Mots-clés : residence centre haut

Paris XVI – 4 Pièces avec Terrasse : 3 Chambres, 3 Salles d'Eau

À proximité immédiate de Passy, Engel & Volkers présente, derrière sa façade contemporaine et sécurisée, cet appartement traversant Nord-Est–Sud-Est, de 4 pièces (112,54 m² Loi Carrez) offrant ainsi une configuration d'une fluidité parfaite. Dès l'entrée, l'espace se déploie sur un salon salle à manger de 38 m². Une cuisine indépendante ouverte assure harmonieusement l'espace de réception. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle distribue 3 belles chambres au calme absolu. Prestation de grand luxe et extrêmement rare sur le marché : le plan distribue 3 salles d'eau et 3 WC. Chaque espace nuit disposant ainsi de son indépendance et de son confort optimal. Véritable pièce de vie extérieure, une terrasse privative de 23 m², 'rez-de-jardin suspendu', vous permettra de recevoir, de déjeuner au soleil ou simplement de profiter d'un moment de quiétude absolue en plein Paris. Grâce à une isolation maîtrisée et des équipements de qualité, cet appartement affiche une étiquette énergétique de classe C. Une cave saine complète ce bien, et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est disponible en sus. DPE : C/177 ; GES : B/6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1940 € - 2670 € Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 4000 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-049CZJ Situé près de Passy, cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées du 16e arrondissement. Le quartier du Ranelagh incarne l'alliance parfaite entre l'élégance historique de la haute bourgeoisie parisienne et une qualité de vie moderne résolument haut de gamme. À quelques pas seulement de la Seine et au pied du Pont de Grenelle, le bien offre un accès immédiat aux berges aménagées. Il bénéficie de plus d'une proximité immédiate (à moins de 10 minutes à pied) avec le pôle Beaugrenelle : son centre commercial de premier plan, ses boutiques de grandes marques, ses restaurants et son cinéma Pathé dernière génération. Le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, véritables poumons verts de la capitale, se situent à proximité immédiate pour vos moments de détente ou de sport. Voisin de la Maison de la Radio et de la Musique, haut lieu de la culture et de la musique, ce secteur recherché se distingue par une infrastructure d'une qualité exceptionnelle. Les familles bénéficieront de la proximité immédiate de crèches de confiance et de la sectorisation des meilleures écoles, collèges et lycées du 16e arrondissement, publics comme privés. Côté vie quotidienne, l'animation commerçante de la célèbre rue de Passy et de son marché couvert historique côtoie les commerces de bouche haut de gamme de la Muette. Transports : RER C (Avenue du Président Kennedy / Boulainvilliers), lignes de métro : Passy, La Muette et Ranelagh, ainsi que de nombreuses lignes de bus stratégiques permettant de traverser la capitale en toute fluidité.

RESIDENCE INTIMISTE - PROCHE CENTRE VILLE - 2P 50M² AVEC EXTERIEUR

Proche centre ville, dans un secteur recherché, résidence de 23 lots seulement, grand 2P de 46m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 8m², une belle chambre, une salle de bain avec wc. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 129 000 € (Stationnement en sus) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

DUPLEX CASSIS VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Dans le centre de Cassis, au dernier étage d'une petite résidence calme avec parking, duplex de 121,8 m2 au sol (90,35 m2 loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se développe sur deux niveaux. Au premier : une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage : deux chambres sous pentes avec velux, chacune dotée d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur une terrasse et un balcon de 20 m2. Finitions soignées : parquet massif en chêne, baies à galandage, climatisation réversible avec réglage pièce par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, placards et aménagements intérieurs sur mesure, fibre optique. Le duplex peut être acquis entièrement meublé, moyennant supplément. Deux places de stationnement sont rattachées au bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double avec cave (29,72 m2 + 8,04 m2) au sein de la résidence, au prix de 160 000 EUR FAI (mandat VG-811). Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 920 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 10 lots (dont 4 lots d'habitation) et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Appartement 3 pièces - Centre village & proche pistes

À La Clusaz, au cœur du village et à seulement 100 mètres des départs de pistes, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement central rare, permettant un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations de la station. Situé au premier étage d'une copropriété de qualité, cet appartement développe 53,82 m² et propose une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage en résidence secondaire comme en investissement locatif. L'entrée dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet appartement s'ouvre sur un balcon exposé Sud / Ouest, offrant un bel ensoleillement et une vue agréable sur le cœur du village, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance de La Clusaz en toutes saisons. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et une utilisation efficace de chaque espace, répondant aux attentes d'un usage familial ou locatif. En annexe, une cave complète les prestations, apportant un espace de rangement appréciable pour le matériel de montagne. Un garage est proposé en supplément au prix de 55 000 €, un atout particulièrement recherché en centre village. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant. Un appartement de caractère, alliant emplacement, luminosité et praticité au cœur des Aravis. Référence agence : 3582

Penthouse 4 chambres en avec vue mer panoramique - Cannes Centre

Situé à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, au cœur d'un quartier central et recherché de Cannes, ce superbe appartement penthouse avec vue mer incarne à lui seul le raffinement et le confort d'un bien de prestige. Offrant une surface habitable de 148 m², il se distingue notamment par une incroyable terrasse de 180 m² faisant le tour complet de l'appartement, créant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, l'élégance du lieu se révèle à travers un très lumineux séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement sur la terrasse. Ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme, s'inscrit dans une atmosphère contemporaine, chic et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design, répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de modernité. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour offrir à chacun intimité et praticité. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et un accès direct à la terrasse, permettant ainsi à chaque occupant de bénéficier d'un espace extérieur privé. La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose quant à elle d'une élégante salle de bains et d'un accès privilégié à la terrasse, pour des moments de détente en toute intimité. Des toilettes invités ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter les prestations de cet appartement d'exception. Le confort est total grâce à la climatisation, au Wi-Fi, et à l'ascenseur privatif qui arrive directement dans l'appartement, garantissant une accessibilité optimale et un haut niveau de sécurité. Rare sur le marché, ce penthouse séduit autant par son emplacement stratégique que par la qualité de ses prestations. Il représente une opportunité idéale, que ce soit pour un usage résidentiel de standing, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif à fort potentiel, notamment pendant les grands événements cannois. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 128 Procédure en cours : OUI Montant annuel des charges : 7228€ Classe énergie : D (211KW)- Classe climat : C (26KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces de 100 m² avec jardin privatif à proximité de Annecy (74600)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 100 m² à la vente et situé à Vieugy , proche de Annecy (74600) bénéficiant d'un grand jardin privatif de 125 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre elle aussi un accès à l'extérieur et allie parfaitement fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Un espace bureau ou d'un dressing est également disponible selon vos besoins. Il se situe à proximité de la ligne de bus 2 reliant le centre d'Annecy, à 15 minutes de la gare et des axes routiers. L'école élémentaire de Vieugy se trouve à moins de 1 km, le collège Le Semnoz étant à 3 km. Le massif du Semnoz et ses forêts sont au pied de la résidence. Les + du bien : - Parking privatif - à moins de 7km du lac d'Annecy - commerces de proximité ( boulangeries, épiceries) À noter : Taxe foncière : 1318€ / an Coût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / an État du bien : Bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logement Appartement n° 1 : les neuf cent huit/dix millièmes des tantièmes généraux Le parking est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terrain garage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes généraux Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 33 (D) Coût de l'énergie 1 808 / 2 210 € : Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 485 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Charmant studio avec vue sur les pistes et les montagnes à Morzine - Secteur de Nyon

Charmant studio avec vue sur les pistes et les montagnes à Morzine - Secteur de Nyon Situé dans le secteur très recherché de Nyon, à seulement quelques pas des remontées mécaniques et à quelques minutes du centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio bénéficiant d'un environnement privilégié, d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que sur les pistes de ski. Implanté au premier étage d'une résidence construite en 1992, cet appartement d'environ 18.96 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son véritable esprit montagne. Fonctionnel et parfaitement agencé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat à la montagne, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée aménagée avec des lits superposés, optimisant intelligemment l'espace tout en offrant des couchages supplémentaires. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, profitant d'une belle vue dégagée sur les reliefs alpins et les pistes de ski. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Les finitions en bois et la décoration créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en accord avec l'esprit montagnard recherché dans la station de Morzine. En annexes, le bien dispose d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement couverte, des prestations particulièrement appréciées pour un confort optimal été comme hiver. Le secteur de Nyon est l'un des plus prisés de Morzine grâce à son accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Les remontées mécaniques permettent de rejoindre rapidement les pistes de Morzine, des Gets, tout en profitant d'un environnement calme et naturel. Un arrêt de navette situé à proximité facilite également l'accès au centre du village et à l'ensemble de ses commerces et restaurants. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue dégagée, son parking couvert et son charme montagnard, ce studio représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement patrimonial de qualité avec un excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 215 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PROGRAMME NEUF CANNES - PISCINE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE CENTRE

Offre commerciale jusqu'à fin juillet: les frais notaire offerts!!! Construction en cours – Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type 4 pièces situé au 1er étage avec une magnifique terrasse de 30m2 vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la meilleure exposition - sud. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande

-RESIDENCE INTIMISTE PROCHE CENTRE VILLE - T3 DE 65M² AVEC EXTERIEUR

Proche centre ville, petite résidence de seulement 23 appartements, répartie sur deux étages, agréable 3P de 63m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 7m², deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 179 000 € (Stationnement en sus) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

PRESTIGIEUX T4 SUR LES HAUTS DE BASTIA

Cette résidence de standing est un véritable havre de paix qui réconcilie l'architecture contemporaine avec la splendeur brute de la nature, créant ainsi un mode de vie exceptionnel. L'appartement situé au 1er étage sur 2, est baigné de lumière et offre des volumes généreux. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 46 m2, un prolongement naturel de votre espace de vie, avec pour panorama envoûtant la Méditerranée. Les trois belles chambres, dont une suite parentale, ont toutes une vue sur la mer, et deux d'entre elles ont un accès direct à la terrasse. Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur, menuiseries alu, carrelage 100 x 100, ballon thermodynamique... et une place de parking en sous-sol. La résidence est bien desservie : à seulement 2,5 km du centre-ville et du port de Bastia, 1 km d'un supermarché, écoles, commerces, pharmacie et clinique, 21 km de l'aéroport. Navettes gratuites vers le centre-ville. Pour plus d'informations, contactez moi directement au 06 68 10 23 57.

Hyper Centre-Ville dans Résidence Haut Standing !

Exclusivité Agence Agnès Malecki ! Cavalaire au Coeur du Centre-Ville et des Plages dans magnifique résidence cossue avec Ascenseur pour ce Bel Appartement Récent climatisé de type 02 pièces de 47m2 environ avec Terrasse et Double Garage au sous-sol. Il vous invite avec Hall d'entrée et placards, séjour/salon, cuisine équipée le tout donnant sur Terrasse, Chambre, salle de douche, wc. Tout à Pieds !!

Cannes arrière Croisette - Renovation Haut de Gamme

Superbe appartement traversant Nord-Sud de 139 m², véritable bien d'exception au cœur de Cannes. Idéalement situé, il bénéficie d'une adresse prisée avec une vue imprenable sur le mythique Carlton. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes ou recevoir en toute convivialité. Les quatre chambres, chacune prolongée par un balcon privatif, offrent un cadre de vie confortable et préservé. Trois salles d'eau viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort d'une famille comme pour une résidence secondaire haut de gamme. Les prestations séduisent par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, dans un esprit contemporain et raffiné. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la fluidité de circulation renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare en plein centre-ville. Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et prestations de standing, cet appartement représente une opportunité unique dans le quartier recherché de la Banane, à seulement quelques pas des plages, de la Croisette et des enseignes de luxe.

Superbe appartement T3 de 67 m² Secteur Albigny,

Situé à deux pas du quartier prisé d'Albigny, cet appartement T3 de 67 m² a été entièrement rénové avec goût. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement offre une exposition ouest, avec un magnifique coucher de soleil en face, ainsi qu'un grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez également d'une cave et de la tranquillité d'une copropriété soignée, agrémentée de grands espaces verts. Un bien rare, idéalement situé, à deux pas du centre du quartier Albigny. À visiter rapidement ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 99 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2606.00 euros.