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Domaine d'exception au coeur de la nature – Propriété avec

Le Bar-sur-Loup – arrière-pays cannois À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé du Pays de Grasse, ce domaine de charme offre un cadre de vie rare, entre authenticité, calme et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 3 615 m², la propriété développe 181,25 m² habitables, complétés par un patio de 17 m², et se compose d'une habitation principale ainsi que de quatre gîtes indépendants. Porté par une atmosphère singulière, le domaine s'inscrit pleinement dans l'esprit du Pays de Grasse. Les gîtes : Jasmin, Violette, Mimosa et Fleur d'Oranger offrent chacun une expérience différente, avec entrée indépendante et terrasse privative, garantissant confort et intimité. Le jardin, riche en essences méditerranéennes (oliviers et arbres fruitiers…), crée un cadre apaisant, propice à la détente. À proximité immédiate, les sentiers permettent d'accéder à la rivière du Loup et aux parcours de randonnée, renforçant l'attractivité du lieu. Pensé pour le bien-être, le domaine propose des équipements particulièrement appréciés : Piscine chauffée 8 x 4 m, coeur de vie extérieur. 3 bains à remous, véritables espaces de détente. Un gîte avec cheminée et sauna Maison principale avec cheminée. Terrasses privatives pour chaque gîte. Le domaine est actuellement exploité en gîtes, avec une clientèle existante et une identité bien installée depuis quelques années. L'activité en place affiche des résultats positifs et une exploitation déjà structurée. Plusieurs perspectives s'offrent à vous : Poursuivre l'activité. La développer. Ou combiner résidence principale et revenus complémentaires Les points clés : 181,25 m² habitables + patio de 17 m² Terrain de 3 615 m². 4 gîtes climatisés, autonomes et indépendants avec terrasses. Piscine chauffée 8 x 4 m. 3 bains à remous. Sauna infrarouge. Cheminées (gîte + maison principale). Activité touristique existante avec renommée. Calme absolu, sans vis-à-vis. Situé dans l'arrière-pays cannois, le domaine bénéficie d'un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité, à proximité de Grasse, Cannes, et Nice. Ce domaine s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier, un lieu de vie, un projet et une véritable expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Marie-Line GIORDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888785938

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE VUE MER

Au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, appartement 3 pièces entièrement rénové d'une superficie de 85 m² est situé. Il offre un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et élégant. La partie nuit comprend deux chambres en suite. Une terrasse plein sud d'environ 12 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil azuréen. Un garage et une cave complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 264 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 880€

L'Escale

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia). Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Atlantis

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos... Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Atlantis

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos... Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

L'Escale

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia). Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Secteur des Calanques

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 151 m² habitables, mitoyenne par un côté, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété a été réalisée par le même constructeur avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La villa se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche indépendante avec WC. Un garage de 19 m² avec accès direct à la villa complète ce niveau. À l'étage, un vaste séjour / salon avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager haut de gamme d'origine allemande) s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer et un accès direct au jardin grâce à un escalier extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle de douche attenante avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, disposant également de sa salle de douche et WC. La villa propose ainsi 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bains et 4 WC, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Proche des plages, du centre-ville et des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur des Calanques, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 82 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 801€ - 1083€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

La Bastide des sources

Dans un écrin naturel rare au pied du massif du Garlaban, ce domaine privé entièrement clos de plus de 2 hectares se compose d'une bastide de 9 pièces de 210 m2, un appartement T2 de 33m2 indépendant, d'une maison de gardien de 50 m2 et d'un studio indépendant de 23 m2, un cadre de vie confidentiel au sein d'un environnement naturel préservé où se conjuguent harmonieusement caractère authentique et douceur de vivre. Dès l'arrivée, une entrée monumentale avec portail automatisé et piliers en pierre de Rognes souligne le caractère unique de la propriété. La bastide principale développe 210 m2 habitables et séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, une salle de douche, un W.C indépendant, un séjour ainsi qu'un salon orienté Sud Ouest largement ouvert sur le jardin. Les étages supérieurs offrent cinq chambres, deux bureaux, deux salles de bains et un WC à chaque niveau, dans une atmosphère lumineuse et confortable, avec un dernier étage climatisé. Les extérieurs offrent une piscine de 180 m³ bordée d'une vaste plage en travertin de 150 m2, un pool house ainsi qu'un court de tennis. Le parc paysager, structuré en plusieurs restanques, révèle une végétation remarquable composée d'une bambouseraie, d'arbres centenaires ainsi qu'un verger d'une trentaine d'arbres fruitiers sous arrosage automatique. Située à proximité immédiate d'Aubagne et à seulement 20 minutes de Marseille et Cassis, cette propriété singulière aux grandes capacité d'accueil s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie exclusif ou d'un projet de prestige. Contact : 07 66 47 88 24 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

À vendre : Maison T4(114 m²) avec jardin de 360 m² à Bouin, proche des écoles et commerces. - À VENDRE : Charmante maison T4 située à Bouin, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison de 114 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces, dont 3 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Le salon spacieux de 23 m² est parfait pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également les deux toilettes, un atout non négligeable pour le confort de tous. La maison est construite sur un terrain de 360 m², offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le toit en tuiles ajoute une touche de charme à l'ensemble, tout en garantissant une bonne isolation. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublée, elle vous offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez une pharmacie à moins de 500 mètres, ainsi qu'une boulangerie pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et primaires, telles que l'École Notre-Dame de Bordevert, l'École Jeanne d'Arc et l'École Sébastien Luneau sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. La ligne de bus desservant la ville de BOUIN direction NANTES est à 300 mètres du bien. Enfin, pour vos courses, le supermarché Viveco est à seulement quelques minutes, vous permettant de faire vos emplettes en toute simplicité. Cette maison est un véritable cocon, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa contemporaine de plain-pied à vendre au Grau d'Agde

À quelques pas de la plage, cette villa contemporaine de plain-pied incarne l'harmonie parfaite entre espace, confort et modernité. Développant 177 m2 sur une parcelle de 994 m2, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie d'environ 85 m2 s'ouvre sur l'extérieur et invite à partager des instants chaleureux. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet espace de réception pensé pour la convivialité. Trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes offrent un confort de vie parfaitement équilibré. Le jardin, épuré et raffiné, révèle une atmosphère apaisante où chaque détail est soigné. La piscine au sel et la pergola bioclimatique composent un véritable écrin de détente, baigné de soleil grâce à une exposition plein sud. Entièrement climatisée, équipée d'un système gainable et d'un poêle à granulés, cette villa allie modernité, élégance et douceur de vivre. Une adresse rare, idéale pour ceux qui rêvent d'un quotidien proche de la mer, dans un cadre où confort et sérénité se rencontrent.

Villa avec 2 appartements à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - EXCLUSIVITE - À 250 mètres de la plage, on ne va pas se mentir, il n'y a pas grand-chose à ajouter. Mais vous, vous cherchez plus que ça. Une simple adresse en bord de mer, ce n'est pas ce qui vous a fait cliquer. Vous voulez rentrer chez vous à pied depuis la plage, trouver le village au bout de la rue, et profiter du calme le soir venu. Vous voulez ne pas avoir à choisir. Et cette maison- là, elle ne vous oblige pas à choisir. Imaginez, vous poussez le portail et avant même d'entrer, vous avez votre jardinet plein sud. Une vingtaine de mètres carrés pour vous. Votre café du matin, vos retours de plage, vos soirées qui s'étirent un peu trop. C'est ici que tout commence et que tout finit. Au rez-de-chaussée, vous trouvez ce qu'il vous faut, à savoir, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Rien de trop, rien qui manque. Vous posez vos affaires, vous vous sentez chez vous. Montez à l'étage, et là, vous sentez les volumes s'ouvrir. La lumière est là, la cuisine donne sur le séjour et vous comprenez tout de suite pourquoi on s'y attarde. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant. L'étage est à vous. Et puis il y a la mezzanine. 12 M2 ouverte sur le séjour. C'est là que vos enfants vont s'installer dès le premier week-end. Ou votre coin lecture. Ou le couchage de vos amis qui, invariablement, voudront rester un soir de plus. Les combles en prime, parce que vous savez très bien ce qu'une vie en bord de mer génère comme matériel. Tout a été rénové. Vous n'avez rien à prévoir, rien à anticiper. Vous entrez, vous vivez. Alors maintenant, la vraie question : vous en faites quoi ? Votre pied-à-terre pour les beaux week-ends ou un investissement qui travaille pour vous ? La réponse n'appartient qu'à vous. Mais ne prenez pas trop longtemps pour y réfléchir.

