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Appartement

13008 marseille - paradis/perier - comme une maison - duplex d'exception 250 m² avec jardin piscinable au calme et garage benoit montin et vincent brément, expert du 8ème arrondissement, vous proposent ce magnifique appartement en duplex de plus de 250 m² avec véranda, jardin de 125 m² et place de stationnement, au cœur du très recherché carré d'or de marseille. Situé rue paradis à proximité du boulevard périer et de la place delibes dans un quartier riche en petits commerces, il est à à peine 5 minutes à pied de la station de métro et du marché du prado. Vous apprécierez également l'accès rapide au cinéma du prado, au centre-ville, ainsi qu'au tunnel du prado et aux principaux axes routiers. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation, son agencement particulièrement réussi et son niveau de prestations haut de gamme. Développé sur deux niveaux, il offre un cadre de vie élégant, confortable et parfaitement adapté à une famille en recherche d'un bien de standing, à la fois fonctionnel et raffiné. l'ensemble a été pensé avec un véritable souci du détail, dans un esprit évoquant les codes de l'hôtellerie de luxe. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'une circulation fluide et d'un agencement pensé pour le quotidien comme pour la réception. Elle est prolongée par une élégante véranda aménagée en salle à manger, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Une bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, dessert une grande pièce annexe offrant différentes possibilités d'usage selon les besoins : salon de cinéma, salle de sport, salle de jeux. La possibilité de remettre en fonction le jacuzzi encastré dans le sol vient compléter le potentiel de confort et de bien-être de ce duplex d'exception. La cuisine semi-professionnelle constitue un véritable atout de ce bien. De style contemporain, aménagée et équipée avec un niveau d'exigence rare, elle dispose notamment d'une rôtisserie sur-mesure, d'un grill, de deux fours, de deux grands réfrigérateurs, de deux éviers séparés ainsi que d'un îlot central, idéal pour cuisiner confortablement et partager des moments conviviaux. l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. l'agencement a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité à toute la famille. Tout comme la véranda et la pièce de vie, trois des chambres profitent d'une vue agréable sur le jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'un superbe escalier ancien apportant beaucoup de caractère à l'ensemble, un parquet remarquable aux larges lames en bois approvisionné spécialement du canada, qui contribue pleinement à l'élégance et à la personnalité du lieu, une climatisation réversible subtilement intégrée, un système hi-fi bang & olufsen équipant le salon et la terrasse. À l'extérieur, la belle terrasse et le jardin paysager de 125 m² en pleine propriété et piscinable (autorisation déjà obtenue), constituent un véritable prolongement de l'appartement et apportent un confort de vie rare en cœur de ville. Un élégant cabanon vient compléter cet espace et permet de stocker aisément le mobilier d'extérieur ainsi que l'équipement de jardin. Une place de stationnement à proximité (incluse dans le prix de vente) complète ce bien. Ce duplex réunit des critères particulièrement recherchés : une adresse de qualité, une configuration familiale de premier ordre, un extérieur, un garage et des prestations très haut de gamme. Avec son emplacement de choix et ses volumes, en complément de votre lieu d'habitation il peut accueillir votre activité professionnelle (cabinet médical ou autre profession libérale). Pour tout complément d'information ou demande de rendez-vous, contacter vincent brément au 06 29 31 77 83 les informations sur les risques auxquels

vente maison 4 Pièce(s)

À vendre ? Maison de ville de 90 m² à Loches Située rue Porte Poitevine à Loches, à environ 8 minutes à pied du centre-ville ? notamment du Café des Arts, place du Blé ? cette maison de ville de 90 m² à rafraîchir offre un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle dispose d'une cour permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une très grande cave, offrant de belles possibilités d'exploitation ou de stockage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand dégagement, un coin lingerie, une grande chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou des chambres d'appoint. La maison est équipée d'un chauffage au gaz individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de remettre le bien à leur goût et de révéler tout son potentiel. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, marché et centre historique de Loches sont accessibles rapidement à pied. Une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville de Loches.

EN EXCLUSIVITÉ – 10 min de Dieulefit Ferme à rénover sur 2,5 ha possibilité de plus de terrain si projet agricole– Bien rare au potentiel exceptionnel ! Située dans un cadre privilégié, cette authentique ferme offre 185 m² habitables exposée sud/ouest profite d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. La toiture, refaite en 2010, constitue un vrai plus pour démarrer les travaux. Édifiée sur 2,5 hectares de terrain attenant, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un énorme potentiel d'aménagement d'environ 670m² (gîtes, ateliers, agrandissements, projets agricoles…), également une maisonnette a rénover indépendante de 22m². Assainissement individuel existant à remettre aux normes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! REF : 10724 Prix 685 000 euros HAI , honoraires charges vendeur , DPE en cours Etienne Planel 06 60 8 52 35

Appartement, Montpellier

Montpellier, rue de la République, appartement au 3e étage sur 4 de 104,61m2 dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il comprend, 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain + WC et 1 cave. Belle vue sur le parc du Moco. Laissez votre imagination remettre ce lieu de vie à votre goût.

Vue mer exceptionnelle

LA CROIX VALMER VUE MER MAGISTRALE - Dans une impasse au calme absolu cette villa des années 87 vous laissera libre de repenser l'intérieur avec une vue magistrale. En rez de jardin un vaste garage, au premier séjour, salon avec cheminée, cuisine indépendante et suite parentale avec une vue qui surplombe les îles. à l'étage 2 chambres et une salle de bain. Une piscine sur l'arrière de la villa complète le bien. A remettre au gout du jour, facile d'entretien, potentiel locatif... Contactez-moi 06 28 48 02 73

NICE LIBERATION // 3 pièces // Terrasse // Balcon // Cave

Situé dans le quartier recherché de Libération, appartement 3 pièces de 69 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble niçois. Il se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes agréables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à remettre au goût du jour, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de valorisation, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Sa localisation, au cœur d'un environnement vivant à proximité immédiate des commerces, des transports et du marché de la Libération. Une cave saine complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Votre contact : +33601007116

MAISON EN PIERRE EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE - BORDEAUX NANS

À Bordeaux, au coeur du quartier très recherché de Nansouty, cette maison en pierre d'environ 243 m2 habitables bénéficie d'une adresse rare, à seulement 50 mètres de la place Nansouty et de ses commerces. Un emplacement privilégié qui réunit vie de quartier, beaux volumes familiaux et extérieur préservé, dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée propose un premier espace particulièrement fonctionnel avec quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse abritée tournée vers le jardin arrière. Sans vis-à-vis et entouré de végétation, ce jardin accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter d'un extérieur intime en plein Bordeaux. Une dépendance en fond de parcelle complète l'ensemble et offre un espace utile au quotidien pour du rangement, un atelier, les vélos ou un usage plus personnel selon les besoins. À l'étage, un second espace de vie constitue le coeur de la maison. Il se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine prolongée par une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud, avec un accès naturel vers le jardin. Deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour une vie quotidienne confortable. La maison offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement, avec une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale répartie sur deux niveaux qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. En complément, la maison est élevée sur cave et dispose d'une pièce chauffée en souplex, actuellement aménagée en bureau. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un autre usage selon votre projet. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de la remettre au goût du jour tout en valorisant son cachet et ses volumes. Le quotidien est particulièrement fluide, avec la place Nansouty à deux pas et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, dont le lycée Nicolas Bremontier à 9 minutes, le collège Alain Fournier à 19 minutes, ainsi que l'école maternelle Paul Antin et l'école primaire Somme à 5 minutes. Il est également possible de louer deux garages fermés situés à seulement 100 mètres de la maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé à proximité immédiate du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

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menton , exclusivité immobilier Menton pour ce beau studio, de 29,45 m2 et de 28 m2 de terrasse jardin. nous sommes route de Gorbio, résidence eden val, ,expo nord ouest, 1 ère vallée de Menton en venant de Monaco. le studio est au calme, A noter une très belle piscine dans la résidence. parking collectif.. l 'appartement sera à remettre aux goûts du jour. A noter , taxe foncière:760EUR charges 75EUR par moismois eau froide inclue.

2 pièces traversant en rez-de-chaussée, terrasses, garage,

SFC Immo vous propose cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, traversant et disposant de deux terrasses. Situé à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité de Monaco. Il comprend également un garage en sous-sol. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à neuf. Les travaux peuvent être réalisés selon vos préférences et votre budget. Vous pouvez choisir les matériaux, les couleurs et les finitions qui correspondent à vos goûts et à vos besoins. Une fois les travaux terminés, cet appartement offrira un espace de vie confortable et moderne, idéal pour profiter de tous les avantages de la région tout en bénéficiant d'un emplacement proche de toutes commodités, idéal pour les actifs travaillant sur Monaco. N'hésitez pas à contacter un professionnel du bâtiment pour obtenir des conseils et des devis pour les travaux de rénovation nécessaires.

Maison familiale avec piscine Régusse Haut-Var

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour conjuguer espace, tranquillité et douceur de vivre... Située dans un environnement calme et recherché du Haut-Var, sur la commune de Régusse, cette maison de 2005 développe une surface habitable de 132,22 m2 sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 2 430 m2, exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux salon séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, récemment équipée, apporte confort et fonctionnalité, complétée par une buanderie attenante très appréciable au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi que trois autres belles chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, d'une belle terrasse exposée plein sud avec barbecue, parfaite pour vos repas en plein air, et d'un environnement propice à la détente. La grande piscine de 10 x 5 mètres promet de beaux moments estivaux, même si un rafraîchissement du liner est à prévoir, laissant l'opportunité de la remettre à votre goût. Un atelier d'environ 18 m2 ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement pour les amateurs de bricolage. Cette maison de construction Phénix constitue une excellente base, saine et fonctionnelle, qui ne demande que quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Le tout est situé dans un quartier prisé, au calme, avec un assainissement individuel conforme aux normes. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter Christel Laurrain, agence Easy Imo, au 06 61 92 80 02.

Domaine forestier de 300 hectares, torrent, pisciculture

Dans les Pyrénées Orientales, près de Perpignan et du mont Canigou, sur la commune de Baillestavy et Finestret, Domaine forestier sur 300 hectares avec un Mas de Berger de 3 pièces, sans eau, sans électricité et deux ruines cadastrées, 4 bassins de piscicultures à remettre en état. Possibilité de pêche à la truite. Torrent. Sangliers, chevreuils. Maquis et forêt méditerranéene, chênes verts. Doamine non viabilisé, non clôturé, non constructible, non cultivable. Plan de gestion pour la réduction de l'IFI. Domaine au plus grand calme, c'est la chance de pouvoir se déconnecter du monde actuel, avec un retour à la nature, paisible pour les vacances, les loisirs du week-end loin des flux tout en étant près de la mer. Un domaine rare pour se ressourcer.

vente appartement 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-du-Var / Vespins / appartement 3 pièces / stationnement / cave A deux pas du port de Saint-Laurent et du futur tramway, venez découvrir cet appartement 3 pièces à vendre, traversant, de plus de 68 m² situé au calme dans un cadre verdoyant et recherché. Il se compose de la pièce de vie principale de plus 22 m² qui s'ouvre sur la première terrasse exposée Est, l'espace nuit composé de 2 chambres avec penderies (dont 1 donnant sur la terrasse) puis d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. une cuisine aménagée et équipée qui se prolonge par la seconde terrasse exposée ouest. 1 place de parking privative, 1 cave en sous-sol et un local à vélo. Un appartement à remettre au goût du jour pour en faire un vrai nid douillet. Points forts de cet appartement : la localisation - le calme - les espaces verts « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. gouv. fr »

Maison à acheter avec 3 pièces à Saint-Martin-De-Londres

Saint-Martin-de-Londres, secteur Mas de Buis Dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 30 minutes de Montpellier, maison de plain-pied d'environ 85 m2 habitables sur une parcelle d'environ 2 000 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vue dégagée imprenable sur la garrigue, le Pic Saint-Loup et l'Hortus, sans vis-à-vis. Piscine existante. Travaux de rénovation à prévoir. Piscine à réhabiliter et assainissement individuel à remettre aux normes. Fort potentiel d'agrandissement d'environ 40 m2 (sous réserve d'autorisations). Bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution.