Mots-clés : rare alpes maritimes

Villa neuve proche Monaco

À quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, dans un environnement résidentiel prisé, cette remarquable villa contemporaine dévoile une vue mer panoramique exceptionnelle, offrant un spectacle permanent sur la Méditerranée et la silhouette emblématique de Monaco. Édifiée dans un esprit résolument moderne, cette propriété d'exception séduit par l'élégance de son architecture, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le vaste espace de réception accueille un grand salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, l'ensemble s'ouvrant largement sur les terrasses grâce à de majestueuses baies vitrées, invitant le panorama à l'intérieur. La villa propose cinq somptueuses chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche ou salle de bains privative, garantissant confort, intimité et indépendance à ses occupants et à leurs invités. Particulièrement fonctionnelle, la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au rez-de-jardin. Cette configuration rare offre une grande souplesse d'utilisation, idéale pour recevoir famille et invités en toute discrétion, créer des espaces de vie distincts ou répondre aux besoins d'une organisation familiale exigeante. À l'extérieur, les vastes terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie unique face à la mer. Une piscine est prévue afin de sublimer cet ensemble et d'offrir un véritable havre de détente au cœur de la Côte d'Azur. Plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Alliance parfaite entre raffinement contemporain, vue d'exception et proximité immédiate de Monaco, cette villa incarne un art de vivre exclusif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'excellence.

Exclusivité – Cap Martin | Un panorama d'exception entre ciel, mer et Monaco, 3 pièces 88 m2, terrasses 30 m2, garage 23 m2

Exclusivité - Cap Martin - Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Suspendu au-dessus de la Méditerranée, cet élégant appartement d'angle de 88,56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, dévoile un spectacle permanent : une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le Cap Martin et la Principauté de Monaco. Niché au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, avec piscine, service de conciergerie et environnement parfaitement préservé, ce bien rare conjugue prestige, sérénité et intimité, à l'abri des regards. Le vaste séjour de 31 m², largement ouvert sur une première terrasse de 17 m², invite à savourer chaque coucher de soleil face à un horizon infini. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, près de 30 m² de terrasses prolongent les espaces de vie et deviennent un véritable salon à ciel ouvert, où la mer et Monaco composent un décor d'une rare beauté. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un spacieux garage privatif de 23 m², équipé de l'électricité. Une option mobilier est également proposée pour une installation immédiate. Un atout exceptionnel vient parfaire cette adresse unique : un accès privé au célèbre chemin des Douaniers, permettant de rejoindre Monaco à pied en longeant le littoral, dans un cadre naturel d'une beauté incomparable. Une propriété rare, où chaque instant se vit entre luxe discret, lumière et horizon infini. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne – Villa individuelle avec vue dégagée

À quelques minutes seulement du charmant village de Valbonne et de Sophia Antipolis, découvrez cette agréable villa individuelle nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme et sérénité. Édifiée sur un terrain de 918 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature environnante et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge naturellement vers une grande cuisine familiale et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 138 m², véritable pièce de vie extérieure, équipée d'une pergola et d'un espace barbecue, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée propose une pièce supplémentaire d'environ 20 m² avec arrivées d'eau et sanitaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, bureau pour le télétravail, espace indépendant pour un adolescent ou création d'un studio avec accès privatif. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et offre la possibilité d'installer une piscine hors-sol. Un atelier indépendant d'environ 38 m² complète ce bien et constitue un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou le stockage. Quatre places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. À proximité des établissements scolaires, du Collège Niki de Saint Phalle et du Lycée Simone Veil, cette villa constitue une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de la région. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, potentiel et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen.

Investissement locatif - Appartement divisé en 8 studios à deux pas de la Place Masséna

En plein centre de Nice, à deux pas de la place Masséna et de la Coulée Verte, ce bien rare prend place au troisième étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. D'une superficie de 155,63 m² Loi Carrez, il bénéficie de balcons et d'une belle luminosité. Ce quartier central offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et animations. Sa situation idéale attire aussi bien les actifs que les visiteurs, ce qui en fait une adresse parfaitement adaptée à la location meublée ou saisonnière. L'appartement se compose actuellement de huit studios réunis en un seul lot de copropriété. Cinq d'entre eux sont loués, générant des revenus immédiats, tandis que les trois autres sont disponibles et peuvent être remis en location après rafraîchissement. L'ensemble, déjà fonctionnel, peut encore être optimisé pour accroître la rentabilité. Une occasion unique d'acquérir un bien de caractère, associant rendement locatif solide et potentiel de valorisation, au cœur de Nice. Référence agence : 0000

Superbe appartement à Théoule sur mer

Bien rare à Théoule sur mer: Magnifique penthouse dans une résidence sécurisée. Vous serez émerveillés par la vue mer et sur les collines depuis la terrasse de plus de 120m². L'appartement se compose d'un grand salon et d'une cuisine équipée baignés de lumière. 3 chambre et 2 salles d bains offrent un cadre idéal pour des vacances en famille. Vous aurez le privilège de pouvoir vous rendre à pied à la plage de sable et au Port de La Figueirette. La coproriéte bénéficie également d'une grande piscine et le bien est complété par un grand parking en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,829 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€

CANNES LE SUQUET RARE DUPLEX À RÉNOVER TERRASSE VUE MER A VENDRE

En plein cœur de la ville historique de Cannes, rare duplex d'environ 189m² (loi carrez) à rénover aux volumes généreux, avec belle terrasse de près de 30m² bénéficiant d'une superbe vue mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose de : NIVEAU SUPPERIEUR 2 salons 1 chambre 1 salle de bain NIVEAU INFERIEUR Séjour/cuisine 3 chambres 2 salles de douche Dressing Buanderie Facilement modifiable en 6 pièces avec séjour/cuisine donnant sur la terrasse et 4/5 chambres en suite avec dressing . A pied des commerces, plage, port, gare. A voir absolument Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement d'exception dans résidence de standing

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m² environ situé au cœur du très prisé quartier Californie, réputé pour ses résidences de prestige et son cadre de vie exceptionnel. Niché au troisième étage d'une résidence sécurisée avec parc classé, gardien et piscine, cet appartement saura séduire les amateurs de luxe et de tranquillité. L'appartement, en parfait état, se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses doubles baies coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Les deux chambres, chacune en suite, garantissent confort et intimité, tandis que l'absence de vis-à-vis renforce la quiétude des lieux. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'une cave et d'un parking en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à la fois moderne et raffiné, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

JUAN LES PINS FRONT DE MER DERNIER ETAGE 2 PIECES VUE MER PA

Découvrez ce magnifique deux pièces situé au dernier étage d'angle et traversant d'une résidence prisée, offrant une vue mer à couper le souffle. Idéalement placé face à la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare allie confort, élégance et qualité de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue mer panoramique, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec une vue sur les montagnes de la côte d'azur et d'une salle de bain. Pour compléter le confort de l'appartement, une climatisation, ainsi que deux caves. Soumis aux régime de copropriété. Charges annuelles: 1564EUR. Honoraires compris à la charge du vendeur.

DERNIER ETAGE 3 PIECES MONT BORON VUE MER

Sur les hauteurs prestigieuses du Mont Boron, au dernier étage d'un immeuble de grand standing, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Entièrement rénové avec des prestations raffinées et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et luminosité. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement d'un panorama unique. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:" un cadre de vie exceptionnel au dernier étage" L'AVIS DE L'AGENCE: "Un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, entre calme absolu, nature et vue mer spectaculaire."

Vente Propriété Saint-Cezaire-sur-Siagne

REF: 062026 463 EXCLUSIVITÉ. Nichée sur un domaine privé de 2,4 hectares en bordure de la vallée de la Siagne, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel tout simplement exceptionnel. Dominant la vallée et la rivière de la Siagne, elle offre des vues panoramiques spectaculaires à 270 degrés sur un paysage préservé de collines, de forêts et de campagne provençale à perte de vue. Rarement une propriété réunit à ce point une telle sensation d'espace, de sérénité et d'intimité. Ici, le calme est absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel d'une beauté saisissante. Située à seulement quinze minutes à pied du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne et à cinquante-cinq minutes de Cannes, cette propriété permet de profiter d'un art de vivre authentique tout en restant facilement accessible depuis la Côte d'Azur. La villa principale, construite en pierre et parfaitement entretenue, séduit par son caractère, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses de plain-pied et une magnifique piscine à débordement, semblant se fondre dans le paysage environnant et offrant un panorama à couper le souffle. La propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions : pierre de Bourgogne au sol, zelliges marocains artisanaux et vasques en marbre italien dans les salles de bains. L'ensemble offre un charme authentique associé à un confort moderne. Une maison indépendante de deux chambres complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis ou pour loger un gardien. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un court de tennis privé et environ 80 oliviers produisant chaque année leur propre huile d'olive grâce à la coopérative locale, perpétuant ainsi l'art de vivre provençal dans toute son authenticité. Cette propriété rare s'adresse aux amoureux de la nature en quête d'un lieu véritablement unique, où la beauté du paysage, l'intimité et la qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Banane - Appartement 6P rare en plein centre avec terrasse

Idéalement situé au cœur du centre de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement de 143 m² offre un cadre de vie à la fois central et préservé. L'espace de réception, d'environ 50 m², se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², aménagée et végétalisée, véritable prolongement des espaces de vie, propice à la détente comme aux moments partagés en extérieur. Traversant et lumineux, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, une caractéristique peu fréquente en plein centre ville. La partie nuit comprend une première chambre en suite avec salle de bain et toilettes, disposant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que quatre autres chambres, complétées par deux salles d'eau et quatre toilettes. Situé entre le Palais des Festivals et le quartier du marché Forville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des plages, ce bien offre une configuration adaptée tant à un usage résidentiel qu'à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Tignet – Propriété remarquable en pierre

Entièrement de plain-pied, cette remarquable propriété en pierre conjugue le charme de l'architecture provençale aux prestations contemporaines les plus recherchées. Nichée au cœur d'un domaine de près de 8,500 m², elle offre une intimité absolue, une belle vue dégagée et une spectaculaire piscine en pierre de Bali de 25 mètres, véritable signature des lieux. Offrant environ 300 m² habitables, elle dévoile une belle pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en pierre. Elle comprend également une vaste cuisine avec salle à manger, quatre chambres et trois salles de douche. La maison principale, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Une maison de gardien indépendante vient compléter cet ensemble. Une grande allée privée mène à la villa et dessert un vaste espace de stationnement ainsi qu'un double garage. Possibilité d'étendre ce domaine par l'acquisition de terrains attenants supplémentaires. Une demeure rare, facile d'entretien et offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. À seulement quelques minutes des commerces, des villages de Cabris et Spéracèdes, à environ 30 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice.

Appartement 3 pièces rénové vue mer - Cannes proche centre

Situé dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à proximité immédiate du centre de Cannes, ce magnifique appartement 3 pièces allie confort, élégance et prestations haut de gamme tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et les collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. L'appartement bénéficie de deux agréables terrasses : une terrasse exposée plein sud de plus de 10 m² et une seconde terrasse exposée nord de plus de 6 m² sur laquelle un espace buanderie a été intégré. Vendu avec un garage fermé et une cave, ce bien rare ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial. Son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité, ses nombreux rangements et sa vue panoramique en font un bien d'exception à découvrir sans tarder.