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T5 (103 m²) + BALCON + GARAGE + CHAMBRE DOMESTIQUE - GARE DE VILLEURBANNE

Appartement T4 de 80 m² + chambre domestique 23 m² - Balcon, garage, cave - Secteur Gare de Villeurbanne Idéal pour une famille souhaitant un appartement spacieux avec chambre indépendante dans un secteur recherché ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de la chambre indépendante Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon 3e et du quartier de Montchat, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, commerces et écoles. Au sein d'une résidence de standing datant de 1954, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement (4 Lots : appartement principal, chambre domestique, garage, cave) L'appartement principal T4 se compose de : traversant Sud-Nord de 80 m², situé au 7e étage, offrant calme, luminosité et absence de vis-à-vis. un séjour double lumineux donnant accès au balcon deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième une cuisine indépendante une salle de bain WC séparés Le séjour ouvre sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser l'intérieur selon leurs envies. Une chambre domestique indépendante T1 d'une superficie 23 m² (18 m² carrez) située au 8e étage dans les combles. Cet espace indépendant constitue un véritable atout et peut être utilisé selon les besoins : studio pour un adolescent ou un étudiant bureau indépendant pour le télétravail La chambre de bonne est nécessitera des travaux pour être mise aux normes (DPE G, Electricité...). Des WC communs sont disponibles sur le palier. Annexes et prestations Le bien est complété par plusieurs annexes appréciables : un grand garage fermé de 22 m² une cave de 4 m² un balcon de 12 m² un local vélo dans la copropriété La copropriété est de taille modeste et de bon standing, offrant un cadre de vie calme et agréable. Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur de la Gare de Villeurbanne, un quartier vivant et recherché. Les transports sont facilement accessibles avec les tramways T3 et T6 à proximité, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre de Lyon et les principaux axes de l'agglomération. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Informations complémentaires Charges de copropriété : 2 596 € (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur) Taxe foncière : 1 216 € Résidence de standing construite en 1954 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les points forts Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant sud / nord Très lumineux et calme Aucun vis-à-vis Balcon de 12 m² exposé sud Garage fermé + cave Chambre indépendante de 23 m² Secteur recherché proche Lyon Montchat Référence agence : 1702368

APPARTEMENT A VENDRE EN CENTRE-VILLE DE COLLIOURE, 3 PIECES,

En centre-ville de Collioure, à proximité du parking du Glacis et des plages, ravissant appartement 3 pièces au second étage d'une maison de village. Très lumineux, climatisé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambrs, salle de bains avec douche et wc, et un balcon. Faibles charges, bonne rentabilité locative, un appartement rentable ou agréable en résidence secondaire, pour sa proximité des plages et commerces.

La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²

LA BAULE LES PINS, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, superbe 2 pièces au calme offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec grande terrasse privative de 34 m², 1 grande chambre, salle d'eau avec wc. Parfait état !!! idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.92 euros.

Appartement T5 de Prestige 114 m2 - CHAMONIX CENTRE

C0158DE EN EXCLUSIVITÉ ! Superbe appartement au centre de Chamonix-Mont-Blanc. Situé à proximité immédiate de toutes les activités chamoniardes accessibles à pied, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de 4 chambres fraîchement rénové avec goût, qui reprend le charme des chalets alpins et le confort des lofts modernes. Véritable invitation au partage et aux échanges entre les invités ou les membres de la famille au coin du feu, cette propriété est le nid douillet parfait pour tous les amoureux de nos montagnes et de notre beau village en plus de beneficier d'un fort potentiel locatif à la saison. Ce bien offre également de belles vues sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'une très bonne isolation thermique et phonique. En rez-de-chaussée, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains dont une en suite, d'une magnifique pièce de séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un grand garage privatif de 30 m2 avec possibilité de dégager deux emplacements de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Chatel 660

NOUVEAU - Studio 23,8m² + terrasse de 7,12m². Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez ce studio situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, ce studio de 23,80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 7,12 m², orientée Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cuisine équipée et meublée incluse - Choix des prestations incluses : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 135 000 € Charges de copropriété estimées : 650€. Taxe foncière estimée : 480€/an. Très bonne rentabilité estimée en location courte durée : 8,32%. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

Découvrez ce magnifique triplex de charme, situé dans une ancienne ferme au cœur d'un quartier historique et authentique de Morzine. Ce bien rare, entièrement rénové avec goût, marie parfaitement le cachet traditionnel à une décoration hyper tendance et des matériaux de haute qualité. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains modernes, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les bâtisses environnantes imprégnées de l'histoire et du charme unique de Morzine. Sa surface d'environ 80m2 se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : Une grande entrée avec rangements, accès au garage, un WC invité, une chambre avec salle de bains. Au 1er étage : Un grand séjour/cuisine, une salle de bains, une chambre. Au 2ème étage : Une chambre Vous serez sous le charme de son environnement authentique grâce à la petite chapelle édifiée en 1806 et du four traditionnel autrefois destiné à la fabrication du pain. Vous profiterez aussi de belles balades dans le vieux village et ferez une halte à la boulangerie située à deux pas. Après un bon petit déjeuner il sera facile de rejoindre les pistes de l'ensemble du domaine des Portes du Soleil et après une bonne journée de ski vous aimerez vous relaxer devant un bon feu. Un garage privé vient compléter ce bien, un atout rare dans cette région prisée. De plus, il fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec de très faibles charges courantes. Ce triplex est une véritable invitation à profiter de la montagne, dans un cadre alliant tradition et modernité. LES INCONTOURNABLES : - Triplex - Très belle rénovation - Quartier authentique - Garage - Petite copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement familiale - Saint Thomas d'Aquin

75007 Paris Polo-Properties vous propose un appartement qui a été entièrement refait à neuf. Dans un immeuble pierre de taille avec gardien à demeure. Il comprend une entrée un séjour salle à manger ainsi que 3 chambres et de 3 salles de bain. Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité. En annexe : 1 cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 22 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Montoir de Bretagne / T2 Loué en parfait état

Montoir de Bretagne / Superbe T2 de 43m2 dans une copropriété récente construite en 2005. Appartement en parfait état au deuxième étage avec ascenseur, exposé SUD. Commerces, écoles et commodités à proximité. Bonne rentabilité locative, contrat de gestion en place. L'appartement comprend : - Une pièce de vie avec accès vers la terrasse plein SUD - Une cuisine équipée et aménagée de type américaine - Un dégagement avec petit coin buanderie - Une chambre spacieuse offrant une vue sur la terrasse plein SUD - Une salle de douche avec simple vasque et WC Annexe(s) : Stationnement extérieur. Equipements : Fibre optique / visiophone. Agréments : Volet Manuel / tableau et ballon en parfait état. Appartement Occupé (Loyer 508 euros / mois hors charges). Bonne rentabilité locative. Contrat de gestion en place avec l'agence CITYA. Contrat de location et annexes sur demande.

Studio lumineux à Ferme de May, Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé dans la résidence réputée de Ferme de May à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce studio offre une base attrayante proche du village et de ses commodités. Placé au premier étage et orienté à l'est, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, d'une vue ouverte et d'un aperçu de la mer, dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu. La résidence dispose également d'une grande piscine, d'une terrasse commune et d'un sauna, améliorant encore la qualité de l'environnement. L'appartement offre 30 m² et présente une opportunité claire de rénovation, permettant au futur propriétaire de réaménager l'espace selon ses propres besoins et styles. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bien possède déjà de solides fondamentaux, notamment en tant que pied-à-terre ou petite résidence secondaire à Cap-Ferrat. Une cave et un box privé dans le garage au sous-sol complètent la propriété, ajoutant une valeur pratique dans un emplacement central très recherché.

EXCLU GRAND 2 PIECES REZ DE JARDIN

EXCLU GRAND 2 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDIN Découvrez ce charmant appartement 2 pièce de 57 m². Profitez d'une terrasse ensoleillée de 41 m², exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. Il dispose d'une grande cuisine indépendante, avec la possibilité de la transformer en deuxième chambre. La chambre ouvre sur l'extérieur, une spacieuse salle de bains ainsi que des WC séparés. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est complété par une cave et une place de parking. Des travaux sont à prévoir. Mia Immobilier, c'est la bonne adresse pour trouver la vôtre... Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Chavants Grand appartement F4

Les Chavants, à deux pas du télécabine de Maison Neuve, grand appartement F4 de près de 90m2, (surface loi carrez 81m2 plus un local de rangement de 10m2). C'est L'appartement idéal pour une famille en résidence principale ou résidence secondaire. L'aménagement a été réalisé en 2016 avec des matériaux de bonne manufacture. Cuisine Séjour salon avec balcon, trois chambres, grande salle de bains, de nombreux placards, un local de stockage relié à l'appartement idéal pour les moniteurs et les guides avec en annexe un garage, une cave et un casier à skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'un 3 pièces équipé de 52 m² à Clichy - 504

Keller Williams Rive Gauche vous propose à la vente, à cinq minutes de la station Mairie de Clichy (ligne 13), sur le boulevard Jean Jaurès, un bel appartement de 3 pièces et 52,50 m² au 5ème étage d'un immeuble récent de six étages. L'appartement comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, sans vis-à-vis, et d'un calme absolu. Pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est idéalement situé et propose de belles prestations, prêtes pour l'habitation. Comme dans tous les appartements de l'immeuble, l'isolation thermique (C) et phonique sont de très bonne qualité. À dix minutes : RER C (Porte-De-Clichy), bus, gares (Clichy Levallois et Porte de Clichy), métros (Mairie de Clichy - ligne 13 - et Porte de Clichy - lignes 14 et 13), tramway T3b (Porte de Clichy Tribunal de Paris), cinémas, restaurants, conservatoire, théâtre, bibliothèque, bassins de natation, tennis, commerces. Marché Rue Barbusse hebdomadaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Alain CADIER chez KW RIVE GAUCHE pour toute question relative à cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 646 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Alain CADIER Carte T 953473774

Duplex de 3 pièces de 54 m², avec terrasse de 33 m² à Clichy

KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE vous propose à la vente, à cinq minutes de la station Mairie de Clichy (ligne 13), sur le boulevard Jean Jaurès, un beau duplex de 3 pièces et 54 m² au 6ème et 7ème étage d'un immeuble récent de sept étages avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau avec WC. La grande terrasse de 33 m², sans vis à vis, domine un vaste périmètre. Cet appartement est idéalement situé et propose de belles prestations, prêtes pour l'habitation. Comme dans tous les appartements de l'immeuble, l'isolation thermique (C) et phonique sont de très bonne qualité. À dix minutes : RER C (Porte-De-Clichy), bus, gares (Clichy Levallois et Porte de Clichy), métros (Mairie de Clichy - ligne 13 - et Porte de Clichy - lignes 14 et 13), tramway T3b (Porte de Clichy Tribunal de Paris), cinémas, restaurants, conservatoire, théâtre, bibliothèque, bassins de natation, tennis, commerces. Marché Rue Barbusse hebdomadaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Alain CADIER chez KW RIVE GAUCHE pour toute question relative à cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 646 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Alain CADIER Carte T 953473774