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Vente Villa La Californie Vue Mer plus terrain

REF : 032026 423 Située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Californie, près de Cannes, cette villa lumineuse et spacieuse bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec de superbes vues sur la mer en direction des Îles de Lérins et du Cap d'Antibes. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers avec un accès facile à Palm Beach, Cannes et Antibes, A8. Édifiée sur un terrain généreux de 2 583 m², la propriété est entourée d'un jardin arboré et mature, sans vis-à-vis, offrant une excellente intimité. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un terrain de pétanque, une agréable terrasse de détente avec vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une terrasse de repas ombragée par un olivier - idéale pour profiter d'un art de vivre en plein air. La villa offre une surface totale de 435 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose de six chambres, dont une avec une grande terrasse ensoleillée surplombant la mer, ainsi que d'un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine, salon et entrée séparée, idéal pour les invités, le personnel ou un projet locatif. Les intérieurs offrent un potentiel exceptionnel de modernisation et peuvent être aménagés selon les goûts du futur acquéreur. Les prestations supplémentaires incluent deux accès routiers distincts facilitant l'entrée, ainsi que deux grands garages pouvant accueillir un petit bateau. La partie basse du terrain est constructible de 958 m², offrant une opportunité rare d'extension ou d'investissement, avec la possibilité de construire une résidence supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété de caractère idéalement située, alliant vue mer exceptionnelle, intimité et fort potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa Tourrettes avec vue panoramique

REF: 072026 485 Idéalement située à seulement quelques minutes du prestigieux Golf Resort de Terre Blanche, cette villa contemporaine d'architecte bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante jusqu'aux montagnes. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 7 200 m², la propriété offre une intimité absolue tout en étant à quelques minutes en voiture des villages médiévaux perchés de Tourrettes et Fayence, réputés pour leurs restaurants, leurs ateliers d'artistes et leurs marchés provençaux hebdomadaires animés. Conçue pour tirer pleinement parti de son environnement exceptionnel, la villa développe environ 290 m² d'espaces de vie élégamment présentés. Les vastes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle et s'ouvrent sur de généreuses terrasses offrant un magnifique panorama sur le paysage environnant. La cuisine contemporaine et les spacieuses pièces de réception créent un cadre chaleureux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit comprend quatre chambres doubles en suite, lumineuses, dont une belle suite parentale avec dressing. Chaque chambre s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, offrant confort, intimité et une véritable continuité avec les espaces extérieurs. La piscine à débordement est idéalement implantée pour profiter pleinement des vues exceptionnelles, tandis que les différentes terrasses invitent à partager des repas en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se détendre sous le soleil provençal. Un studio de musique insonorisé offre une grande polyvalence et pourra facilement être transformé en salle de cinéma privée, salle de sport, espace de création ou retrouver sa fonction de garage. Chauffage au sol, panneaux solaires et entretien irréprochable complètent les prestations de cette propriété aussi pratique qu'élégante. Résidence principale ou magnifique pied-à-terre en Provence, cette propriété offre une opportunité rare de profiter d'un art de vivre parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur, avec un golf de renommée internationale à votre porte, les plages de Cannes et de la Côte d'Azur à environ 30 minutes, et les stations de ski des Alpes du Sud à un peu plus d'une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Coeur de MOUGINS VILLAGE - Ensemble unique de deux maisons avec vue mer

CO-EXCLUSIVITE: Ref: 072026 483 Niché en toute discrétion au cœur du charme intemporel du VIEUX VILLAGE de MOUGINS, cet ensemble exceptionnel de deux maisons de village entièrement rénovées offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant l'authenticité provençale au confort contemporain. La maison principale, répartie sur quatre niveaux, a fait l'objet d'une rénovation minutieuse réalisée avec des matériaux de grande qualité. Un élégant escalier sur mesure en chêne massif relie les différents espaces de vie, où les éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les cheminées, ont été soigneusement préservés. La propriété comprend deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant depuis la paisible ruelle en contrebas. La vaste cuisine ouverte avec salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que le lumineux salon avec cheminée offre de superbes vues panoramiques sur les toits du Vieux Mougins, la Méditerranée et les montagnes environnantes. Relié par une ravissante terrasse fleurie de bougainvilliers, le pigeonnier attenant, lui aussi entièrement restauré avec soin, propose un hébergement indépendant réparti sur trois niveaux. Il comprend une agréable cuisine avec espace repas, une charmante chambre offrant une vue sur les ruelles du village, une salle d'eau, ainsi qu'un espace loft intimiste aménagé sous les toits, comprenant un salon et une chambre, et offrant de magnifiques vues sur la mer, les montagnes et les toits pittoresques du village. À l'extérieur, une charmante cour pavée agrémentée d'un jardin ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards créent de véritables havres de paix, parfaits pour les repas en plein air et les moments de convivialité tout au long de l'année. Une vaste cave, une buanderie et deux cartes de stationnement résident viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception. Offrant intimité, authenticité, de généreux espaces extérieurs et une remarquable polyvalence, cet ensemble unique séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de charme qu'un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent potentiel locatif, au cœur de l'un des villages historiques les plus prisés de la Côte d'Azur. Une propriété rare sur le marché, à découvrir Des informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site internet: www.georisques.gouv.fr

Appartement intra-muros 32m²

REF: HC-GM-3327// Avignon intra-muros- secteur Palais des Papes. Au coeur du centre historique de Avignon, à seulement cinq minutes à pied Palais des Papes, ce charmant appartement de 32 m² offre un cadre de vie rare au sein d'un quartier chargé d'histoire. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant du début des années 1900, il prend place dans une copropriété intimiste de seulement quatre lots, administrée par un syndic bénévole, garantissant des charges particulièrement faibles et une gestion de proximité appréciée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie et d'une chambre indépendante, une configuration recherchée qui conviendra aussi bien à un pied-à-terre de charme qu'à un investissement patrimonial de qualité. L'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de valorisation avec la réfection de la façade ainsi que le remplacement des menuiseries, contribuant à la qualité générale du bâti et à son confort au quotidien. Autre atout rare dans le centre ancien d'Avignon : le bien affiche un classement énergétique D, une performance particulièrement appréciable pour un immeuble du début du XX? siècle, offrant un équilibre entre cachet de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques. Le prix de 142000€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE D / GES B REF: HC-GM-3327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche centre, Appartement 3 pièces, lumineux

PROCHE CENTRE, APPARTEMENT 3 PIECES A RAFRAICHIR REF. 7620, à 10 mins à pied du centre village, dans une résidence recherchée, avec piscine, et situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, toilettes invités, salle de bains, deux chambres, cuisine séparée et séjour lumineux s'ouvrant sur balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour agrandir la pièce de vie. Surface LC 50,38 m². Vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. Bien soumis au statut de copropriété (150 lots dont 59 à usage d'habitation, répartis sur 11 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 430 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison prête à vivre + 80 m² à exploiter GROS POTENTIEL

REF 2563 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose, au coeur du village de Mallemort, un ensemble immobilier plein de charme offrant à la fois une maison clé en main et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Ce bien se compose d'une maison de village entièrement rénovée en 2021, développant environ 66 m² habitables, prête à vivre sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse d'environ 23 m², sublimée par ses poutres apparentes, alliant authenticité et confort moderne. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit, réparti sur les étages, propose deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le vrai plus de ce bien : un potentiel à exploiter ! En complément, vous bénéficierez : d'une agréable cour d'environ 45 m², idéale pour les beaux jours d'une dépendance et d'un garage aménageable Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création d'un second logement, espace professionnel ou projet locatif. Un bien aux multiples usages : résidence principale évolutive pied-à-terre avec potentiel investissement locatif avec valorisation possible Prix : 249 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T2 Centre-ville

REF : HC-HB-3300. LE THOR. Exclusivité ! Situé au coeur du centre historique de ce magnifique village provençal, dans un environnement calme et recherché, ce superbe appartement T2 de 51 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les pierres apparentes, la verrière et les prestations modernes apportent un charme unique à cet appartement spacieux et chaleureux. Vous apprécierez également : - sa très jolie chambre - son dressing - sa belle salle d'eau avec douche à l'italienne - son WC indépendant. Prestations de qualité : - fenêtres PVC double vitrage - radiateurs programmables en fonte d'aluminium - VMC - aucun travaux à prévoir Idéalement situé à seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des commerces et à 100 mètres de la Sorgue vous garantissant des promenades relaxantes. À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Copropriété de 2 lots avec faibles charges : environ 300 € / an (assurance). Idéal primo-accédant, couple, sénior ou investissement locatif. DPE : C (166) GES : B (6) établi le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1 170 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 640 € Prix : 159 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. REF HC-HB-3300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre à Vidauban

vente maison 4 Pièce(s) Ravissante maison individuelle avec piscine à Vidauban dans le Var Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche et école maternelle à seulement 300 mètres, collège à 2 km. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré, elle vous séduira par ses espaces extérieurs : Une terrasse avec piscine, idéale pour les journées ensoleillées Une terrasse ombragée de l'autre côté, parfaite pour vos repas en plein air Une magnifique vue dégagée sur le massif de Sainte-Brigitte À l'intérieur, la maison se compose : D'un lumineux séjour donnant directement sur les deux terrasses À l'étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Ref : 944V60M

VILLA - 10796

LA-BÂTIE-ROLLAND – Située dans un environnement calme, cette agréable villa développe 110 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 503 m² avec piscine. L'habitation comprend une pièce de vie de 35 m², un salon ainsi que quatre chambres dont les surfaces varient de 9 à 12 m². Classe Energie : C - Ref : 10796 - Prix : 274 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Jaillet, Studio/T1 rénové

JAILLET, TRES JOLI APPARTEMENT RÉNOVÉ REF. 7805, au rez-de-chaussée d'une petite résidence établie dans un secteur calme et profitant d'un bel ensoleillement. Il a été habilement aménagé avec la création d'un espace nuit, séparé de la pièce de vie par une cloison vitrée, contemporaine, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, tout en créant une zone distincte sans compromettre la sensation d'espace. Kitchenette équipée et aménagée, salle d'eau et agréable balcon d'angle avec vue dégagée. Surface LC 24,65 m². Vendu avec garage et la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (9 lots dont 5 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 080 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine – Coup de coeur sur le Domaine

REF 2550 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans un secteur recherché du Golf de Pont-Royal, cette charmante villa de 125 m² qui allie confort, luminosité et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 35 m², baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose quatre chambres avec rangements, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des espaces annexes viennent enrichir le potentiel du bien. Vous trouverez en plus une extension (à terminer) idéale pour agrandir la pièce de vie ou pour la création d'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin de 614 m² avec piscine constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Bien entretenue, équipée de la climatisation réversible et d'un garage, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Prix : 647 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 250 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa familiale avec vue dégagée dans un environnement privil?

REF 2568 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans un environnement calme et verdoyant à Vernègues, cette agréable villa d'environ 130 m² habitables. Édifiée sur un terrain arboré de 642 m², la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie traversante de plus de 53 m² accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux tourné vers l'extérieur. L'étage accueille une suite parentale ainsi que deux autres chambres, dont une pouvant parfaitement convenir à un espace bureau. Une salle de bains et deux WC indépendants complètent l'ensemble. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également d'une véranda, d'une buanderie et de nombreux espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et d'une jolie vue dégagée sur la verdure, offrant un véritable sentiment de sérénité. Construite en 2010, cette villa dispose de prestations confortables et permettra à une famille d'y vivre confortablement. Prix : 485 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de plain-pied - 5 pièces

REF : 880 MA Découvrez cette charmante maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Grignan, au cœur de la Drôme Provençale. Ce cadre de vie recherché allie sérénité et qualité de vie. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 440 m², elle offre un vaste espace extérieur agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. L'intérieur comprend un spacieux salon-séjour de 37 m² avec cheminée, apportant chaleur et convivialité en hiver, ainsi que trois chambres confortables, dont deux équipées de la climatisation, et un garage de 26 m². Cette propriété représente un choix idéal, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances en famille, offrant un environnement privilégié à seulement deux minutes des commodités et du célèbre village de Grignan.