Mots-clés : residence centre haut

**Rare 4 PIÈCES avec belle TERRASSE et PARKING proche Centre-Ville à deux pas du RER A et transilien**

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel au calme, emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités : Commerces et services, groupes scolaires, complexe sportif et transports (Gare RER A, Transilien J et L à 550 mètres) Ce superbe 4 pièces est composé d'une entrée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, de WCs séparés et d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse. 1 parking complète ce bien Plan parfaitement optimisé avec aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce magnifique appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans) Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE - 3/4 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - PISCINE

En exclusivité, idéalement située dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, très recherchée, nichée dans un magnifique parc paysager avec piscine, découvrez cet élégant appartement d'environ 95 m². Il offre un cadre de vie privilégié, et s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 21 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un magnifique aperçu sur la Méditerranée. La cuisine indépendante profite d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une première chambre avec accès direct à la terrasse et vue mer. Elle dispose de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Une seconde chambre, prolongée par une loggia, bénéficie elle aussi de sa propre salle de bains. Attenante à l'appartement et pouvant être facilement reliée à celui-ci, la chambre de service "3ème chambre" avec sa salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue un espace idéal pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille, créer un espace indépendant ou loger du personnel. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, pour un confort de vie supplémentaire dans ce secteur très prisé. Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel élégant à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, de la rue d'Antibes et des commerces. Apprécié pour son calme, ses résidences de standing et son mode de vie tout à pied, le secteur propose un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité immédiate du centre de Cannes et art de vivre méditerranéen. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des meilleures destinations mondiales pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

**Superbe 2 PIÈCES avec PARKING proche Centre-Ville à deux pas du RER A et transilien**

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel au calme, emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités : Commerces et services, groupes scolaires, complexe sportif et transports (Gare RER A, Transilien J et L à 550 mètres) Ce superbe2 pièces au 2ème étage est composé d'une entrée, une belle chambre, une salle de bain, un WC et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse. 1 parking complète ce bien Plan parfaitement optimisé avec aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce magnifique appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans) Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Charmant studio en duplex au coeur de Thônes

Charmant studio en duplex au coeur de Thônes Au centre de Thônes, découvrez ce charmant studio en duplex de 36 m2, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie du village, tout en étant idéalement positionnée entre les stations de ski des Aravis et le lac d'Annecy. L'appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d'un espace séjour avec rangements et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un espace nuit confortable en mezzanine. Un agencement astucieux qui permet de profiter d'un véritable espace de vie tout en optimisant les volumes. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire, ce duplex réunit de nombreux atouts : un emplacement central, une belle luminosité, une vue agréable et un agencement fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir au coeur des Aravis ! Dossier complet avec photos sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'VANDA' - ANNECY / Quartier PARMELAN - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 39,94m² - CAVE

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'VANDA' - ANNECY / Quartier PARMELAN - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 39,94m² - CAVE Sur la commune d'ANNECY - Secteur PARMELAN, en plein coeur du Triangle d'Or, nous vous proposons un appartement de type 2 de 46,23m2 très bien optimisé, au 1er étage avec ascenseur. Il est idéalement situé dans le Quartier du Parmelan à 200m du Lac d'Annecy que vous rejoignez en 2 minutes à pieds, des commerces des Nouvelles Galeries Lafayette, des transports et des axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (sur parquet) avec cuisine équipée et balcon, d'une chambre avec parquet, d'une salle d'eau avec W.C. Le bien est complété par un cellier. En annexe, vous disposerez en sous-sol d'une cave. Vous apprécierez sa localisation très recherchée, sa proximité avec le Lac et les transports en commun SIBRA ainsi que son éventuel potentiel locatif. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A moins de 4 minutes de la Gare d'Annecy, du Centre-Ville et du Lac, - A moins d'une minute à pieds de l'arrêt de bus SIBRA n°1, 3 et 10, - A 6 minutes du Péage d'Annecy Centre - A41N. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 240 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

**RARE RETOUR en Étage Au PIED DU METRO Grand T5 SUD-OUEST avec TERRASSE + PARKINGS**

**rare retour en étage au pied du metro grand t5 sud-ouest avec terrasse + parkings** nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, conservation du patrimoine, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement. Venez profiter du tout a pied en centre-ville. Ce grand 5 pièces de 115m² entièrement neuf se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb et 2 wc indépendants. **parkings en sus** nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements par mail ou au 06|46|16|14|40

- T4 orienté SUD-OUEST avec BALCON, proche MÉTRO -

Idéalement situé dans une ville dynamique et en plein essor, devenez propriétaire d'un T4 et profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Ligne 14 et Ligne 13), permettant de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes. Niché au cœur d'une résidence de STANDING, cet appartement de 4 pièces offre une alliance parfaite entre modernité et confort. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest. Vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau moderne pour une installation optimale. Photos non contractuelles réalisées à l'aide de l'IA à des fins de projection et de visualisation. - Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

SAINT-RAPHAËL LES PLAINES ¦ APPARTEMENT UNIQUE

SAINT-RAPHAËL LES PLAINES ¦ APPARTEMENT UNIQUE Dans le secteur très recherché des Plaines, découvrez ce superbe haut de villa 5 pièces de 125 m2, entièrement rénové avec soin par un professionnel. Situé au dernier étage d'une villa divisée en seulement 3 logements, cet appartement rare offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, vous profitez d'un emplacement idéal, alliant tranquillité, confort et praticité. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Un appartement véritablement unique à Saint-Raphaël, idéal en résidence principale comme secondaire.

MAGNIFIQUE VILLA SUR TOIT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE PROCHE LIVRAISON

Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée ! Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 121m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son séjour - salle à manger de 27m² ouvrant comme toutes les chambres sur une première terrasse de 13m², sans oublier un solarium panoramique de 81m² sur le toit avec son emplacement jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce bien rassemble tous les atouts pour vous combler !

**Rare studio avec belle LOGGIA proche Centre-Ville à deux pas du RER A et transilien**

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel au calme, emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités : Commerces et services, groupes scolaires, complexe sportif et transports (Gare RER A, Transilien J et L à 550 mètres) Ce superbe studio au 3ème étage est composé d'une entrée, une salle de bain, un WC et une spacieuse pièce de vie très lumineuse 1 parking complète ce bien Plan parfaitement optimisé avec aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce magnifique appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans) Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Rueil-Malmaison - Centre-ville - Triplex - Jardin de 300 m² et toit-terrasse de 93 m².

Comme une maison, ce magnifique triplex est situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison. Doté d'un ascenseur privatif desservant les étages, cet appartement offre au rez-de-chaussée, un triple séjour (doté d'une cheminée au gaz) donnant de plain-pied sur un jardin de 300 m², orienté sud-est, et une cuisine indépendante dinatoire ouvrant sur une terrasse. A l'étage, un large couloir distribue, quatre chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et deux chambres avec une salle d'eau. Au dernier étage, un toit-terrasse offre 93 m² de jardin suspendu. Au sous-sol, une salle de cinéma, une buanderie et un accès garage avec box deux places. Un emplacement extérieur complète ce bien. Sa localisation, sa rareté et son plan sauront vous séduire.

**Résidence neuve : T3 avec balcon et stationnement en hyper centre*

Idéalement situé, en plein coeur du centre ville d'Asnières,, À deux pas des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités À 600m à pied de la Gare d'Asnières -sur-Seine ( Lignes J et L du Transilien), des Lignes de Bus au pied de la résidence, proche de la Ligne 13 Métro " Gabriel Péri" Ce 3 pièces de 61,15m2 se compose d'1 entrée, d'1 séjour avec cuisine s'ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé Une belle hauteur sous plafond de 2m50 Le tout sans aucune perte d'espace. Un parking est inclus dans le prix du bien. Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire réduits D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 0662152473

Duplex lumineux avec terrasse – Vue panoramique Nice

Situé au l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Nice, ce remarquable appartement en duplex offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, prestations haut de gamme et vues panoramiques exceptionnelles sur la ville et la Méditerranée. Récemment rénové avec des finitions contemporaines raffinées, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses beaux volumes, ses larges ouvertures et son exposition idéale. L'espace de vie principal propose une vaste cuisine ouverte ainsi qu'un élégant séjour s'ouvrant harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur Nice, les collines et la mer — un cadre exceptionnel pour recevoir ou profiter pleinement du calme environnant. Le duplex dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille comme à la réception d'invités, tout en préservant intimité et fluidité des espaces. Le Domaine de Gairaut est réputé pour son exclusivité, son intimité et sa qualité de vie remarquable. Entièrement sécurisé avec double portail, ascenseurs et magnifiques espaces paysagers entretenus avec soin, le domaine offre des prestations rares réservées exclusivement aux résidents. Les résidents bénéficient notamment d'une piscine chauffée, d'une salle de sport ultramoderne, d'un court de tennis, de chemins de promenade, d'espaces de golf ainsi que d'une chapelle privée, créant un environnement de vie unique aux allures de resort privé. Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien permet de rejoindre le centre-ville de Nice ainsi que l'aéroport international en environ 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au sein de l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur.