Mots-clés : residence cellier

APPARTEMENT NEUF DE GRAND STANDING, 82M2 AVEC 2 CHAMBRES A PALAVAS

T3 D'EXCEPTION À PALAVAS – 82 M² & TERRASSE DE 58 M² CONTACT : Théo Gaifier – 06 10 13 56 17 À Palavas-les-Flots, au bord du canal du Lez et à proximité de la mer, découvrez cette résidence haut de gamme et intimiste de seulement 8 logements, à l'architecture contemporaine inspirée de l'univers marin. L'appartement : situé au 2ème étage, ce superbe T3 développe 82 m² habitables et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 58 m² avec emplacement prévu pour un jacuzzi. La pièce de vie de 35 m² s'ouvre largement sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements. Prestations haut de gamme : larges baies coulissantes aluminium, carrelage grand format 90x90 ou 120x60, volets roulants électriques centralisés, spots encastrés et placards aménagés. PRIX : 649 000 € – PARKING INCLUS Un appartement rare sur Palavas-les-Flots, qui se démarque par ses volumes, ses deux espaces d'eau et surtout par son exceptionnelle terrasse de 58 m² avec possibilité d'installer un jacuzzi. Livraison en décembre 2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Larressore, compromis idéal entre maison et appartement, dans une copropriété intimiste de trois logements, ce T4 de près de 100m² a été entièrement refait à neuf et répond aux critères pour une vie familiale agréable. Au rezdechaussée, un séjour de plus de 30m² s'ouvre sur une terrasse de 50m² et un jardin de 100m² environ pour profiter des beaux jours, tandis qu'une cuisine fonctionnelle, un cellier et un wc indépendant complètent cet espace. À l'étage, ce bien propose trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année et deux places de stationnement extérieures viennent parfaire ce cadre de vie pratique et un emplacement rapidement accessible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 910.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Pied à terre clé en main vue dégagée et CLIM - Parking possible -

Paris IXe – Trinité/ Opéra - Dans un bel immeuble 1850 aux parties communes soignées et au 4ème étage par ascenseur, nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces de 90. 36m2 en loi Carrez vendu meublé clé en main. Cet appartement est très lumineux car il bénéficie d'une vue totalement dégagée plein Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune leur salle de douche, une buanderie/ cellier et des toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. Atouts: cachet et fonctionnalité, plan optimisé, 2.75m de hauteur sous plafond, luminosité, vue dégagée, climatisation, copropriété bien entretenue avec gardien, possibilité parking (30k€ en sus) et enfin sectorisation Collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 38 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8400 Euros incluant le chauffage et l'eau chaude (2/3). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs DPE 2026: D (222) - GES : D (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF DE GRAND STANDING, 82M2 AVEC 2 CHAMBRES A PALAVAS

T3 D'EXCEPTION À PALAVAS – 82 M² & TERRASSE DE 58 M² CONTACT : Théo Gaifier – 06 10 13 56 17 À Palavas-les-Flots, au bord du canal du Lez et à proximité de la mer, découvrez cette résidence haut de gamme et intimiste de seulement 8 logements, à l'architecture contemporaine inspirée de l'univers marin. L'appartement : situé au 2ème étage, ce superbe T3 développe 82 m² habitables et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 58 m² avec emplacement prévu pour un jacuzzi. La pièce de vie de 35 m² s'ouvre largement sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements. Prestations haut de gamme : larges baies coulissantes aluminium, carrelage grand format 90x90 ou 120x60, volets roulants électriques centralisés, spots encastrés et placards aménagés. PRIX : 649 000 € – PARKING INCLUS Un appartement rare sur Palavas-les-Flots, qui se démarque par ses volumes, ses deux espaces d'eau et surtout par son exceptionnelle terrasse de 58 m² avec possibilité d'installer un jacuzzi. Livraison en décembre 2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

ANGLET CANTAU Au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement T3 parfaitement entretenu, d'une surface d'environ 68 m², bénéficiant d'une agréable terrasse de 11 m² exposée ouest et d'un parking en sous-sol. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Un bien fonctionnel, lumineux et en parfait état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 780.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Exceptionnel appartement place François 1er

Paris 8. Place François 1er Situé sur la célèbre et très élégante place François 1er, à une minute de l'avenue Montaigne et de la Seine, superbe appartement de 330 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, offrant des vues exceptionnelles sur le square et sa charmante fontaine. Bénéficiant de 7 fenêtres toute hauteur, la triple réception présente un décor raffiné et intemporel avec ses moulures, dorures et cheminées. L'appartement se compose ainsi : - galerie d'entrée - triple réception - salle à manger - cuisine séparée avec cellier - 5 grandes chambres - un vaste bureau ou 6e chambre - deux salles de bains - deux salles de douche - 4 toilettes - un dégagement avec magnifiques vitraux anciens Ensoleillement permanent, belles hauteurs sous plafond de 3.30 mètres, climatisation dans la chambre parentale, plan parfait. Un appartement idéal pour recevoir (100 m2 de réceptions) et loger une grande famille avec ses 6 belles chambres. Immeuble de grand standing en parfait état. A proximité immédiate de toutes les boutiques de luxe de l'avenue Montaigne, des Palaces du quartier et du Grand Palais. Deux caves complètent ce bien très rare dans le secteur.

SANTA LUCIA T3 PLAGE ET COMMERCE A PIED

Les Agences du Sud vous proposent à la vente, à deux pas du port de Santa Lucia, un agréable appartement 3 pièces de 68 m2 traversant expo sud, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de Santa Lucia et des plages accessibles à pied. Il se compose d'une cuisine en bon état et son balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une belle terrasse vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur au calme et ensoleillé. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage récemment installé, ainsi que de volets électriques avec centralisation. Le bien est vendu avec une place de parking privative, une cave et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement idéalement situé pour profiter pleinement de la proximité du port, des plages et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant. À découvrir rapidement avec Boulouris Immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur . Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT D'ARCHITECTE

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du quartier des Plaines, ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût offre des prestations modernes et raffinées. Il se compose d'une entrée confortable avec placard, d'un large séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse en partie protégée et exposée plein sud. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparé. Les deux chambres donnent accès à un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis et au calme. Un véritable petit bijou, situé à seulement 5 minutes du coeur de ville de Saint-Raphaël. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Cannes Centre Croisette 3 pièces rénové

Situé sur le prestigieux Square Mérimée, face au Palais des Festivals, ce superbe appartement de 96 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'une vue dégagée sur le Palais ainsi que d'un agréable aperçu mer. Au 1ème? étage d'une résidence avec ascenseur, ce magnifique 3 pièces séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son élégante rénovation. Entièrement climatisé par un système gainable, il offre un confort optimal tout au long de l'année. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un grand balcon idéal pour profiter de l'animation cannoise. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. L'appartement comprend également trois toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, permet un accès immédiat aux plages, aux commerces, aux transports et aux grands événements internationaux. Une adresse de prestige offrant également un excellent potentiel d'investissement grâce à une forte demande locative tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

ANGLET - PARME Poussez la porte de ce T3 exposé ouest, au premier étage d'une résidence de 2020. Dès l'entrée, le séjour-cuisine se révèle, grand et fonctionnel. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent le bien. La terrasse de 9 m² offre un extérieur confortable. Le bien est prêt à vivre. Une place de parking couverte est incluse, un vrai atout dans ce secteur central où l'on peut tout faire à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Karim BARIGOU EI, agent commercial (RSAC 879822369)

SALON DE PROVENCE - SUPERBE T4 NEUF 120 M² - MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 26 M²

SALON DE PROVENCE - SUPERBE T4 NEUF 120 M² - MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 26 M² Idéalement située à Salon-de-Provence, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie et supermarché. Superbe T4 de 120 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cellier, ouverte sur une magnifique terrasse tropézienne de 26 m². L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une salle de bain indépendante et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Carrelage 60x60 - Salle de bain équipée - WC suspendus - Chauffage par pompe à chaleur - Volets roulants électriques Le prix : 445 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 510 000€ Possibilité d'un garage + une place de parking à partir de : 30 000€. Livraison prévue : Immédiate Plusieurs typologies d'appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 27 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

T4 DUPLEX DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose à Andernos à proximité bassin et commerces, un duplex inversé avec grande terrasse, situé au dernier étage d'un petit ensemble de 15 appartements. L'appartement NEUF de type 4 est vendu avec un cellier. Il est composé de beaux espaces au 1er niveau notamment dont 2 chambres, salle d'eau, et un studio indépendant (ou suite), idéal pour reçevoir ou même louer. La vie se fait au dernier étage avec terrasse sur les toits orientée Est / Ouest en prolongement de l'espace vie et cuisine. Copropriété de 18 lots + celliers + parkings. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle 700€ environ. PRIX HONORAIRES INCLUS à la charge du vendeur : 449.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE promoteur C / C Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Procédure en cours : Travaux parking sous-sol après expertise (début Juin). Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Exclusivité AGENCE , centre ville, emplacement idéal pour ce T3 avec garage, parking, terrasse

Spacieux et lumineux, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² ? salon, séjour et cuisine ouverts ? prolongée par une terrasse dont une partie couverte. Deux chambres confortables (11,41 et 10,54 m²), une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant, un garage, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. une marge de discussion existe pour l'acquéreur sérieux. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)