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PARIS 9e - SQUARE MONTHOLON - VUES DEGAGÉES - DUPLEX AUX DERNIERS ÉTAGES - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - LUMINEUX

A proximité du Square Montholon, aux deux derniers étages par ascenseur d 'un immeuble ancien, superbe duplex de 90 m² loi Carrez et 110 m² au sol, offrant de jolies vues dégagées plein sud sur les toits de Paris. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'un espace cuisine / salle à manger et des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes. Ce duplex à l'esprit maison et baigné de lumière bénéficie d'un plan compact. Environnement calme au sein d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et transports, à la lisière du 10e arrondissement. Copropriété bien tenue et clim réversible au dernier étage. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1460€ ~ 1990€

CANNES CALIFORNIE - TRIPLEX 380m² - VUE MER - PISCINE PRIVATIVE

Érigé en 1882, le Château Scott est l'une des demeures les plus emblématiques du quartier de la Californie à Cannes. Inscrit dans ce cadre historique d'exception, cet appartement triplex d'environ 380 m² conjugue le caractère architectural du XIX° siècle à des prestations résolument contemporaines. Exposé plein Sud et Sud-Est, il bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée et d'une vue mer s'étendant jusqu'à l'horizon. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour ouvrant de plain-pied sur une terrasse privative d'environ 120 m², dotée d'une piscine privative et tournée vers la mer. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, et un bureau viennent compléter cet étage de vie, pensé pour accueillir et recevoir dans un cadre d'une rare élégance. Les cinq chambres, toutes traitées en suite, se répartissent sur les niveaux supérieurs du triplex, garantissant à chaque occupant une intimité totale. La chambre de maître, dotée d'un grand dressing, bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m² et d'une vue mer exceptionnelle. L'une des chambres, agrémentée d'une mezzanine, jouit également d'une vue mer exceptionnelle, faisant de chacun de ces espaces nuit un lieu à part entière, entre caractère et raffinement. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna et une cave à vin privative composent un niveau dédié au repos et à la convivialité. Un couloir dessert ce niveau et conduit directement à l'un des deux garages, lequel bénéficie d'un accès privatif à l'appartement. Le second garage, mitoyen, complète les possibilités de stationnement. Plusieurs places extérieures sécurisent par ailleurs le confort du quotidien. Le Château Scott s'inscrit dans un domaine résidentiel sécurisé du quartier de la Californie, environné de villas de prestige, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes. À quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, ce bien offre un cadre de vie paisible et parfaitement préservé Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

BOULOGNE CENTRE - APPARTEMENT DE 128 m2 - 3 ou 4 chambres, balcons terrasse

BOULOGNE CENTRE - LES PASSAGES - Dans une copropriété de bon standing, appartement de 128 m2 lumineux avec balcon et terrasse. Ce bien est très modulable, il se compose d'un vaste double living ouvrant sur un balcon et une terrasse couverte et de 2 à 4 chambres. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Deux doubles parkings en enfilade sont proposés en sus du bien. La 1ère photographie présente une suggestion d'aménagement virtuel proposée par un décorateur / image 3D non contractuelle. Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an

Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Balcon - Calme

Au sein d'un immeuble sécurisé et gardienné construit en 1936, un appartement 2 pièces à rénover situé au 5ème étage par ascenseur. Cet appartement se compose d'un séjour exposé Sud/Est donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre sur cour, d'un dressing et d'une salle de bains avec un cabinet de toilettes. Son environnement calme, son aspect traversant avec sa belle luminosité, ainsi que son plan modulable font de cet appartement un bien de qualité, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Possibilité de créer une 2ème chambre. Une cave complète l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Nicolas EMELIEN 06 29 71 33 26 ----- Paris 16th - Auteuil - 1 bedroom - Balcony - Peace and quiet In a secure building with a caretaker, built in 1936, this one-bedroom apartment offering scope for renovation is located on the 5th floor, with lift access. The apartment comprises a south-east facing living room opening onto a pleasant balcony, a separate, fully fitted and equipped kitchen, a bedroom overlooking the courtyard, a dressing room, and a bathroom with an adjoining WC. Quiet surroundings, a dual aspect with lovely natural light and a flexible layout make this a quality apartment, ideal as a main residence or as a pied-à-terre. There is scope to create a second bedroom. A cellar completes the apartment. The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété). BARNES contact: Nicolas EMELIEN, +33 6 29 71 33 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,012 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1170€ ~ 1590€

PARIS 15 – CLOS FEUQUIÈRES – CHARMANT 2 PIÈCES AU CALME, PARFAIT ÉTAT – SUR COUR ET JARDIN

L'appartement de 37 m², situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1903. Sur cour et sur jardin, au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une double exposition. Il se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 13 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à vivre, clé en main. Une grande cave saine complète ce bien. Adresse recherchée, proche de TBS, d'Assas XV et du STAPS Paris, idéal pour étudiants et pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Yseult NGUYEN-QIAO - Agent commercial - EI - RSAC paris 812616357

PRADES-LE-LEZ APPARTEMENT T4 DE 74,61 M2 AVEC TERRASSE DE

PRADES LE LEZ- Au sein d'une résidence récente, découvrez cet agréable appartement T4 de 74,61 m2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Au calme, il bénéficie d'une exposition sur l'intérieur de la résidence,L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement et d'un séjour avec cuisine de 26,11 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 18,99 m2. L'espace nuit comprend trois chambres de 12,22 m2, 10,65 m2 et 9,28 m2. Une salle de bains de 5,06 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Ainsi que deux emplacements de parkings À proximité de Montpellier, Prades-le-Lez permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1640euros;. Pour tous renseignements complémentaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 Agence AMJ IMMO

ST MARTIN DE QUEYRIERES - PARTIE DE MAISON - JARDIN - TERRASSES

Saint Martin de Queyrières, Prelles, à quelques km de Briançon, partie de maison duplex avec jardin et grand garage, comprenant : Hall d'entrée, buanderie, wc, vaste et belle pièce à vivre de caractère avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. Au 1er : 2 chambres avec rangements, salle de bains (douche et baignoire), wc, coin bureau. Joli jardin de 300 m² env. avec abris en bois. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza. Vaste garage de 40 m² au sol + mezzanine : transformation en appartement possible. Beaucoup de cachet ! Arrêt bus et boulangerie à proximité. Chauffage central gaz. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

BOULOGNE CENTRE - Charme de l'ancien – Appartement 4 pièces de 98m²

Situé au centre de Boulogne, dans une petite rue à proximité des commerces et des écoles, au sein d'un bel immeuble ancien, nous vous proposons cet appartement quatre pièces de 98m2. Il se compose d'un double séjour sur une charmante cours arborée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'un bureau/chambre d'enfant, une salle de douche avec WC, une salle de bain et d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Plan modulable - Charme de l'ancien - Environnement calme et arboré Proposé par BARNES Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3170€

LE CANNET - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - VUE MER

Au cœur du quartier prisé des Collines au Cannet, dans une élégante maison de famille divisée en seulement quatre appartements, découvrez ce magnifique appartement d'environ 162 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Baigné de lumière, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. En mezzanine, un espace bureau offre un cadre de travail confortable et donne accès à une charmante terrasse tropézienne. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle de bains, ses WC et sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. Un appartement indépendant attenant vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'une mezzanine accueillant une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut facilement être réuni à l'appartement principal afin de créer un ensemble de réception ou de vie encore plus généreux, selon vos besoins. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes seulement du vieux Cannet et de Cannes, ce secteur résidentiel séduit par son calme, son élégance et ses propriétés de standing, au sein d'un écrin de verdure préservé. Dominant la baie de Cannes, Le Cannet est apprécié pour son atmosphère provençale, ses quartiers résidentiels verdoyants et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la Croisette et des commodités, il offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, raffinement et accès rapide aux principaux attraits de la Côte d'Azur. BARNES, acteur de référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 13 lots, dont 4 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,108 €/an - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Paris 8ème- Appartement 4 suites entièrement rénové- 3ème étage.

Paris 8eme- Appartement 4 suites entièrement rénové- 3ème étage. À quelques pas de la place de la Madeleine, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880, Barnes vous propose un appartement de 203 m² Carrez entièrement rénové. Traversant et lumineux, il allie les codes de l'haussmannien à des prestations contemporaines: l'entrée s'ouvre sur un séjour de 46m2 avec cuisine américaine organisée autour d'un îlot central côté cour et d'un grand salon de 42m2, côté rue. Côté nuit, 4 suites avec chacune leur salle de douche et toilettes privatives dont une parentale de 34m2 avec un espace dressing et bureau. Des toilettes invités complètent ce bien. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un gardien à demeure. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage collectif par le réseau CPCU. Le quartier de la Madeleine associe prestige et art de vivre : la rue Royale, le Faubourg Saint-Honoré et les grands magasins du boulevard Haussmann sont à quelques minutes à pied, tout comme la place de la Concorde, le jardin des Tuileries ou la Rive Gauche. Au niveau des transports, la station Madeleine est desservie par les lignes 8, 12 et 14, cette dernière reliant directement Saint-Lazare, Châtelet et l'aéroport d'Orly. Le RER A à Auber et le RER E à Haussmann-Saint-Lazare sont également tout proches. Côté scolarité, l'école élémentaire Surène et le prestigieux lycée Condorcet sont à proximité. Le square Louis XVI offre un écrin de verdure, et le jardin des Tuileries, accessible par la rue Royale, se prête à la promenade comme au jogging. Les gourmets apprécieront les épiceries fines de la place de la Madeleine, dont la maison Fauchon, et la table historique Lucas Carton. Les boutiques de luxe du Village Royal et du faubourg Saint-Honoré, ainsi que les grands magasins du boulevard Haussmann, sont à quelques pas. Le patrimoine est remarquable : église néoclassique de la Madeleine, Chapelle expiatoire édifiée de 1815 à 1826 en mémoire de Louis XVI, place de la Concorde et Opéra Garnier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2830€ ~ 3840€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Le Cannet, secteur Dolce Farniente, grand T3 traversant.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet ancien T4 transformé en T3 offre un vaste séjour lumineux de 33 mètres carrés. Cuisine indépendante récente et équipée, deux chambres, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC séparé. Trois terrasses bien exposées sud et ouest, un balcon au nord, climatisation dans toutes les pièces. Grande cave, garage privatif, calme absolu. Commerces et transports à deux pas. Un bien rare, lumineux et prêt à vivre. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 673 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Appartement d'exception - Bonne Nouvelle - Prestations haut de gamme

A la frontière du 2ème et du 9ème arrondissements et à proximité directe du métro et de tous commerces, découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme d'une superficie de 171m² (163m² Carrez). Au 1er étage surélevé (étage noble) avec ascenseur, il se compose d'une belle galerie d'entrée aménagée avec placards de rangements, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une incroyable salle à manger baignée de lumière, donnant sur un balcon arboré, puis d'un espace de réception à l'atmosphère élégante et chaleureuse, au charme ancien préservé. Côté nuit, au calme sur cour, nous trouvons, une suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort avec dressing, salle de douche et toilettes, puis deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement rare séduit par ses volumes extraordinaires (environ 4 mètres sous plafond), sa luminosité omniprésente et son standing remarquable. Une grande cave complète le lot. Profession libérale acceptée. Exclusivité - Florian BOU 0762672242 2,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,556 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rueil-Malmaison – Domaine Richelieu Appartement d'exception de 102 m² – Terrasse – Vue lac – Résidence récente

Au cœur du très recherché Domaine Richelieu, livré en 2021, découvrez ce superbe appartement familial de 102 m², entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d'un environnement rare : vue dégagée sur le lac, absence totale de vis-à-vis, calme absolu et verdure omniprésente. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue apaisante sur le lac. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement rénové par un architecte, l'appartement bénéficie de matériaux haut de gamme, de nombreux rangements sur mesure et d'une décoration élégante et intemporelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence Domaine Richelieu offre un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, des commerces (Monoprix au pied de la résidence), des écoles réputées et des transports permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Les atouts Résidence de standing livrée en 2021 Appartement de 105 m² entièrement rénové par un architecte Terrasse de 16 m² avec vue sur le lac Calme absolu et aucun vis-à-vis 3 chambres 2 salles d'eau Buanderie Prestations haut de gamme 2 places de parking en sous-sol DPE : C | GES : C Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance, confort contemporain et qualité de vie, dans l'une des résidences les plus recherchées de Rueil-Malmaison. Bien soumis au régime de la copropriété. 481 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 200 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia Porquet: + 33 (0)6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€