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Exclusivité - Paris 6 - Saint-Germain des Prés - Deux pièces - Ascenseur - Copropriété de standing

C'est à une adresse recherchée au cœur de Saint Germain des Prés, que nous vous proposons cet appartement de 61.08 m² loi carrez , au troisième étage par ascenseur d'une copropriété de grand standing aux prestations exclusives. Il se compose d'une entrée, d'un espace buanderie avec toilettes invités, d'une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur rue. La partie nuit accueille une chambre avec rangements sur mesure et sa salle d'eau attenante avec toilettes. Une cave complète ce bien. Bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé, cet appartement affiche un excellent DPE (C). À quelques pas des emblématiques brasseries de Saint-Germain-des-Prés et de l'église Saint-Germain, cette adresse confidentielle constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Rive Gauche parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 201 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,157.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Appartement à vendre

Idéalement situé en plein c?ur de Morzine au deuxième étage d'une petite copropriété de charme cet appartement permet de profiter d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des restaurants. L'entrée dessert une agréable salle à manger et un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes indépendantes. À l'étage vous disposerez d'une première chambre confortable complétée par une seconde chambre en enfilade, pouvant être indépendante avec peu de travaux. Ce pied-à-terre authentique constitue une opportunité rare pour savourer pleinement l'animation et le dynamisme de la station. Bien en copropriété : 6 lots Charges courantes : 1350 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 480 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 Euros et 3560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Cannes – Proche Croisette – Élégant rez-de-jardin avec piscine privative

À quelques pas de la Croisette, au sein d'une résidence intimiste, ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 97 m² environ offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. La vaste pièce de réception, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une superbe terrasse à l'atmosphère tropicale, prolongée par une piscine privative. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et raffiné. L'espace nuit comprend une élégante suite principale avec accès direct à la terrasse, dressing, salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre en suite. Des toilettes invités complètent l'ensemble. Un box fermé vient parfaire ce bien rare, véritable écrin de verdure en plein cœur de Cannes.

PARIS 15 - COMMERCE - APPARTEMENT 2 PIECES LUMINEUX

BARNES - À deux pas de la rue du Commerce, dans une rue pleine de charme et au calme, découvrez ce bel appartement de 48m², 2 pièces offrant une agréable luminosité et une vue dégagée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70, ce bien se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d'une grande chambre confortable. L'appartement présente un fort potentiel d'aménagement : il est facilement modulable et permet d'envisager une ouverture des espaces pour créer un intérieur moderne et plein de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur très recherché. Proposé par BARNES Champ-de-Mars Richard ZERBIB 07 57 52 02 35 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€

CENTRE CAP FERRET - VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE

Au centre du Cap Ferret, dans un rue perpendiculaire au marché, nous vous proposons cette maison familiale avec piscine et dépendance à rénover. Déjà habitable dans l'état et avec des idées de rénovation au sein de notre agence, ce bien très rare sur le marché séduira un bon d'entre vous. Un projet e rénovation et d'extension à été étudié également, pour toute question ou information n'hésitez pas à nous joindre

L'art de vivre dans les Alpilles : Appartement 3P avec terrasse à Saint-Rémy-de-Provence

Laissez-vous séduire par ce T3 de 70 m², idéalement niché au sein d'une résidence intimiste de seulement 29 lots. Située dans le cadre enchanteur de Saint-Rémy-de-Provence, au milieu des oliviers et des micocouliers. Cette adresse privilégiée mêle à la perfection calme, richesse patrimoniale et douceur provençale. Découvrez cet appartement 3 pièces comprenant une pièce de vie de 35 m² donnant sur une terrasse exposée plein SUD avec une vue dégagée sur les ALPILLES, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Prestations haut de gamme incluses : • Confort thermique et réversibilité grâce au système monosplit (chauffage et fraîcheur) • Esthétisme du carrelage grès cérame (45 cm × 45 cm) • Volets roulants électriques pour toutes les pièces de vie • Cumulus thermodynamique haute performance pour l'eau chaude • WC suspendu au design contemporain Prix :340 000 € (Prix avec deux stationnement en sus 360 000€) Livraison prévue pour le milieu de l'année 2027. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : • Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % • Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées • Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans • Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite • Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies • Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? • Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf • Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique • Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement • La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût) • Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

TOULON - MAISON-APPARTEMENT - BELLE ÉPOQUE - JARDIN PRIVATIF - 2 PARKINGS

Au sein d'une demeure Belle Époque, cette maison-appartement réunit deux appartements aux premier et deuxième étages, avec entrée privative et jardin clos et paysager. Le premier niveau offre de beaux volumes, de hauts plafonds et un séjour ouvert sur une terrasse végétalisée. L'ensemble peut être réuni pour créer une maison familiale ou conservé en deux appartements indépendants. Deux places de stationnement privatives complètent la propriété. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1064€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement - Paris 5 - Appartement de standing - Très lumineux - La Sorbonne - 3 chambres - Sectorisation Henri IV

Paris V - Maubert - Appartement de réception de 106. 39m2 Carrez (d'une surface au sol totale de 107,58m2) idéalement situé entre le boulevard Saint Germain et la Seine, dans un très bel immeuble Haussmannien de standing, au quatrième étage par ascenseur. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une chambre parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. De très beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à l'ensemble une élégance rare. Une double cave complète ce bien. Deuxième salle d'eau possible. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud en étage élevé au cœur du quartier Latin, d'un emplacement privilégié au calme proche de l'ile de la Cité, de nombreux commerces place Maubert Mutualité, et se situe à proximité de nombreux réseaux de transports en communs, ainsi que des hauts lieux culturels et académiques du Ve arrondissement. Sectorisation Henri IV. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2460€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

NICE MUSICIENS - BEAU 2/3 PIECES EN ETAGE ELEVE

Nice Musiciens - Dans le quartier recherché des Musiciens, nous vous proposons un grand 2/3 pièces en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un grand double séjour disposé en angle, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un balcon. Lumineux, beaux espaces, parquet au sol dans le séjour et la chambre, climatisation, cet appartement plaira à coup sûr. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - SAINT-MICHEL

SOUS COMPROMIS - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. Situé au coeur du quartier dans une rue calme autour de la cathédrale au 32 rue Planterose, au sein d'un immeuble en pierre de belle facture, T1 d'une surface au sol de 30 m2 dont 27,70 m2 en Carrez offrant une surface au sol de 57 m2 permettant de nombreuses possibilités d'optimisation se composant : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace mansardé apportant du charme et d'une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Proche tous commerces, services et lignes de Tram. L'immeuble sera soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 11e - LEDRU ROLLIN

Dans le quartier animé et prisé de Ledru-Rollin, à deux pas des commerces et du métro, se dévoile ce magnifique appartement traversant de 80 m², au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de caractère, desservi par un ascenseur. Dès l'entrée, on est séduit par la lumière qui baigne chaque pièce, mettant en valeur le parquet ancien et les moulures élégantes, témoins du charme authentique de l'ancien. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que les trois chambres, orientées sur cour, offrent un havre de calme et d'intimité. Une salle de bain contemporaine et un coin buanderie complètent l'ensemble, parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte d'espace.Une cave et un local à vélo complètent ce bien. L'appartement, en très bon état, allie harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. C'est un lieu où il fait bon vivre, qui raconte une histoire de lumière, de charme et de raffinement au cœur de Paris.

EDEN423 - T4

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T4 disponible et LIVRABLE DE SUITE ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + garage + casier à aki + mobilier.

Résidence confidentielle de grand standing – 11 copropriétaires seulement

Situé au sein d'un environnement privilégié, ce bien d'exception s'apparente à une véritable villa sur le toit, développant 119,97 m² habitables prolongés par une spectaculaire terrasse de 190 m². L'appartement offre une réception de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité dedans/dehors rare sur le marché. Il se compose de 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, offrant une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. La vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exclusif, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations haut de gamme avec piscine et pool house, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à quelques pas du centre-ville et des commerces. Prestations complémentaires : 2 garages en sous-sol 1 cave de 9 m² Charges : 695 € / mois (incluant le chauffage) Taxe foncière : 2 880 € Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€