Mots-clés : rangement

Appartement d'exception en dernier étage avec terrasse

À Saint-Raphaël, au sein d'une résidence de standing édifiée en 2003, découvrez ce remarquable appartement de 150 m², situé au dernier étage d'un immeuble de six niveaux. En excellent état, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition privilégiée sud et sud-est. Sa position dominante offre une agréable vue dégagée sur la ville, dans un environnement résidentiel recherché. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une salle à manger, créant une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, bénéficie elle aussi d'une belle lumière naturelle. Une terrasse de 13 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen et de la vue dégagée. La partie nuit accueille trois chambres aux beaux volumes, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau complémentaire, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de cet appartement pensé pour un confort quotidien optimal. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de prestations confortables et d'un excellent état général. Un garage situé en rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien et apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une adresse rare à Saint-Raphaël, conjuguant dernier étage, terrasse, beaux volumes, luminosité et standing. Un appartement élégant et confortable, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Maison individuelle T3 Bis + Dépendance

MANDAT EXCLUSIF — INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ OU RP— EYSINES Maison plain-pied 83 m² + dépendance 16 m² — Locataire en place — Rendement immédiat Dans un secteur résidentiel prisé d'Eysines, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose en mandat exclusif cette maison de plain-pied de 83 m² construite en 1982, bénéficiant d'une belle exposition sud-est sur un terrain de 659m2. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cagibi. Une dépendance indépendante de 16 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, local de stockage, rangement vélos/matériel). La maison est à rénover, ce qui offre à l'investisseur une réelle opportunité de création de valeur à l'issue du bail, avec un potentiel de revalorisation à la revente ou de repositionnement locatif. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'au 30 juin 2027. Loyer mensuel : 1 150 € hors charges. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique : Rocade : accès direct en moins de 2 minutes, idéal pour rejoindre Bordeaux, Mérignac ou l'ensemble de la métropole. Tramway ligne D : arrêt à 3 minutes à pied — liaison directe avec la Gare Saint-Jean de Bordeaux et l'ensemble du réseau TBM. Bus lignes 2, 23, 35, 38, 70, 72 et 422 également desservis à proximité. Commerces & services : centre commercial Le Vigean à quelques minutes à pied, supermarchés, médecins, pharmacies, équipements sportifs et culturels de la commune. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Draguignan 5 pièce(s) 165 m2

Posée sur un terrain de 907 m², cette maison individuelle de 165m² construite en 1980 séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa capacité à s'adapter à toutes les envies. Dès l'entrée, le regard est attiré vers un grand espace de vie baigné de lumière : salon avec cheminée et grand séjour (modulable selon les usages) et une large terrasse couverte qui prolonge naturellement l'intérieur vers le jardin, une vraie pièce à vivre en plus. On retrouve également une cuisine indépendante spacieuse. La buanderie et un WC invités complètent agréablement ce niveau. Quelques marches suffisent pour rejoindre l'espace nuit : deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé, et une pièce annexe que l'on s'appropriera en bureau, dressing ou coin créatif selon les besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont l'une ouvre sur un balcon ainsi qu'une seconde salle d'eau à rénover avec WC. Un sous-sol aménagé en trois pièces offre diverses possibilités : salle de sport, atelier, espace jeux, bureau... À chacun d'y écrire sa propre histoire. Côté pratique : chauffage au gaz, double vitrage bois/PVC, raccordement au tout-à-l'égout. À proximité des écoles et des transports, idéalement située pour les familles liées aux écoles militaires de Draguignan. L'autoroute A8 est accessible en 15 minutes. Une adresse qui offre un vrai potentiel de personnalisation et de très beaux volumes. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Propriété

PROPRIETE DE 270m2 à VENELLES 13700- 10mn du centre d'AIX EN PROVENCE. EN EXCLUSIVITE Cette maison familiale implantée sur un superbe jardin paysager de 5000m2, dans un quartier résidentiel et prisé de Venelles vous séduira par son cachet, sa luminosité, ses généreux volumes et ses prestations de grande qualité. Construite d'une manière traditionnelle et parfaitement entretenue la villa vous offre un vaste double séjour de plus de 50m2, une cuisine indépendante bien équipée, 4 chambres dont une suite parentale + un studio (accès indépendant), 2 bureaux, une vaste pièce mansardée (atelier, salle de jeux) de plus de 45m2 et un sauna. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse ombragée avec vue sur le jardin pensé comme un véritable parc avec ses fruitiers, ses arbres majestueux cèdres, magnolia, pins..., une invitation à la détente complété par un terrain de pétanque. Le jardin est entièrement clôturé avec portail automatique et visiophone. La piscine bénéficie d'une cuisine d'été très agréable et bien aménagée. Nombreux rangements: buanderie, arrières-cuisine, 2 garages dont un double avec recharge pour voiture électrique. Prestations haut de gamme: baies à galandage , volets roulants électriques, cheminée avec poële à bois, tuiles anciennes, piscine chauffée (pompe à chaleur) bâche électrique...La maison ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Un bien rare, idéal pour un projet familial à la campagne tout en étant à 15mn d'Aix en Provence, 5mn de toutes les commodités du village: commerces, écoles. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et pour l'organisation d'une visite: Laurence 06 61 71 56 93. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

