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Antibes – Parc de la Badine : 3 pièces de 79 m² (Carrez), terrasse et balcon, dans un parc arboré de 1,4 ha avec piscine et tennis

Au calme, entre Antibes et Juan-les-Pins, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces de 79 m² (loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, au cœur du Parc de la Badine : un magnifique parc arboré de 1,4 hectare, entretenu toute l'année. Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et 25 m² d'espaces extérieurs : ici, le calme et la nature font partie du quotidien. Le Parc de la Badine, un cadre de vie rare à Antibes Cette résidence de standing offre à ses habitants des prestations particulièrement rares, idéales pour vivre en famille : Une piscine sécurisée pour les beaux jours Un court de tennis rénové Un terrain de pétanque ombragé De vastes espaces verts et engazonnés, propices aux jeux et à la détente en plein air Un parc arboré préservé, entretenu toute l'année L'appartement Un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², qui le prolonge et invite à profiter des repas et des soirées dehors. Un balcon de 13 m², accessible depuis les deux chambres et la cuisine, complète ces espaces extérieurs. Composition Séjour : 40 m² Deux chambres : 13 m² et 11 m² Cuisine indépendante : 8 m², fonctionnelle, à moderniser Salle d'eau WC séparé Plusieurs placards intégrés Confort Chambres climatisées Volets roulants électriques dans tout l'appartement Chauffage, eau chaude et cuisson individuels au gaz de ville Annexes Garage box fermé en sous-sol Cave Situation Plage à environ 1,3 km, commerces et supermarché à environ 1 km. Les centres d'Antibes et de Juan-les-Pins, ainsi que leurs gares, sont accessibles en quelques minutes. Vendu libre de toute occupation, l'appartement offre de très beaux volumes. Informations légales Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1352 € Charges annuelles de copropriété : 3494 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-Sablons - Voie privée - Ancien hôtel particulier - Appartement de charme avec terrasses - 3 pièces - 2 chambres - Proche des commerces et des transports - Sectorisation

Idéalement situé en plein cœur des Sablons, à l'intérieur d'une voie privée, dans un ancien hôtel particulier, appartement de charme trois pièces de 62 m² avec une terrasse de 25 m² et un patio de 8 m² en jouissance privative. Ce bien comprend une entrée, un séjour offrant de très beaux volumes (3,25 mètres de hauteur sous plafond) avec une cuisine US entièrement meublée et équipée, une véranda faisant office de salle-à-manger prolongée d'un patio, deux chambres dont l'une ouvrant de plain-pied sur une terrasse, une salle d'eau, des WC séparés et de très nombreux rangements. Quartier très recherché – Bien rare à la commercialisation - Voie privée - Terrasses de plain-pied – Environnement calme - Plan parfaitement optimisé - Beaux volumes – Sectorisation scolaire collège et lycée Pasteur - Proche du Métro ligne 1 et de tous les commerces Bien soumis au régime de la Copropriété 798,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Rare à 13 km d'Uzès : Maison de village à rénover + terrain constructible indépendant

Nichée dans un charmant hameau à seulement 13 km au nord-est d'Uzès, cette jolie maison de village offre un potentiel remarquable et comprend un bien rare : un terrain de 166 m² entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce voûtée pleine de caractère servant de cuisine, qui s'ouvre sur une grande cave prête à être aménagée en un espace de vie unique. Un joli balcon en pierre mène au premier étage, qui dispose d'un salon confortable, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres généreuses de 11,54 m² et 21,94 m². Ce projet de rénovation est une opportunité rare pour créer une maison de vacances, un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale. Atout majeur de ce bien : situé à moins de 100 mètres de la maison, un terrain constructible de 166 m² peut accueillir une seconde habitation, une piscine ou un jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec Terrasse, Garage et Cave.

Cévennes Méridionales, à 25 minutes d'Alès et à 5 minutes du village de Chamborigaud. Appartement T3 83m2 Rénové, avec Terrasse, Garage et Cave. Le bien dispose en Rez-De-Chaussée, d'un Séjour (23m2), Cuisine Dinatoire Séparée, Salle d'eau, wc, Cave et Garage. A l'Etage : 2 Chambres, dont une ouvrant sur l'espace Terrasse. Stationnement Privatif. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Appartement rénové avec vue mer panoramique, grande terrasse et stationnement

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 87,60 m² (loi Carrez) bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 25 m², également accessible depuis les deux chambres, offrant une vue panoramique sur la baie de Villefranche. Une loggia fermée de 24 m² vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec vue mer, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces et des transports et bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à la limite de Beaulieu-sur-Mer. Depuis la terrasse, profitez de magnifiques couchers de soleil ainsi que d'une vue privilégiée sur les feux d'artifice. Stationnement facile et libre au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, réunissant vue mer exceptionnelle, beaux espaces extérieurs et emplacement recherché sur la Côte d'Azur ! Informations complémentaires : Exposition Sud / Sud-Ouest Climatisation réversible dans chaque pièce Double vitrage Taxe foncière : 1623€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer, dans la résidence prisée de Port Tamaris, construite dans le parc de l'ancien château de Michel Pacha, face à la baie du Lazaret. Exclusivité pour ce T3 traversant de 53 m² avec terrasse + garage et cave inclus. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine Us, ouvert sur l'extérieur, un wc séparé, une salle d'eau et 2 chambres. L'appartement est climatisé réversible. Vous apprécierez : - le cachet et l'environnement verdoyant de cette résidence sécurisée, - la vue dégagée, - le calme et l'absence de vis-à-vis, - la piscine réservée aux résidents. Idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges mensuelles : 150 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Cannes Marina

Dans une résidence privée et sécurisée au cœur du quartier prisé de Cannes Marina, à quelques pas du prestigieux Old Course Golf et du port, découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin. D'une surface d'environ 75 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une buanderie. Le séjour s'ouvre sur une terrasse dans le jardin privatif d'environ 25 m², exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des plages et des accès autoroutiers, dans un environnement calme et résidentiel.

APPARTEMENT - 10824

RÉSIDENCE RIVE GAUCHE – MONTÉLIMAR Au sein d'une résidence sécurisée située en centre-ville de Montélimar, découvrez ce lumineux appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose d'un stationnement privatif ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 15 mai 2027, avec un loyer de 670 € par mois hors charges. Classe Energie : C - Ref : 10824 - Prix : 150 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Nouveauté. Proche centre ville et face à la plage. Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing vue mer. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de réception + cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

APPARTEMENT 2 PIECES LUMINEUX

A Bois-Colombes - Quartier Guyot De Gaulle - Dreyfus-Schmidt vous propose un appartement de 2 pièces au premier étage d'une petite copropriété calme de 3 appartements en plein coeur de Bois-Colombes Ce bien jouit du soleil toute la journée avec sa triple exposition. Les photos vous proposent un aménagement optimisé de l'espace de vie de plus de 25 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre de 12 m2 indépendante avec rangements. Une salle de bain avec douche et WC Et une cave complète le bien. Un complément d'information, une visite, contactez-nous !

CALVI - Votre GRAND T3 dans un cadre d'EXCEPTION *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

CALVI – UNE ADRESSE D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA PLAGE * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de Calvi, entre mer turquoise, montagnes et nature préservée. À moins de 300 mètres de la plage, cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du port, des commerces et de la célèbre citadelle. Son architecture élégante et contemporaine associe matériaux naturels, lignes épurées et parfaite intégration dans l'environnement méditerranéen. Composée de seulement **56 appartements du T1 au T4**, elle offre des espaces de vie lumineux, prolongés par de généreuses terrasses. Certaines orientations permettent de profiter de superbes perspectives sur les montagnes environnantes. Un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une pinède préservée, apporte calme, fraîcheur et sérénité au quotidien. Ici, tout se fait à pied : plages, restaurants, commerces et promenades en bord de mer. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial de qualité. **Offrez-vous l'art de vivre méditerranéen dans l'un des plus beaux écrins de la Balagne.** Votre GRAND 3 pièces de 81.59 M² avec une remarquable terrasse de 24.38 M². Prix : 4240268 € BOX en sus : 25 000 € Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Exclusivité. Domaine de caractère avec vignoble et mas histo

Exclusivité. Domaine de caractère de 800m2 sur 9,85 hectares. Au sud de la vallée du Rhône, à Saint-Alexandre, dans le Gard, aux frontières du Vaucluse, de la Drôme et de l'Ardèche, propriété offrant calme absolu et vue panoramique sur les collines environnantes et les Préalpes du Sud. Par ses volumes, ses bâtiments indépendants et ses vastes espaces extérieurs, le domaine se prête à de multiples projets : organisation de mariages, réceptions privées, séminaires d'entreprise, restauration, gîtes, chambres d'hôtes, oenotourisme ou exploitation événementielle... Au coeur de la propriété, mas historique en pierre du Gard dont les parties les plus anciennes remontent au XVIe siècle, développant plus de 600m2 de bâti. Partie habitable de 137m2 comprenant séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Plus de 460m2 de surfaces complémentaires à réhabiliter, offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Seconde villa indépendante de 140m2 entièrement rénovée en 2025 avec prestations haut de gamme, comprenant pièce de vie avec cuisine sur-mesure, 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied et terrasse de 60m2 avec vue dégagée. Bâtiment professionnel de 500m2 avec appartement T2 de 60m2, permettant d'envisager des activités complémentaires. Les 9,85 hectares comprennent 5,25 hectares de vignes en agriculture biologique et biodynamique, oliveraie de 250 arbres, amanderaie, plantations, espaces boisés et source naturelle. Cour arborée, piscine au sel chauffée de 11 x 3,5 mètres, terrain de pétanque et nombreux stationnements. Une propriété rare associant patrimoine historique, cadre naturel et potentiel de développement résidentiel, touristique et professionnel. Commerces à 3 minutes, A7 à 15 minutes, A9 à 25 minutes, Avignon à 40 minutes et aéroport de Nîmes à 50 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès d'Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - Exclusive listing. A distinctive estate spanning 800 m2 on 9.85 hectares. Located south of the Rhône Valley, in Saint-Alexandre, in the Gard department, bordering the Vaucluse, Drôme, and Ardèche departments, this property offers absolute tranquility and panoramic views of the surrounding hills and the Southern Pre-Alps. With its spacious layout, separate buildings, and expansive outdoor areas, the estate lends itself to a wide range of ventures: hosting weddings, private receptions, corporate seminars, restaurants, vacation rentals, bed-and-breakfasts, wine tourism, or event management... At the heart of the property stands a historic stone farmhouse in the Gard style, with the oldest sections dating back to the 16th century, offering over 600 m2 of floor space. The living area spans 137 m2 and includes a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, 4 bedrooms, and 2 bathrooms. Over 460 m2 of additional space to be renovated, offering significant potential for development. A second, detached villa of 140 m2, fully renovated in 2025 with high-end finishes, featuring a living area with a custom-built kitchen, 3 bedrooms including a ground-floor master suite and a 60 m2 terrace with unobstructed views. A 500-square-meter commercial building with a 60-square-meter one-bedroom apartment, offering the potential for complementary business activities. The 9. 85-hectare property includes 5.25 hectares of vineyards cultivated using organic and biodynamic methods, an olive grove with 250 trees, an almond grove, plantations, wooded areas, and a natural spring. It features a tree-lined courtyard, an 11 x 3. 5-meter heated saltwater pool, a pétanque court, and ample parking. A rare property combining historical heritage, a natural setting, and potential for resid

Villa d'exception à Vence – Vue mer et montagne, accès privé à la rivière

Entre mer et montagne, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Vence et 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 250 m² sur un terrain paysager en restanques de 3 000 m². La propriété offre 5 chambres, 5 salles de bains, 4 terrasses, une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Répartie sur deux niveaux avec accès indépendants, elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à la location saisonnière. Un studio indépendant complète l'ensemble. Prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, isolation renforcée, jacuzzi, arrosage automatique, deux garages et atelier. Une propriété rare sur la Côte d'Azur, offrant calme absolu, intimité et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et restaurants de Vence. Points forts : - Vue mer et montagne panoramique - Accès privé à la rivière et bassins naturels - 15 minutes à pied du centre de Vence - Villa entièrement rénovée - 5 chambres et 5 salles de bains - Deux accès indépendants et studio indépendant - Fort potentiel locatif - Calme absolu et absence de vis-à-vis - 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages. DPE D, GES D. Taxe foncière 2025: 3563€ Les frais d’agence sont inclus, 5% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.