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Montpellier Centre / Élégant T4 de près de 99 m² avec ascenseur, balcons et cave, à deux pas de la Comédie

Au coeur de Montpellier, dans une rue piétonne du quartier gare Saint Roch, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Commerces, services, gare SNCF, les quatre lignes de tramway et la place de la Comédie accessible en moins de 10 minutes offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 98,90 m² séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement. Une configuration idéale pour profiter d'une agréable ventilation naturelle et d'espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de plus de 16 m², deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu'à une activité de télétravail. Son plan particulièrement fonctionnel laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Les acquéreurs souhaitant privilégier de vastes espaces de réception pourront facilement transformer ce bien en un confortable T3. Autre avantage rare en centre-ville : l'immeuble reste directement accessible en voiture. La copropriété dispose également de deux emplacements de dépose-minute, particulièrement pratiques pour les chargements, déménagements ou le quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi que deux grands locaux vélos sécurisés, permettant de stationner plusieurs vélos, y compris des modèles familiaux ou cargos. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement patrimonial, au sein d'un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à quelques pas. Les + du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement traversant de 98,90 m² Trois grandes chambres Deux salles d'eau Deux balcons Nombreux rangements Cave privative Deux grands locaux vélos sécurisés Accès voiture au pied de l'immeuble Dépose-minute dans la copropriété Gare, tramways et Comédie accessibles à pied Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE APPARTEMENT VILLEFRANCHE SUR MER - 4P RÉNOVÉ - STATIONNEMENT PRIVATIF

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Villefranche, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce beau 4 pièces entièrement rénové et modernisé avec soin. Au calme absolu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongé par un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de son propre placard de rangement, dont une bénéficiant d'un balconnet. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. L'appartement est entièrement climatisé. Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave spacieuse viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le calme et surtout par l'emplacement privilégié de cet appartement, permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville et de réaliser l'essentiel de vos déplacements à pied. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale, alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités.

VENDARGUES / Appartement 3 pièces en dernier étage avec terrasse et 2 parkings

Idéalement situé au coeur de Vendargues, charmante commune dynamique aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 68 m² niché au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine de seulement deux étages, aux lignes contemporaines et élégantes. Vous apprécierez immédiatement son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, services, écoles et commodités du centre-village, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. Dès l'entrée, un espace nuit indépendant dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement équipée. Les volumes sont optimisés pour garantir confort et intimité à chaque occupant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre naturellement sur une profonde terrasse, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur un environnement arboré et boisé, rare en coeur de village, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Situé en dernier étage, ce bien offre calme, luminosité et une qualité de vie recherchée. Les prestations modernes de la résidence répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien et constituent un véritable atout au quotidien. Les points forts : Centre de Vendargues à pied Résidence récente de standing Dernier étage Appartement 3 pièces d'environ 68 m² Belle terrasse profonde Vue arborée et environnement verdoyant Séjour lumineux avec larges baies vitrées Deux chambres Salle d'eau équipée Deux places de parking privatives Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Montpellier. À visiter sans tarder avec Prestige Immo Neuf ! Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

TOULON- PENTES DU FARON - TYPE 2 AVEC TERRASSE- BALCON- PARK

TOULON- PENTES DU FARON- Exclusivité Agence de l'Avenir Dans une résidence bien entretenue, au calme et à proximité immédiate du Centre Ville, des écoles, et de la gare de Toulon, venez découvrir ce joli type 2 niché dans un environnement verdoyant. Il se compose d'un séjour et d'une chambre s'ouvrant tous deux sur une agréable terrasse avec store, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre équipée de deux grands placards, d'une salle de bains et de wc séparés- L'accès à l'appartement est de plain pied tandis que les fenêtres exposées plein sud, offre une vue équivalente à un premier étage.. Cave et Place de parking- Proche toutes commodités- A voir Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout à votre service depuis 1956