A VENDRE - MENTON CAREÏ - BEAU 3P AVEC CAVE EN BON ETAT TRAVERSANT BALCON TERRASSE ET JARDIN

Sur la commune de Menton, quartier du Careï, beau 3P de 59m2 traversant au premier étage de l'immeuble. L'appartement se compose comme suit: entrée, chambre avec placard de rangement et balcon, séjour avec coin cuisine, chambre avec penderie, salle de douche avec WC, terrasse au droit du séjour et de la chambre, jardin avec citronnier et rosier. En très bon état général, vous pouvez y habiter dès l'achat. Matériaux de qualité. Climatisation, double exposition. Idéal famille.

vente maison 5 Pièce(s)

Exclusivite - a visiter rapidement - bertrand foucher immobilier vous propose de découvrir dans un quartier calme et résidentiel à 5 min du centre ville, sur un terrain de 1057 m² parfaitement exposé et bénéficiant d'une vue mer, cette villa de plan pied se compose d'une entrée, un beau séjour ouvert sur une terrasse plein sud surplombant la piscine, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc un grand sous-sol, un garage - une piscine de 8m X 5.5m vous disposerez aussi d'un studio séparé de 26 m² un local de rangement de 14 m² possibilité de construction d'un étage

Appartement 3 pièces avec terrasse - Cannes

Situé dans le quartier résidentiel recherché et paisible de Montfleury, ce superbe appartement 3 pièces de 84,63 m² a été entièrement rénové avec goût. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et salon. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur le Parc Montfleury et ses courts de tennis, ainsi que d'un aperçu mer. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L'une des chambres bénéficie également d'un WC et d'un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète l'ensemble. En excellent état, l'appartement séduit par sa rénovation élégante aux tons clairs ainsi que par ses nombreux rangements intégrés. Une place de garage et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main idéalement situé à proximité du centre de Cannes, de la Croisette et des plages.

Superbe vue mer, Piscine et exposition SUD !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à la superbe vue mer dominant la Baie de Cavalaire et les Iles d'Or, avec une parfaite exposition face au SUD, cette propriété d'environ 260m2 de surface de planchers offre 4 à 5 chambres, le tout avec de très beaux volumes. Elle vous accueille avec une entrée, wc invités, vaste salon / salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine avec cellier, buanderie avec accès extérieur, 1 chambre avec cheminée/dressing donnant sur terrasse, 1 chambre, salle de douche, wc, un dressing et 70m2 de terrasse avec une partie couverte ! A l'étage, un bureau en « mezzanine », 1 chambre de Maître avec haut plafond et accès terrasse, salle de douche et wc ! Au niveau inférieur, un appartement semi-indépendant (accès intérieur mais aussi un accès indépendant) vient compléter ce bien, il comprend 1 chambre, salle de douche/wc, salon et terrasse. Très bel espace piscine bénéficiant d'une magnifique vue mer plein SUD, mais aussi une très belle vue bucolique à l'OUEST sur le massif forestier protégé, le tout bénéficiant d'un jardin paysager très soigné ! Garage en sous-sol et places de parking ! Terrain de pétanque ! Très grand vide sanitaire avec cave, rangements et locaux techniques en sous-sol ! Superbe VUE MER !!

Magnifique maison en pierre au charme provençal

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** Nichée dans un environnement naturel d'exception, sur la commune du Le Beausset, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain de plus de 8 400 m2, où la nature provençale s'exprime dans toute sa beauté. Édifiée selon une construction traditionnelle, la villa révèle avec subtilité le charme de la pierre, présente sur une partie de la bâtisse, rappelant son histoire et son authenticité. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle, typiquement provençale. Dès l'entrée, les volumes et les nombreux rangements annoncent une maison pensée pour le confort au quotidien. De plain-pied, les espaces de vie se déploient harmonieusement : un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s'ouvre naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter des longues journées ensoleillées. Une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, la maison propose différents espaces nuit : deux chambres pleines de charme ainsi qu'un dortoir sous les toits, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance douce et authentique. Un second escalier mène à une grande chambre, offrant calme et intimité. À l'extérieur, un grand bureau ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau s'organisent autour d'un patio intimiste, parfait pour recevoir ou créer un espace de travail inspirant. Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, offrent une qualité de vie rare : terrasses baignées de soleil, terrain de boules, piscine couverte aux belles dimensions, jacuzzi propice à la détente, et un pool house entièrement aménagé avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : une vaste cave, un cellier, un local technique, un double abri voiture, une sellerie pour les passionnés d'équitation, ainsi qu'un cabanon de jardin, des box à chevaux, et un poulailler. L'alimentation en eau via le canal de Provence constitue également un avantage précieux. Un lieu de vie unique, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent au coeur de la Provence, à 15 minutes de la Zone d'activité de Signes et 20 minutes de Bandol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - 200 m plage de Nauzan - Parking

EXCLUSIVITE À seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, cet appartement de 31,75 m2 Carrez, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. Situé dans un environnement recherché de Vaux-sur-Mer, il se distingue par son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 9 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi que des WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Une cave et une place de stationnement aérienne complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et un confort supplémentaire au quotidien. Une adresse particulièrement intéressante pour profiter de la plage de Nauzan et du cadre balnéaire de la Côte de Beauté, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Prix 199 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 500 EUR (190 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Antibes - 2 pièces dernier étage - Terrasse- Piscines et Ten

Dans une résidence recherchée, avec gardien, beau jardin parfaitement entretenu, deux piscines et deux courts de tennis, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m2 entièrement rénové. Situé au dernier étage, au calme et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m2. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec espace de rangement et d'une salle de douche avec WC, entièrement rénovée également. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un environnement agréable et résidentiel, en résidence principale comme pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PRADET Superbe T4 de 86 m2 entièrement rénové avec des

APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ 86 M2 AVEC GRAND BALCON Idéalement situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 86 m2, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cet appartement. Le séjour d'environ 28 m2 bénéficie d'une belle exposition plein sud et s'ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable. La cuisine indépendante, située à proximité de l'entrée, dispose d'une loggia offrant un espace supplémentaire pratique pour le rangement et la buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres desservies par un couloir avec de nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants avec fenêtre. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, stores sur le balcon, radiateurs électriques à inertie et chauffe-eau de dernière génération. La résidence offre une grande facilité de stationnement et un cadre de vie particulièrement calme. Son emplacement est également un véritable atout, avec les plages accessibles en seulement 15 minutes à pied, ainsi que les commerces, les écoles et les transports à proximité immédiate. Avec ses trois chambres, son grand balcon exposé plein sud, ses nombreux rangements et sa rénovation soignée, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement confortable dans un environnement agréable. Un bien complet, prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet Grande Bretagne — 2P d'exception 43 m² vue mer panoramique, terrasse, double garage & cave

Situé au cœur de l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, ce superbe appartement deux pièces de 43 m² incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Niche au sein du secteur très recherché de la Grande Bretagne au Cannet, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, alliant la quiétude d'un quartier résidentiel de standing à la proximité immédiate de l'effervescence cannoise. Entièrement repensé et méticuleusement rénové par un architecte d'intérieur, chaque mètre carré de cet appartement a été optimisé avec un soin exemplaire. Les matériaux de grande qualité, les finitions raffinées et le mobilier soigneusement sélectionné apportent une identité unique à cet espace. Vendu entièrement meublé et équipé, il se présente comme une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception clés en main. Dès le franchissement du seuil, le regard est attiré par la clarté naturelle qui inonde les espaces de vie et par la perspective saisissante sur l'extérieur. La pièce de réception s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 14 m². Véritable prolongement du séjour vers l'extérieur, cet espace devient un cadre idyllique pour vos moments de détente, sublimés par un panorama d'exception offrant une vue splendide sur la mer Méditerranée et le relief verdoyant des collines environnantes. La pièce de vie intègre une cuisine sur mesure au design épuré, dotée d'équipements haut de gamme. Les aménagements intérieurs ont été pensés dans les moindres détails, notamment grâce à la présence de dressings intégrés sur mesure assurant des rangements optimisés. La partie nuit se compose d'une somptueuse suite master aux teintes douces, conçue comme une parenthèse de sérénité, également équipée de son propre dressing sur mesure. Une salle d'eau design ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet agencement. Pour un confort absolu en toute saison, l'appartement dispose d'une climatisation gainable intégrée, assurant une température idéale de manière silencieuse. Enfin, les annexes constituent un atout majeur et rarissime sur le secteur : un double garage fermé en sous-sol, complété par une cave attenante directement accessible depuis le garage. Un bien coup de cœur sans aucun travail à prévoir, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial.