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NANTES COURS CAMBRONNE - Appartement d'exception de 4 chambres avec ascenseur et balcon

BARNES Nantes présente ce superbe appartement haussmannien récemment rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les jardins du Cours Cambronne et sur la place Graslin. L'accès se fait directement par un ascenseur privatif, offrant un confort rare ainsi qu'une arrivée discrète et exclusive au sein du bien. Dès l'entrée, cet appartement d'exception séduit par ses volumes, sa luminosité et l'élégance de sa rénovation alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines haut de gamme. L'espace de réception se compose d'une vaste salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un élégant salon. D'ici, vous accéderez à un balcon privatif offrant un panorama rare et privilégié sur l'un des plus beaux emplacements nantais. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains attenante, ainsi qu'une quatrième chambre. Une buanderie complète l'ensemble. Trois greniers viennent enrichir ce bien, dont l'un offre, sous réserve de travaux de rénovation et des autorisations nécessaires, un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant. Une cave ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent ce bien d'exception. Atout rare et particulièrement recherché : un accès privatif au Cours Cambronne, offrant à ses résidents un cadre de vie exclusif et confidentiel au cœur de Nantes. Laissez-vous séduire par cet appartement de réception familial aux prestations haut de gamme, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'une vue absolument remarquable. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 006 et 2 714 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2006€ ~ 2714€

Appartement Roquebrune Sur Argens 4 pièces 74,30 m2 avec balcons, cave et parking extérieur

EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre du village, un appartement quatre pièces de 74,30 m2 au deuxième étage comprenant une entrée avec placard, un séjour de 17,30 m2, une cuisine séparée donnant sur le balcon de 5,80 m2, trois chambres comprises entre 9,80 m2 et 12,10 m2 avec placards dont une avec un accès sur balcon, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Climatisation réversible. Une place de parking extérieure et une cave. Copropriété de 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 1871,08 euros (Eau froide comprise). PRIX 209 000 € HAI dont 3,98% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 201 000 € + 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1871.08 euros.

Une terrasse panoramique suspendue au-dessus de Monaco · BLUEMONT · À 50 m de la Place des Moulins — Appartement 3 pièces · 7ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Livraison 4ème

Situé au 7ème étage, cet appartement de 3 pièces se distingue par son atmosphère lumineuse et apaisante, où chaque espace semble dialoguer avec le panorama. La terrasse, large et enveloppante, devient le véritable cœur de l'appartement : un prolongement extérieur offrant une vue dégagée sur la mer et Monaco, et une sensation de liberté rare. Le séjour, ouvert et baigné de lumière, crée une continuité naturelle avec l'extérieur. La cuisine, discrète et fonctionnelle, accompagne la vie quotidienne avec élégance. La partie nuit propose des espaces intimes et harmonieux, pensés pour offrir confort et tranquillité dans un cadre contemporain. Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas du Carré d'Or, entre élégance méditerranéenne et énergie unique de la frontière monégasque.

T4 avec terrasse et parking

Emplacement pratique au coeur de Cenon ! Situé dans le quartier Bas-Cenon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement résidentiel et dynamique. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, il permet également de rejoindre facilement Bordeaux et les différents pôles de l'agglomération. La gare de Cenon, située à quelques minutes, offre notamment un accès rapide au transports métropolitain. Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m2 qui allie confort et praticité ! Dans une résidence de 2016, profitez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et de trois chambres. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, et une salle de bain commune complète ce bien. Deux places de parking sont également incluses. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser les valises ! Prix net vendeur 235 000 euros soit 249 900 euros frais d'agence inclus DPE : C GES : C N'hésitez pas à contacter votre conseillère Charlotte Massias au 0628205178 pour programmer une visite ! Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre accompagnement. Ensemble, en confiance. INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES : DPE : C (71) GES : C (14) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 680 EUR et 990 EUR par an. Taxe foncière 2025 : 1 875 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 249 900 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % Prix net vendeur : 235 000 EUR Contact :Mlle Charlotte MASSIAS 06 28 20 51 78. Agent commerciale à La Boutique du Patrimoine :RSAC no 922 122 213 Ensemble, en confiance

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 4 PIECES DE 108 M² A VENDRE - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX - GARAGE - CAVE

NICE - BAS CIMIEZ : Appartement 4 pièces de 108 m² avec terrasses, situé en dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien sur la très exclusive avenue Villebois-Mareuil. Dans un quartier résidentiel recherché, ce bien traversant et entièrement rénové offre un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur les collines, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres. Côté nuit, deux chambres donnent à l'est sur une seconde terrasse. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Le confort est assuré par la climatisation. Ce bien dispose d'un garage et d'une cave. L'emplacement permet une vie pratique au calme mais proche des commodités, à proximité immédiate des écoles prisées et du centre-ville à pied. Un appartement idéal famille. Contactez-nous pour organiser une visite.

OFFRES COMMERCIALES : 2 PIECES 50M² - RESIDENCE INTIMISTE - PISCINE - CALME ABSOLU

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 10 logements d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min. Magnifique 2 pièces au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie se prolongeant avec 18m² de terrasse vue dégagée. Une belle chambre et une salle d'eau avec wc complète ce bel ensemble. Des prestations de standing : carrelage 80x80, climatisation et chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 369 000€ Stationnement en sus : 30 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348

Un panorama qui séduit dès le premier regard · BLUEMONT · Frontière Monaco — Appartement 4 pièces · 6ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Terrasse panoramique

Cet appartement de quatre pièces au 6ème étage incarne la philosophie BLUEMONT : lumière, horizon et une continuité naturelle entre les espaces. La terrasse profonde s'ouvre sur une vue panoramique sur la mer et Monaco, transformant chaque instant en une expérience privilégiée. Le séjour, vaste et chaleureux, invite à la convivialité, tandis que la cuisine s'intègre avec discrétion. La partie nuit offre des ambiances intimes et harmonieuses, pensées pour le confort et la tranquillité. Des lignes épurées, des matériaux choisis et une luminosité constante définissent un appartement contemporain et raffiné. Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas du Carré d'Or, immergés dans l'élégance et l'atmosphère unique de la Principauté. Prix : 1.900.000 € Parkings dès 130.000 € Caves dès 40.000 € Frais de notaire réduits Livraison : fin 2029

A VENDRE VIAGER SANS RENTE - 3 Chambres - Parfait état - Clair

Viager occupé SANS rente. Monsieur 81 ans - Madame 77 ans Très bien situé rue Windsor à Neuilly sur Seine, dans un bel immeuble moderne qui vient d'être ravalé. Appartement au 2ème étage avec ascenseur très lumineux, comprenant une entrée, une très belle pièce de réception avec salon -salle à manger le tout ouvert sur un large balcon filant donnant sur des jardins, une cuisine indépendante toute équipée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec chambre dressing, salle de bains toilettes, deux autres chambres, une salle de bains, toilettes invités, une buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. DPE D 228 GES D 49 taxe foncière 2300€ par ans charge 950€ par mois. Pas de procédure en cours.

VUE OCEAN ET MONTAGNES

Au cœur du village de Guéthary et au sein d'un magnifique parc arboré et paysager, cet appartement est vraiment une opportunité exceptionnelle ! Situé dans une maison de caractère classée aux Monuments historiques. Il offre une atmosphère unique grâce à ses éléments d'époque, tels que la cheminée, le carrelage et le parquet qui ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cet espace de vie. Les 2 chambres permettent de créer un cadre de vie confortable et accueillant, et la terrasse offre une vue magique et imprenable sur la côte et les montagnes. Une place de parking et une cave sont des atouts considérables. C'est un bien exceptionnel qui saura séduire les amateurs d'histoire et de caractère. Si vous souhaitez plus d'informations ce bien vous est proposé par Ei Delphine SCALESE 06 50 85 34 33

Chambre de service avec salle d'eau - Triangle d'or

Rare à la vente dans le secteur le plus prisé du 8ème arrondissement de Paris. Situé au sixième étage d'un immeuble de standing avec l'atout rarissime d'un accès à l'étage par ascenseur, découvrez ce studio parfaitement optimisé de 16,72 m² au sol (13,58 m² Loi Carrez). Ce bien unique se distingue immédiatement par son agencement intelligent en L, qui permet de créer un véritable coin nuit chaleureux et intimiste, bien distinct du reste de la pièce. Contrairement aux chambres de bonne traditionnelles, ce lieu offre une indépendance totale grâce à sa salle d'eau, équipée d'une douche et de vrais WC. Au calme, sous les toits et baigné de lumière, ce studio sans perte de place représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle. Sa situation géographique premium, à deux pas des plus prestigieuses avenues de la capitale, en fait un investissement idéal, le bien pouvant être vendu loué.

EXCLUSIVITE Le Cannet Dernier étage studio entièrement rénové Vue Verdure. Dans une résidence de standing, découvrez ce charmant studio situé en dernier étage, entièrement rénové avec soin. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, il offre une belle vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une pièce de vie parfaitement optimisée, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau moderne. Excellente rentabilité locative pour investisseurs. Un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Référence : 6226-NFI - Exclusivité Appartement 3 pièces d'une surface de 65 m2 avec une terrasse jardin et box

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 65 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6226-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme et sans vis-à-vis, au cœur des Hauts de Maristella (14e arrondissement), 49 Chemin du Four de Buze. Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers ; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Appartement de 65 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement. Prestations complémentaires : Box en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6226-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement 2 pièces avec terrasses et vue panoramique - Antibes Albert 1er

Idéalement situé au cœur d'Antibes, ce 2 pièces de 34 m² au dernier étage séduit par ses deux terrasses de 32 m² au total. Il offre un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec une belle vue dégagée sur la mer, les montagnes et la ville. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la mer et des plages.