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Appartement au calme avec vue mer imprenable

Situé dans un environnement paisible au sein d'une résidence recherchée, cet appartement lumineux offre une alliance rare de calme et de vues dégagées. L'appartement se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle ouvrant directement sur une grande terrasse de 21 m², offrant une vue mer panoramique sur la rade de Villefranche en direction de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse privative de 22 m² avec cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air en toute quiétude. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bains avec WC, et un WC invités séparé complète l'ensemble. Un local de rangement indépendant est également inclus. Les résidents bénéficient de l'accès à une piscine. Une place de stationnement dans une résidence voisine est disponible à l'achat en sus, complétant cette excellente offre dans un cadre prisé. Diagnostic de performance énergétique : 172 (C) Emission de Gaz à effet serre : 29 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2060 euros. Copropriété de 70 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5064€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Grande villa avec vue Saint-Paul de Vence et mer

Au calme de la campagne Vençoise, à quelques minutes des axes principaux, cette belle propriété contemporaine de 318 m² exposée sud-ouest offre une vue panoramique jusqu'à la mer, le Cap d'Antibes et les villages de Saint-Paul et Vence. La villa principale de 208 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-jardin : séjour avec cuisine américaine, salon TV, bureau, salle d'eau, hammam, buanderie et cellier. À l'étage : suite Master avec salle de bains et dressing, 3 chambres lumineuses avec mezzanine et une salle de douches. Toutes les chambres ont accès à la terrasse panoramique. Un garage de plus de 60 m² accueille 4 véhicules. Le bâtiment annexe de 110 m² comprend deux studios et un T2 ouvrant sur une grande terrasse sud-ouest, idéal pour famille, amis ou projet locatif. Le terrain d'environ 1 950 m² est organisé en deux espaces distincts ; le parking/garage à l'arrière de la villa et côté sud-ouest, le jardin paysager parfaitement entretenu. Celui-ci accueille une piscine au sel, chauffée, couverte et à débordement, de spacieuses terrasses avec stores bannes, ainsi que des restanques plantées arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, confortable à l'abri des regards !

Hôtel particulier rénové à Carpentras avec piscine

À quelques pas du centre historique de Carpentras, dans un environnement calme et recherché, ce remarquable hôtel particulier du XIX? siècle dévoile près de 500 m2 habitables au coeur d'un élégant jardin paysager avec piscine chauffée. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure de prestige conjugue avec justesse l'authenticité de l'ancien et l'élégance d'une rénovation contemporaine raffinée. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures, ferronneries anciennes et matériaux nobles composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, véritable écrin de verdure préservé des regards. Pensée pour recevoir, la propriété offre plusieurs salons, une vaste cuisine conviviale, ainsi que six chambres et suites permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin intimiste agrémenté d'une piscine chauffée, de différents espaces de détente ombragés ainsi que d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un privilège rare en coeur de ville. Cette propriété singulière séduira autant pour une résidence principale de caractère que pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme bénéficiant d'un excellent potentiel locatif. Une adresse confidentielle où l'art de vivre provençal s'exprime avec élégance, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et lieux culturels. La gare de Carpentras que l'on peut rejoindre à pied permet d'accéder directement à la gare TVG d'Avignon.

EN EXCLUSIVITÉ A Mormoiron, une propriété avec vue dans la n

En exclusivité chez G immobilier de Prestige Une jolie route serpente entre Mormoiron et Bédoin, en pleine nature. Au détour d'un chemin entre les vignes, face au Mont Ventoux, cette belle propriété ancienne et restaurée de 225 m2 profite d'un environnement exceptionnel sur un terrain de deux hectares 5. La bâtisse se compose d'une partie principale de 118 m2 avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une terrasse de 40 m2 qui domine et offre une vue imprenable sur le village et les vignes. Le regard est happé de toutes parts.Une partie indépendante de 105m2 avec une très belle hauteur sous plafond ouvre directement vers la piscine et le Ventoux. Deux chambres avec salle d'eau. Une dépendance de 25m2 près de la piscine composée d'une chambre avec sa salle d'eau.Un potentiel intéressant de location. Cette demeure peut facilement être reliée grâce à la création d'une ouverture entre les deux parties d'habitation. Trois garages de 96m2, 38m2 et 35m2. Climatisation réversible, radiateur électrique. Piscine au sel et chauffée. Adoucisseur d'eau pour la totalité du mas. Accès à l'eau du canal. 'Pour des amoureux de la nature qui ont besoin de plusieurs logements et qui aiment partir sur les sentiers de randonnée de notre si belle Provence'.Des travaux de finition seront à prévoir sur une partie.

PARIS 3e - rue Charlot

Au cœur de la très prisée rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants-Rouges, ce bien rare se présente comme une véritable maison au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle. D'une superficie de 133,77 m² Loi Carrez (154,16 m² au sol), cet appartement de réception se distingue par son jardin privatif de 33 m², à l'abri des regards. Une entrée privative ouvre sur le rez-de-chaussée, qui réunit un bureau et une vaste pièce de réception de 45 m². Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond et sa cheminée d'origine, elle offre des volumes et un cachet remarquables, et s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur privatif, véritable prolongement du lieu de vie. À l'étage, la chambre, aménagée en mezzanine, est organisée en suite avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. En souplex, une cuisine dînatoire meublée et équipée, un espace buanderie et un cagibi complètent ce bien, laissant les niveaux supérieurs entièrement dédiés à la réception et au repos. Cette organisation sur trois niveaux, avec accès privatif et extérieur, offre l'agrément d'une maison en plein cœur de Paris, alliance particulièrement recherchée dans le Marais. La rue Charlot est l'une des adresses emblématiques du Haut-Marais. Galeries d'art, boutiques de créateurs, cafés et restaurants s'y succèdent, à proximité de la rue de Bretagne, de ses commerces de bouche et du marché des Enfants-Rouges. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Alliant volume, élégance et sérénité, cet appartement offre un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais. Cet appartement de réception se distingue par son jardin privatif de 33 m², à l'abri des regards, et son charme unique. L'espace s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée privative, un bureau, et une vaste pièce de réception de 45 m² bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond et d'une cheminée d'origine, le tout ouvrant sur une agréable cour privative. À l'étage, une chambre en mezzanine organisée en suite avec nombreux rangements, salle d'eau et toilettes séparés. En souplex, une cuisine dînatoire meublée et équipée, un espace buanderie et un cagibi complètent ce bien.

Une villa contemporaine en bois et acier en position dominan

Edifiée sur pilotis en 2019, cette demeure audacieuse au design très architectural intégrée dans la nature avec de grandes baies vitrées domine un incroyable bassin de nage. Véritable art de vivre grâce à son aménagement, l'espace intérieur devient un espace extérieur visuel où le regard est happé par les collines et le jardin planté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Sur 200 m2 habitables cette villa au toit plat allie harmonieusement le fer, le bois et le verre. Tout en haut d'un joli chemin arboré, on accède à l'habitation et au bassin de nage chauffé de 25X2,50. A l'est une carte postale avec le Ventoux et le village de Blauvac blotti sur la montagne. Au sud, les collines à perte de vue, un tableau vivant qui change de couleurs et de luminosité au gré des heures et des saisons. Avant même de pénétrer dans la maison l'enchantement opère: le luxe de vivre dedans comme si on était dehors. Un vaste espace de vie chaleureux et lumineux salon/ salle à manger dans lequel, de temps en temps, pour le plaisir, on met en route le joli poêle à granulés. Cet espace bénéficie d'une vue incroyable au sud et d'une terrasse à l'ouest, salon extérieur pour savourer la nature environnante. Ici, comme dans toutes les pièces d'est en ouest, la perspective invite à admirer l'automne naissant. Un camaïeu de couleurs changeantes et un Ventoux qui s'auréole de rose avant la tombée de la nuit. Une cuisine fonctionnelle. Puis la maison se constitue en espace nuits avec trois chambres et deux salles d'eau. Toutes les chambres ouvrent sur une longue terrasse en surplomb. Celle le plus à l'est avec salle d'eau attenante profite d'un nouveau tableau vivant face au lit : grand chêne blanc l'été, les feuilles qui tombent laissent place au Mont Ventoux l'hiver. A l'étage , une suite avec salle d'eau, toilettes et terrasse privative s'invite sur le toit terrasse et bénéficie d'un panorama exceptionnel: une vue panoramique avec pour fond de toile, les collilnes, les arbres, le Ventoux et le village blotti. Parquet en chêne, portes en mélèze... Autant de matériaux qui confèrent un esprit cosy. Dans le jardin, de nombreux espaces aménagés en coin de verdure avec des plantations en adéquation avec l'environnement. Mini-station phyto-épuration ( filtration par les plantes). Abri de jardin. Abri pour une voiture. ' Une maison que je re-découvre avec son agrandissement lequel d'une part a ouvert les volumes du rez de chaussée en créant une salle à manger avec une terrasse en continuité et d'autre part qui a permis la création d'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante qui peut être indépendante. Une parenthèse intime, comme un refuge d'altitude qui donne une nouvelle respiration à la demeure'.

Une demeure historique atypique avec un gros potentiel

Au coeur du Parc naturel du Luberon, entre le Mont Ventoux et la Montagne de Lure, dans le pittoresque village de Revest-du-Bion -- berceau de la lavande et des paysages infinis des Alpes-de-Haute-Provence -- se dresse une demeure exceptionnelle : un château médiéval de 600 m2, chargé d'histoire et de caractère. Idéal pour une résidence familiale de prestige ou pour un projet d'accueil haut de gamme -- hôtel de charme, chambres d'hôtes ou gîtes de luxe -- ce lieu unique offre un potentiel rare et varié. Une maison incroyable pour un artiste qui pourrait laisser libre cours à sa créativité en utilisant les espaces aux volumes généreux et qui peuvent s'ouvrir à la lumière. Un investisseur pourrait aussi créer plusieurs appartements grâce aux différentes entrées et au potentiel existant. Plus de 300 m2 ont déjà été restaurés avec soin, alliant confort contemporain et charme d'époque, tandis que les espaces restants, dont le gros oeuvre est en excellent état, permettent moults projets. Pour les amoureux du Géant de Provence, une terrasse au dernier niveau offrirait une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux. En franchissant une haie végétale, surplombée d'un rosier «?De Ronsard?», vous découvrez une pièce à vivre baignée de lumière, où la salle à manger, la cuisine ouverte et le salon avec son imposant insert se fondent en un espace harmonieux. L'escalier en terre cuite mène au premier étage, où se déploient plusieurs espaces : un bureau, une chambre et, dans la tour circulaire, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et toilettes. Un boudoir charmant ouvre sur une somptueuse pièce prolongée par un balcon privatif et un jardinet. Une autre pièce, plus intime, conserve des peintures murales d'origine, tandis que la pièce principale révèle des vestiges de fresques et un plafond à la française. Au deuxième étage, une chambre de 54 m2, dotée d'un insert et d'une salle d'eau dans la tour, s'accompagne d'un boudoir traversant et d'une pièce lumineuse aux poutres apparentes, offrant un troisième niveau à aménager selon vos envies. Derrière le grand salon, un dressing, un bureau et un atelier complètent cet étage. Les pièces en enfilade et les ouvertures étroites confèrent à la demeure une atmosphère authentique où chaque pierre raconte son histoire. Un second escalier central dessert tous les niveaux et mène directement au jardin, organisé autour d'une cour intérieure protégée des regards, où se trouvent une petite chapelle et une cave ancienne -- autant d'éléments qui font le charme unique de cette propriété. 'Un véritable coup de coeur pour cette demeure chaleureuse, cosy et atypique dans laquelle on se sent bien immédiatement et où il est facile de se projeter pour une escapade dans les douces montagnes du Sud de la France.' Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. La localisation mentionnée est exacte. ?

Maison de caractère avec piscine et jardin intimiste

Nichée au coeur de Saint-Rambert-d'Albon, cette ancienne bâtisse rénovée de 186 m², implantée sur une parcelle de 400 m² avec piscine, dévoile un lieu de vie où le charme de l'ancien se mêle au confort contemporain. Derrière ses murs, chaque espace invite à une vie douce, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. Le coeur de la maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie avec cheminée contemporaine, ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée. Une arche en plein cintre conduit vers la salle à manger et la cuisine dînatoire avec son îlot central convivial. Son agencement en « L » dessine deux ailes indépendantes : la première accueille un espace parental (trois chambres, dressing, salle d'eau). La seconde, dédiée aux enfants, réunit un salon, deux chambres dont une aménagée en bureau et une salle d'eau. Une configuration singulière idéale pour recevoir ou imaginer un projet de location saisonnière. À l'abri des regards, la cour pavée en pierre compose un véritable cocon intimiste autour de la piscine. Son élégant carport à charpente apparente et toiture récemment rénovée prolonge l'authenticité des lieux, tandis qu'un garage de 30 m² laisse imaginer la création d'un atelier d'artiste ou d'un bureau indépendant. Grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation et ses 18 panneaux solaires (DPE : C), cette demeure conjugue performance énergétique et confort contemporain. À proximité des commerces, de la gare TER et de l'autoroute A7, elle profite d'un emplacement privilégié, conciliant calme et accessibilité. Une découverte qui s'apprécie pleinement sur place. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Une villa avec vue panoramique et piscine dans une pinède

Un chemin serpente à travers la pinède et conduit jusqu'à cette propriété nichée en position dominante. Face à elle, le Mont Ventoux se dessine au loin tandis que la plaine de Carpentras s'étire dans un vaste panorama baigné de lumière. À l'abri des regards, dans un environnement préservé où seul le chant des cigales accompagne les journées d'été, cette demeure offre un cadre de vie rare. Ici, la nature règne en maître tout en restant à quelques minutes seulement des commodités. Dès l'arrivée, le charme opère. Les terrasses en pierre, les murs de restanque, les cyprès élancés et les oliviers centenaires composent un décor authentiquement provençal où chaque regard s'ouvre sur le paysage. Implantée sur un terrain vallonné, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant de magnifiques perspectives sur la vallée et les reliefs environnants. Son architecture s'intègre naturellement à son environnement et mêle avec élégance matériaux nobles, volumes généreux et influences méditerranéennes. La cuisine, réalisée sur mesure avec ses plans de travail en pierre, s'inscrit parfaitement dans l'esprit du lieu. Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur, profitent d'une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces de vie vers les jardins et les terrasses. La pièce de réception s'organise autour d'une majestueuse cheminée en pierre tandis que les poutres apparentes peintes apportent caractère et personnalité à l'ensemble. Le premier niveau accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables se partageant une salle de bains. À l'étage supérieur, une quatrième chambre avec sa salle de bains bénéficie d'une atmosphère plus intime et préservée. À l'extérieur, une piscine se niche au coeur du paysage. Entourée d'oliviers et de pins, elle profite d'une vue remarquable et d'une parfaite intimité. Les différentes terrasses invitent à la contemplation, aux repas d'été ou simplement à profiter du calme absolu qui règne sur la propriété. Cette demeure séduira les amateurs de lieux confidentiels, de nature préservée et d'authenticité. Une propriété singulière où l'esprit des grandes maisons de Provence s'exprime pleinement dans un environnement exceptionnel. Quelques travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette adresse rare. « Suspendue entre ciel et pinède, cette élégante propriété provençale offre un art de vivre empreint de sérénité. Entre pierre, lumière et nature méditerranéenne, elle dévoile un panorama exceptionnel et une atmosphère unique où le temps semble ralentir. » ? ? La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété pied dans l'eau exceptionnelle

EXCLUSIVITE Pied dans l'eau à Anthéor, sur la Corniche d'Or entre Cannes et Saint-Raphaël, propriété exceptionnelle bénéficiant d'un emplacement idéal : au calme et bien exposée, au fond d'une impasse dans un domaine fermé, à l'abri des nuisances et des regards, avec accès directs à la mer. Entourée par les roches rouges, la propriété d'architecture moderne bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. La villa développe des volumes généreux avec une superficie habitable de 224 m², comprenant notamment une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur et 3 grandes suites. Le tout sur un terrain aménagé d'une superficie de 1040 m² avec jacuzzi chauffé et piscine, entouré par la mer telle une presqu'île. Prestations haut de gamme, climatisation réversible, système d'alarme, système de son. Places de parking. Un emplacement rare pour cette propriété pied dans l'eau aux nombreux atouts.

Maison de village de 160 m2 avec cour et terrasse

Maison de village atypique 160 m2 4 chambres 2 terrasses T2 indépendant Sous-sol de 108 m2 Alleins Située au coeur du charmant village d'Alleins, cette maison de village pleine de caractère de 120 m2 habitables offre un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces et son agencement atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses totalisant environ 25 m2 chacune, parfaite pour partager des repas en plein air, se détendre ou aménager un espace de détente à l'abri des regards. Un véritable atout de ce bien : un T2 indépendant de 37 m2, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir famille et amis, être dédié à une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. En complément, un vaste sous-sol de 108 m2, entièrement aménageable, laisse libre cours à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave à vin, salle de jeux ou extension de la surface habitable selon vos besoins. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. Les atouts : Maison de village de 120 m2 4 chambres 2 terrasses (50 m2) T2 indépendant 37 m2 Sous-sol aménageable de 108 m2 Fort potentiel Village recherché entre Salon-de-Provence et Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété d'exception au coeur d'un domaine de 9 hectares

Tout au bout d'une longue allée qui serpente dans la nature, dominant la vallée de Sault comme une oeuvre suspendue entre ciel et terre, cette propriété d'exception de 376 m2 se révèle dans un écrin de lavande, où chaque saison compose sa propre palette, et où chaque regard s'ouvre sur un tableau vivant. Ici, la Provence ne se raconte pas... Elle se respire, elle se contemple, elle s'éprouve dans le silence doré des collines et la lumière infinie qui caresse les pierres anciennes. Entièrement réinventé en 2020 avec une exigence rare, ce mas authentique conjugue l'âme du passé à l'élégance contemporaine, dans une harmonie subtile entre caractère, confort et nature intacte. Sur près de neuf hectares de liberté, trois habitations indépendantes dialoguent avec le paysage. ? La demeure principale se décompose en plusieurs volumes sur trois niveaux, offrant des espaces de réception baignés de lumière et ouverts sur des panoramas à couper le souffle. Les suites, intimistes, invitent au repos dans un raffinement discret. À quelques pas, une ancienne bergerie se propose en maison d'invités, où deux suites élégantes et de généreux espaces de vie prolongent l'expérience d'accueil dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Plus loin, un second gîte, conçu à l'envers des codes traditionnels, élève les pièces de vie vers la lumière et la vue, offrant depuis sa vaste terrasse un spectacle naturel en perpétuel mouvement. Chaque pierre, chaque matériau choisi raconte un lieu où le luxe se fait intemporel. Alimentée par deux sources naturelles et une installation photovoltaïque performante, la propriété bénéficie d' une autonomie précieuse, en parfaite résonance avec son environnement. À l'extérieur, le temps semble ralentir. La piscine chauffée s'alanguit sous le soleil, les parties de pétanque s' organisent à l'ombre des arbres, le verger murmure au fil des saisons et les essences méditerranéennes embaument l'air. Un projet d'extension déjà accordé ouvre encore le champ des possibles, promettant de relier les espaces dans une continuité élégante et d'offrir de nouveaux volumes à imaginer. Lieu confidentiel, presque secret, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : une expérience, une émotion, un art de vivre. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle est une adresse rare pour une clientèle nationale ou nternationale en quête d'authenticité. ? La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmante maison au cœur du Golfe de Saint-Tropez

Située dans la commune de Gassin, cette maison mitoyenne propose un cadre de vie calme et fonctionnel, adapté à un usage familial. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le séjour et la salle à manger, lumineux, offrent un espace convivial pour les temps partagés en famille ou entre amis. À cela s'ajoutent une cave, un garage, ainsi qu'une véranda et trois terrasses, permettant de profiter des espaces extérieurs en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais la maison dispose déjà d'un chauffage individuel et de la climatisation, assurant un bon niveau de confort. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces et commodités, situés à quelques minutes en voiture. Les espaces naturels environnants, notamment les forêts, offrent un cadre agréable pour les promenades et activités en plein air. Diagnostic Performance Energétique : D - 244 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2020 € - 2780 € Copropriété de 56 lots. Charges annuelles moyennes : 600€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Gassin, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est un village côtier de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de son village, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île il y a de magnifiques exemples de l'architecture du début du XXème siècle.