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PRIEURÉ - BEAU T3 AVEC BALCON ET PARKING

Découvrez ce beau T3 neuf de 62,61 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine de 32,94 m², de deux chambres de 12,95 m² et 9,02 m², d'une salle d'eau de 4,23 m², de WC séparés et d'un dégagement. Vous profiterez également d'un balcon de 8,11 m², EXPOSÉ SUD, idéal pour bénéficier d'un agréable espace extérieur. Les avantages du neuf : logement moderne, confort au quotidien, frais de notaire réduits et garanties liées à l'achat dans le neuf. Prieuré T3 neuf 62,61 m² habitables Séjour / cuisine de 32,94 m² 2 chambres Salle d'eau Balcon de 8,11 m² 1 Parking Une belle opportunité pour profiter du confort d'un appartement neuf, en résidence principale comme pour un investissement.

ANNECY CENTRE - APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 95 M² AVEC 2 BALCONS - PROCHE LAC, BONLIEU ET HARAS

À quelques pas des commerces et des commodités, à proximité immédiate de Bonlieu, du Haras et du lac d'Annecy, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 95 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de vie citadine, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, permettant de profiter pleinement du centre-ville d'Annecy. UN APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE Offrant une agréable configuration traversante, ce bien se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant de son propre balcon. - Trois chambres de belles dimensions, offrant confort et possibilités d'aménagement. - Une salle d'eau. - Des WC indépendants. - Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. DES PRESTATIONS PRATIQUES AU QUOTIDIEN - Appartement traversant de 95 m². - Deux balcons. - Trois chambres spacieuses. - Résidence avec ascenseur. - Chauffage collectif au gaz. - Une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. UNE SITUATION RECHERCHÉE AU C?UR D'ANNECY Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, restaurants et transports sont facilement accessibles, tout comme le centre culturel Bonlieu, le Haras et les rives du lac d'Annecy. Un cadre de vie particulièrement agréable, permettant de conjuguer confort résidentiel, proximité des espaces verts et dynamisme du centre-ville. Une belle opportunité d'acquérir un appartement familial de 95 m² avec deux balcons, au coeur d'un secteur prisé d'Annecy. Pour organiser une visite, contactez VALLAT Immobilier Annecy au 04 50 45 11 77. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368.00 euros.

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL - Secteur Bastide

À seulement 10 minutes à pied de la place Stalingrad, cet appartement de 96 m² se distingue par son VASTE SEJOUR avec cuisine ouverte, prolongé par un espace extérieur agréable et convivial. Il comprend trois chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'appartement bénéficie d'une LUMINOSITE optimale tout au long de la journée et offre de nombreux RANGEMENT INTEGRES et un CELLIER. Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complète ce bien, idéalement situé à 10 minutes à vélo du centre historique de Bordeaux. Eligible Prêt à Taux Zéro - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS VISITES SUR DEMANDE au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

2 PIECES, BALCON, CELLIER, PARKING - Centre de Carcans

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Découvrez ce charmant 2 pièces avec BALCON, idéalement situé dans un environnement privilégié : À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre...), en plein centre de Carcans PISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable balade L'appartement se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un BALCON. - Un CELLIER extérieur vient compléter les espaces de rangement. - Une chambre + une salle d'eau - Une place de PARKING. ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Éligible au Prêt à Taux Zéro - Charges réduites CONTACT : Informations, plans et réservation par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

EYSINES - T2 DE 45 M² AVEC JARDIN + GRANDE LOGGIA + PARKING

Un jardin rien qu'à vous, Bordeaux à quelques minutes, et la nature à deux pas... Une adresse qui donne envie de s'installer ! À Eysines, profitez d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer aux avantages de la ville. Le tramway D, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement les Quinconces en environ 30 minutes. Au quotidien, tout est facilité : écoles maternelle et élémentaire à environ 900 m, boulangerie à 850 m, supermarchés et services à quelques minutes. Pour les amateurs de plein air, la piste cyclable Bordeaux-Lacanau et les espaces naturels des Jalles offrent de belles possibilités de balades et d'évasions. Dans cet environnement, ce T2 de 44,95 m² réserve une belle surprise : 47 m² d'espaces extérieurs privatifs, soit davantage que sa surface habitable ! Sa pièce de vie avec cuisine ouverte et sa chambre de 12 m² donnent toutes deux accès à une spacieuse loggia de 12,60 m² , prolongée par un jardin privatif de 34,45 m². Repas d'été à l'abri, salon de jardin, petit coin lecture ou plantations... À vous d'imaginer cet espace selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement, et une place de parking est comprise dans le prix. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Sublime T2 avec terrasse Sud vue mer Rayol-Canadel-Sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer figure parmi les adresses les plus préservées et recherchées du Var, à l'abri de l'agitation des grandes stations balnéaires. Au sein d'une résidence intimiste et raffinée située dans un environnement d'exception, découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers littoraux qui font la renommée du village. Ce séduisant T2 de grand standing est situé au premier étage. Il propose plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², idéale pour profiter de la vue et de la douceur du climat provençal. La pièce de vie, de plus de 29 m², généreuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse . La chambre, de plus de 11 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain, entièrement équipée complète la composition de cet appartement. Les finitions, soignées à l'image d'une résidence de standing de qualité confirment le positionnement haut de gamme de cette adresse. Un bien rare sur ce secteur très prisé du littoral varois. Prix de vente : 387 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 740 € au lieu de 30 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS CENTRE-VILLE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES A

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS CENTRE-VILLE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING PRIVATIF Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des services, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces, niché au 3 étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Rénové avec goût et bénéficiant d'un excellent état général, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et son environnement calme, avec une agréable vue dégagée sur la cour intérieure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Pour un confort au quotidien, le chauffage individuel au gaz permet une gestion personnalisée de la température et de votre consommation. Un emplacement de parking extérieur privatif vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur À découvrir sans tarder. Surface Loi Carrez : 60,69 m2. Bien soumis au statut de copropriété ( 116 lots à usage d'habitation, sur le bâtiment) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1627 euros/an pour le lot principal. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 335.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

T3 CABINE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN

Ce spacieux T3 cabine de 76,23 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour profiter pleinement de votre logement. Il se compose d'un séjour-cuisine de 21,66 m², de deux chambres de 11,89 m² et 13,22 m², d'un bureau de 9,48 m² et d'une cabine de 6,46 m². Vous bénéficiez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement. Son véritable atout : un superbe jardin de 101,69 m² accompagné d'une terrasse de 5,60 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Équihen-Plage - Côte d'Opale T3 cabine - 76,23 m² habitables Jardin de 101,69 m² Terrasse de 5,60 m² 2 chambres + bureau + cabine Salle de bains + salle d'eau Un bien aux volumes généreux, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement sur la Côte d'Opale.

Magnifique T5 avec exterieur

Découvrez ce magnifique appartement T5 neuf de 144,83 m² habitables, offrant des volumes particulièrement généreux et une belle distribution des espaces. La pièce maîtresse du logement est son impressionnant séjour avec cuisine de 59,18 m², idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une très belle chambre de 18,19 m², ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains, une lingerie, des WC séparés et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse de 11,29 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La hauteur sous plafond annoncée est de 2,55 m. Chantilly T5 neuf - 144,83 m² habitables Séjour-cuisine de 59,18 m² 4 chambres 1 salle de bains + 2 salles d'eau Terrasse de 11,29 m² 156,11 m² de surface totale Un appartement neuf aux prestations généreuses, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Chantilly.

RARE — Dernier Étage Traversant à 300m des Plages | Plein Sud & Calme Absolu

Une adresses résidentielles cotées de Juan-les-Pins relient directement le cœur animé et le bord de mer, tout en offrant une quiétude recherchée. Au cœur d'une copropriété intime, sécurisée et parfaitement entretenue avec parc et piscine, découvrez ce 3 pièces traversant de 85 m² au dernier étage. Traversant et baigné de lumière grâce à ses orientations Sud-Est et Nord-Ouest avec vue dégagé et jardin arboré. Espace de vie : — Hall d'entrée avec placard de rangements intégrés. — Séjour de plus de 35 m² réunissant salon, salle à manger et coin bureau, prolongé par une terrasse de 15 m² orientée Sud-Est avec vue dégagée. — Cuisine séparée équipée et aménagée. — WC invités séparé avec lave-mains. Espace nuit : — Un dégagement dessert deux chambres (11,5 m² et 13 m²) avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur un balcon de 6 m² à la vue verdure au calme. — Une salle de bains de 5 m² avec double vasque et baignoire. — Une seconde salle d'eau avec douche. Des prestations haut de gamme sol en travertin dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres, climatisation réversible récente, double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques. Annexes & Stationnement Un double garage en sous-sol ainsi que deux caves attenantes parfaitement sécurisées complètent ce bien rare sur le marché. A visiter sans tarder. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : A” “Bien en copropriété : 20 lots à usage d'habitation – Charges annuelles : 250€ – Pas de procédure en cours”

Jardin de Luxembourg - Appartment familial

Jardin du Luxembourg – Charmant 5 pièces familial avec 3 chambres Paris VIe – Luxembourg / Fleurus Exclusivité - Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement familial, idéalement situé dans le secteur très recherché de la rue Madame, au cœur du 6e arrondissement et à quelques pas du Jardin du Luxembourg. D'une surface de 113,11 m² loi Carrez, il se trouve au 3e étage d'un bel immeuble de 1850 avec ascenseur. Traversant Est-Ouest et lumineux, il a conservé les codes de l'ancien tant recherchés : parquet, moulures et cheminée. Il s'ouvre sur un beau séjour et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Fait rare pour cette surface, il offre trois véritables chambres. Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un WC indépendant, une entrée, de nombreux placards et une cave complètent ce bien. Une adresse d'exception sur la Rive Gauche, à deux pas du Jardin du Luxembourg, de Saint-Sulpice et d'établissements scolaires réputés. l Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation). Eau chaude individuelle électrique . DPE : D (201 kWh/) – GES : D (37 kg CO?/). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 980 € et 2 710 € par an. Copropriété de 39 lots –24 hors caves - Charges annuelles moyennes : 4 140 € (chauffage et ascenseur inclus) Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au coeur du recherché 6e arrondissement, ce quartier prisé de la rive gauche allie calme résidentiel et vie de quartier animée. À deux pas de la prestigieuse École Alsacienne, il séduit une clientèle familiale en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, cafés et transports (RER B, lignes de bus), tout en restant proche des grands axes culturels parisiens.

2 Pièces · 62 m2 · Annecy 74000

Situé à quelques minutes des commerces et des transports, cet appartement en duplex inversé offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, permettant une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Le niveau principal, en rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En duplex inversé, vous découvrirez une chambre de 17,53 m2, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace nuit, calme et indépendant, garantit confort et intimité au quotidien. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2008) complété par un poêle à granulés ; VMC sur conduit installée en 2025 ; Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. La copropriété, composée de 11 lots, est bien entretenue. Les charges courantes s'élèvent à environ 450 EUR par an et aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

CAUDERAN PRIMROSE- Appartement T4 avec balcon

BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE – T4 DE 90 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – STATIONNEMENT Un appartement familial traversant, lumineux et avec balcon, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran ! Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Bordeaux Caudéran ? Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², offrant trois belles chambres, un balcon sans vis-à-vis et une place de stationnement extérieur. Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur du quartier prisé de Primrose, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur la verdure. UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. TROIS VÉRITABLES CHAMBRES L'espace nuit propose trois chambres confortables de 11 à 13 m², une salle d'eau moderne, un dégagement avec placard ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un agencement idéal pour une famille, le télétravail ou pour disposer d'une chambre d'amis. LES ATOUTS À RETENIR : 3 chambres confortables Appartement traversant Balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure Cuisine indépendante équipée Arrière-cuisine / buanderie Résidence sécurisée avec ascenseur Place de stationnement extérieur Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 1, 16 et 73). Un quartier recherché pour sa qualité de vie, particulièrement apprécié des familles. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 360 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073