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PARIS 7 - GROS CAILLOU - 127M2 - 2 CHAMBRES - VUE TOUR EIFFEL

Localisé en face de la tour Eiffel, dans un immeuble en pierre de taille à proximité du Champ-de-Mars. L'appartement se compose d'un double séjour avec parquet, moulures et vue sur la tour Eiffel. Il comprend deux chambres, dont l'une avec salle de bains et toilettes, et l'autre avec une salle d'eau et des toilettes séparés. Il dispose également de deux "bow-windows" dans chacune des chambres, avec de nombreux rangements. Ce bien offre de beaux volumes, mais nécessite une rénovation complète. Une cave est également mise à disposition. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,568 €/an

Appartement en dernier étage Faubourg du Roule

Exclusivité . Au cœur du très recherché quartier du Faubourg-du-Roule, Engel & Völkers vous propose un appartement de 2/3 pièces situé au 6? et réel dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit dès l'entrée par son charme, son calme et son atmosphère chaleureuse. Une galerie d'entrée dessert un vaste séjour bénéficiant de quatre fenêtres sur rue, offrant une belle luminosité tout au long de la matinée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Depuis les pièces de réception, la vue dégagée sur les toits de Paris apporte un caractère particulièrement agréable à l'ensemble. Attenante au salon, la salle à manger peut également être aménagée en chambre selon les besoins. Les éléments de charme de l'ancien sont au rendez-vous : le parquet massif en chêne et la bibliothèque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. La chambre d'environ 13 m² dispose d'une salle de bains attenante, d'une salle d'eau et d'un grand dressing. L'appartement rénové avec goût allie le charme de l'ancien au confort moderne et bénéficie entièrement de la climatisation . Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 27 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 1 920 € Gardienne partagée pour un service optimum au meilleur prix . DPE : D / 232 KWh/m²/an - GES : B / 9 Kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 € et 2260 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Au cœur du très prisé 8e arrondissement, à deux pas du Triangle d'Or, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier conjugue immeubles haussmanniens, ambassades, palaces et art de vivre raffiné. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, marchés de proximité, écoles renommées et services premium. Les déplacements sont fluides avec plusieurs lignes de métro et RER à courte distance ; l'Arc de Triomphe se rejoint en env. 10 min à pied, les Champs-Élysées en env. 12 min, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en environ 35 à 45 min en voiture selon trafic. Côté loisirs, profitez des boutiques de l'avenue Montaigne, des tables étoilées, des galeries, ainsi que des promenades au parc Monceau (environ 12 min à pied) ou le long de la Seine (environ 20 min). Un emplacement rare, où prestige, culture et mobilité se rencontrent pour offrir un quotidien d'exception au cœur de Paris.

PARIS 15 - CONVENTION/VAUGIRARD - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE

Dans un immeuble ancien datant de 1914, au 4ème étage avec ascenseur, Barnes vous propose un appartement de charme de 52,36m² surface carrez comprenant une entrée, un vaste séjour de 24m² avec balconnets offrant une vue dégagée, exposé Est, une cuisine équipée, une chambre de 12m² au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Appartement à rénover. A proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Une cave complète ce bien. 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

MÉTRO BIR-HAKEIM - TOUR EIFFEL - APPARTEMENT 2P

PARIS 15 EME - Niché dans la très paisible Rue Saëns, à deux pas du métro Bir-Hakeim et des bords de Seine, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée. Le quartier allie l'ambiance commerçante et conviviale de la rue de Lourmel à la proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Un environnement résidentiel recherché, parfaitement desservi, offrant une vraie vie de quartier tout en restant au calme. Au sein d?un immeuble de standing avec gardien, venez découvrir cet agréable appartement clé en main de type 2 pièces de 43,14 m² offrant un cadre de vie calme et confortable. Il comprend: un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec wc, et bénéficie d?un agencement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Sa localisation et sa configuration en font également une belle opportunité avec un potentiel de revenus locatifs pouvant atteindre 36 000 ? par an, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du loyer effectivement applicable. Soyez les premiers à le visiter en nous contactant au 07 67 03 40 55. Prix: 500.000 euros Honoraires agence inclus. Charges de copropriété : 190 ?/mois. À découvrir sans tarder !

Paris 15 - Charme de l'ancien - Une chambre

EXCLUSIVITE - PARIS 15ème - A proximité du Champs de Mars, des commerces et des transports, dans un immeuble ancien de bon standing et très bien entretenu, appartement d'une superficie d'environ 68 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un beau double séjour avec balcon, une cuisine individuelle et équipée, une chambre au calme, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Parquet-Moulures-Cheminées, ensoleillé et bien agencé Deux caves complètent ce bien. Gardien-Digicode-Interphone. Local vélos.

Paris VIIIe - Entre le parc Monceau et les Champs Elysées- Appartement rénové et climatisé.

En plein coeur du quartier Saint Honoré, dans un immeuble pierre de taille de standing avec gardienne, magnifique appartement situé à l'étage noble. Entièrement rénové et climatisé et d'une surface de 170 m², ce bien possède de très beaux volumes, avec une superbe hauteur sous plafond de 3,60 m, de très jolies moulures d'originie, du parquet en point de Hongrie et une cheminée d'époque; le tout parfaitement bien conservé. Traversant, au calme absolu et baigné de lumière, il bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas des Champs Elysées. Très belle galerie d'entrée, séjour en rotonde, élégante salle à manger (ou quatrième chambre), spacieuse cuisine dînatoire, trois grandes chambres, deux salles de bains, deux toilettes et de nombreux rangements intégrés. En annexes, deux grandes caves sécurisées par une porte blindée et un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble complètent ce bien rare à la vente.

PARIS XV/CHAMP DE MARS - BIEN D'EXCEPTION - DERNIER ETAGE - VUE TOUR EIFFEL

Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain, appartement de prestige de 86 m2 avec vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,01m² loi Carrez il est entièrement entouré d'un balcon filant de 29,71m² Belle pièce de vie baignée de lumière avec vue panoramique sur la tour Eiffel, cuisine ouverte équipée avec des matériaux haut de gamme, trois chambres, salle de bains et douche, dressing. Localisation idéale à proximité de l'école bilingue et du Champ de Mars. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un box fermé dans l'immeuble. Bien rare - Cadre de vie exceptionnel - Vues uniques - Rénovation haut de gamme Proposé par Barnes Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 332 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,348 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1942€ ~ 2628€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Appartement d'exception avec vue imprenable sur la Tour Eiffel - Etage élevé avec balcon filant et arboré -

Situé au 7ème avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1970, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie unique et raffiné. L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un gardien à demeure. D'une superficie de 86 m², cet appartement séduit par sa vue frontale spectaculaire sur la Tour Eiffel, ses volumes généreux avec 2,70 m de hauteur sous plafond et son balcon arboré qui entoure l'ensemble, baigné de lumière grâce à une triple exposition. L'agencement optimisé comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing, deux chambres d'enfants, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un bien rare, alliant confort, élégance et vues exceptionnelles, au cœur d'un quartier prisé. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n° 21089 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 150 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 5.400 EUR - Pas Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris 6e - Vavin - Jardin du Luxembourg

RARE. Comme une maison sur les toits, aux troisième, quatrième, cinquième et dernier étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, magnifique appartement familial et de réception en triplex, d'une surface de 222, 40 m² Loi Carrez et 254 m² au sol entièrement climatisé. Traversant et baigné de lumière, il se compose comme suit : au troisième étage, une entrée, cuisine dinatoire, vaste réception avec cheminée et vue dégagée, une chambre en suite (ou bureau) avec dressing, dégagement, salle d'eau ; au quatrième étage, un palier, une chambre en suite avec salle d'eau complète, un bureau, une antichambre, un grand dressing, une buanderie, une véranda, des toilettes séparées ; au cinquième et dernier étage, une master bedroom avec salle de bains, une chambre avec salle de bains, des toilettes, un grenier. Adresse recherchée au cœur du village Vavin Notre-Dame des Champs, à deux pas du jardin du Luxembourg, à proximité de tous les commerces, transports et écoles.

Paris 7 - Charmant 2 pièces - Calme et lumineux

Dans un quartier recherché, à proximité des commerces de la rue Cler, des transports et du Champs de Mars, dans un immeuble ancien de bon standing, appartement d'une superficie de 39m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour, une chambre sur cour au calme, une cuisine individuelle et une salle de bains avec toilettes. Bien agencé, lumineux et calme. Digicode et interphone.

PARIS 15 - LECOURBE/BLOMET - APPARTEMENT DUPLEX - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - PARKING

A proximité immédiate de la Place du Général Beuret, Barnes vous propose un duplex aux derniers étages d'un immeuble datant des années 60, à rénover entièrement. Cet appartement familial de 105m² (95.22m² surface Carrez) est situé au fond d'une allée fleurie et se compose au 5ème étage, d'une entrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie), d'un séjour offrant une vue dégagée sur jardins, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes invités. Au 6ème et dernier étage, un dégagement mansardé dessert trois chambres et une salle de bains. Plan modulable. Emplacement vélo dans la cour. Gardienne à demeure. Cadre calme et verdoyant idéal pour une famille, proche des commerces, des écoles et des transports. Une cave complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking dans un immeuble voisin. Proche des commerces, des écoles et à 200m du métro Volontaires. Proposé par Barnes Champs de Mars Certains visuels intérieurs ont été générés par intelligence artificielle (virtual staging) à partir des photos réelles du bien. L'architecture, les volumes et les ouvertures sont strictement conformes à la réalité. Le mobilier présenté est illustratif. 1,009,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 86 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

PARIS XV – CONVENTION / VAUGIRARD – TRIPLEX EN DERNER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE TOUR EIFFEL

Situé dans un secteur recherché, au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce triplex rare d'environ 130 m², situé aux 6e, 7e et 8e étages. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, il offre une configuration idéale : trois chambres, dont deux sur terrasse, une salle de bains, une salle de douche/ buanderie au 6e ; une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, grand balcon et WC invités au 7e, au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec salle d'eau WC, véranda, placards et accès à une grande terrasse privative. Calme, lumineux, climatisé et sans vis-à-vis, ce bien en dernier étage bénéficie d'une belle vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel. Un bien familial et contemporain, dans un quartier vivant et recherché, proche des commerces, écoles et transports. Proposé par Barnes Champs de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,476 €/an - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Paris VIIIe - Champs Elysées / Saint Philippe du Roule

Au huitième étage d'un immeuble de 1950, ce superbe appartement de 84 m² avec un balcon-terrasse de 16 m² offre une vue spectaculaire et complètement dégagée sur les monuments de Paris (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Opéra de Paris, Dôme des Invalides). Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien en parfait état général, baigné de lumière, sans vis-à-vis et entièrement climatisé. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché.