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Paris XVIe - Quartier Victor Hugo - Appartement

À quelques pas de la place Victor Hugo, au cœur d'un quartier particulièrement recherché, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un appartement de 54 m² situé au 2? étage d'une résidence de standing construite en 2006, sécurisée et gardiennée. Entièrement climatisé, l'appartement s'ouvre sur un double séjour donnant sur le jardin de la résidence, offrant une agréable perspective et une atmosphère particulièrement paisible. La chambre, également orientée côté jardin, bénéficie du même environnement calme. Une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et des toilettes invités séparés complètent cet appartement à la distribution élégante et fonctionnelle. Un bien idéal pour résider à Paris avec confort et discrétion, ou pour disposer d'un pied-à-terre de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement. Une cave complète ce bien. DPE :D /155 ; GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 710 € - 1000 € Copropriété de 157 lots, Charges annuelles moyennes : 4 320€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04BGU7 Situé dans le prestigieux quartier de Chaillot, l'un des secteurs les plus élégants de l'ouest parisien, entre la place Victor Hugo et celle du Trocadéro. L'adresse permet de concilier le confort d'un environnement calme et qualitatif avec la proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Paris : commerces, restaurants, culture, promenades et transports. Métro : ligne 9 Trocadéro (400 m) - ligne 2 Victor Hugo (200 m) - ligne 6 Boissière (280 m)

Paris 17- Marché Lebon - Jardins Pereire - Hôtel particulier d'exception 5 chambres avec jardin et piscine

Paris 17- Marché Lebon - Jardins Pereire - Hôtel particulier d'exception 5 chambres avec jardin et piscine À proximité immédiate du marché Lebon et des jardins Pereire, très bel hôtel particulier d'environ 430 m², édifié sur cinq niveaux desservis par ascenseur. Il bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et d'un jardin arboré de 107 m² exposé sud-est, agrémenté d'une terrasse de 6 m² et d'une piscine intérieure. L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception réunissant salon/salle à manger, avec cheminée, sublimé par une élégante verrière et une remarquable hauteur sous plafond de 5,80 m. Cet espace de vie, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et espace dinatoire complète cet espace. Le premier étage accueille une family room transformable en home cinéma, un bureau surplombant le salon et donnant accès à une terrasse. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit. Il propose quatre belles chambres dont deux climatisées avec vue sur le jardin (l'une d'entre elle sert actuellement de dressing), une salle de douche avec WC, une salle de bains avec douche et WC. Au troisième étage, la suite parentale climatisée dispose d'une cheminée à l'éthanol et offre un univers particulièrement confortable et chaleureux avec un vaste dressing, une élégante salle de bains équipée d'une double douche et d'une grande vasque. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol, également climatisé, constitue l'espace dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une salle de sport, une piscine, une salle de douche, un sauna, un local technique dédié à la piscine et une cave. Accessible depuis le salon, comme depuis le sous-sol, le jardin arboré de 107 m² constitue un prolongement des espaces de vie et offre un cadre extérieur rare en milieu urbain. Attenant à l'entrée, un garage permet le stationnement d'une petite citadine ou de véhicules deux-roues. Cet hôtel particulier rare et confidentiel dispose d'un d'un très bon plan et offre une qualité de vie exceptionnelle, des prestations haut de gamme et des espaces généreux, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des jardins Pereire. Situé boulevard Pereire, au cœur du 17e arrondissement, entre Ternes, Plaine Monceau et Porte Maillot, ce secteur résidentiel recherché conjugue élégance haussmannienne et douceur de vivre. Il est desservi par la ligne 3 du métro (stations Pereire et Wagram) et par le RER C à Pereire-Levallois. Tout proche, le pôle Porte Maillot réunit la ligne 1, le RER C, le tramway T3b et le RER E, qui rejoint Haussmann-Saint-Lazare et La Défense en une seule station. Les familles apprécient la cité scolaire Carnot, collège, lycée et classes préparatoires réputés, dont le grand hall à verrière fut conçu avec les ateliers de Gustave Eiffel. Véritable poumon vert au centre du boulevard, la promenade Pereire déroule sur près d'1,5 km pelouses, rosiers, arbres fruitiers et pergolas, tandis que le parc Monceau et le Bois de Boulogne restent facilement accessibles. Côté sport, les courts du Tennis Pereire accueillent clubs et joueurs du quartier, et les amateurs de culture profitent du musée national Jean-Jacques Henner, installé dans un hôtel particulier voisin. La vie quotidienne s'organise autour du marché Poncelet, de la place des Ternes et de la rue Laugier, riches en commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants, sans oublier l'atmosphère de village de la place Saint-Ferdinand. Le quartier doit enfin son nom aux frères Émile et Isaac Pereire, financiers du Second Empire à l'origine de la ligne d'Auteuil, dont l'ancien tracé ferroviaire de 1854 a façonné ce paysage urbain singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5460

PARIS 13 - COLONIE

(Vendu Loué) : Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 38,44 m² carrez, situé rue de la Colonie, entouré par la Butte-aux-Cailles, Maison Blanche et le parc Montsouris. Un bail non meublé est en cours jusqu'à mars 2030. Loyer de 1184€/mois hors charges soit une rentabilité de 4,44%. Au 4e étage sur 10, accessible par ascenseur, cet appartement en bon état séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec un grand balcon, d'une cuisine ouverte, bénéficiant de grandes fenêtres apportant une généreuse lumière naturelle, d'une chambre indépendante et confortable, ainsi que d'une salle de bains et un WC. L'emplacement constitue un véritable compromis entre vie résidentielle, commodités, transports et proximité d'un quartier de caractère comme la Butte-aux-Cailles, avec ses petites rues et ses restaurants. La rue de Tolbiac et ses nombreux commerces de bouche sont également facilement accessibles, tout comme le métro Maison Blanche ligne 14. Le secteur bénéficie par ailleurs des stations trams ligne T3 et des lignes de bus desservant le quartier. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un quartier calme proche des commerces et du parc Montsouris. Une cave complète ce bien. (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

T3 AVEC BALCON ET BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - QUARTIER DE CORBEVILLE, ORSAY

Située dans le QUARTIER DE CORBEVILLE À ORSAY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE CONTEMPORAINE, à l'architecture de caractère, organisée autour d'un CŒUR D'ÎLOT PAYSAGER, avec un ACCÈS DIRECT AU PARC BOISÉ. À seulement 10 MINUTES À PIED de la future LIGNE 18 DU MÉTRO et 2 MINUTES À PIED de l'HÔPITAL PARIS-SACLAY, profitez d'un quartier en plein développement, à proximité des UNIVERSITÉS, TRANSPORTS et futurs COMMERCES. Découvrez cet appartement 3 PIÈCES, composé d'une BELLE ENTRÉE AVEC RANGEMENT, offrant de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'OPTIMISATION pour un intérieur fonctionnel et organisé. La pièce de vie accueille un BEAU SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, donnant directement accès à un BALCON, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ. Une PLACE DE PARKING complète ce bien. Un appartement FACILE À AMÉNAGER, offrant un BEAU POTENTIEL DE RANGEMENT et un BALCON, dans un cadre de vie entre NATURE, MODERNITÉ et PROXIMITÉ DES TRANSPORTS. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.? ** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

Exclusivité - Paris 6 - Quartier Odéon - Salon en angle - Très lumineux - Orientation Ouest / Nord-Est - Bon état - 3 chambres

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1899, cet appartement d'angle et traversant de 150,82 m² loi Carrez (154,21 m² au sol) bénéficie d'une double exposition Ouest et Nord-Est. Neuf grandes fenêtres et trois balcons ouvrent ses volumes sur la lumière, au cœur du quartier de l'Odéon. Une entrée avec vestiaire dessert la réception : un salon en angle prolongé par un séjour, l'ensemble offrant 51 m². La hauteur sous plafond de 3,23 m, les moulures, les cheminées d'époque en état de fonctionnement et le parquet de toutes les pièces de vie composent un cadre résolument parisien. La cuisine ouverte, spacieuse, équipée et aménagée, s'organise autour d'un îlot dînatoire. La chambre 1, en suite, dispose de sa propre salle d'eau. La chambre 2 bénéficie elle aussi d'une salle d'eau attenante. Une troisième chambre et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un espace buanderie, de nombreux rangements et une double cave de 22 m² au sous-sol complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général. L'immeuble dispose d'une concierge logée sur place. Son vaste hall d'entrée dessert l'escalier principal, l'escalier de service et les caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. ********************************************* Situé en plein cœur de la Rive Gauche, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, de la Seine, de la cathédrale Notre-Dame, du Quartier Latin, de la Fontaine Saint-Michel et le Musée de Cluny. Ce chef-d'œuvre architectural mêlant thermes gallo-romains et hôtel particulier gothique abrite la célèbre tapisserie de La Dame à la licorne. Le Musée national Eugène-Delacroix (place de Fürstenberg), la Monnaie de Paris et les galeries d'art réputées de Saint-Germain-des-Prés se visitent tous en moins de 10 minutes de marche. Le secteur regorge de librairies, de cinémas historiques (comme le Saint-André-des-Arts ou le MK2 Hautefeuille), de théâtres (Théâtre de la Huchette, Odéon) et de nombreux cafés et restaurant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 4e - SAINT PAUL

Le Marais – Duplex de charme en dernier étage avec ascenseur Au cœur du Marais, dans l'une de ses plus belles copropriétés anciennes, ce duplex niché aux derniers étages, desservis par un ascenseur, offre une parenthèse de calme et de lumière, à l'abri de l'effervescence du quartier. Entièrement rénové avec un soin particulier apporté à chaque détail, cet appartement développe 70 m² au sol (46,53 m² Loi Carrez) et conjugue avec une rare justesse le caractère des lieux et le confort d'aujourd'hui. Le premier niveau accueille une élégante pièce de vie où la cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace de réception dans un esprit résolument convivial. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. À l'étage, la chambre compose une véritable suite, avec sa salle de bains et ses toilettes. Les volumes, subtilement exploités, les beaux parquets, les matériaux soigneusement sélectionnés et la climatisation participent à l'atmosphère raffinée de cet appartement prêt à vivre, ne nécessitant aucun travaux. L'ensemble s'ouvre sur une vaste cour intérieure, exceptionnellement dégagée, véritable écrin de quiétude au cœur du Marais. Cette perspective rare laisse généreusement entrer la lumière et confère à l'appartement une sensation d'espace peu commune pour un dernier étage parisien. Au-delà de ses prestations, ce bien séduit par ce qu'il inspire : la douceur d'un appartement sous les toits, le privilège d'un ascenseur, le silence d'une cour préservée et le charme intemporel d'une adresse recherchée. Une propriété confidentielle, pensée pour les amoureux du Marais, à la recherche d'un pied-à-terre d'exception, d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Un bien rare, où l'élégance se conjugue avec la discrétion, dans l'un des plus beaux décors de la rive droite parisienne.

Paris XVI - Hôtel particulier - Trocadéro

Dans une rue calme et recherchée du quartier du Trocadéro, à deux pas de l'avenue Kléber et de la Place de l'Étoile, cet hôtel particulier en pierre de taille se déploie sur cinq niveaux, desservis par un ascenseur accessible à tous les étages. L'ensemble est climatisé. Rez-de-chaussée: une entrée sous 6 mètres de hauteur sous plafond. Une buanderie et un garage fermé pour deux véhicules complètent ce niveau. 1er étage: un espace bien-être avec salle de sport et douche, jacuzzi, toilettes séparées, ainsi qu'une chambre. 2ème étage: deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. 3ème étage: une suite parentale avec deux dressings, une grande salle de bain et des toilettes japonaises. 4ème étage: une cuisine ouvrant sur une salle à manger, avec une cave à vin et à cigares. 5ème étage: un séjour sous verrière de 6 mètres de hauteur, prolongé par une grande terrasse avec vue sur la Tour Eiffel.

Vente Appartement - Paris 3 - Rue du Pont aux Choux - Charme de l'Ancien - Studio

Idéalement situé, rue du Pont aux Choux, BARNES vous propose ce beau studio d'une surface de 30,47 m² Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du Marais. Dès l'entrée, on est séduit par le charme de l'ancien : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et une luminosité qui valorise chaque recoin. Cet appartement offre une vraie sensation d'espace, rare pour un studio, et un cadre de vie authentique au cœur de Paris. Il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cette configuration fonctionnelle permet d'aménager le lieu selon ses envies : coin salon, espace repas, zone de travail ou coin nuit, chacun y trouvera son équilibre. Vous serez séduits par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa localisation, à quelques pas de tout ce qui fait la richesse du quartier. Idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement locatif, ce bien saura séduire par son potentiel et son emplacement recherché. Situé Rue du Pont aux Choux, dans une rue calme et résidentielle du Marais, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et élégant. Le quartier est réputé pour ses boutiques de créateurs, ses galeries d'art, ses cafés et ses tables de qualité. À proximité immédiate, on rejoint à pied la place des Vosges, le Carreau du Temple, le Musée Picasso et la place de la République. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 770€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Appartement de 5 pièces

Paris 18ème - Quartier Grandes-Carrières Bel appartement familial en duplex sur deux niveaux, situé dans le 18ème arrondissement avenue de Clichy à l'angle de la rue Pierre Ginier. Dans une copropriété avec une jolie cour pavée et fleurie, bien entretenue avec gardien et sécurisée. Découvrez cet appartement ensoleillé d'une surface de 80,26 m² carrez et 103m² au sol, situé au 5ème étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un débarras, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine équipée, un séjour de 24m², deux dégagements, trois chambres et un dressing. Les combles offrent un espace bureau ainsi qu'un espace grenier. Une grande cave voutée en annexe. Ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec commerces, transports, cinémas, théâtres et écoles à proximité immédiate. A deux pas des Abbesses et des Batignolles Prix : 724 844€, honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 156,00 €. Soit 748 000FAI. Charges annuelles de copropriété : 1440,16 € Taxe foncière : 1593 €.

Paris 17 - Exclusivité - Legendre Lévis - Appartement 3 chambres

Idéalement situé au cœur du quartier Legendre Lévis, cet appartement au plan parfaitement optimisé est situé au 1er étage par escalier et comprend: un dégagement desservant une cuisine américaine équipée, un séjour salle à manger donnant sur rue et exposé Ouest/Sud-Ouest, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Appartement présenté en exclusivité. Dans le 17e arrondissement, le quartier des Batignolles séduit par son identité singulière, son architecture de caractère et son atmosphère conviviale. Ancien village rattaché à la capitale au XIXe siècle, il a conservé un véritable esprit de quartier, avec ses rues animées, ses places accueillantes et ses façades anciennes. Immeubles haussmanniens et constructions plus récentes s'y côtoient, dans un équilibre apprécié entre charme parisien et confort au quotidien. Côté transports, la station Brochant (ligne 13) et la station Pont-Cardinet, desservie par la ligne 14 et les trains de la ligne L, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et la gare Saint-Lazare. Les rues des Dames et Legendre, ainsi que la rue de Lévis, rassemblent commerces de bouche, boulangeries artisanales, marchés, boutiques indépendantes, cafés et restaurants. On y fait ses courses à pied et l'on profite des terrasses dans une ambiance typiquement parisienne. Le square des Batignolles, jardin paysager aux allées ombragées, offre une respiration bienvenue. À proximité, le parc Martin-Luther-King propose de vastes espaces verts, des aires de jeux et des installations sportives, appréciés des familles. Autour de la place du Docteur-Félix-Lobligeois et de l'église Sainte-Marie-des-Batignolles, le patrimoine local affirme l'identité du quartier. Un Paris authentique, vivant et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2120€ - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

Paris VI - Jardin du Luxembourg - Rue Notre-Dame-des-Champs

Exceptionnel quadriplex avec jardin privatif de 129 m² au cœur de Saint-Germain-des-Prés à quelques pas du Jardin du Luxembourg, desservi par un ascenseur privatif reliant ses quatre niveaux, cet appartement unique séduit par son architecture élégante inspirée des années 1930, subtilement revisitée dans un esprit contemporain. Les prestations sont d'un niveau remarquable, avec un mobilier et des équipements signés (Ligne Roset, Silvera, Ethnicraft, Astéri) Une distribution pensée pour le confort et l'art de vivre: - Au Rez-de-jardin: Entrée élégante Cuisine équipée Salon d'été ouvert sur le jardin Espace bien-être avec sauna en bois et hammam en mosaïque Salle de cinéma privée équipée d'une projection haut de gamme, d'un système audio immersif 3D et d'un traitement acoustique professionnel - Rez-de-chaussée: Suite indépendante Bureau Toilettes invités Terrasse aménagée - Au Premier étage: Vaste espace de réception comprenant un grand salon avec parquet Versailles en chêne massif et cheminée, un espace télévision et une salle à manger Cuisine Miele entièrement équipée - Au Deuxième étage: Suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre Deux autres suites, chacune avec dressing et salle de bains privative Une cave à vin voûtée vient parfaire cet ensemble d'exception. Deux emplacements de parking peuvent être loués à proximité immédiate. Une adresse parmi les plus prestigieuses de la rive gauche qui bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses galeries d'art, librairies historiques, cafés emblématiques, marchés, restaurants gastronomiques et commerces de bouche renommés. A proximité immédiate des stations Notre-Dame-des-Champs (ligne 12), Vavin (ligne 4), Rennes (ligne 12) et Luxembourg (RER B), permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris ainsi que les aéroports. L'adresse est particulièrement prisée des familles grâce à la qualité exceptionnelle de son offre éducative, publique et privée. À proximité immédiate se trouvent notamment : L'École Alsacienne, Stanislas, l'Institut Notre-Dame de Sion, le Lycée Montaigne, le lycée Fénelon, ainsi que les grandes institutions de l'enseignement supérieur telles que Sciences Po, l'Université Paris Cité, la Sorbonne, l'École des Mines ou encore l'École Normale Supérieure renforcent le prestige de cette adresse. Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'une qualité de vie incomparable.

Étage noble traversant esprit loft avec balcon - Place Loulou Gasté

Place Loulou Gasté - Cet appartement de 134,3 m² (128,9 m² loi Carrez) allie élégance et caractère unique, situé seul à l'étage noble d'un bâtiment de 1919 au charme historique. La façade de l'immeuble, récemment restaurée, se distingue par ses détails architecturaux : les portes cochères d'origine, les arches élégantes et les ornements sculptés confèrent à cet édifice une allure noble et intemporelle. Le balcon en pierre, orné de motifs délicats, surplombe l'entrée, ajoutant un cachet supplémentaire à cette adresse prestigieuse. À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière met en valeur une cuisine américaine ouverte et deux mezzanines qui créent des espaces de vie uniques. Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de réception s'ouvre sur un balcon de 2,3 m2 exposé sud. L'appartement comprend également une chambre principale traitée en suite, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre (ou bureau) disposant de sa propre salle de bains. Un emplacement de stationnement dans la cour est disponible en sus à 42 000 euros, un atout rare dans le quartier. Cet appartement traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie élégant et singulier, dans un bâtiment au cachet indéniable. Bien soumis au régime de copropriété. Chauffage inclus dans les charges. Métro Pereire (Ligne 3) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7284.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.