Mots-clés : ref 200

MAISON - 10705

MONTELIMAR - Située dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison de 85 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités de la ville. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 28 m², sa cuisine semi-ouverte de 11 m² ainsi que ses trois chambres (de 10 à 14 m²) offrant de beaux volumes. Une salle de bains fonctionnelle et un cellier complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis de 810 m², d'une piscine (liner à prévoir), d'un forage pour l'arrosage, un atelier ainsi qu'un garage indépendant. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité de la ville. Classe Energie : E - Ref : 10705 - Prix : 233 200 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: EXCLUSIVITE : ref 'Châtaigne' Imaginez pouvoir tout faire à pied : attraper votre train en quelques minutes, flâner au marché réputé de La Teste-de-Buch, ou rejoindre le port pour une balade improvisée… le tout à moins de 500 mètres de chez vous. Ce duplex lumineux et plein de charme vous offre ce confort rare. Vous méritez un lieu de vie qui vous simplifie le quotidien tout en vous offrant une atmosphère douce et chaleureuse. Ce bien atypique allie accessibilité, calme et caractère. Que vous cherchiez un cocon pour vos vacances ou un pied-à-terre pour vivre à l'année, il répond à vos attentes. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Ce type de bien atypique, aussi bien placé, avec autant de potentiel, attire déjà l'attention. D'autres acheteurs pourraient déjà se positionner. N'attendez pas qu'il soit trop tard pour réaliser votre projet immobilier. À retenir : -À moins de 200 mètres : gare, port, bus -À moins de 300 mètres : boulangerie, supermarché -À moins de 500 mètres : marché de La Teste, écoles -Duplex en bon état, lumineux et au calme -Premier niveau : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC -Étage : salon cosy, bureau, chambre, salle de bain avec WC -Beaucoup de cachet, bien atypique -Idéal résidence principale ou secondaire Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de vos propres yeux. Une vidéo de pré-visite est disponible sur simple demande. Duplex à vendre à La Teste-de-Buch – immobilier bassin d'Arcachon La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA - 10709

Rochemaure – Disposant d'une situation dominante et d'une vue imprenable sur la vallée, cette spacieuse maison de plain-pied de 130 m² est implantée sur une parcelle joliment arborée de 8 200 m², avec piscine 8x4, carport et box à chevaux. L'habitation se compose d'une agréable pièce de vie, d'une véranda et de quatre chambres. En sous-sol, deux caves ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Un bien rare alliant confort et modernité à l'écart des nuisances. Classe Energie : C - Ref : 10709 - Prix : 495 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte

DOMAINE DE RÊVE & SES 8 GÎTES - PISCINE TERRAINS DE JEUX - SPA JACUZZI -

SUD ARDÈCHE - JOYEUSE - 07260 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Un Havre de Paix et de Luxe - Découvrez ce magnifique domaine niché au cœur de la nature - Avec une superficie totale de plus de 1,4 hectare, ce domaine exceptionnel est idéal pour les familles, les amis ou les investisseurs à la recherche d'un lieu de détente et de convivialité - La grande résidence des propriétaires est une somptueuse demeure de 200 m² offrant un espace de vie spacieux et élégant - Le domaine comprend également six gîtes avec une capacité d'accueil allant de 2 à 5 personnes - Également un gîte familial qui peut accueillir jusqu'à 10 personnes, idéal pour des réunions familiales inoubliables - Ainsi qu'un gîte de groupe pouvant héberger jusqu'à 14 personnes est parfait pour des séminaires ou des grandes fêtes - Chaque logement dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur intime et paisible - Pour vos loisirs, profitez de la piscine chauffée de 14 x 7 mètres pour des moments de détente et de plaisir, accompagnée d'une pataugeoire pour les plus petits - Une aire de jeux couverte avec baby-foot et ping-pong - Les terrains de sport, incluant un terrain de volley, un terrain de football et un terrain de pétanque, offrent des possibilités de loisirs en plein air - Pour une détente absolue, le domaine est également équipé d'un SPA et d'un jacuzzi - Le domaine bénéficie d'un forage d'une capacité de 12 M²/h, assurant un approvisionnement en eau abondant - Possibilité de construire trois autres gîtes, ce qui augmentera la capacité d'accueil et le potentiel de revenus - Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception, parfaitement équipé et prêt à accueillir vos futurs projets. Le domaine répondra à toutes vos attentes - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la beauté et le potentiel de ce lieu enchanteur - Possibilité de visite les week-ends selon disponibilité des gîtes - Ref : 17 TN Honoraires TTC charge vendeur.

Appartement lumineux, à rafraîchir, 2 chambres + mezzanine

MONT D'ARBOIS, AGREABLE TROIS-PIECES A RAFRAÎCHIR REF. 7631, au deuxième et dernier étage d'une résidence établie au calme, à mi-chemin entre le centre du village et l'accès aux pistes. Séjour avec cheminée, lumineux, avec son plafond cathédrale, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest et offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes ; petite cuisine indépendante, qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour ; deux chambres se partagent une salle de bains ; à l'étage, la mezzanine a été aménagée en bureau/couchage d'appoint, avec salle d'eau et toilettes. Surface LC 67,70 m² + 13,78 m < 1,80 m. Vendu avec une place de parking intérieur, une cave et un placard à skis. Beaux espaces verts, gardien, piscine, tennis dans la copropriété. Bien soumis au statut de copropriété (200 lots dont 71 à usage d'habitation, répartis sur 5 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 5 548 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FERME - 10654

Proche de Grignan, ferme provençale en pierres à rénover, offrant un fort potentiel et de nombreuses dépendances. Une partie habitable de 135 m², une aile de 200 m² à aménager, de grandes remises et un hangar non attenant de 200 m². Implantée sur deux hectares, entourée de lavandes, avec une belle vue sur la Lance, un accès à la rivière et une station de pompage, cette propriété se prêtera à tout projet d'envergure. Possibilité d'acquérir 15 ha supplémentaires (vignes, lavandes, truffiers). Ref 10654. Prix : 728 000 € H.A.I honoraires charge vendeur. contact: Isabelle Repellin 06 08 76 61 34

MAISON DE VILLAGE RENOVE AVEC CHARME

REF 719TV Exclusif. Maison de Village proche de Grignan – 200 m², 5 Chambres , 1 garage et des caves dont une belle cave a vin. Découvrez chez ce bien rare au cœur d'un pittoresque village de la drome provençale. Cette maison de village allie avec élégance l'authenticité traditionnelle et confort moderne, sur deux niveaux et 8 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Points forts intérieurs :Cheminée cosy pour des soirées d'hiver chaleureuses. Extérieur enchanteur: cuisine d'été dédié pour des repas conviviaux. Petite piscine pour des moments de détente sous le soleil provençal. Cette propriété offre une qualité de vie rare en Provence. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire !

Jaillet, Charmant appartement 3 pièces au calme

JAILLET, AGREABLE TROIS-PIECES REF. 7607, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence bien entretenue, établie au calme, à 15 mn à pied du centre du village et à quelques 200 m de la Télécabine. Beaucoup de charme pour cet appartement lumineux, à l'ambiance traditionnelle montagnarde et sa belle exposition vue montagne. Il offre une pièce de vie avec cuisine semi- ouverte équipée et s'ouvrant sur un balcon filant ; une première chambre donnant sur le balcon, une seconde chambre enfants avec lits superposés, une salle de bains, une salle d 'eau et toilettes. Surface LC 50,37 m². Vendu avec un box-garage, une cave et la jouissance exclusive d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (69 lots dont 22 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 217 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA 200M2 HABITABLES PISCINE 5000M2 DE TERRAIN

Située dans un secteur calme et préservé, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette magnifique villa d'architecte de 2003 offre 200 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 5000 m² entièrement clos. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 58 m² avec salon et cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 9x4 avec dôme rétractable automatique, idéale pour prolonger les baignades toute l'année. La propriété dispose également d'un double garage (16,5 m² et 16,5 m²), d'un carport, ainsi que d'un portail automatique. Moderne et bien équipée, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant, de panneaux photovoltaïques et de citernes de récupération d'eau. Son exposition et sa vue dominante en font un bien d'exception, alliant confort, sérénité et proximité des commodités. REF : 2503920 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieux mas en cours de rénovation, 250m2 habitables, sur un terrain de 3,7 hectares, permis pour agrandissement, piscine, à vendre, à Fayence

Un vieux mas en cours de rénovation, avec un permis accordé pour l'agrandissement, d'une surface habitable totale de 250m2, situé sur un terrain de 3,7 hectares + piscine (11 x5). Rez-de-chaussée: porche, entrée, WC indépendant, grand salon avec cheminée + espace salle à manger, cuisine + buanderie, terrasse couverte. A l'étage: quatre suites avec chacune sa salle de bains, terrasse. Appartement indépendant (37m2), composé d'une cuisine avec coin repas, une chambre, salle de bains, WC indépendant. Forage. Les travaux seront terminés Février 2026. REF 4292 Prix: 2.200.000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)