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VILLA 2 NIVEAUX PLAIN-PIEDS, 3 CHAMBRES, PISCINE, VUE, SUR 2218M2

A vendre en bordure d'un hameau tranquille entre GARD et ARDECHE, une villa de1982, économe, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine (possibilité de couvrir en intersaison) et jardin attenant. Conçue sur 2 niveaux tous deux accessibles de plain-pied, elle dispose au niveau supérieur d'une habitation avec une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse avec vue face à la pisicne, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et un bureau ou dressing. Au rez-de-jardin, sur une surface équivalente, un garage de 33m2 et plusieurs caves ainsi qu'un studio de 20m2 offrent un bel espace complémentaire pour une activité indépendante, un atelier, du stockage et bien d'autres projets. Dans le jardin attenant et bien exposé, 3 secteurs, cour, piscine et potager, se distribuent autour de la maison. Ref 2402679. A voir sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Callian Vue Panoramique

Ref:072023 018 Cet appartement d'exception est situé à Callian, offrant une vue imprenable sur le village et la vallée. Il a été entièrement rénové en 2023 dans un style contemporain, ce qui en fait un bien moderne et attrayant. La superficie habitable est de 90 m², comprenant une cuisine équipée ouvert sur le séjour lumineux avec accès à une terrasse, un cellier, trois chambres et deux salles d'eau dont une privative. Il dispose également d'un parking et d'un jardinet.

Beau chalet récent 5 chambres

PRAZ-SUR-ARLY, BEAU CHALET BERRUEX RECENT REF. 7388, équipé du système domotique, établi dans un environnement résidentiel et offrant de jolies vues dégagées. R.J. : Salle bien-être avec jacuzzi, sauna, douche, WC avec lave-mains, skis-room avec sèche-chaussure, buanderie, local technique, pièce de rangement et garage 2 places. 1er étage : Séjour avec cheminée, salle à manger et balcon/terrasse S/O, cuisine indépendante équipée avec passe-plats et cellier, WC invités avec lave-mains, chambre parentale avec placards, salle de douches, WC et balcon/terrasse S/O. 2ème étage : Lingerie, WC avec lave-mains, chambre avec douche, chambre avec placards, rangement en comble et balcon/terrasse S/O, chambre avec placards, douches/WC, mezzanine et balcon/terrasse S/O et chambre avec placards, bain/WC et balcon/terrasse S/O. Surface hab. 230 m² + 20 m² < 1,80 m. Terrain 800 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12 07 2019 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre village, Chalet + demi-ferme à rénover

RARE - MEGEVE CENTRE - CHALET + DEMI-FERME REF 7214. Cette propriété avec jardin, établie sur un terrain de 1 147 m², est située à proximité immédiate du centre du village. Alliant cachet et beaux volumes, elle offre un beau potentiel de réhabilitation et comprend : un chalet, et une demi- ferme mitoyenne authentique datant de 1791. Le chalet, construit en 1981, est composé de 3 logements sur 3 niveaux (studio, 2 pièces et 4 pièces), d'une surface habitable d'environ 185 m². La demi-ferme construite sur 3 niveaux, propose un logement d'environ 235 m² de surface habitable. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770.00 et 7870.00 €. Nos honoraires :

vente maison Puget-sur-Argens

Ref:102023 006 Maison neuve de 4 chambres à Puget-sur-Argens, proche des axes routier tout en étant au calme. La maison de 135 m2 est composée en rez-de-jardin d'un grand salon/cuisine, un espace buanderie et rangement, une grande chambre en suite avec dressing, salle de douche et toilettes invites. Au premiere étage , on trouve 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Piscine 6 sur 5 sur permis de construire Toutes les pièces sont climatisées. Un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement.

Vente Villa Le Cannet au calme

Ref:042023 014 Sur les hauteurs du Cannet au calme, villa très lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrants sur une terrasse avec pergola et piscine. A l'interieur un bel espace de vie avec un grand séjour, une cuisine toute équipée et salle à manger invite à la detente et la convivialité. La villa a 4 belles chambres ouvrant toutes sur des terrasses, et un grand sous-sol.

GRANDE MAISON PASSY PLAINE

REF 68039AML : PASSY - PLAINE : Cette propriété unique à Chedde, dessinée par Henry-Jacques Le Même, vous séduira par son charme authentique, ses espaces soigneusement aménagés pour une expérience de vie privilégiée. Profitez d'un jardin clos et plat, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est le cœur de cette demeure, un espace chaleureux et convivial pour partager des instants uniques en famille ou recevoir vos invités, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Proposant 6 chambres spacieuses et lumineuses, ses 2 espaces de travail, son atelier, cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute la famille, les amis ou pour réaliser vos projets professionnels dans un environnement propice à la réussite. Elle se situe à proximité des commodités, des écoles et des activités de loisirs !! A quelques minutes des stations de ski, à 1 heure de Genève ou Annecy. Venez vite la découvrir ! PRIX : 570 000 € Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611130872 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy

Charmante maison de 70m² nichée au cœur d'un cadre verdoyant, offrant de généreux volumes. Avec ses 2 chambres, 2 salles d'eau et une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une mezzannine avec une belle hauteur sous plafond. Cette résidence présente un confort optimal. De plus, la possibilité de créer un appartement indépendant accroît son attrait. Profitez également d'une piscine commune. Dans l'un des plus beaux villages de France. Idéalement située à proximité des commerces et de l'autoroute, cette propriété convient aussi bien comme résidence secondaire que principale. Soumis au régime de la copropriété 17 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère Lavoine Bianca 06 25 26 32 42 Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 769 BF

VILLA DE PLAIN PIED AVEC SOURCE

A vendre limite Gard Ardeche, a proximité du village medieval da Saint Ambroix, jolie villa de plain pied disposant d'une piece de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. garage de 22m² attenant. Joli terrain de 1238m² arboré, clos et agrémenté d'une citerne et d'une source. Chauffage éléctrique. Aucun travaux a prévoir. Proche commodités. ref: 2310598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio renové entierement meublé Biot Village

Exclusivité. Charmant studio entièrement refait à neuf et meublé dans le centre historique de Biot Village. Ideal comme pied à terre ou investissement locatif. Air conditionné reversible, petite cours extérieure. Faibles charges et taxe foncière. À visiter sans tarder. Ref. 3545SBE Honoraires agence à charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 603 m2

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 603 m² vous offre une surface de plancher de 360m², et une emprise au sol de 180m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 105VT LOT E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN

A vendre Sud Ardèche Nord Gard maison ancienne en bon état. 114m² habitables comprenant un salon, une cuisine équipée, une grande veranda , deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un garage et deux caves sur un terrain de 355 m² avec un puit privatif. Environnement calme et nature. Ref : 2402666 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec garage

Marseillan village ! A vendre, maison de village avec grand garage et belle terrasse offrant une vue sur le clocher. Le rez de chaussée comporte un garage avec réserve ainsi que l'entrée de la maison. On trouve au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'une buanderie avec un autre wc. Le deuxième étage vous offre un très agréable salon donnant sur la terrasse par une baie vitrée. Les deux étages de vie sont équipés d'une climatisation réversible et la maison possède un adoucisseur d'eau. L'ensemble bien situé dans une rue calme du centre ville ! Ref 257