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LUMÉA - Appartement T3/4 de 95m² - Cave - 13006 Vauban

Llinares Immobilier vous propose : LUMÉA. Un très bel appartement T3/4 de 95m², situé dans le quartier de Vauban. La visite débute par un hall d'entrée structurant naturellement les volumes, sublimé par d'élégantes huisseries métalliques vitrées laissant généreusement circuler la lumière. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se déploie autour d'un triptyque harmonieux réunissant cuisine ouverte, espace dînatoire et salon aux lignes épurées. Côté nuit, on découvre une première chambre avec son point douche ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, d'un dressing de 6 m² et d'un WC indépendant, formant un espace nuit pensé pour le confort du quotidien. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien en parfait état n'attend plus que vous ! Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: 1920€ (160€/mois: Eau, entretien des communs) - Taxe foncière :1691€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 120€ et 1 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3/4 de 95m² + cave - 13006 Vauban

COUP DE COEUR ! REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION À LA TOUR DE MARE

Dans le très prisé quartier de la Tour de Mare, à Fréjus, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition SUD-EST idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2024, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Son véritable atout ? Un extérieur rare ! Une belle terrasse carrelée prolongée par un jardin privatif de 115 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou instants privilégiés en famille et entre amis. Côté intérieur : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² Deux chambres confortables Une salle de bains moderne Une buanderie pratique avec dressing Un WC indépendant avec cuvette suspendue Vous profiterez d'un emplacement idéal car ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, avec pourtant, un environnement très calme. Les + qui font la différence : Deux places de parking en sous-sol (pouvant être fermées en y installant simplement une porte) viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement rentable. Il est précisé que ce bien ne fait pas partie d'un programme neuf . Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Appartement Puget Sur Argens 3 pièce(s) 54.15 m2

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier votre agence immobilière vous présente EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement 3 pièces en rez de chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée , comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés . Une terrasse couverte complète ce bien ainsi qu'une place de parking en sous sol. VENDU LOUE jusqu'au 21 mai 2028 Copro 244 lots, dont 75 lots d'habitation - 500€ de charges annuelles. Céline PERRIN -(EI)- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 244 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

SuperCannes - Vue Mer 2 Pièces

Niché en limite de Super-Cannes, l'un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d'Azur, cet appartement entièrement rénové en 2025 vous séduira dès le premier regard. Idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée et d'une vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis. L'appartement situé dans un environnement d'exception alliant calme absolu et cadre naturel préservé se trouve dans une résidence sécurisé recherchée. Lumineux et parfaitement agencé, ce 2 pièces de 43 m² comprend un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, une chambre confortable et des finitions haut de gamme toutes neuves : fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques, chauffage au sol. Prêt à vivre, sans aucuns travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La résidence, sécurisée (digicode, gardien, portail électrique), vous offre un art de vivre méditerranéen avec piscine et court de tennis ? le tout à deux pas de la mer et des plages de Golfe-Juan et de Cannes. À proximité immédiate : commerces, restaurants, et la gare . Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 354 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

À vendre – Appartement 3 pièces – Golfe-Juan

Situé dans la baie de Golfe-Juan, entre la Croisette et le Cap d'Antibes, découvrez cet appartement idéalement placé au coeur d'une station balnéaire de charme. Ce 3 pièces de 56,59 m² situé au rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse de 17,35 m² et d'un grand jardin de 188m2. La résidence, face à la mer, propose des appartements de standing avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie méditerranéen unique, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Livraison prévue 4ème trimestre 2027. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Prix : à partir de 459 900 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses vous propose: **Opportunité Rare à Paris 16e - Appartement T4 Rénové à 5 Minutes du Jardin du Ranelagh** Bienvenue dans ce superbe appartement de 72.58m² situé au cOEur de Paris, à quelques pas de prestigieuses écoles et de lieux emblématiques tels que le Trocadéro. **Description des pièces :** - 3 Chambres dont une master bedroom. - Cuisine fonctionnelle. - Séjour lumineux. - Appartement traversant. - Exposition Sud / Nord. - Toilettes et salle de bain séparés. **Avantages :** - Emplacement Idéal : Profitez de la proximité des établissements scolaires Molière pour le public (Collège-Lycée de secteur), Saint-Jean de Passy côté privé (de la maternelle aux classes préparatoires) pour la scolarité de vos enfants. Le Métro Passy et La Muette à quelques minutes offrent une accessibilité optimale. - Charme Historique : Dans un bâtiment datant de 1853, cet appartement allie charme d'antan et modernité grâce à un rafraîchissement récent. - Sécurité : Équipé d'une porte blindée et d'un interphone pour une tranquillité totale. - Confort Moderne : Bénéficiez de la fibre optique, du chauffage individuel et de la fraîcheur du 1er étage en été, pour un confort optimal tout au long de l'année. - Exposition Sud et Nord pour une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement est idéal pour les familles recherchant un bien rénové dans un quartier de prestige parisien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à quelques pas des principaux sites historiques de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 920981081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AZAHAR - Appartement Dernier Étage T4 de 98m2 - Terrasse - 13001 LONGCHAMP

Llinares Immobilier vous présente : AZAHAR. Un appartement T4 de 98m² situé à deux pas du Palais Longchamp et de son grand parc arboré, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble récemment rénové. Il séduira par son style unique et ses finitions soignées. L'agencement a été pensé pour offrir des volumes harmonieux, associant confort et praticité. Dès l'entrée, un escalier intérieur mène à une vaste pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière et particulièrement conviviale, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 47m², idéale pour se détendre ou recevoir. Les matériaux sélectionnés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La suite parentale, avec salle d'eau privative, bénéficie d'un accès direct à l'espace extérieur. Deux autres chambres, situées à l'opposé, se partagent une seconde salle d'eau. Le logement dispose d'un système de climatisation réversible à réglage individuel par zone, garantissant un bien-être optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique, ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités, il allie luminosité et qualité de vie, parfait pour une famille. Le quartier de Longchamp séduit par son cadre de vie agréable, la proximité du magnifique du Palais et du parc Longchamp pour les moments de détente, plusieurs salle de sports à proximité immédiate ainsi qu'une offre diversifiée de restaurants et commerces qui contribuent à une ambiance vivante et conviviale. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 912€ (76€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1410€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 640€ et 930€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - Dernier Étage à vendre T4 de 98m2 - Terrasse - 13001 LONGCHAMP

CENTRE AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT DE PRESTIGE DANS UNE RE

Dans une résidence sécurisée construite en 2022 avec concierge, piscine et ascenseurs, appartement de 3 pièces à vendre de 115 m2 Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé (correspondant à un deuxième étage) avec accès direct sur une terrasse Sud-Ouest de 58 m2. Le séjour-cuisine ouvert de 63m2 constitue le coeur de cet appartement aixois lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest idéale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, salle de bain, dressing et WC séparé, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Une buanderie complète la distribution. Il est possible de créer une 3ème chambre. Les prestations sont soignées : chauffage et rafraichissement de l'appartement pilotés par domotique, double vitrage, volets électriques, fibre, visiophone, porte blindée. La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'ascenseurs et d'une piscine et d'une salle de sport communes. Un box en sous-sol et une place de parking extérieur privatifs et compris dans le prix complètent l'ensemble. Les Allées Provençales sont accessibles en 10 minutes à pied, le cours Mirabeau à 14mn à pied, la gare routière en 4 minutes, la gare TGV en 15 minutes en voiture et l'aéroport en 25 minutes en voiture. Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 343 lots dont 133 lots d'habitation. Charges de copropriété : 480 EUR/mois. Taxe foncière : 2 500 EUR. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 EUR et 700 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires : Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Aix-en-Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Appartement T2 en plein coeur du centre-ville

Situé au coeur de Cogolin, cet appartement T2 est vendu avec bail en cours -- un revenu locatif immédiat et sécurisé. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. Idéal pour un investisseur : pas de vacance locative à prévoir, emplacement central recherché et prestation complète. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien rentable et prêt à être exploité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Roquebrune Sur Argens 3 pièce 57,30 m2 avec terrasse, jardinet et parking en sous-sol

EXCLUSIVITÉ ! Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, un séjour de 25 m2 donnant sur terrasse et jardin privatif de 64,72 m2, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 9,50 m2 et 11,40 m2, une salle d'eau et un W.C indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 30 lots d'habitation, Charges annuelles : 1873,84 euros (Eau comprise) PRIX 250 000 € HAI dont honoraires charge vendeur. Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873.84 euros.

Appartement lumineux en coeur de ville d'Orange

JURISTIMMO vous présente ce bel appartement lumineux de 50,50 m2, situé au premier étage, entièrement rénové en 2015. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 31 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, apportant volume et luminosité. Une double porte vitrée donne accès à un agréable balcon de 4 m2 avec vue sur la rue de la République. La pièce de vie dessert : un cellier avec WC d'environ 3 m2, une belle chambre de 13 m2 disposant d'une salle d'eau et d'un placard. Une cour commune permet le stationnement d'un vélo ou d'une moto. Bien vendu loué : Loyer mensuel de 579,71 EUR + 10 EUR de charges. Côté technique : Eau de ville Tout-à-l'égout Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre Peintures blanches en excellent état Absence de place de parking privative toiture refaite en 2010 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

ROYAL PARK / appartement Type 2

LABAULE LES PINS proche plage, dans une résidence sécurisée avec piscine appartement de type 2 au Rez-de-jardin donnant sur une belle terrasse de 26 m² orientée Sud/Ouest. Parking sécurisé en s/sol et parking extérieur privatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros.

Neuilly, boulevard Maillot, résidence de standing

Situé sur l'un des boulevards les plus prestigieux de Neuilly, face au Bois de Boulogne, cet appartement de 97m² profite de vues dégagées sur la verdure. Au calme, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il se trouve dans une résidence de standing avec une gardienne. Disposé sur un palier privatif avec ascenseur à clé, le bien comprend un hall d'entrée, un séjour aux beaux volumes ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée. Une suite spacieuse donnant sur un jardin avec salle de bains privative. Une salle d'eau et de nombreux rangements. Entrée de service et second ascenseur privatif. Une cave et un box complètent ce bien. DPE : D ( 158kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 30kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 Euros - 1 280 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles moyennes 1 400€. Honoraires de transaction 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 400 000 €