Maison ancienne

38330 biviers- exclusivité -rare- 6 pièces - 4 chambres - superbe maison avec piscine et panorama, terrasse - grand jardin - opportunité à saisir ! Propriété de prestige à biviers, entre raffinement, nature et art de vivre dans l'un des environnements les plus prisés de biviers, votre agence efficity grenoble a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété de caractère rare, conjuguant avec élégance charme de l'ancien, confort et cadre de vie exceptionnel. Édifiée au cœur d'un superbe domaine de 3 693 m², cette maison en pierre développe plus de 146 m² habitables et s'inscrit dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès rapides vers grenoble(10mn), chambéry et lyon. Dès les premiers instants, la propriété dévoile une atmosphère singulière, où l'authenticité des matériaux, la générosité des volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux et chaleureux. Pensée pour une VI de famille élégante comme pour une résidence de charme, elle offre un équilibre rare entre convivialité, intimité et potentiel. À l'extérieur, le spectacle se prolonge avec un jardin paysagé, une piscine accompagnée de son pool house, profitant d'un panorama à couper le souffle sur 240° s'ouvrant sur les 3 chaines de montagnes bordant grenoble, une vaste cour, de généreux espaces de stationnement ainsi qu'une grange attenante de plus de 50 m², offrant de multiples perspectives d'usage, du garage de prestige à l'espace de réception ou de stockage. Une demeure pensée pour recevoir et se ressourcer le rez-de-jardin accueille une cuisine équipée et un salon chaleureux ouverts sur le jardin et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable signature du lieu, parfaite pour des instants de partage dans une atmosphère intimiste et raffinée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un accès à des combles isolés et aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, laissant entrevoir de belles possibilités d'extension ou la création d'un espace sur mesure. Un cadre rare, aux multiples inspirations cette propriété se distingue également par son vaste terrain non constructible avec box à chevaux, un atout particulièrement recherché qui séduira les amoureux de nature, d'équitation et de grands espaces. Ce cadre préservé garantit une tranquillité absolue, une intimité précieuse et une liberté d'usage rare sur le secteur. Les prestations et points forts propriété en pierre de grand charme plus de 146 m² habitables domaine de 3 693 m² piscine avec pool house grange attenante de plus de 50 m² combles aménageables cave voûtée de caractère box à chevaux environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis accès rapide aux commodités et aux grands axes confort chauffage électrique par sol chauffant et radiateurs insert cheminée, pour une ambiance élégante et feutrée en hiver rare par son emplacement, son cachet et la qualité de son environnement, cette propriété offre un art de vivre privilégié au cœur d'un secteur particulièrement convoité. Possibilité de négocier le prix en retirant une surface de terrain. Pour une visite privée et confidentielle, contactez votre conseiller, thierry duchatel, efficity. Tel. 0685253394 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr thierry duchatel - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de grenoble sous le n°881770903 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 7

Emplacement no1 à Antibes Villa avec piscine et magnifique

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, à seulement quelques minutes du centre-ville tout en offrant un calme absolu, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché : une villa aux volumes généreux, à rénover entièrement, avec un potentiel exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux et orientée plein sud, la maison développe 176,2 m2 et offre une base idéale pour un projet haut de gamme. Le séjour lumineux, les 5 chambres et les 4 salles de bains permettent d'imaginer une future résidence familiale contemporaine, parfaitement adaptée au confort moderne. Au-delà du bâti existant, la valeur du foncier constitue à elle seule un véritable atout, avec un terrain déjà estimé à 600.000 EUR, soulignant tout l'intérêt patrimonial et stratégique de cette acquisition. À l'extérieur, le charme du lieu est immédiat : piscine, espaces verts, large terrasse et vue mer offrent un cadre de vie privilégié, qu'un projet de rénovation saura pleinement sublimer. Deux places de parking abritées complètent ce bien. Ce bien s'adresse à des professionnels, investisseurs ou particuliers avertis, recherchant un projet de rénovation d'envergure. Les travaux à prévoir sont significatifs, mais la localisation, les volumes, la valeur intrinsèque du terrain et le potentiel de transformation en font une opportunité unique, avec une réelle perspective de forte plus-value. Une propriété rare à révéler, au coeur d'Antibes. Pour davantage d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr