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VILLA - 10391

Châteauneuf-du-Rhône - Bel environnement pour cette spacieuse villa à proximité des commodités. Sur une parcelle de 754 m² cette habitation dispose d'une surface de 135 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger pouvant devenir une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie de 24 m², une cave de 17 m² ainsi qu'un garage de 26 m². À l'étage, un séjour de 33 m², une cuisine de 12 m² donnant accès à une terrasse exposé sud/est, trois chambres de 11 m² à 13 m² ainsi qu'une salle de bain. Classe Energie : E Ref : 10391 - Prix : 286 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur. Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Chalet VEFA 5 chambres avec vue Mont Blanc

SAINT GERVAIS LES BAINS, CHALET 5 CHAMBRES VENDU EN VEFA REF 7334, bénéficiant d'une belle vue Mont-Blanc. Idéalement situé sur les pistes de ski, proche de Megève et de Chamonix, ce chalet de 188 m² établi sur un terrain de 922 m², comprendra sur 3 niveaux : Grand espace de vie lumineux avec accès balcon et terrasse sud-est face au Mont-Blanc, cuisine ouverte équipée, coin salon • 5 chambres en-suite • Skiroom, sauna, buanderie et espaces de rangements • Garage fermé et motorisé en annexe • Livraison hiver 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Callian Vue Panoramique

Ref:072023-19 Appartement d'exception à Callian avec vue imprenable sur le village et la vallée Superficie habitable : 103 m² Style contemporain suite à une rénovation en 2023 Charme traditionnel allié à la modernité Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine. 3 chambres avec salle de bain/douche privative pour chaque chambre 2 toilettes séparées ,un cellier, un bureau ,un parking. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, mariant confort, élégance .

Mont d'Arbois, Studio au pied des pistes

MEGEVE MONT D'ARBOIS, STUDIO REF. 7252, au rez-de-jardin d'une résidence de standing au pied des pistes dans le hameau du Tour. Entrée avec kitchenette équipée, salle de bains/WC, séjour avec placard et lits superposés rabattables accès terrasse Sud. Surface LC 17,1 m². Placard à skis, gardien. Bien soumis à la copropriété. 284 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 809 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 809 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Nos honoraires :

Maison de village avec jardin

REF. 457RB RARE A LA VENTE Cette belle propriété offrant des prestations de haut niveau se compose de 2 appartements de 120m² et de 60m². Ces 2 appartements peuvent être facilement reliés pour en faire une maison familiale. Situé au premier et second étage, le plus grand des deux appartements se compose de 2 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. Sa belle pièce de vie et sa terrasse tropézienne donne une vue dégagée sur les collines avoisinantes. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement mis en location courte durée. Sa clientèle fidèle vous procurera des revenus complémentaires. Le garage et le jardin avec sa piscine chauffée viennent compléter ce bien. Les atouts: - Rénovation récente et de haute qualité - Piscine - Proche des commodites - Appartement du rez-de-chaussée vendu meublé - Possibilité d'en faire une maison familiale - Prête à emménager Venez vite visiter cette belle maison

44420 - PIRIAC SUR MER - belle maison, proche mer, 6 chambre

Dans un quartier calme et résidentiel sur PIRIAC SUR MER, petite cité de caractère, située entre La Turballe et Mesquer-Quimiac, Belle contruction de 1992 pour cette maison de famille non mitoyenne, avec ses 6 chambres. Au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain privative, wc, A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau, wc. Les menuiseries sont en bois, et les stores sont électriques pour les fenêtres de toit à l'étage. Chauffage électrique - DPE D (226) et GES B (7). Jardin entièrement clos. Pas de vis à vis. Piscine - abri de jardin - Taxe foncière 1070EUR Prix de vente : 595.000 EUR honoraires d'agence inclus 3.48% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 575.000 EUR. REF 1492024 MLS - Pour visiter : Maudh LE SCAON 07 77 97 36 30

VILLA DE 147M² AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGE

A vendre, limite Gard Ardeche, à l'orée du parc national des cevennes, jolie villa disposant d'une grande piece de vie, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle de bain , d'une salle d'eau de deux WC et d'un espace garage et depédances. Tres joli terrain arboré de 3549m². Travaux de rafraichissement à prevoir. Idéal grande maison de famille. Environnement calme, Proche commodités. ref: 2404699 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AYTRE - MAISON 5 PIECES - 127 M²

Dans le centre bourg d'Aytré, à deux pas de toutes les commodités, maison de ville en bon état général comprenant : - Au rdc : pièce de vie, cuisine aménagée, cellier, wc, plus une autre pièce avec entrée indépendante pouvant être réaménagée en studio, bureau, commerce, suivant les besoins de chacun. - A l'étage : trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Extérieur entièrement clôturé avec parking privatif sur parcelle. REF : 2387 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 586 m2

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 586 m² vous offre une surface de plancher de 354m², et une emprise au sol de 177m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 104VT LOT D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

vente maison - 8 pièce(s)

Exclusivté CVMI. Nouvelle Pépite. Emplacement exceptionnel à 20m de la plage pour cette superbe maison de charme datant de 1604 et divisée en 2 lots. L'appartement de 230m2 environ, qui fonctionne comme une maison, propose un bel espace de vie de 109m2, 5 chambres (29m2, 21m2, 20m2, 12m2 et 9m2), 3 salles d'eau. Au rez de chaussée une lumineuse cuisine ouverte sur salon avec cheminée, un espace salle à manger, un salon bibliothèque/TV ainsi qu'un ancien bar (26m2) facilement transformable en 6ème chambre si besoin. Au premier étage, 2 chambres 1 dressing et 2 salles d'eau. Au dernier niveau, 3 chambres et une salle d'eau. Beaucoup de charme. Cour végétalisée de 40m2 en copropriété. Mode de vie à pied (plage, commerces, restaurants, fort). Un bien rare à la vente. Ref: M275 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

Appartement 2 pièces joliment rénové et lumineux

DEMI-QUARTIER, COQUET DEUX-PIECES + ALCÔVE RENOVE REF. 7323, bien exposé et profitant d'une jolie vue, au 1er étage d'une résidence en limite de Megève. Séjour avec kitchenette équipée et balcon S/O, chambre, coin couchage pour lits superposés, salle de bains et toilettes. Surface LC 23,56 + 0,38 m² d'autre surface. Parking couvert, placard à skis. Biens soumis à la copropriété. 178 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 798 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06) T3 + TERRASSE + PARKING

L & SO vous a trouvé : Appartement T3 / 4, de presque 80m2 avec Terrasse (s). Exposé plein Sud, en 3ème étage avec ascenseur et vue dégagée. Très proche des commodités, de la Mer, de Menton, de Monaco. Vous disposerez de 2 vraies belles chambres, et possibilité d'une 3ème chambres. Grand espace à vivre, grand Hall d'éntrée, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Toutes les pièces vous offrent des baies vitrées avec accès aux terrasses. Aucun vis-à-vis et plein de luminosité. Parking privatif et cave. Pratique, fonctionnel, très bien agencé, nous l'appellerons : L'APPARTEMENT CITADIN ! Double vitrage - Climatisation. Nous appeler rapidement, pour le visiter ! Nbre de lots : 120 Pas de procédures en cours - Charges : 130 Euros - Pour le visiter, pour plus d'infos, pour être réactif : Appelez-nous 7/7 ... C'est mieux ! REF. 59

Vente Villa 289m2 Mandelieu

Ref: 012024 001 Rare villa, tant par le charme et le soucis du détail dans l'aménagement, que par la qualité de construction et de matériaux, à un emplacement recherché, sur un grand terrain plat. Cette villa est située dans le quartier recherché de Minelle à Mandelieu, offrant 289m2 de surface habitable, aux finitions luxueuses, elle est entourée d'un jardin méditerranéen plat de 1980 m2 avec piscine mosaïque en forme libre, proche du golf et à pied des commerces de Mandelieu. Son salon de 100m2 est lumineux et tourné vers la terrace avec une partie couverte avec salle à manger extérieure et la piscine, d'où nous avons un aperçu mer. En rez-de-chaussée, deux belles suites avec leurs salles de bains et toilettes. Double salon avec salle à manger, la cuisine séparée est spacieuse et ouvre sur la terrasse extérieure couverte. Toilettes et dressing invités. Le bel escalier de marbre vous amène à l'étage où se trouvent deux belles chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes, ouvrant sur un balcon avec bel aperçu mer. Le jardin est agrémentés d'arbres fruitiers et arbustes méditerranéens parfumés. En sous sol une grande salle de jeux peut être aménagé en salle de sport, ou en chambre, toilettes avec lavabo, un bureau; Le tripple garage carrelé offre 60m2 plus le local technique; La surface chauffée est de 305m2, une partie du sous sol étant chauffée. Double abri voiture; Confort maximum avec Chauffage au sol Gaz et climatisation, centralisation des commandes électriques, aspiration centralisée, alarme filaire, baies vitrées à galandage, construction de 2003 impeccable, anti sismique et anti intrusion. Chaudiere Wiessmann au gaz de ville. Excellent diagnostic econome en énergie classée B.