VÉTRAZ-MONTHOUX - Duplex d'Exception 122m2 - 60m2 d'Extérieu

VILLA DUPLEX DE STANDING SUR LA COLLINE DE VÉTRAZ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne en duplex de 122,66 m2 Loi Carrez, construite en 2007. Nichée sur la prestigieuse colline de Vétraz-Monthoux, au sein d'un domaine résidentiel ultra-privé et sécurisé, cette propriété offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété de standing. Un véritable havre de paix conçu exclusivement pour la vie de famille. UNE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE : Le bien est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, composée exclusivement de propriétaires résidents. La copropriété ne compte aucun logement social, ce qui garantit une tranquillité absolue, une sécurité optimale et une excellente tenue des parties communes au fil des années. Un cadre de vie serein et haut de gamme. L'ATOUT MAJEUR : 60M2 D'ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF Pour profiter pleinement des beaux jours, la villa dispose d'un espace extérieur exceptionnel de près de 60m2 de plain-pied avec le séjour : Une grande terrasse carrelée de 30m2 idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Un jardin privatif engazonné de 30m2, plat et entièrement clôturé, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un balcon de 5m2 à l'étage pour profiter d'un café matinal en hauteur. LA COLLINE DE VÉTRAZ : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Située sur les hauteurs de la colline, la résidence bénéficie d'une situation géographique dominante et d'un environnement très qualitatif. Une vue magnifique et dégagée sur l'agglomération d'Annemasse, Genève, le Jet d'Eau et le Jura. À 2 minutes du centre-bourg de Vétraz-Monthoux, de ses écoles primaires réputées, de sa crèche et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, cabinet médical). À proximité immédiate du Parc du Haut-Monthoux, idéal pour les promenades en famille et les activités sportives. Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse (Léman Express) pour rejoindre le centre de Genève en quelques minutes. LE BIEN EN DÉTAIL : Duplex traversant de 122,66 m2 habitables, très lumineux grâce à son exposition Ouest. Grand séjour/salle à manger spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. 3 belles chambres confortables à l'étage avec parquets de qualité et rangements intégrés. 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau moderne. 2 WC (dont un WC suspendu indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée). Double vitrage phonique et thermique pour un confort acoustique total. Garage fermé de 14m2 en sous-sol sécurisé + 1 place de parking extérieure privative. LE CHOIX IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette villa duplex a été pensée pour le confort d'une famille au quotidien. L'espace jour au rez-de-chaussée est vaste et convivial, tandis que l'espace nuit à l'étage préserve l'intimité de chacun. La vue magnifique sur Genève depuis la colline, le calme de l'impasse résidentielle et la proximité des écoles en font un bien d'exception pour s'installer durablement dans le Pays de Gex. PRIX PUBLIC : 525 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le marché immobilier de la colline de Vétraz et du bassin genevois. Nous vous accompagnons de la première visite jusqu'à la remise des clés. Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

En exclusivite chez Intensimmo 2 pièce(s) 50,36 m2

Appartement de 50,36 m² situé rue Pascal à Romans sur Isère. Au rez de chaussée avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, cellier, une terrasse de 15 m² et une cave. À 2 min du centre ville et 10 min de la gare TGV. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Copropriété de 4 lots.

Élégant trois pièces à Roquebrune-Cap-Martin dans cadre exceptionnel

Situé dans une villa d'époque datant de la fin du XIXe siècle, au cœur d'un magnifique parc arboré de 4.000 m², cet appartement de trois pièces, à refrachir, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 50 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre. Composition : Séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres, dont une spacieuse Terrasse avec vue mer Garage fermé inclus dans le prix Parking collectif Quartier calme, environnement verdoyant, charme de l'ancien… Ce bien rare est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Laissez-vous séduire par son charme intemporel – à découvrir sans attendre. Un autre appartement est en vente dans la villa — une rare opportunité.

Montpellier / Estanove Pas du Loup - Dernier étage avec terrasse et garage au sein d'une résidence récente

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,80 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 2020, à la frontière des quartiers Estanove et Pas du Loup. Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme une évidence. La pièce de vie d'environ 28 m², exposée Sud-Ouest, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle accueille un agréable séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Pour un confort quotidien optimal, vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, accessible aux normes PMR. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway ligne 5 se situe au pied de la résidence, les commerces de proximité sont accessibles en quelques pas, tandis que le centre-ville de Montpellier ainsi que les autoroutes A9 et A75 sont rejoignables en une quinzaine de minutes. Moderne et lumineux, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale confortable que les investisseurs souhaitant réaliser un placement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Super Cannes – Appartement vue mer panoramique, dans une résiden

À Super Cannes, découvrez cet appartement traversant d'environ 120 m² offrant une exceptionnelle vue panoramique sur la mer, véritable point fort du bien. L'espace de vie se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur et la Méditerranée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. L'appartement dispose de deux très grandes chambres, dont une suite principale bénéficiant d'une superbe vue mer, avec salle de bains et dressing privatifs. Une seconde salle de douche ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. Sa configuration traversante, ses beaux volumes et ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de son environnement. Une cave et un garage complètent le bien. Diagnostic de performance énergétique : 127 – C Emission de Gaz à effet serre : 24 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1382-1870 euros. Copropriété de 492 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nichée au cœur des collines prisées de Super Cannes, cette résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel où la végétation méditerranéenne, la mer et le calme se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement quelques minutes de Cannes, de Golfe-Juan et d'Antibes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien présent toute l'année afin d'assurer le confort et la tranquillité des résidents. Les prestations de la copropriété sont particulièrement remarquables avec deux piscines, deux courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, un espace de fitness extérieur ainsi qu'un terrain multisports, offrant un cadre de vie privilégié où détente, sport et convivialité se côtoient au quotidien. Une navette s'arrête directement devant l'entrée de la résidence et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes, la Croisette, les commerces, les restaurants et les plages, sans avoir à utiliser de véhicule. Cette adresse recherchée séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel d'exception, alliant sérénité, prestations haut de gamme et proximité des plus beaux lieux de la Côte d'Azur.

CAUDERAN CENTRE - T4 D'EXCEPTION AU COEUR DE CAUDÉRAN

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter ce T4 exceptionnel de 105 m2 en carrez et 135 m2 habitables dans un environnement recherché au sein d'une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces et des écoles, baigné de lumière et situé à deux pas de l'église. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses maginifiques ouvertures, qui baignent chaque pièce de lumière et offre une atmosphère agréable. La pièce de vie d'environ 65 m2 composée d'un salon et d'un jardin d'hiver de 35 m2 (hors carrez mais aménagé, chauffé et isolé), pensée pour recevoir et profiter des espaces, est séparée d'une belle cuisine, élégante et fonctionnelle. L'espace nuit bénéficie de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les prestations sont complétées par des espaces de rangement appréciables au sein de l'appartement ainsi qu'au sous sol avec un cellier. Une place de parking aérienne privative et une en sous sol complète aussi parfaitement ce bien. Les signatures de ce bien : -T4 aux volumes généreux -Pièce de vie exceptionnelle -De magnifiques ouvertures -Deux stationnements privatifs Un appartement rare par ses volumes et sa luminosité, à découvrir sans tarder !

SÈTE / MONT SAINT-CLAIR / APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE ÉTANG ET TERRASSE DE 62 M²

Situé sur les pentes prisées du Mont Saint-Clair, au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied d'environ 90 m², niché en étage et bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur l'étang de Thau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l'extérieur. Le vaste séjour et la cuisine s'ouvrent largement par de grandes baies vitrées sur une superbe terrasse de 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil sur l'étang. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cet appartement rare conjugue prestations de qualité, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et des commodités. Pour compléter ce bien d'exception,deux places de stationnements privatives en sous-sol possible en supplément.À visiter sans tarder. Visites et renseignements : Prestige Immo Neuf Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Appartement avec terrasse et 2 parkings St Charles

En plein cœur du très recherché quartier Saint-Charles, au sein d'une petite copropriété parfaitement au calme, cet appartement « clé en main » de 108 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état absolument irréprochable : un bien flambant neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse de 47 m², un véritable espace extérieur de vie idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat biarrot en toute intimité. Un atout exceptionnel en plein centre-ville. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante, pensée pour offrir confort et tranquillité. Chaque espace a été optimisé pour associer fonctionnalité et esthétisme contemporain. Côté performances, le logement bénéficie d'un DPE en classe A, gage d'une isolation exemplaire, d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année — un critère extrêmement rare à Biarritz, surtout en cœur de quartier historique. L'emplacement est absolument idéal : les commerces de Saint-Charles se trouvent à 1 minute à pied et l'océan à seulement 3 minutes. Une véritable vie « tout à pied », prisée et recherchée. Enfin, deux garages intérieurs privatifs viennent compléter ce bien exceptionnel, un luxe inestimable dans ce secteur. Un appartement unique, associant prestations haut de gamme, calme absolu, terrasse d'exception, emplacement premium et performance énergétique remarquable.

T3 lumineux et bien pensé livré en 2026 !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Un T3 au 5eme étage très lumineux avec son exposition sud et sa belle terrasse, pour une livraison cette année !! Dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des stations de métro Cusset et Flachet (ligne A), facilitant l'accès au centre de Lyon en quelques minutes. Proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services de santé accessibles à pied, et du Parc de la Commune-de-Paris, offrant un cadre naturel agréable pour les promenades et activités en plein air. Venez découvrir ce charmant T3 lumineux et chaleureux grâce à son exposition sud. Profitez de votre extérieur avec une terrasse de presque 17m2. Vous apprécierez sa disposition bien pensée laissant place à beaucoup de possiblités d'aménagement. Prix du Garage en supplément : 25.000 Euros. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23