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MAISON T5 DE 122 M² À SANNOIS - GRAND JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE

Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces, offrant 122 m² habitables, au sein d'un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons, dans un environnement calme et agréable à Sannois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre de 13,86 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dégagement avec espace télétravail complète ce niveau, idéal pour aménager un coin bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 99 m², accompagné d'une terrasse de 14,42 m². La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle, plancher chauffant au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres et double vitrage. Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités. La gare d'Ermont-Eaubonne est annoncée à seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. Les + de cette maison : Maison T5 de 122,28 m² habitables Grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte Séjour avec double hauteur sous plafond 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée 1 salle de bain et 2 salles d'eau 2 WC indépendants Cellier pour davantage de rangement Jardin privatif de 99,02 m² 2 places de stationnement extérieur Pompe à chaleur individuelle et plancher chauffant au RDC Résidence intimiste de seulement 8 maisons Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

À deux pas de l'Opéra Garnier, un appartement climatisé et rénov

À deux pas de l'Opéra Garnier, au deuxième étage d'un bel immeuble du XIX? siècle avec cour pavée et aux parties communes soignées, Engel & Völkers propose cet appartement entièrement climatisé et rénové par architecte, offrant un plan particulièrement bien optimisé, sans aucune perte d'espace. D'une superficie de 40,83 m² pour le séjour avec cuisine ouverte, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un calme exceptionnel. Le charme de l'ancien est préservé avec ses poutres apparentes et sa verrière, harmonieusement associés à de nombreux rangements sur mesure toute hauteur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale et d'une seconde chambre, bénéficiant elles aussi d'un aménagement optimisé et de nombreux rangements. Une grande salle de bain avec espace buanderie, et un WC invité complètent ces espaces. La climatisation intégrée dans toutes les pièces assure un confort optimal dans ce bien rare, qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation d'architecte, et la possibilité d'y exercer une activité libérale au coeur du quartier de l'Opéra. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 44 Charges moyennes de copropriété : 3 400 € DPE : D (185) GES : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Une adresse recherchée au cœur de Paris, à quelques minutes à pied de l'Opéra Garnier, dans un quartier vivant et élégant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et grandes adresses parisiennes. Très bien desservi, le secteur offre un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale ainsi qu'aux transports en commun.

Villejuif -- Appartement neuf 5 pièces avec extérieur

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 À Villejuif, découvrez cet appartement neuf de 5 pièces avec un extérieur et un stationnement inclus. Le métro ligne 7 Villejuif-Louis Aragon est annoncé à 14 minutes à pied. Cet appartement dispose de 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les caractéristiques de cet appartement : 5 pièces 4 chambres Balcon Stationnement inclus Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Les aménagements et équipements représentés sont des suggestions.

T3 À CAEN - 3E ÉTAGE AVEC BALCON

Découvrez ce beau 3 pièces de 61,42 m², situé au 3e étage, à proximité immédiate du centre-ville de Caen. L'appartement propose une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour aménager confortablement salon et salle à manger. Elle se prolonge directement sur un balcon de 5,51 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale de 14,02 m², ainsi que d'une seconde chambre de 9,69 m². Une salle d'eau de plus de 5 m², une entrée et un placard complètent l'agencement. Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique dans le quartier Hastings, avec l'hyper-centre à environ 15 minutes à pied, le Jardin des Plantes à 10 minutes et un supermarché à seulement 200 mètres. La résidence répond à la RE2020 et propose des prestations modernes : double vitrage thermique et acoustique, chauffage alimenté par pompe à chaleur collective, résidence sécurisée, ascenseur et local vélos. Un T3 bien agencé avec une grande pièce de vie, balcon et belle chambre de 14 m², idéal pour profiter du confort d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité du cœur de Caen. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Chevilly-Larue -- Appartement neuf 3 pièces avec extérieur

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 À Chevilly-Larue, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces avec un extérieur. Stationnement inclus. Métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied. Disponible lors du relevé du 2 octobre 2026, sous réserve de commercialisation. Cet appartement dispose de 1 salle de bain. Les caractéristiques de cet appartement : 3 pièces 2 chambres Terrasse Stationnement inclus Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Les aménagements et équipements représentés sont des suggestions.

* Grand 4 pièces - parking - balcon - métro*

Contact : Élodie -- 06 89 01 40 49 Très proche du métro ligne 8 Superbe 4 pièces avec extérieur et parking Au sein d'une très belle résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du métro, découvrez ce grand 4 pièces bénéficiant d'un extérieur et d'un parking. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Atouts du bien Petite résidence Nombreux placards Plan idéal, sans aucune perte d'espace Prestations de grande qualité Informations complémentaires Photos non contractuelles Résidence neuve Faibles charges Frais de notaire réduits Garanties 2 ans et 10 ans Isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes Plans et renseignements disponibles 7j/7

appartement familial

Appartement spacieux de 132 m², au sein d'une résidence de standing édifiée en 1968, situé au sein du quartier Brancas, adossé au Parc de Saint-Cloud. Cet appartement, très lumineux, exposé principalement au sud, dispose d'une vaste entrée qui distribue une double réception avec sa salle à manger et son salon, l'ensemble donnant sur un grand balcon filant, coté sud, offrant une vue dégagée. Un couloir dessert une cuisine équipée, trois belles chambres, dont deux donnant sur le balcon coté sud, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un garage de belles dimensions complètent les prestations de cet appartement à fort potentiel, après travaux de rénovation. La copropriété de qualité, est parfaitement entretenue, aucun travaux d'importance n'étant envisagé. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Le secteur conjugue qualité de vie, atmosphère paisible, et accessibilité grâce à ses connexions pratiques vers Paris et l'ouest francilien. Tout proche, le parc de Saint-Cloud, classé site naturel protégé depuis 1923, s'étend sur 460 hectares : un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades, le jogging et les loisirs en plein air. Restaurants, boutiques et services du centre-ville sont facilement accessibles. Les équipements sportifs et culturels de Sèvres complètent les atouts du quotidien. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires de Sèvres qui proposent un enseignement de qualité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L (vers Paris Saint-Lazare ou Versailles Rive Droite) et Transilien U (vers La Défense ou La Verrière), facilite les déplacements. La ligne de bus 426 permet de rejoindre la ligne de métro 9 à Pont de Sèvres et le tramway T2. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4100€ ~ 5560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN RARE - T4 avec JARDIN et PARKING

Idéalement situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires. Cet appartement de 4 pièces d'une résidence de standing BBC (Bâtiment Basse Consommation) se compose d'une entrée dégagée donnant sur une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places box fermés inclus. Deux terrasses ainsi que deux parking pour une surface totale extérieure de 366m2 complète ce bien d'exception. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68

Exclusivité ! Appartement 3 pièces 68 M2 avec parking cave terrasse expo sud

Exclusivité ! Venez découvrir ce charmant 3 pièces climatisé de 68 M2 traversant avec 2 terrasses idéalement agencé au sein d une résidence sécurisée. Il se compose d un séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc. Pour compléter ce bien vous profiterez également d une cave privative pour le stockage ainsi que d une place de parking au sein de la résidence sécurisée. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

T2 en CV avec balcon

À quelques minutes à pied de la Rotonde et du cœur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce T2 de 44 m² env., situé dans une résidence de standing construite en 2010. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, le logement bénéficie d'une climatisation gainable réversible. Le chauffage est individuel. Véritable atout en centre-ville : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est en option. Idéal pied-à-terre ou projet d'investissement locatif. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vue Dégagée au 2e pour ce Superbe T3 de 60 m² avec Terrasse de 10 m² – Crépieux, Rillieux-la-Pape

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ. Livraison prévue au 3e trimestre 2029. Au 2e étage et exposé Sud-Est, ce 3 pièces de 60 m² profite d'un ensoleillement agréable dès le matin et d'une vue dégagée. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement bien pensé pour une famille ou un investissement locatif. Proposé au prix de 258 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

A VENDRE EXCLUSIVITE FLAYOSC Appartement duplex 71 m2 avec terrasse

A VENDRE, au coeur du charmant village de FLAYOSC, découvrez cet agréable appartement en duplex, situé aux 2eet 3e étages d'un immeuble. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Véritable atout de ce duplex, cette terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de vous détendre en extérieur et d'apprécier le cadre typique de Flayosc. Un bien idéal pour profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

CASSIS - CENTRE – PENTHOUSE DE PRESTIGE AVEC ROOFTOP 170 M² - JACUZZI - VUE MER PANORAMIQUE

BARNES Cassis vous invite à découvrir un bien immobilier rare sur le marché cassidain : un somptueux appartement en dernier étage avec ascenseur, aux allures de villa sur le toit, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du port, des commerces et des plages de Cassis. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, ce penthouse de luxe entièrement rénové séduit par son architecture contemporaine, ses finitions raffinées et ses espaces extérieurs offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Baignées de lumière naturelle, les pièces de vie dévoilent de magnifiques volumes prolongés par plusieurs terrasses. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une élégante cuisine Poggenpohl, équipée d'un îlot central et complétée par une arrière-cuisine aménagée. L'espace nuit privilégie confort et intimité avec deux suites parentales, disposant chacune d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un balcon privatif. Un bureau peut aisément être transformé en troisième chambre. Une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Atout majeur de cette propriété : un exceptionnel toit-terrasse privatif d'environ 170 m², accessible directement par ascenseur privé. Véritable espace de vie à ciel ouvert, ce rooftop aménagé accueille une cuisine extérieure, un bar, un espace de réception, plusieurs salons de détente et un jacuzzi pour six personnes. Depuis cette terrasse panoramique, le regard embrasse les paysages emblématiques de Cassis : la mer Méditerranée, le port de Cassis, le majestueux Cap Canaille, le château, les calanques et les vignobles environnants. Cet appartement de prestige, proposé meublé, dispose également d'une cave et de deux places de parking privatives. Un garage fermé avec alimentation électrique et borne de recharge rapide est disponible en supplément. Une adresse confidentielle au cœur de Cassis, idéale comme résidence principale ou secondaire de prestige, pour les amateurs de biens d'exception. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr