Mots-clés : rent a villa

BAYONNE PROCHE CENTRE- Grand Studio avec Balcon

Situé à quelques minutes à pied du centre ville de Bayonne, proche de la piste cyclable et au pied de la ligne de TRAMBUS, cet appartement de type STUDIIO est aménageable en T2 et dispose d'un balcon filant. Il se situe au 4ème étage. En annexe, un bûcher au 8ème étage. La résidence, année 1970, est en cours de ravalement. Vente en viager occupé par une femme de 75 ans. Bouquet de 62. 000EUR dont 6. 000EUR Honoraires charges acquéreur et rente de 277EUR par mois.

T4 VIAGER OCCUPÉ BOUQUET SANS RENTE

VENTE VIAGER OCCUPÉ BOUQUET SANS RENTE ***** SPÉCIAL INVESTISSEUR ***** RARE À LA VENTE Deep'Immo13 vous propose sur le secteur de Pertuis, dans une résidence calme sécurisée à deux pas de toute commodités, un appartement T4 de 98m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant: - 3 chambres avec placards - une salle d'eau avec WC - buanderie avec chauffe eau dernière génération - un WC - une pièce à vivre lumineuse de 36m2 avec cuisine équipée ouverte donnant de chaque coté sur la double terrasse exposée SUD-EST avec vue imprenable sur la Sainte victoire et le Luberon. Au sous sol un garage de 22m2. VIAGER OCCUPÉ : une tête homme 82 ANS Valeur Vénale: 410 000 EUROS Bouquet : 280 000 EUROS Aucune rente.

T2 60M2 TERRASSE 38M2 VIAGER

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à SIX FOURS LES PLAGES dans un quartier recherché, vente de la nue propriété d'un charmant appartement de type 2 au calme absolu et lumineux dans petite copropriété. L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une superbe terrasse de 38M2 exposée sud, une salle de bain, wc séparé, une chambre donnant sur une véranda avec accès sur la terrasse. Enfin une cave ainsi que la jouissance d'un emplacement de stationnement complètent ce bien. Profiter d'une réduction immédiate de 37% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 300 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par un homme de 71 ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit. Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : -Capital initial : 189 000 euros -Rente mensuelle : pas de rente -Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété -La taxe foncière reste à la charge du vendeur GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa d'inspiration californienne à Toulon

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe réalisation contemporaine se déploie sur une superficie habitable de 250 mètres carrés de plain pied pour l'habitation principale. Parfaitement implantée sur un terrain paysager de presque 20 ares, offrant un cadre de vie nature aux portes de Toulon. Conçue pour un confort optimal, cet habitat singulier dispose de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial et convivial. Sa géométrie parfaitement étudiée délimite habilement les espaces, un vaste hall distribue d'un côté la partie jour, de l'autre les espaces nuit et au centre une cuisine dînatoire élégamment aménagée tournée vers l'extérieur. Le salon de 70 mètres carrés bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine et de l'autre côté sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les monts toulonnais. La grande hauteur sous plafond et le poêle à bois en font un espace de convivialité, spacieux et chaleureux. La partie nuit où toutes les pièces ont leur accès vers le jardin par de grandes baies vitrées, offre 4 chambres, une suite parentale, et deux salles d'eau, distribuées par un couloir équipé de grands rangements. Le niveau inférieur, accessible par un sublime escalier de bois et métal, est consacré aux espaces annexes et totalise environ 200 mètres carrés de surface dont 70 alloués au garage. Le jardin paysager, à l'abri de tout regard, abrite une belle piscine autour de laquelle s'articulent différents espaces de détente. La luminosité, les volumes, et l'atmosphère sont les maîtres mots de cette villa de grand standing pensée avec goût et fonctionnalité. Un appartement de type 2 indépendant disposant de son jardin privatif offre une rente locative intéressante. Stationnement possible de 6 véhicules. Aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes Gare TGV Toulon à 20 minutes CLASSE ENERGIE: C 160/ CLASSE CLIMAT: A 5 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2022 ) entre 2550 et 3520 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye

VIAGER OCCUPE : MAISON JUMELEE 3 PIECES 63M²

Cette propriété, située à Cannes la Bocca, est proposée à la vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 89 ans et d'un homme de 72 ans. La valeur vénale de la propriété est estimée à 390 000€, avec la possibilité d'acquérir le bien moyennant un bouquet de 203 400€ et une rente mensuelle de 278€ (honoraires d'agence inclus). La villa jumelée de 63m² est nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports, garantissant ainsi un cadre de vie privilégié, pratique et sécurisé. Au RDC la propriété offre un agencement judicieux avec un grand séjour, un WC indépendant et une cuisine ouverte donnant sur un charmant jardin arboré d'environ 250 m², agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un cabanon. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, dont l'une avec un balcon offrant une vue dégagée sur le parc, créant une ambiance paisible et panoramique. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Équipements complets : Climatisation, chauffage par pompe à chaleur, toiture isolée et électricité refaite à neuf, assurant ainsi un niveau de confort optimal et une habitation en parfait état. L'espace extérieur comprend un emplacement de parking et une cave, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Un avantage unique de cette propriété est l'accès à un magnifique parc de 1.5 hectares, prolongé d'une piscine privée et d'un pool house, exclusivement réservés aux 18 lots d'habitations du domaine. Nous sommes à votre entière disposition pour discuter plus en détail de cette opportunité et organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Agent Commercial RSAC : 948 101 159 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Bas de Villa 5 pièces proche de Monaco

Appartement bas de villa de 120m2 avec une grande terrasse de 41m2, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de Monaco, avec un aperçu mer. Ce bien se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse grâce à sa verrière, d'un double séjour : salon-salle à manger avec une belle ouverture sur la terrasse, de deux chambres avec de belles ouvertures sur la terrasse et un aperçu mer, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et ce bien dispose d'un atout avec son studio attenant composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie, parfait pour une rente par une location saisonnière ou annuelle avec une location mensuelle de 850 euros. Le bas de villa est calme absolu avec une exposition Sud avec son équipement double vitrage et sa climatisation, dans une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété. Une place de parking complète ce bien à proximité immédiate

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPÉ - LORGUES Maison 7 pièces 252 m² sur 4100 m² de terrain avec piscine

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPÉ Située à Lorgues, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 260 m² sur un terrain arboré de 4106 m² avec piscine. Elle offre une entrée, une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec salle de bains, wc indépendant et dressing, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. A l'extérieur plusieurs espaces vous attendent pour des moments de détente et de réception : terrasses, belle piscine de 5mx 11m avec son local technique. Enfin un grand double garage de 60 m² vient compléter les prestations. Ses atouts : environnement paisible, belle construction traditionnelle, double vitrage, beaux volumes. VIAGER OCCUPÉ par un homme de 76 ans. BOUQUET : 200 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 6% TTC de la valeur vénale. RENTE : 1755 euros mensuels. VALEUR VÉNALE : 680 000 euros. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Château entre Bordeaux et Bassin d'Arcachon XIXème siècle avec parc de 5 hectares

Sublime château entièrement rénové, au cœur d'un environnement exceptionnel, datant du milieu du XIXe siècle sous l'époque Napoleon III. Implanté sur un parc de plus de 5 hectares, le château propose 519m² de surface habitable et 738m² au sol. Dès l'entrée vous serez transporté par les volumes époustouflants, lumineux, des espaces pensés sur mesure, qui desservent dès son imposante entrée; un séjour, salle de billard, salle à manger, cuisine dinatoire et une suite. A l'étage 3 suites, un grand espace de travail, une pièce dressing qui ne saurait que charmer ces dames. Le dernier étage est un espace ouvert, mansardé et rénové qui laissera libre cours à l'imagination. Un couloir de nage et un étang parfont le magnifique parc arboré. Les anciennes écuries offrent 3 appartements, des panneaux solaires installés sur le toit garantissent des rentes annuelles conséquentes. Une partie écurie a été conservée pour les chevaux, ce qui conviendrait aussi en propriété équestre. Deux grands garages peuvent accueillir 4 véhicules. Un ancien poulailler a été transformé en un sublime logement de caractère. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter ... Visite sur demande en visio. Contact: 06 48 08 43 55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 3.700.000 €, et le prix honoraires comprises est de 3.850.000€

GUJAN MESTRAS VENTE VIAGER SANS RENTE

Cette maison d'environ 129 m2 habitables sur un terrain arboré de 666 m2 est vendue en VIAGER OCCUPE SANS RENTE. Construite en 1989, elle est composée d'une entrée, un séjour/salon ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée, un cellier, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un garage. Située au calme, dans un quartier résidentiel, proche des écoles, cette maison traditionnelle est en très bon état. Age des occupants : 90 et 93 ans. Vente avec bouquet seulement. Pas de rente mensuelle. A voir très vite !

Saint Caprais de Bordeaux Viager occupé

Vente en Viager occupé pour cette maison traditionnelle de 132 m2 habitable comprenant réception de 7 m2, cuisine aménagée, séjour-salle à manger de 41 m2, salon donnant sur terrasse, cellier-chaufferie. Espace nuit avec 2 grandes chambres 13.26 et 13.43 m2, salle de bain, wc. L' étage en forme de tour comprend un bureau de 9.5 m2 possibilité d'une troisiéme chambre. Parc clos de 6400m2 comprenant 3 garages d'une surface totale d'environ 200 m2. Vente en Viager occupé par Mr 84 ans, bouquet 120 000EUR, rente 2000EUR/mois. Estimation du bien 400 000EUR

VILLA - BORD DE MER - CAP D'ANTIBES

L'agence Arkan Ciel vous propose une villa d'exception avec sa position dominante au bord de mer au Cap d'Antibes et avec sa vue mer panoramique sur toute la Baie des Anges. La maison de 240 m² édifié sur un terrain de 980 m² avec belle piscine et entouré des terrasses exposés sud et est pour profiter du soleil tout au long de la journée. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand salon - salle à manger, d'une cuisine séparé équipée avec buanderie, de trois chambres de plain-pied chacune avec sa salle de bain. À l'étage, un appartement indépendant de deux pièces composé d'une grande pièce à vivre avec la cuisine américaine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse. Trois places de parking - local piscine

VIAGER OCCUPE SANS RENTE. Votre Agence Century 21 vous propose à La ROQUETTE SUR SIAGNE cette Maison individuelle de 4 pièces plus un appartement de 2 pièces et un garage. La superficie totale est de 126m² + le garage de 26m² sur un terrain de 970m². Ce bien est occupé par un homme de 85 ans et une femme de 80 ans. La valeur estimé est de 550 000€ et la vente porte sur un bouquet de 320 000€ sans rente. La maison est en très bon état au calme et l'ajout de l'appartement de 2 pièces permettra dans le futur une source de revenu ou un logement complémentaire.

Vente en viager à Canet Plage : maison individuelle 4 pièces

Au sein du prisé quartier des fleurs à Canet Plage, nous vous proposons à la vente en VIAGER sur deux têtes (88 et 87 ans), cette coquette maison 2 faces de plain pied. De nombreux aménagements possible, ainsi que deux extérieurs s'offrent aux futurs acquéreurs. Salon, séjour avec cuisine ouverte, un bureau ainsi que deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Bouquet de 122 600EUR, et rente mensuelle de 500EUR. Contactez-nous pour plus d'informations.