Mots-clés : rare vaucluse

Ensemble immobilier avec garage et cave - Lauris 84 (30mn Aix-en-Pce)

L'agence Nadotti immobilier a le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Lauris (Sud Luberon), cet ensemble immobilier composé de 2 appartements lumineux et calmes avec caves et garage : Le premier appartement d'env. 65m2 (46m2 loi carrez) offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'env. 20m2, deux chambres, un coin mezzanine pratique pour un espace bureau ou détente, une salle d'eau, un wc et une cave. Le second appartement d'env. 110m2 (76m2 loi carrez) complète idéalement l'ensemble avec un salon/mezzanine, cuisine, deux chambres, une salle d'eau/wc et cave. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de jolies balades pour les amoureux de la nature. Ce bien est idéal pour un regroupement familial, l'exercice d'une profession libérale avec logement indépendant ainsi que des investissements locatifs... Ideal for a first-time buyer, rental investment, or family reunification, the Nadotti real estate agency offers a rare opportunity in the heart of the charming village of Lauris, in the southern Luberon: two bright and quiet apartments with cellars and a garage. The first apartment, approximately 65 sq m (46 sq m under the Carrez Law), features a lovely living room with an open-plan kitchen of approximately 20 sq m, two bedrooms, a practical mezzanine area perfect for an office or relaxation space, a shower room, a toilet, and a cellar. The second apartment, approximately 110 sq m (76 sq m under the Carrez Law), perfectly complements the property with a living room/mezzanine, a kitchen, two bedrooms, a shower room/toilet, and a cellar. Located close to amenities, schools, and lovely walks for nature lovers, this property combines practicality, tranquility, and potential! Copropriété de 3 lots ().

Sud Luberon - Duplex de charme avec jardin privatif

À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, ce charmant duplex entièrement rénové se situe au cœur d'un hameau privé et sécurisé de six lots, formant une copropriété de caractère. Niché dans un environnement naturel entre vignes et forêts, il offre un cadre de vie rare, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes. D'une surface de 168,72 m² (Loi Carrez), le logement propose des volumes généreux et une organisation intérieure fonctionnelle : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. La copropriété, implantée sur plus de 3 hectares, est soigneusement entretenue et propose de nombreux espaces partagés : une grande cour, un jardin paysager planté de vignes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine commune de 14 x 14 mètres, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature. Un jardin privatif situé sur les hauteurs, à l'extérieur de la copropriété, complète ce bien. Ombragé et aménagé avec soin, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Appartement à vendre Avignon

Avignon Centre ville - T3 de 75 m² et place de parking en sous-sol avec accès par ascenseur dans une résidence sécurisé avec gardien. Caractéristiques principales : . • Entrée avec placard de rangement. • Séjour spacieux de 24 m² avec accès à la terrasse de 10m2. • Deux chambres de 13 m2 et 11 m2. • Cuisine aménagée indépendante. • Salle d'eau. • WC séparés. •. Une place de stationnement dans le parking privatif en sous-sol avec accès par l'ascenseur.. • Cave de 6 m2 • Local à vélo commun. Ce bien rare est proposé à 238 000 € honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville ! Nombre de lots 155 lots d'habitation Charges de copropriété mensuelles 98 e. Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite : Elena Molina 06 65 14 12 10 Agence Elena Immobilier Avignon. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Mas

MAS PROVENÇAL DE CARACTÈRE - 258 m² EXPLOITABLES - PISCINE - DÉPENDANCES - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À Cavaillon, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce superbe mas provençal datant de 1899, implanté sur une parcelle close et arborée de 800 m² avec piscine. Cette propriété rare offre un fort potentiel de valorisation et de transformation, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou un marchand de biens recherchant une opération à forte valeur ajoutée. Possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial ambitieux. Un bien aux multiples possibilités Avec environ 258 m² de surface exploitable, cette propriété permet d'envisager différents projets : Résidence familiale de standing Création de plusieurs logements Activité libérale ou professionnelle Investissement locatif Projet patrimonial avec valorisation après rénovation Le mas principal conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son potentiel de réaménagement. Le mas principal Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée et climatisation Chambre Cuisine équipée réalisée avec des matériaux de qualité Arrière-cuisine WC indépendant Grand garage avec cave Escalier en colimaçon desservant l'étage Étage : Deux chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et d'optimiser les espaces selon vos besoins. Un véritable potentiel grâce aux dépendances L'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses dépendances développant environ 124 m² supplémentaires. Ces espaces peuvent être aménagés en : Studio indépendant Logement locatif Chambres supplémentaires Salle de jeux Salle de sport Bureaux Atelier Espace professionnel Une configuration particulièrement recherchée pour les investisseurs et marchands de biens souhaitant créer de la valeur. Un extérieur privilégié À l'abri des regards, le jardin paysager offre un cadre de vie agréable et intimiste : Piscine enterrée 8 x 4 m Terrasse avec pergola Cuisine d'été Barbecue Terrain clos et arboré Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités. Prestations Climatisation Double vitrage Moustiquaires Volets bois Arrosage automatique Forage de 14 mètres Les points forts Mas authentique de 1899 258 m² exploitables Dépendances à fort potentiel Piscine et jardin paysager Proximité centre-ville Projet familial ou investissement patrimonial Opportunité rare sur le secteur Un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché de Cavaillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Avignon - Hôtel particulier du XIXème siècle

Au cœur d'Avignon Intra-Muros, dans l'un des quartiers les plus prisés, cet Hôtel Particulier du XIXème siècle se niche dans une ruelle paisible, à quelques pas seulement de la prestigieuse rue Joseph Vernet. Déployant près de 480 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son jardin arboré, véritable havre de paix en ville, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine familiale avec un coin repas, une élégante salle à manger et un salon chaleureux doté d'une cheminée, tous deux ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains, dont une belle suite parentale tournée vers la verdure, composent un espace nuit confortable et lumineux. Le deuxième étage, aujourd'hui indépendant, abrite un appartement de caractère. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et cinq chambres disposant chacune de leur salle de bains. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce niveau. Au dernier étage, de vastes greniers, avec une belle hauteur sous toiture, offrent un potentiel d'aménagement rare en cœur de ville. Par son emplacement exceptionnel, à proximité de la gare TGV d'Avignon, ses vastes volumes et son jardin discret, cette élégante propriété est une jolie opportunité pour allier vie citadine et ambiance feutrée. La présence d'un garage et d'une place de stationnement à proximité immédiate vient parfaire le confort de cette adresse confidentielle, en plein centre historique d'Avignon.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Rare et en Exclusivité ! Proche du centre ville de L'Isle sur la Sorgue, à quelques pas ... Maison en parfait état de 183m², 5 chambres, piscine, sur un terrain de plus de 700 m², au calme absolu ! On découvre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un vaste salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert, une grande cuisine donnant sur la terrasse, un cellier buanderie. Une suite parentale avec se bain/douche. 2 chambres, 2 toilettes. Au premier étage, 2 chambres avec terrasse surplombant le jardin, une salle d'eau et toilettes. Chauffage au sol au RDC et étage. Adoucisseur d'eau. Volets électriques. Aspiration centralisée prévue. Sur l'arrière, une dépendance. Plein sud la piscine au sel, équipée de nage à contre courant. Local avec une salle d'eau, toilettes, local technique pour la piscine. Forage et arrosage automatique, Un grand garage et un abri voiture. Rien ne manque ! Si, comme moi, votre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas avec piscine

Exclusivité de votre agence BOS Immobilier Découvrez cette superbe propriété de caractère située à Orange, au coeur de la Provence, entre le Rhône et le Mont Ventoux, dans un environnement privilégié entouré des vignobles de la vallée du Rhône. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 8 760 m² exposé plein sud, ce mas d'environ 229 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. À l'abri des regards, la piscine invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste. La maison séduit par ses généreux volumes et sa convivialité : trois élégants salons ouverts sur la terrasse, une vaste cuisine familiale avec salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. Une dépendance aménagée en studio, accessible depuis le mas mais pouvant être totalement indépendante, dispose de sa propre terrasse et de son barbecue : idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. À l'arrière de la propriété, un pré permet également d'accueillir des chevaux, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale T4 avec jardin privatif et grand parc commun

Située à Carpentras, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cette charmante maison de 97,50 m² qui allie parfaitement confort, praticité et esprit de convivialité. Le rez-de-chaussée : Espace et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé comprenant un espace buanderie et un dressing sur mesure. La pièce de vie : Un bel espace lumineux avec une cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le + pratique : Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, idéal pour décharger les courses à l'abri. L'étage : Le coin nuit Un escalier vous mène à l'espace nuit, particulièrement spacieux, composé de : 3 très grandes chambres, chacune équipée de son propre placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle. Un deuxième WC indépendant. Les extérieurs : Le double effet 'Vert' Côté privé : Profitez d'un joli jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse, parfait pour vos barbecues, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Le gros point positif : La maison bénéficie d'un accès direct à un très grand jardin commun paysager. Un espace supplémentaire immense pour profiter encore plus de la nature sans avoir à l'entretenir. À noter : Pour votre confort et votre tranquillité, cette maison est mitoyenne d'un seul côté. Rare sur le marché ! Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 379 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Avignon intra-muros : T1 le charme de l'ancien, la signature

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un immeuble de caractère datant de 1900 entièrement rénové, découvrez ce magnifique T1 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 3 niveaux, cet appartement séduira immédiatement par ses volumes généreux et son cachet préservé. Avec une surface habitable de 33,2 m2 loi Carrez, il offre un espace de vie particulièrement spacieux pour un T1, composé d'un coin salon lumineux de 29,75 m2, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été rénové avec soin, mettant en valeur l'authenticité du lieu tout en répondant aux exigences actuelles. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'un secteur prisé et dynamique. Prix de vente : 129 000 EUR, Taxe foncière : 572 EUR / an Un bien rare sur le marché intra-muros, où l'emplacement fait toute la différence. Contactez LA BORIE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.

Rare et authentique mas en pierre à rénover sur 2 hectares face au Luberon

A quelques minutes des villages de Gordes, Cabrières d'Avignon et Ménerbes avec tous commerces, l'Agence ROSIER propose à la vente l'un des derniers authentiques mas en pierres à rénover, entièrement dans son "jus". Ce mas dont l'origine était à vocation agricole est orienté plein sud et face au Luberon. Les façades grisées par le temps sont superbes. Il est organisé sur 2 niveaux et comprend environ 475 m² de surface utilisable avec de grands volumes, permettant un projet de rénovation de grande qualité. Le terrain de plus de 2,3 hectares est essentiellement situé sur le devant, au sud, ce qui permet de préserver les superbes vues qui vont du grand Luberon aux Alpilles. En sus des 2 puits sur la propriété, il a la chance de profiter d'une borne du Canal de Provence, ce qui permet une irrigation importante à moindre coût. C'est un bien devenu très rare, qui offre un projet de rénovation de grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mas avec vue panoramique imprenable et piscine sur trois hectares et demi

Au cœur du Luberon, là où la lumière danse sur les collines et où le temps semble suspendu, se dévoile un mas rare, niché dans l'écrin préservé de La Bastide-des-Jourdans. Dominant la campagne environnante, cette propriété d'exception embrasse un panorama à couper le souffle : une vue infinie sur les reliefs doux du Sud, et les ciels immenses de Provence, au loin les Alpes. Ici, chaque lever de soleil est une promesse, chaque coucher une œuvre d'art. Sur près de trois hectares et demi de nature souveraine, le domaine offre l'intimité absolue seulement troublé par le chant des cigales. Le mas principal, empreint d'authenticité et de caractère, déploie ses volumes généreux autour de cinq chambres baignées de lumière, pensées comme autant de refuges paisibles ouverts sur la beauté du paysage. À l'extérieur, la piscine se fond dans l'horizon comme une invitation à la contemplation, aux longues journées d'été et aux soirées dorées sous les étoiles. À l'écart, discrète une petite maison de gardien complète ce lieu de vie unique, offrant de multiples possibilités : accueil, indépendance ou service. Plus qu'une demeure, c'est une respiration. Un lieu de transmission, de retrouvailles, de liberté. Une Provence secrète et majestueuse, à vivre intensément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gordes — Propriété d'exception dans un écrin de nature préservée et vue sur le Luberon

Nichée dans l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés de Gordes, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, sérénité absolue et beau panorama sur le Luberon. Implantée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 17 000 m² soigneusement arboré et entretenu, la maison séduit dès l'arrivée par son environnement privilégié, sans nuisance, où le calme règne en maître. Le jardin, véritable écrin de verdure, dévoile de superbes essences méditerranéennes, de vastes espaces de détente et une atmosphère intimiste propice à la douceur de vivre provençale. Une belle piscine vient parfaire cet ensemble harmonieux, invitant à la relaxation. La maison propose une distribution confortable avec trois chambres, des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un garage. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux de Gordes en quête d'un lieu authentique, discret et baigné de lumière, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Un bien d'exception où charme, nature et vue agréable se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison avec fort potentiel à Pernes-les-Fontaines

Sous compromis : Située dans un secteur recherché de Pernes-les-Fontaines, cette maison au fort potentiel est nichée en fond d'impasse, garantissant calme et tranquillité, à quelques minutes du centre. Le bien se compose de deux parties : Une première partie de 107 m² à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une pièce de vie et d'un bureau. Une seconde partie d'environ 55 m² dont la restauration est en cours : il ne reste que les finitions (peintures, tableau électrique) à effectuer pour en profiter pleinement. Cette partie se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Chauffage par climatisation gainable. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 953 m², avec une possibilité de construction supplémentaire : idéal pour créer une deuxième habitation indépendante, un gîte ou une maison d'amis. Côté annexes : - Un garage de 35 m² - Un second garage de 16,5 m² Maison idéale pour artisan, investisseur ou projet de gîtes. Forte rentabilité possible après travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215