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A vendre Maison avec piscine, grand terrain plat et deux logem

A proximité immédiate du village et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré, avec piscine. Un bien particulièrement intéressant par sa configuration familiale et son potentiel locatif, qui permet d'envisager différents projets de vie ou d'investissement. La maison développe environ 140 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants : un logement d'environ 85 m² ; un second logement d'environ 55 m². La maison peut facilement répondre aux besoins d'une famille souhaitant réunir les deux espaces en une seule habitation, tout en conservant la possibilité d'accueillir une famille, des enfants adultes ou des proches dans un espace indépendant. Elle peut également intéresser les investisseurs, grâce à la possibilité de conserver deux logements distincts et de mettre en location l'un des deux logements, tout en occupant l'autre à titre de résidence principale. Une configuration particulièrement intéressante pour rechercher un revenu locatif complémentaire. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et de la piscine, dans un environnement agréable et à l'abri des regards. Vous disposerez également d'un garage ainsi que de plusieurs cabanons, offrant de nombreux espaces de rangement pour les équipements, le matériel de jardin ou les loisirs de toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d'une installation de panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de son électricité et de contribuer à réduire les dépenses énergétiques du logement. Un équipement particulièrement intéressant dans le contexte actuel, complété par un DPE classé A, qui témoigne d'une performance énergétique satisfaisante. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

HYÈRES – OLBIUS-RIQUIER | MAISON RÉNOVÉE DE 160 M² – 4 CHAMBRES – LOTISSEMENT SÉCURISÉ

Sur la commune de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes, découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou pour créer deux espaces de vie distincts ! Située dans le quartier recherché d'Olbius-Riquier à Hyères, au sein d'un lotissement sécurisé, cette maison entièrement rénovée développe 160 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une parcelle de 400 m². Dès la découverte des lieux, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et la qualité de sa rénovation. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux intérieurs à prévoir. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains au design résolument contemporain ainsi que d'un placard de rangement. La possibilité d'y créer une cuisine permet d'imaginer un espace de vie autonome, idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif. À l'étage, vous découvrirez un second séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec du matériel entièrement neuf, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains aux finitions modernes et élégantes. Le véritable atout de cette maison réside dans sa configuration modulable. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter de quatre chambres qu'à ceux qui recherchent deux espaces de vie distincts, offrant davantage d'indépendance à chacun. Une opportunité intéressante pour adapter le bien à votre mode de vie et à vos projets. À l'extérieur, le terrain de 400 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Les dispositions sont prévues pour l'implantation d'une piscine, et vous pourrez imaginer un agréable jardin paysager, un espace détente ou un coin repas convivial. Il ne reste qu'à végétaliser et personnaliser les extérieurs pour créer un véritable cocon à votre image. Entièrement rénovée, cette maison réunit confort moderne, beaux volumes et possibilités d'aménagement dans un environnement sécurisé. Une opportunité rare à Hyères, à découvrir sans tarder !

VILLA AVEC PISCINE ET RIVIERE

Située à Saint-Jeannet, dans un environnement calme et préservé des regards, cette maison individuelle d'environ 125 m2 bénéficie d'un terrain de 1 196 m2 avec piscine, terrasses et rivière privative coulant toute l'année. Une propriété qui associe qualité de construction, confort de vie et proximité des commodités, et une autonomie quasi totale en eau grâce à la source naturelle présente sur le terrain et à un système de filtrage moderne. Construite avec des matériaux de qualité, notamment des murs en béton cellulaire avec isolation renforcée et des menuiseries en bois à double vitrage, la maison se distingue par le soin apporté à sa réalisation et son bon état général. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie agréables, deux chambres dans sa configuration actuelle, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. L'étage, qui dispose de sa propre cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une terrasse, offre une véritable souplesse d'utilisation. Il peut accueillir famille et amis avec davantage d'indépendance ou être consacré à la location saisonnière, comme c'est déjà le cas aujourd'hui. À l'extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'accompagne d'une cuisine d'été et de sanitaires, permettant de prolonger les journées en plein air dans un cadre intime et verdoyant. En contrebas de la propriété, une rivière privative coule toute l'année, avec un droit de puisage et un dispositif de filtration de l'eau. La maison bénéficie également d'un garage fermé de 22 m2 et d'un système de chauffage central au gaz naturel, complété par un insert à bois. Sa bonne performance énergétique, classée C, témoigne de la qualité de son isolation. À quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et du village de Saint-Jeannet, cette propriété conviendra à des acquéreurs recherchant une maison confortable, bien construite et entourée de nature, avec la possibilité de conjuguer résidence principale et revenu locatif saisonnier. Cette annonce vous est proposée par HOCLET Séverin - EI - NoRSAC: 833 291 115, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LÉDENON VILLA DE PRESTIGE, UN ART DE VIVRE ENTRE ÉLÉGANCE ET BIEN-ÊTRE À l'abri des regards, au cœur de la commune recherchée de Lédenon, découvrez une propriété de standing où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Dès les premiers instants, cette grande villa de prestige séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'inscrit dans une belle continuité avec l'extérieur, offrant une perspective remarquable sur une magnifique terrasse en surplomb de l'espace piscine, du pool house et de la salle de bien-être. Un cadre privilégié, propice aux instants de détente comme aux réceptions estivales, où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. L'espace nuit dévoile six chambres, dont quatre suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, offrant à la famille comme aux invités un confort intimiste et une indépendance particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² accueille un environnement soigneusement pensé autour de la détente et de la convivialité. La piscine et le pool house composent un véritable espace de villégiature privé, invitant à savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. Pour prolonger cette expérience, la villa dispose également d'une véritable salle de bien-être équipée d'un jacuzzi, d'un sauna et de matériel de massage. Un espace dédié à la relaxation, où l'on peut s'accorder une parenthèse de détente en toute intimité, sans quitter le confort de son domicile. Une prestation singulière qui apporte à cette propriété une dimension supplémentaire et renforce son caractère exclusif. Un double garage vient compléter les équipements de cette propriété, tandis que l'ensemble sécurisé apporte une sérénité supplémentaire au quotidien. Une villa haut de gamme à Lédenon, aux portes de Nîmes et du Pont du Gard, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, alliant standing, espace, intimité et prestations dédiées au bien-être. Une adresse singulière où élégance, convivialité et art de vivre se conjuguent au quotidien. Bien proposé par Cédric FERNANDEZ EI, agent commercial (RSAC 802370940)

MAISON DE VILLE

Située au coeur de la très prisée commune de Bailly-Romainvilliers, cette charmante maison familiale de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Celle-ci se prolonge harmonieusement par une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une vaste suite parentale offrant un espace intime et confortable, complété par sa propre salle d'eau. Un véritable cocon à l'abri des regards. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans un secteur particulièrement recherché de Bailly-Romainvilliers, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commodités du quotidien. Écoles, commerces, transports et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE en EXCLUSVITE - Terrain Draguignan 751m² avec 50% d'emprise au sol.

Situé dans un secteur recherché de Draguignan, à proximité des commodités, ce terrain d'une surface de 751 m² offre de belles perspectives pour concrétiser un projet de construction. Classé en zone UBb, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 50 %, soit jusqu'à environ 375 m², sous réserve du respect des autres règles d'urbanisme applicables. Cette configuration permet notamment d'envisager la construction de deux maisons, à l'image des constructions actuellement en cours sur la photo, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. La hauteur maximale autorisée par le règlement d'urbanisme est de 12 mètres. Toutefois, les vendeurs souhaitent limiter la hauteur des constructions à 8 mètres maximum (incluant le vide sanitaire surélevé et ajouré). Que vous soyez un particulier souhaitant réaliser votre projet immobilier ou un investisseur à la recherche d'une opportunité, ce terrain mérite votre attention grâce à son emplacement et à son potentiel. Pour plus d'informations sur les possibilités de construction, contactez votre agence NESTENN !

vente terrain constructible

NICE OUEST Fabron TERRAIN 4635 M² / VUE MER / DIVISION POSSIBLE EN 7 LOTS ????? L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce magnifique terrain situé dans le prestigieux quartier Fabron à Nice. Avec une surface généreuse de 4635 m², ce terrain offre un cadre privilégié et une vue imprenable sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Il bénéficie d'une étude d'urbanisme permettant d'envisager un projet de division foncière jusqu'à 7 maisons individuelles R+1. Le projet respecte les principales règles du PLU (zone UFb7) avec optimisation des surfaces constructibles et stationnements prévus. Fort potentiel pour promoteur, marchand de biens ou investisseur recherchant une opération de valorisation foncière dans un environnement calme et verdoyant. Étude et plan d'implantation disponibles sur demande. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéalement clôturé et aménagé avec des arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

Idéal Investissement – Spacieux chalet de 10 chambres avec vue imprenable sur Les Gets

Idéalement orienté face aux pistes et à seulement quelques minutes du centre du village des Gets, ce chalet authentique de 10 chambres est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Développant 320 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, il se distingue par une rénovation haut de gamme, des prestations pensées pour l'exploitation et un agencement optimisé pour l'accueil de groupes ou la location saisonnière haut de gamme. - 10 chambres indépendantes, toutes équipées de salle de bains (la plupart avec balcon), assurant confort et autonomie pour les occupants. - Pièce de vie de plus de 80 m², cuisine professionnelle, grande terrasse exposée sud avec jacuzzi : un espace idéal pour la convivialité et le bien-être des hôtes. - Combles aménagés en appartement indépendant d'environ 60 m², parfait pour un logement de gestionnaire ou un complément locatif. - Rez-de-chaussée fonctionnel : garage, cave, locaux techniques, chambres de services. - Plusieurs places de stationnement. Son emplacement stratégique, avec vue panoramique sur les pistes et le village, en fait un produit rare sur le marché : parfait pour un projet de chalet-hôtel, de résidence de tourisme, ou une exploitation en location saisonnière premium. Plans, visite virtuelle et présentation vidéo sont disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 140 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Crémat, propriété contemporaine avec piscine et vue mer sur les collines niçoises

Sur les collines de Crémat à Nice, dans un environnement préservé entouré de vignobles renommés, cette villa d'architecte construite en 2011 propose un cadre de vie singulier à seulement quinze minutes environ du centre ville et de la Méditerranée. La propriété offre environ 245 m² auxquels s'ajoutent plusieurs espaces annexes, sur un terrain de 3 145 m² bordé d'espaces non constructibles. Son exposition plein sud, sa position à l'abri des regards et son ouverture vers la mer participent pleinement au caractère des lieux. L'architecture constitue l'une des signatures de la villa. Les volumes généreux sont associés à de larges surfaces vitrées et à une étonnante toiture en verre. La lumière naturelle devient ainsi un élément central de la maison tandis que le jardin, la piscine et la vue s'intègrent en permanence aux perspectives intérieures. Le vaste séjour a été pensé pour recevoir. Il est accompagné d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, largement ouverte sur les espaces de vie. Les pièces de réception se prolongent directement vers une grande terrasse et un jardin parfaitement plat, créant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Face à la vue, la piscine de 15 mètres structure les espaces extérieurs. Une cuisine d'été, un pool bar aménagé, un terrain de pétanque et plusieurs lieux consacrés à la détente composent un ensemble particulièrement adapté à l'art de vivre méditerranéen. La propriété compte quatre chambres réparties sur différents niveaux. Une chambre avec salle de bains se trouve de plain pied. Deux autres chambres sont installées à l'étage et disposent chacune de leur salle d'eau. La quatrième chambre occupe le niveau inférieur. Près de 90 m² supplémentaires sont consacrés aux loisirs, avec une salle de jeux et un salon TV. Cette organisation permet de distinguer les espaces de réception, les parties privées et les lieux dédiés aux loisirs. Un garage de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des stationnements complémentaires viennent compléter l'ensemble. La personnalité architecturale de la villa lui a valu d'accueillir plusieurs enregistrements musicaux ainsi que le tournage d'une série télévisée, une anecdote qui souligne le caractère particulièrement photogénique et singulier de la propriété. À quelques kilomètres seulement de l'animation de Nice, Crémat offre un visage plus confidentiel des collines niçoises, marqué ici par les vignobles et un environnement préservé. Cette localisation permet de rechercher davantage d'espace et d'intimité tout en conservant un accès rapide au centre ville, à la mer, à l'aéroport et aux principaux axes. Proposée en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa d'architecte à Nice Crémat offre une combinaison distinctive entre architecture, lumière, quatre chambres, espaces de loisirs, piscine de 15 mètres et vue mer.

Maison 5 chambres au calme, prox écoles et commodités Liss

À proximité immédiate du centre de Lissieu Maison familiale avec piscine et jardin arboré À seulement 500 mètres du coeur du village, des écoles et des transports, cette maison individuelle allie tranquillité et vie pratique au quotidien. Située dans une impasse au calme, elle bénéficie d'un très bon état d'entretien et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 1993 sur une jolie parcelle d'environ 800 m2, cette maison offre une surface bien pensée, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, comprenant une cuisine ouverte et conviviale donnant sur la terrasse et le jardin. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur. Une salle de jeux ou salle TV, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète ce niveau. Acces au garage fermé . Quelques marches mènent à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains privative offre un véritable espace de confort. Maison familiale, lumineuse et bien située, elle séduira ceux qui recherchent le calme, la fonctionnalité et la proximité des commodités. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

VENCE - VILLA FAMILIALE AU FORT POTENTIEL 7 CHAMBRES, TER

EXCLUSIVITE VENCE - Villa familiale au fort potentiel, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et du ramassage scolaire. Cette villa offre de beaux volumes, une exposition plein Sud et une vue dégagée. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement idéal pour la vie de famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage complète l'ensemble. La maison dispose d'un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation. Des travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement tout son charme. Grâce à ses 7 chambres, son vaste terrain plat, son exposition plein Sud et sa situation privilégiée, cette villa représente une véritable opportunité pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à personnaliser selon ses envies. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 3 692 EUR et 4 994 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied T3 Sainte Consorce

Sainte-Consorce Charmante maison de plain-pied Coup de coeur assuré pour cette jolie villa pleine de charme, située dans un environnement calme et offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entiérement équipée, de deux chambres (12 m2 et 9 m2), d'une salle d'eau ainsi que d'espaces fonctionnels optimisant chaque mètre carré. Les aménagements extérieurs comprennent un joli terrain ainsi qu'une pergola. Pour votre confort en été, la maison est entièrement climatisée. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement facile à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Jean-Pierre Villard au 06 85 14 33 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brindas - Maison T4 de Plain pied - 960 m2 de terrain - gar

BRINDAS - Maison de Plain-pied - 960 m2 de Terrain - Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme , cette maison de plain-pied de 94 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un beau potentiel. Elle se compose ainsi : d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux avec un accés direct sur la Terrasse de 34 m2 , ainsi q'une cuisine semi-ouverte et équipée. Le coin nuit séparé: se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bain, wc séparé. Le sous-sol complet 98 m2 constitue un véritable atout avec une chaufferie, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage.Un espace bureau peut etre aménagé et offre une belles possibilité d'agrandissement selon vos projetsÀ l'extérieur, le terrain clos et arboré de 960 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec plusieurs arbres fruitiers, avec deux grandes Terrasse de chaque coté de la maison. Les + de cette maison ? Emplacement, au fond d'une impasse.? Maison de plain-pied très recherchée? Séjour spacieux et lumineux ? Sous-sol complet avec garage double? Terrain clos et arboré de 760 m2 et piscinable Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation, à proximité immédiate des transports et commerces. Votre Contact : Marlene Granieri 06 @ 76 @ 21 @ 87 @ 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr