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garage en sous sol securisé

Hyeres centre proche médiathéque, un garage électrifié, éclairé et fermé en sous sol sécurisé d'une copropriété centrale. Surface de 15m2 avec un bon volume de par la hauteur. Idéal de par sa situation et sa grande facilité d'accés.

TERRES DE LHOTTIS

Situation :Situé sur le versant Sud de la Vallée, le village de Verchaix éblouit par son ensoleillement et son panorama offrant aux habitants un point de vue à couper le souffle ; Arrêt de bus à 300 m, école maternelle et primaire dans la commune, cabinet médical à 600 m (Collège à Samoens avec transport scolaire, lycée à Cluses, commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture) ; Village authentique savoyard situé sur le versant ensoleillé de la Vallée du Haut-Giffre à 788 m, commune recherchée moins chère que Samoens et à seulement 1 km de Samoens. Description :20 logements libres du T2 au T4 dont 4 villas T4 et T5, 12 logements en BRS du T2 au T4 dont 2 villas T4 et T5 ; 64 places de stationnement au total en extérieur : 21 places privatives, 4 places visiteurs ; 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment A (33 emplacements) : 19 garages simples, 7 garages doubles, 6 garages rattachés aux villas ; 82% des logements bi-orientés. Prestation :Collection Attitude pour les libres avec PAC et Essentielle pour les BRS avec chaudière gaz individuelle ; Offre coeur de vie (bénéfices clients RP : espace configurable, sécurité, PAC, placards, locaux vélos, prises IRVE ..). Accès :Aéroport de Genève à 1 h en voiture ; Gare TGV de Thonon-les-Bains à 1 h 10 en voiture ; Annecy à 1 h en voiture. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OSMOSE

Situé au centre de Sergy , “OSMOSE ” constitue un village dans ce village distant de quelques km seulement du canton de Genève et du dynamisme culturel et économique de la métropole Suisse. Ce programme neuf logé sur un ancien site préservé représente un véritable renouveau pour la commune. Plaçant l'osmose entre la nature et l'esprit village au coeur de son programme Jouxtant la mairie de Sergy, la centralité d'OSMOSE distille d'entrée l'esprit village qui a inspiré son architecture comme sa conception bioclimatique. Pour faire écho à la qualité de vie du village de Sergy qui l'abrite et distiller cette ambiance typiquement villageoise, OSMOSE a été imaginé comme un écrin convivial, vivant et durable. La circulation entre ses logements et son espace paysager réservera de jolies surprises. Rien n'enchantera plus les flâneurs que de voir surgir au détour d'une venelle, un charmant jardin ou une vue slime sur les montagnes enneigées. OSMOSE, un programme immobilier situé dans le village de Sergy qui est à équidistance de l'accueillante Genève et des paysages à couper le souffle des monts du Jura. Plaçant le bien-être de ses futurs habitants au centre de ses priorités, Osmose vous offre ce cocon de verdure dont vous rêviez depuis si longtemps. Laissez-vous tenter par le bonheur de vivre au coeur d'un village et au sein d'une communauté amoureuse de la très belle région de Gex où la nature est reine. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement récent

Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation vide, avec une échéance prévue en juillet 2028. Le logement est occupé par une étudiante, locataire sérieuse et à jour de ses loyers, offrant ainsi une situation locative stable au futur acquéreur. Le bien est actuellement loué 380 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. L'appartement se situe au sein d'une copropriété datant de 1995, bien entretenue, offrant un environnement résidentiel agréable et un cadre rassurant pour un investissement patrimonial. Points clés : Appartement vendu avec locataire en place Bail de location vide jusqu'en juillet 2028 Loyer actuel : 380 €/mois Locataire étudiante, loyers à jour DPE : classe D Copropriété de 1995 Copropriété bien entretenue Revenus locatifs immédiats Un bien adapté à un acquéreur recherchant un investissement locatif avec locataire en place et visibilité sur les revenus jusqu'en juillet 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul ALHO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°920266418 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Référence : 6428-ABO. - Ventabren - Maison 160 m² à personnaliser - Terrain 1 700 au calme

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente en exclusivité, cette maison à rénover au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6428-ABO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement très calme, dans le secteur le plus recherché de Ventabren, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 7 minutes d'Aix-les-Milles et 15 minutes de la gare TGV. Description intérieure : La maison développe 160 m2, et propose une pièce de vie lumineuse de 90 m2, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et un espace salle à manger. Les baies vitrées à galandage s'ouvrent sur une belle terrasse, s'en suivent le jardin et l'emplacement piscine, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres au RDC dont une suite parentale, deux voire trois chambres à l'étage, un bureau ou une grande buanderie au RDC, de nombreuses possibilités/options sont envisageables en fonction de vos besoins. Le bien est proposé en l'état : hors d'eau hors d'air. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 1700 m², espace parking à l'entrée, aire de jeux, espace piscine et son pool house à créer. Photos du projet non contractuelles. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6428-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résonances

Au cœur du village de Chilly, à 25 min d'Annecy et 45 min de Genève centre, cette résidence à taille humaine propose 50 logements collectifs et individuels. Appartements du 2 au 4 pièces, 5 duplex à l'esprit maison, 4 maisons mitoyennes et 1 maison individuelle composent un ensemble paysager avec un vaste parc central. Balcons ou jardins privatifs, 2 stationnements par logement, local vélos, cheminements piétons vers le bourg et vues dégagées sur la nature offrent un cadre de vie privilégié et verdoyant. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison 4 pièces avec garage Brignoles

Brignoles - À vendre maison d'environ 90 m2 habitables implantée sur un terrain d'environ 700 m2, dans un environnement calme et proche des commodités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour / salle à manger de 40 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (chacune avec placard), une salle de bains et un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un garage de 16 m2 ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison avec jardin offre un cadre de vie agréable et constitue un bien rare et recherché dans le secteur. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. À découvrir rapidement ! Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE FORET

Votre résidence CÔTÉ FORÊT s'agence en quatre bâtiments élégants. Son architecture soignée combine un style moderne et des matériaux de qualité, avec des façades enduites de teintes claires naturelles et des toitures terrasses végétalisées. L'esthétique visuelle est rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps alternant le béton et le verre. Dotée d'une isolation thermique et acoustique très performante, cette réalisation affirme avec force son parti-pris écologique et environnemental. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, sont baignés d'espace et de lumière naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Affichant des prestations soignées, les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes balcons et terrasses végétalisés, orientés vers la nature environnante et les panoramas de montagne. Les rez-de-chaussée proposent des jardins privatifs pour vivre en extérieur en toute intimité. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOVO

VOTRE RÉSIDENCE La résidence est divisée en 3 bâtiments et est composée de logements allant du 2 au 5 pièces. Les toitures de la résidences sont végétalisées et équipées de panneaux photovoltaïques. Les espaces extérieurs ont été pensés afin de préserver la biodiversité locale tout en améliorant le confort de vie des habitants. Le jardin collectif est meublé de bancs et chaises longues. Pour votre confort, la résidence est équipée de locaux vélos. AUTOUR DE VOTRE RÉSIDENCE Une ville dynamique à proximité de la frontière Suisse Située à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse et de Genève, Ferney-Voltaire jouit d'une situation géographique privilégiée. Cette proximité avec la Suisse en fait un choix idéal pour les frontaliers cherchant une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable. Une ville connectée: Ferney-Voltaire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs. L'autoroute A40 relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes. Le Promoteur s'est engagé à obtenir la certification Minergie P suisse, ses avantages : - Une enveloppe thermique optimale, pour une efficacité énergétique, un confort maximum et un chauffage minimum - Une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche à l'air Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 pièces dernier étage

Proximité de la Gare du Sud, appartement 3 pièces au dernier étage d'une petite copropriété, en très bon état, lumineux, bien agencé avec un petit balcon. Belles prestations

Maison de plain-pied avec jardin et garage en centre ville

Située à 15 minutes de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, jolie maison de plain-pied entièrement rénovée. Son emplacement en centre-ville vous offre écoles, collèges, tous commerces et commodités à pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 56 m2 avec mezzanine, d'une cuisine séparée de 11 m2, aménagée et équipée donnant sur le cellier/buanderie de 5 m2 et avec accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec des toilettes séparés dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 12 m2 avec placard et une salle d'eau de 9 m2 avec douche ilalienne, meuble vasque et sauna pour deux personnes. Un garage de 47 m2 avec mezzanine et porte motorisée, attenant à la maison, permet le stationnement de plusieurs voitures, vélos, motos etc .... Pour compléter ce bien, un extérieur d'environ 700 m2 offrant une terrasse avec pergola bioclimatique et SPA ainsi un jardin clos et arboré, sans vis à vis et au calme absolu malgré sa situation en hyper centre-ville ! Coté confort et économie, la maison est reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, rénovation faite avec des matériaux de qualité, 8 panneaux photovoltaïques en auto-consommation, pompe à chaleur réversible et adoucisseur d'eau. Maison pleine de charme, idéalement située et qui ne nécessite aucun travaux. A voir rapidement ! Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge Acquéreur : 14 000 EUR. Prix net vendeur : 330 000 EUR. Foncier 1 100 EUR Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Estimations gratuites

Vente immeuble à Le Cannet , à rénover.

Immeuble à rénover situé au cœur du Vieux Cannet, dans un environnement authentique et recherché. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, complété par un espace couvert pouvant servir de stationnement ou d'annexe, ainsi qu'un hall d'entrée indépendant desservant les étages. Aux premier et deuxième niveaux, deux appartements de 3 pièces offrent de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, dont l'un bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m2. L'immeuble dispose également d'un grenier aménageable et de caves. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien et d'en optimiser la valeur. Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots ou développer du locatif, mais également pour un particulier à la recherche d'un projet patrimonial avec possibilité de combiner habitation et activité. L'immeuble comprend aussi des caves, et des chambres froides.

« La rareté d'un vaste appartement rénové et lumineux dans un écrin de nature au cœur du Roc Fleuri » Imaginez-vous savourer un moment agréable sur une terrasse baignée de soleil. Vous profitez d'un calme absolu et d'une vue verdoyante apaisante. *Un cadre de vie prestigieux Vous découvrez une résidence de standing sécurisée construite en 2010 avec une piscine intime et discrète. L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale d'exception en 2024. Votre espace de vie spectaculaire de 50 m²! - Une entrée accueillante avec rangements intégrés pour votre confort. - Un vaste séjour lumineux aux volumes généreux - Une cuisine américaine moderne aux lignes épurées avec plan de travail et crédence en céramique "Dekton" effet marbre blanc veiné intégrant un électroménager de qualité (Bosch, Electrolux, filtre à eau.... ) et un espace buanderie privatif. - Un WC invités indépendant équipé d'un lave-mains. *Votre espace nuit raffiné - Une suite parentale privée avec sa salle d'eau et fenêtre et rangements - Deux chambres spacieuses avec placard - Une salle de bains moderne avec WC intégré. Des matériaux nobles choisis avec soin ( Cristina Ondyna, Grohe, Villeroy & Boch, Geberit...) *Votre terrasse plein Sud de 35 m² - Une surface extérieure rare et prisée -Une exposition Sud garantissant une luminosité exceptionnelle toute l'année, et des instants ombragés grâce aux stores bannes. - Une vue dégagée sur la nature baignée de Mimosas *Prestations et confort absolu - Climatisation réversible intégrée dans chaque pièce de votre logement - Double vitrage, Volets électriques, Stores Bannes, Moustiquaires, Porte Blindée - Double garage avec porte automatique et prise électrique en sous-sol pour vos véhicules (étagères de rangements) *Tout à portée de main - Ligne de bus n°18 au pied de votre résidence - Collège, boulangerie et commerces accessibles en quelques minutes - Un emplacement stratégique alliant sérénité et praticité urbaine Ce bien unique sur le secteur n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite privée : Océane VERSTAEN 06 19 66 61 46 Century 21 -GROUPE AZURIM Mandelieu-la-Napoule et Théoule-Sur-Mer *Référence agence : ROC-2024* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)